607、补偿
梦工厂要约胜利，怡和系就要倒大霉了。
“为甚么要卖掉？”西门.凯瑟克阴沉的发问，
详细亏了多少？富豪们手上没有详细数字，他们开端预算，不会低于15亿美金，一半都被富豪们赚了去，另一半归谁呢？港交所的散户与投机客！这些人手上没有怡策股票，却持有置地、怡和控股、牛奶公司与文华东方国际，趁着高价卖给白军人，是以赚了大钱！
郭得胜等人有来由信赖，假定落空陈维云与梦工厂，他们的胜算不敷一成，但是多了陈维云与梦工厂，他们的胜算随之逆转，变成了九成，这座都会出世如许一名商坛猛人，对他们到底是福还是祸呢？
置地号称‘香江地王’，地产界的‘皇冠明珠’，绝非浪得浮名，一座置地广场，一座买卖广场充足他们坐享余生，怡和大厦的物业权也在置地手上，凯瑟克家属今后要寄人篱下了。
“我们已经计算过，等付出结束，红利会耗空。”郭得胜却一点不心疼，因为这些钱满是白军人在付出，他们不需求多花一分钱。
高参包伟仕还是保持着沉着，前段时候董事会会商过梦工厂有能够实施的换股战略，但他们都不以为换股能够这么快的结束战局，短短不敷一周的时候，要约竟然已经完成，这让他们筹办的几手防备打算根本来不及实施。
收买完成后，富豪们有一个算一个，都要浮出水面，到时还会召开消息公布会，与梦工厂共同负担起怡和系四间公司的将来生长，但他们不会承认联手做局，当然也不会反对！
“牛奶旗下有惠康超市、万宁药房，这是几百间连锁门店，另有一个食品子公司，一座制冰工厂，一个冷藏储运个人，闲置的堆栈非常多，你用得完吗？把堆栈拨出来五座，给我们开辟楼盘利用！”这是郭得胜还价的前提。
“凯瑟克家属很快会找我构和，出售他们持有的三成怡策股权！我不会刁难他们，我会给他们一个公道代价，让他们面子离场！付出金是我们在股市上的红利，诸位没有定见吧？”陈维云在富豪们身上望了一圈。
虽说此次收买了怡和四间公司，但富豪们最看中的还是置地，即便十一名富豪参与朋分，也能吃的满嘴流油。
比及1994年底，置地撤离香港股市的时候，几近卖空了中环以外的金牌物业，但是出奇的是，那年置地的市值竟然另有406.7亿港币，排在新鸿基地产、长江实业、恒基地产、九龙仓后边，位列全港第五位。
88年初，置地旗下铜锣湾皇室大厦和湾仔夏悫大厦以23.8亿港元朝价售予华人置业，4月置地把一批储备的未开辟地盘，作价13.5亿港币卖给新鸿基地产。9月置地把半山区的天时根德阁豪宅出售给澳洲奔达个人，套现26.9亿港币。
“第一个赔偿是，牛奶公司从怡策剥离，划入梦工厂旗下。”早在协商之初，陈维云就提到过牛奶公司，他看中了惠康超市以及这个上市平台。
这个题目把怡和系高管们折磨的要死要活！
怡和大厦顶层的集会室。
富豪们起了甚么感化呢？在陈维云看来，最高文用就是不拆台！如果陈维云不拉上他们，那么他的收买行动不会这么顺利，起码李嘉成会不吝代价偷袭他，拖上半年都一定能成事。
原时空从来岁开端，怡和系的鬼佬会针对置地策动资产大变卖的行动，出售任何一栋物业都通畅无阻。
“等牛奶公司剥离后，谁需求牛奶旗下的堆栈，会暗里找你协商，一共有五座，只要他们的代价公道，你不能回绝出售！阿云，你还想要甚么赔偿？”
“阿云，你不能伶仃把置地广场支出梦工厂！”
实在即便他不踌躇，也换不到多少梦工厂股分，小股东的热忱远比他这个被偷袭的董事长高的多。
