第48章 探讨民宿
洛尘淡淡地说：“习武之人，不能只讲暴力不讲礼嘛。礼数要全面到位，不然如安在江湖上安身？这是为师教诲你的第一条人肇事理。”
那三人，风尘仆仆，一人背着个大大的背包，看起来的确像是驴友，但洛尘却感受他们没那么简朴……
这是洛尘第一次打仗到“民宿”这个观点，他感觉很新奇。
叶心燃他们播音主持艺术专业被专业教员带到羊山瀑布中间停止气味练习，不时有朗读声传来，与瀑布龙吟比较个凹凸。
“好，洛总！”
“很多处所打造民宿只是换了个名字，实在还是属于供应餐饮的农家乐，或者说得好听点叫做‘村落旅店’，换汤不换药。
接着，安之荔就“民宿”跟洛尘讲了本身归纳总结的几点东西：
“是我说的不错！”
洛尘奇道：“不要我教，你要谁教？”
路过前台的时候，洛尘看到有三个男人正在跟老板要房间。
三人中，阿谁面黄肌瘦的中年男人拍了拍瘦子刻薄的肩膀，笑着劝道：“胖爷，别上火啊，实在不可，去林子里搭个帐篷也能歇息。”
“哈哈，有甚么好怕的，随便看，随便学，如果你光看就能学会，申明你是绝世天赋，我反过来拜你为师！”
“我想做成民宿，你叫人参照市道上胜利的、特性的案例设想几稿，等我返来看看。你放心，钱不是题目，我要做就做最好的。”
“我以为，打造民宿，应重视环境的挑选、氛围的营建和办事的提质。环境不是报酬扶植的而是自但是然的，氛围在于主题和文明，办事是不拘泥于标准而高于标准、更具本性化。如许的要求是比较高的，以是说，并非任何一个处所都合适搞民宿。”
……
吃完中饭，大师回房歇息。
她说：“近两年，各地掀起了打造民宿的高-潮，但通过察看发明，并不是统统的处所都合适搞民宿，很多处所搞民宿实在是‘一厢甘心’。”
明显，他是三人中的核心。
安之荔教员说，民宿旅游，实在是天然旅游资本和人文旅游资本最好的整合情势，并且插手了生态旅游和时髦潮流元素。
“起首，民宿属于买方产品，不是卖方产品，所谓买方产品，是指市场驱动型产品，而卖方产品是指资本驱动型产品。就当前我国旅游生长的阶段和百姓的消耗程度、消耗理念看，民宿属于中高端产品，属于部分百姓的需求，是以民宿对于市场的要求比较高，不是随便一个处所想搞便能够搞的，民宿需求特定的地区市场。
安之荔看着他，问道：“明天如何变得这么好学啊？”
洛尘道：“我帮你疗伤，你请我吃碗过桥米线不该该么？这属于礼尚来往，不属于斤斤计算吧？”
安之荔把旅游办理的门生们调集起来，展开一堂田野实地学习，讲一讲旅游资本的整合运营，还趁便学一学英语。
三人别的一人不修面貌、胡子拉渣，但却不怒自威，只听他道：“小胖，别啰嗦了，走吧。”
她指着这一片山林说：“我感觉，在这无量山中，就很合适弄一些民宿，不求多，但求精，那样，必定比我们住的那些旅店更有吸引力！”
艾米莉亚他们留门生没甚么闲事，就四周玩耍，喜好天然风景的留在山上，也有乘坐缆车下山到南涧县城逛街的。
讲课的时候，安之荔教员精气神实足，双眸熠熠生辉，素净的红唇一张一翕，动听的声音便传到人们的耳朵里。
课间歇息、自在活动时，洛尘找安之荔问了几个民宿旅游的实-操-性-问-题，比如甚么处所合适搞民宿，比如搞民宿需求重视些甚么。
“您想要甚么气势的呢？”
“满房了？”此中一个瘦子另有些不信赖，目光扫动，看到好多门生从餐厅出来走上楼梯，才一拍柜台，说了个“操”字。
吃过早餐。
……
“其次，从需求心机看，民宿产品属于‘需求回归性’产品，这里所说的需求回归是指环境的回归。搭客入住民宿，需求的是回归村落、回归天然、回归朴素，但是办事标准毫不能回归，反而应当比都会五星级旅店的办事更加知心、更加本性化。
洛尘这才发明，本来听安教员的课是一种享用，并且倍受开导，他不由为本身跷掉那么多课而感到悔怨。
“很多处所搞所谓的‘民宿财产’，主如果运营者搞点噱头，吸引眼球，同时争夺乃至于套取当局的政策补助；或者是处所当局为了‘自我需求’搞的政绩，凸起作为，完整没有考虑地区市场。
