第28章 江海购买洋房

江海说：“爷叔，这杯茶就值这个价，我先走了，我还会来喝茶的。”说完，向爷叔挥挥手，就和佳茵一起分开了。来到出租的店铺里，一伙人正站在店里等江海，江海进到店里，向四周一看，三间大的店铺，视野挺开阔，东边另有一个套间，开店总得住人照看铺子，储藏货色，内心想着，这点不错，屋子看起来另有六成新。瞥见江海来了，虎仔顿时迎了上来，说：“房东来了，就差你了。”江海说：“对不起，我们不租了。”房东和虎仔一脸的疑问，先前还说的好好地，如何就变卦了。房东说：“为甚么不租了，总得有个说法吧？”江海说：“你探听探听四周房屋的房钱，还用我再说详细一点吗？”房东一听明白了是如何回事。当即换了笑容，说：“做买卖，总得还价还价，我要价是一回事，你还价是一回事，你说是吧。”江海说：“你直接说你的底价，我听了能接管就租，接管不了就走，没甚么可说的。”房东想了一会说：“一月一百二，一年一千四百四十，不能再低了。”江海一挥手，说：“走，我们再找其他的屋子。”

赵叔说：“江海，我想从这里订一批制作羽绒服的面料和羽绒，用火车发还去，厂里也该出产冬装了，就是来的时候，带的钱少，如果你能够周转开，能把钱借给我们厂，我也不算白来一趟。”江海说：“赵叔，你先联络面料和羽绒，我得看买洋房的事情停顿的如何，如果有多余的钱，必然借给厂里，你固然放心。不过我感觉给厂里周转六万题目应当不大，你们挣了钱给大师分红就行。恰好入股的钱我没动，就算厂里的启动资金。”赵厂长一听非常欢畅。又说：“江海，我想跟你筹议个事，我们厂出产羽绒服要给你提五元钱，你能不能和这里的提成保持分歧。”江海说：“行，只要能让大师过上好日子，我如何都行。赵叔啊，厂里没有加工过羽绒服，我看你把厂里的技术员派两小我，来魔都打扮厂学习，我卖力和冯厂长联络。别的，你让他们来的时候把厂里的公章带上，能够有效。”赵叔说：“这是大事，我现在就打电话让文新和大李过来学习。大李也是我们厂的技术骨干。”瞥见路边恰好有邮局，赵叔就进内里去打电话去了。一会，赵叔从内里走了出来，面带浅笑，说：“都安排好了，他们今晚就解缆，大后天就到了，这回总算把出产的事办好了。”

一会儿爷叔，端上来一杯热气腾腾的龙井茶。江海啜吸了一口，便停下来和爷叔聊了起来。当晓得江海是来租房开店的，爷叔讲：“侬来对处所了，我是涌泉坊额活字典。目前，勒该条街浪向，三间门面房，一年个房钱，大抵要一千多块洋钿。”江海说：“爷叔，那如果买屋子呢？”爷叔讲：“借使是六七十平方米个，一千块就够了，洋房贵一点，小洋房一两万，当然是要看地段，周边个环境。”江海说：“南京西路有一家两进两出的大洋楼，房东是一个姓刘的人，要卖六万元，您老感觉代价合分歧适？”爷叔讲：“搿只屋子我晓得个呀，忒长远了，破褴褛烂，老早我就听讲，要卖四万块洋钿，到现在也没人买，卖六万块，搿是有人要坑侬哦。”江海想，公然和本身想的一样，虎仔这是要坑我。

江海看了非常对劲，太令人奋发了，光是这处所就代价一个多亿，再加上这两栋楼房少说值四个亿。江海内心想，不管花多大的代价必然要拿下。赵厂长说：“这也太大了，都买下有些华侈。”江川也说：“光是装修也得花好几万。”江海说：“能买下来太值得了，将来没有几个亿，想都不要想买如许的屋子。”

当天江海他们吃了早餐，在旅店里等小虎仔。过了一会儿，佳茵和小虎仔前厥后到店里。江海他们跟从着小虎仔，先来到涌泉坊。小虎仔先容道：“这里有三间铺面房，总面积达一百二十多平方米呢！每月的房钱只需八百元哦。”江海听后点点头，表示能够考虑，并对小虎仔说道：“那好，虎仔，你去联络一下房东吧，我们需求与他详谈租赁事件。”

江川跟着赵厂长在马路上走着，瞥见人来人往，人们穿戴各式百般的打扮，操着南腔北调的话，非常热烈。向前又走了几步，江川他们还瞥见两个本国人，男的高大威猛，金黄的头发，蓝色的眼睛，高挺的鼻梁，鬓角曲折，金黄的髯毛非常富强，穿戴短裤，腿上的寒毛，又黑又长，像个大猩猩。中间的本国女人，比男人矮了一头，但是也比江川高，将近有一米八，她双手紧紧搂着男人的胳膊，叽里咕噜地说着歪果话。金黄的头发，天然地卷曲着，皮肤很白，脸上有很多斑点，蓝色的眼睛，像海水一样，鼻梁高挺，嘴巴比较大，身上背着背包，上面穿戴短裤，他们两人穿的鞋子，江川也叫不上名字，因为没有见过。江川推推赵厂长小声说：“赵叔，你看那两个本国人。”赵厂长说：“我早就瞥见了，我是第一次看本国人。”江川说：“我也是第一次，你看阿谁本国女人，没有穿裤子。”赵厂长说：“人家穿的是短裤。”江川小声辩驳着：“你看满大街的人，我们中国的女人没有一个是不穿裤子的，真不害臊！”赵厂长也不好说甚么，持续向前走着。这条街有很多卖各种百般东西的商店，真是太繁华了。江川心中暗自策画，如果也像朝阳打扮店那样装修，买卖必然很好。

