第52章 特别的顾客
陈志平也有点活力，这些售楼蜜斯说话也太刺耳了，甚么小白脸之类的，想了想他感觉不能这么就走了，得让她们长长记性。
金素熙倒是很奇特地问道：“你们刚才不是说，这些户型就是你们在售的全数户型了吗？如何又有甚么VIP户型？”
“就是，我看他们就不是来买房的，搞不好是哪个房地产公司派来踩盘的。”
王艳雪见她的同事要坏了她的票据，便赶紧对陈志平和金素熙又是赔罪报歉，又是说好话的，她真的但愿卖掉一套屋子。她感觉这两小我应当是真的要买屋子，并且应当买起得，因为她看到两小我是开着车来的，现在一辆车就充足买两三套屋子了。
因而，陈志平便进步的声音道：“你们这里的屋子太差了！本来丹枫苑也不过如此，我还觉得有多了不起呢！也难怪就只值五百块钱一个平方，这些户型设想也太差了。”
发卖经理赶紧解释道：“这位蜜斯，不美意义啊！是如许的，我们有一批更好的房源，普通是不对外公开出售的，以是它们都是叫做VIP户型，我是看你们二位都是里手，并且二位的气质不凡，必然不是浅显人，以是您二位就将成为我们的VIP客户，我将亲身为二位保举我们的VIP户型，您明白了吗？”
这时候一个售楼蜜斯便阴阳怪气地接过话道：“哟，买不起就买不起吧，还说甚么大话？有的人啊，清楚就是吃软饭的，还装大款。”
她当然不晓得，面前的年青人，在宿世的时候，但是银都会房地产行业的风云人物，更是银都会最大的房地产公司老板。以是，她对陈志平能够说出如此高深的观点，就非常猎奇了。
陈志平笑道：“呵呵，明天我就把话撂在这里了，如果有合适的户型，我们要买两套，不过很可惜，你们这个楼盘的户型太差了。就是再便宜，我也不会要的。”
“装甚么啊，买不起还说不好，不就一个小白脸吗？”
售楼部也就那么大点儿，这些售楼蜜斯说的话，全数都被陈志平和金素熙听到了，金素熙很不欢畅地对陈志平道：“志平，算了，我们还是到其他楼盘看看，这里的售楼蜜斯，清楚就是狗眼看人低嘛！”
……
陈志平这么一讲，不但是发卖经理很惊奇，就是金素熙也对陈志平更加的猎奇了，另有阿谁欢迎他们的售楼蜜斯，也美满是目瞪口呆，她感觉本身在这个年青的主顾面前，就像是一个小门生，哦不，幼儿园的孩子，甚么也不懂。
陈志平点了点头道：“这还差未几。你部下的那些售楼蜜斯是该好好培训一下了，不但专业程度完善，并且办局势度也不好，就如许你们还能希冀有多少人来买屋子吗？”
这时候别的几个售楼蜜斯就在一边群情纷繁了，乃至有些不太好听的话传入陈志平耳中。
那经理赶紧点头称是，又客气隧道：“对不起，是我们的失误！先生您有任何不对劲的处所，能够给我提，看看我能不能为您供应帮忙。”
那几个售楼蜜斯便咯咯笑起来，此中一个笑道：“我们这里但是全银都会最贵的楼盘，如果在我们这里都买不到，那就没有处所能够买了。有些人呐，没有钱充大款，我看还是去州里上买一套算了，又便宜又实惠。”
那就给她们好好的上一课吧，陈志平笑呵呵隧道：“既然如此，那我就不客气的说一说了。你们这里的户型，厨房仍然是传统的I型，但是这类构型已经快过期了，将来风行的必定是L型，另有开放式，半开放式的厨房设想。更多的题目是出在房间的分开上，你们这些户型梁柱太多了，并且有很多的异形构件，这大大的影响了利用。而在一些多数会中，已经开端风行少梁柱的设想，这对空间的占用和制约要少很多，并且利用起来矫捷便利。比如说在室内多用薄墙，虚墙，如许的话住户便能够自在的重新停止间隔。”
陈志平心想归正都来了，实在他已经决定好买这里的屋子，只不过刚才售楼蜜斯供应的户型实在是不敷对劲，他晓得房地产公司都会有捂盘的行动，就是说有更好的屋子，捂着不拿出来卖，而是先把不好的卖掉。
这时候大抵售楼部的经理也听到了内里的声音，便从经理办公室出来，她一看这景象，就晓得是本技艺下的售楼蜜斯肇事了，因为她的眼力见可不是售楼蜜斯能比的，她一眼就看出来这一对年青人，绝对是有钱的主。阿谁男的固然穿得不如何样，但是身上却有一股不凡的气势，而那女的标致得如同大明星，更是繁华之气逼人。
发卖经理一边听，一边点头，陈志平说了以后，她浅笑道：“先生，您刚才说的这些定见，我全数都记下来了，感谢您的贵重定见。我承认，刚才我们的售楼蜜斯供应给你们的户型，并不是我们这里最好的户型，我想你们需求的户型，我们还是有的。如许吧，您二位到我办公室来，由我亲身为二位先容一下我们的VIP户型，您看能够吗？”
那经理是一个三十多岁的女人，天然不是那些二十来岁的售楼蜜斯可比，她赶紧朝陈志平和金素熙走了过来，先是哈腰鞠躬，又赔罪道：“先生，蜜斯，真是对不起啊，是我没有办理好部属，叨教您二位对我们的屋子有甚么处所不对劲的，我们会极力供应对劲的户型。”
发卖经理没有想到，面前这个年青人，竟然对房地产体味如此深切，这些专业知识，就算是她这个发卖经理也是半懂不懂的，不过细心一想，人家说得还真有事理，因而发卖经理赶紧道：‘先生，您说得太对了，能不能请您再详细的说一说，我们的这些户型，详细的有哪些不敷？以便我们在后续的开辟中，加以改进。“
陈志平笑道：“那好吧，我就不客气的说了。起首，刚才这位蜜斯给我们看的几个户型，设想都很不公道。这些户型都没有服从分区观点，在居家利用上极不科学，客堂的服从太混乱，没有把歇息文娱区和用餐区给分开来，另有的户型寝室直接开向大厅，这些都是很大的缺点。现在在很多多数会的楼盘中，都开端注厚利用空间的层次和分区题目，比如静态和静态空间分别，事情空间与糊口空间分别，大众空间与私密空间的分别，这些设想思惟都要表现在户型设想中。你们要想主顾买屋子，就要为主顾设身处地的考虑到居家的细节。我这么说，你感觉对不对？”
陈志平心道，这就对了嘛！有好的户型，非要藏起来，还好我不是浅显的购房者，要不然就真的任由他们摆布了。