“上一周陈维云宣布‘换股要约’，实在我们应当把怡策股分全数卖给他，换成梦工厂的股票！那样的话，我们能够持股梦工厂近一成的股权，即便我们丢掉置地、牛奶公司、文华东方国际，却能插手梦工厂董事会，坐收这间公司的将来红利！可惜当时我踌躇了，我也实在料不到怡策小股东对梦工厂股票的追捧心机是那么的激烈！”
客岁他们与陈维云奥妙合作，分批吸纳置地股票，持股比例已经逼近35%，但是在要约期内，这些股票已经全数抛了出去，也就是说，除了怡策，他们目前未曾持有怡和系一支股，也必须这么做，因为怡策针对置地、牛奶公司与文华东方国际的控股比例全都处于35%的要约线，而他们是分歧行动听，三成股已经充足他们节制董事会，不需求再分外增持，他们只需求紧紧节制怡和战略就行。
那么，陈维云会不会对凯瑟克家属实施割羊毛一样的便宜收买呢？
统统人都在谛视怡和的掌舵者亨利.凯瑟克，这位先生的表示还算平静，并没有向部属们透露一丝发急的神情，他脸上只不过量了一点凝重，
他的收买计谋就是先持有五成以上的控股权，然后逼宫怡和系董事会，让他们乖乖发卖手上的怡策股票。
全部房间的氛围仿佛已经固结住，怡和系的二十多位董事会成员愁眉苦脸，惊骇如同病毒一样伸展着，传遍他们统统人的内心，个人已经到了最伤害的时候，基业很将近分崩离析了。
“阿云，到底该如何赔偿你，我们想先听听你的观点，你无妨直接讲出来，我们会给你一个对劲答复！”郭得胜代表众富豪发言，论职位应当包玉港出面，但包先生入伙晚，出资比例较少，以是郭得胜才是富豪们的老迈。
富豪们都故意机筹办。
“这场收买行动中，我所支出的辛苦、精力、财力绝对配得上这些物业！我是公允向你们索要，而不是狮子大开口，文华东方旅店我半点不介入，置地储备的地盘优先让你们朋分，我只挑选收租物业，我感觉我已经充足慷慨了。”
买卖广场分两期停止，第一期工程包含两幢52层高的甲级商厦，目前已经完工，二期包含一幢33层高甲级写字楼与一栋 3层高富临阁购物阛阓和一个大型公家花圃，这修建坐落于中环核心贸易区，建有行人天桥与置地旗下其他贵重物业相连，并直通地铁、渡轮及巴士站，交通极其便当，是以买卖广场一开业，即成为香港的贸易关键。
白军人的亏损有两部分，一部分被富豪们联手套利，别的一部分是股价暴跌后的财产缩水。
股市上的本钱，永久透着勒迫的力量，凯瑟克家属已经走投无路，丧失旗下四大上市公司已经是定局，如同客岁李嘉成卖掉港灯一样，凯瑟克家属必须卖空股分完整离场，不然亏损会更严峻！
“这两个工程必须划给我一个！”陈维云态度很果断，他对富豪们说：
“阿云，大伙儿都晓得你着力最多，也最无能，随便换一小我，失利的能够性都有八成，以是你想要牛奶公司，我们一口承诺，但置地的物业代价实在太大啦。”李钊基开端阐扬阿婆式的太极神功，
究竟上他们的成果比李嘉成还要悲惨，因为他们想找陈维出售三成怡策股权，却没有还价还价的资格，陈维云说是多少，那就是多少。
“置地广场……”陈维云方才说了这四个字，富豪们立即吵起来。
“那是百年地标，香江最大购物中间，地价加上楼价，净资产有四五十亿，伶仃这四栋修建，就能排进香江前三十强地产商的行列。”