安之荔抿了抿红唇，说：“这要看你站在哪个角度。如果是处所当局，那必须详细题目详细阐发，不能顺从潮流。现在诸多村落旅游打算，根基上都会打算民宿产品，但是某些处所村落旅游本来就面对低端市场和有限的地区市场，可进入性不强，这些处所打算民宿是必死无疑，何况村落旅游重点是财产生长，是财产打算，是特性农业的打造和乡土文明的发掘，对于绝大数乡村生长永久是‘+旅游’，比如‘特性农业+旅游’、‘乡土文明+旅游’，毫不是“旅游+”，旅游是从属服从，农业出产才是乡村生长的核心动力，不本钱末倒置。
“你这是‘偷师’！”
她举了一些例子，比如英吉利、日和、中原宝岛以及中原大陆等地民宿。
……
叶心燃撇了撇嘴：“那好，你想吃甚么，我再请你就是了。”
叶心燃鼻孔出气，“哼”了一声，道：“你想占我便宜，但我恰好不让你占。你的拳法固然精美，我也很想学习，但我一定必然要你教……”
吓得老板和几名女生一颤抖。
“你不会又有甚么前提吧？”叶心燃看着他问道。
她说，除了普通常见的饭店以及旅社以外，别的能够供应搭客留宿的处所，比方民宅、休闲中间、农舍、农庄、牧场等，都能够归纳成民宿类。
洛尘点了点头：“我明白了教员，感谢您。”
他一开口说话，就暴露了嘴里的一颗大金牙。
洛尘点了点头，正色道：“我固然不是甚么名师，你也不是甚么高徒，但是端方伦常不能坏，繁文缛节可免则免，端茶倒水跪地叩首甚么的倒也不必，你就鞠个躬叫我一声‘师父’好了。”
瘦子和金牙屁颠屁颠地跟在他身后往外走去。
他竟非常天然地端起师父架子来了。
总工问启事，洛尘说：“我想改一下气势。”
她说，民宿分歧于传统的饭店旅店，或许没有初级豪华的设施，但它能让人体验本地风情、感受民宿仆人的热忱与办事、并体验有别于以往的糊口，是以蔚为风行，乃至能窜改一个处所的旅游形状及财产形式。
“喜好到户外瞎折腾的驴友吧。”赵建说。
洛尘哭笑不得：“喂喂，我有那么斤斤计算吗？干吗一副防备森严的模样？”
看着美女教员明秀的脸庞上透露入迷驰神驰的神采，闪现出孩子般的天真浪漫，洛尘也不由得浅笑起来。
老板说：“实在抱愧，本日满房了。”
叶心燃也不客气，“唔”了一声，说：“行，那你传我吧。”
她说，民宿是指操纵自用室第余暇房间，或者闲置的房屋，连络本地人文、天然景观、生态、环境资本及农林渔牧出产活动，以家庭副业体例运营，供应搭客乡野糊口之留宿处所。
“如果是小我或企业挑选到村落搞民宿，那么必然要细心研讨市场，最好挑选旅游市场比较成熟的处所、旅游资本比较丰富的处所。当然，在市场不成熟、区位上风不较着、资本较为匮乏的处所做佳构民宿、特性民宿，打形成一张名片，产生吸引力，从而改良地区旅游市场的例子也不是没有，但那样就比较逆天，风险很大。”
叶心燃不说话，只是嘲笑。
叶心燃越听越不对劲，听到最后差点跳起来，终究忍住，竖着眉毛道：“你让我叫你‘师父’？”
瘦子仿佛很不对劲，骂骂咧咧地说：“林子内里又潮虫子又多，歇息个鬼！踏玛德，这类山头上的小旅店竟然还会满房，真是见了鬼了！”
“如何，很奇怪吗，怕我‘偷’啊？”
洛尘晓得安教员有打趣本身常常逃课的意义，便难堪地摸了摸鼻子，岔开话题说：“教员您对民宿很有研讨嘛。”
“一言为定！”
“这但是你说！”
“甚么人呐这些是？”马晓青问。
洛尘问道：“那么，教员，生长村落民宿有没有前程呢？”
安之荔固然对洛尘常常跷课的行动很有定见，但出于职业操守，门生提出题目她还是会认当真真地解答。
叶心燃说：“今后每天晨练，我都看你打拳，我本身看着学！”
安之荔笑了笑，道：“我比较喜好这东西，筹算多存点钱，去一个山净水秀的处所本身开一家。”
“好，一言为定！”
三个专业就分开活动。
洛尘摆摆手：“唉，你如何还是曲解了……此次我无前提传你。”
告别安之荔，洛尘立即就给卖力给农庄做装修的总工打电话让他先把装修事情缓一缓。
……
安之荔教员从天然旅游资本讲到了人文旅游资本，再讲到了二者整合、各展所长的运营形式，然后讲到民宿和民宿旅游。