“我们丧失的不是一间怡和战略，而是把置地、牛奶公司、文华东方国际全数丧失了！我们仅仅持有怡和战略的三成股权，只无能与这一间公司的董事会决定，却干与不了别的三间，不管陈维云如何措置那三间公司，我们都没有任何话语权！这是存亡攸关的决定时候，请你不要再抱有胡想，先生！”
怡和战略是金融投资公司，并不运营实业，公司性子决定了凯瑟克家属的绝望处境。
这此中是否存在违背《公司法》的事情呢，自从股灾过后，他们持有的任何一笔怡和股权都曾经对表面露过，但始终没有买过35%的要约线，这么大一场并购买卖，富豪们拉盘砸盘司空见惯，这是套利的普通行动，他们并不存在违规操纵，之以是坦白联手做局，是不想给英国佬的媒体炒作。
见没有人反对，他持续讲，
1990年，置地把铜锣湾天下贸易中间大厦出售给了泰初个人，售价17亿元。
“如何办？”
“四叔，小股东干与不了我们决策，如果他们不乐意，我本身会想体例！关头你们要同意！”
“如何办？”
“资产不好剥离，你敢把它拿走，小股东必定暴动，到时如何办？”
“那就如许定！等与凯瑟克家属完成买卖，我们针对怡策的控股权会高至85%，不管我们如何拆分怡策，都轻而易举，牛奶公司能够先一步离开，划给梦工厂，作为你阿云策划、带领并履行此次收买的特别分红！”郭得胜应当与富豪们筹议过这件事，没有人提出贰言，
“四间公司如何分派？我们早就筹议过！我们的和谈有一个附加条目，假定我必须通过换股才气拿下怡策，你们在坐统统人要赐与我分外赔偿。”
陈维云会蝉联四间上市公司的董事会主席职位，对于凯瑟克家属轻而易举，他有太多体例打压怡策股价，到时凯瑟克家属的三成股权代价会缩水到惨不忍睹的境地。
梦工厂履行的是比例要约，而不是全面收买要约，换股计划只包含42.85%怡策股分，陈维云为甚么要这么做？就是为了制止怡和系有能够互换梦工厂股权！
“不会！”
这是陈维云的核心好处，假定好处不达成，他会迟延定增的时候，归正怡和四至公司每天都在红利，他是独一话事人，主宰四间公司的财务大权，朋分和谈一天不落实，他就多赚一天的钱。
厄运恰是出在这里，怡和系的命门已经被陈维云紧紧抓住，固然凯瑟克家属持有怡和战略32.58%的股权，却没有一点用，因为他们已经完整落空置地、牛奶公司、文华东方国际的节制才气。
“那你们必须遵循普通的地价采办！”陈维云感觉他此主要暴收很多现金，本来用于要约的资金底子没有动，他同一履行了换股，他目前的现金流多到花不完。
陈维云对置地储备的未开辟地盘没有兴趣，在建的楼盘也看不上，但是收租物业他志在必得，特别是位于中环的黄金楼宇，能多收一栋就收一栋。
“我们必须立即打仗梦工厂，最好直接找到陈维云，拿出我们最大的美意，把我们持有的三成怡策股分出售给他。”
“消息个人、迪奥公司、希尔顿基金离场后，梦工厂会全权控股怡和战略，到时我会针对四间怡和上市公司启动定向增发，赐与你们统统人入股的权力，这是我们早就达成的和谈！”
这场仗打的洁净利落又标致，他们稳赚，敌手们稳赔！
“85年买卖广场第一期修建才完工，这是两栋全新的摩天大楼，两期总造价80亿港币，置地的储备金都在这个工程上，它代价这么大，如果你执意据为己有，别的物业你还要不要了？”
最后的‘八人组’感觉这是显而易见的福，因为他们全都是梦工厂的股东，并与陈维云干系密切，陈维云越短长，他们将来赢利的机遇就越多，至于李嘉成与包玉港四人，设法就多少有些分歧了。
他说完沉默了一会儿，利用悔怨的口气说：
置地广场位于中环商圈，是香江顶级购物和层次糊口的代名词，悠长汗青始自1904年，包含四座地标性修建，置地广场中庭、置地历山大厦、置地遮打大厦和置地太子大厦，这些地标修建由人行天桥相连，云集环球两百家最为精挑细选的名店和食府，即便放眼天下也是超一流的购物胜地。
这就比如疆场上两军对垒，刹时兵败如山倒，当溃败呈现的时候，即便上帝来临也难以挽救战役的走向。
氛围天然欢乐非常，即便抱病在身的包玉港也笑的合不拢嘴，他们合股把那七位白军人坑惨了，此次他们除了把怡和旗下的四大上市公司支出囊中，另有一笔丰富的现金利润，这绝对是不测之喜。
1992年，置地把中区核心物业皇后大道中九号以38亿元的高价出售给一中资背景财团。
这么做对陈维云也有好处，能够减少他身上的仇恨火力。
李钊基与富豪们的态度保持分歧，置地广场与买卖广场需求好处均沾，大师全都持股，各自享有必然分红，同时制止某一家做大！但陈维云的停业重心不是地产，实在陈维云拿走这两座大物业没有干系，毕竟梦工厂置业公司范围小，几近没有储备一块官地，但是富豪们想多收一点红利，置地广场与买卖广场的房钱太诱人，的确比银行都锋利，以是他们和陈维云扯皮。
当然了，只要他们浮出水面，英国传媒界必然暴动，他们会一口咬定香江富豪合股欺负怡和系，但咬定又能如何样？捕风作影罢了，没有人承认的。
“只要我们手持这笔怡策股分，即便陈维云坐上董事会主席的位置，也必须赐与我们充足尊敬，因为我们是第二大股东，他的统统决策必须颠末我们首肯。”
资产剥离实在是太简朴了！
此时陈维云仍在诉说善后的事情：
“独吞牛奶公司不好吧！”郭得胜笑起来，
山顶的云华阁里，陈维云恰好与本埠的十一名富豪谈到这件事！
1991年，置地又前后向新鸿基出售4 项阛阓物业，向华人置业出售怡东阛阓、新港中间阛阓及海运大厦。
这天早晨，陈维云与富豪们筹议到十一点钟，天然没有谈拢，富豪们发起求同存异，先把别的资产盘点出来，完成分别，最后再谈置地广场与买卖广场，陈维云点头同意，他一点不焦急，谈三五年他也情愿。
1月22号周五这一天，梦工厂顺利完成50.1%的要约前提，以凯瑟克家属为首的怡和系骨干成员如同热锅上的蚂蚁，他们烦躁难安，忧心如焚。
“那买卖广场……”陈维云的话仍旧没有说完，此次富豪们的辩驳声音更狠恶。
“我会拜托港督卫亦信先生出面，请他牵线举荐，我会亲身与陈维云构和，争夺把怡和战略的股分卖出一个好代价！”
“陈维云不会给我们留任董事会的任何机遇，不然他不会强行偷袭我们！他仅仅要约50.1%是为了甚么？就是等着我们上门找他谈！假定我们不这么做，他会把置地、牛奶公司、文华东方国际的资产拆空，不断打压怡和战略的股价，到时我们的三成股权会变成一堆废纸！”包伟仕敲着桌子，大声说：
买卖广场是置地于1982年2月以47.55亿港币的天价从港府那边拍下来，83年债务危急就是被这座工程拖累，它是置地在最困难期间展开的最庞大工程，同时也是置地在香江生长的最后光辉，这以后置地不再拍买任何一块官地。
“等股分收过来，我们针对怡策的控股权会逼近85%，当务之急是付出消息个人、迪奥公司、希尔顿基金分红，让他们也套利离场，这笔钱一样从股市红利中划扣！”
一家欢乐一家愁！