又走了一会，到了虎仔说的阿谁大洋房。屋子的大门紧挨着马路，在这里能够看到佳茵家。这个院子占地大抵有一千多平米，可见这个姓刘的本钱家身份职位的尊崇，当年能够说是在魔都显赫一时。院子里有两栋洋房。院子里长满了杂草，看起来很长时候都没有住过人。前面的一栋楼，有三层，从窗户的数量来看，二楼三楼大抵每层有十多个房间，一楼是客堂、餐厅，面积很大，大抵有四百平米。当打扮店绰绰不足，房间的门窗粉碎的很短长，墙面满是用石头堆砌的，固然陈旧，但只要把门窗换上，就没有多大的题目，也不晓得内里的设施破坏的程度。他们又走到屋后，屋后西边有一扇门，能够通到内里，门是锁着的。他们又转到前面，前面的洋房也是三层，不过比前面的略藐小一点，一楼是客堂餐厅，二楼三楼每层大抵有八个房间，大抵是姨太太住的处所。花圃里长满了杂草，他们又转到楼房的前面，楼后一楼也有一个小门，前面的院墙最西边的拐角处向里有一个小门，门朝里锁着，锁子上锈迹斑斑，看上去很长时候没有人开过门了。

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小虎仔领命而去，开端动手联络房东。李姐张姐她们则站在原地细心地察看着，这是一家临街的店铺，马路劈面是一家电子厂，看起来范围挺大。东边紧挨着一家珠宝店，西边连着百货商店，向前二百米摆布有一个公厕，上厕所的络绎不断，张姐说：“在这里开店，主顾必然多。”李姐说：“这是一间旺铺，买卖必然很红火。”

剩下的事就是装修屋子，大师在店里四周打量，江海说：“专业的事，交给专业的人去做。佳茵你现在就和李姐、张姐找装修公司，在最短的时候内把屋子装修好。装修的气势根基上和我们朝阳打扮店一样，开放，零间隔打仗，要让主顾有沉浸式的体验。钥匙你们拿着，中午用饭的时候我们在这里集合。我和赵叔江川三小我，去看看阿谁洋房，”江海又叮咛说：“你们记得给家里打个电话报个安然，把这里的环境说一下，让家里的人放心。电话费一概报销，该买啥就买，不要舍不得费钱，钱在你们手里，李姐记好账就行了。”

赵厂长和江川一脸的不成置信。江海说：“我们分开这里，先和李姐他们汇合，然后再找人联络房东。”

大师跟着江海就要分开，房东上前赶快拉住说：“少四十，一年一千二。”江海也不说话，悄悄推开房东的手，作势就要分开。房东苦笑着说：“你总得还个价吧。”江海说：“一年一千，多一分我都不会租。”房东告着艰巨，“好歹再加一点。”江海说：“我是不会加的，这已经比别的店铺房钱高了。”

此时的江海，来到中间不远处的一家茶社，茶社不大，内里摆了十几个茶座。开茶社的是一个老爷叔，年纪大抵有七十多岁，秃顶，眉毛须发全白了，目光通俗，脸上纵横的皱纹，仿佛在向人们报告着黄浦江沧海桑田的故事。这时候还是凌晨，茶社里还没有人，江海出去后，老头看了看这个后生，虎头虎脑像是进错门的邻家小孩。也就没有理睬。江海讲：“阿爷，帮吾来杯新茶，要顶好个。”老爷叔看看搿小赤佬，内心想，侬只小瘪三，毛也呒没长齐，来阿拉此地吃茶，侬是来作贱茶叶来个。江海笑着说：“我听人说，魔都人欺生，除了魔都人，看不起其他处所的人。没想到，看破尘凡的爷叔也不能免俗。”爷叔听了江海说的话收起轻视之心，说：“你也懂茶?”江海说：“茶有九难：造茶、别茶、茶器、生火、用水、炙茶、碾茶、煮茶、饮茶。膳用六牲，饮用六清。七碗生风，一杯忘世。”爷叔讲：“勿想获得侬小小年纪，竟然对茶有介深个成就。佩服，佩服！侬想沏一杯啥个茶？”江海说：“我喜好喝龙井，红茶色彩如血，是脑满肠肥之人喜好喝的。我喜好龙井茶的狷介，来自高山，重生于水中。明前茶‘莲心”，味淡，宜多放；雨前茶‘旗枪’，烹用武火，一滚便泡，一泡便饮。”爷叔讲：“讲得好呃呀，我帮侬泡一杯旗枪。”

房东心想，实在这个代价也不错，虎仔对他说租房的是外埠人，不懂行情。他们筹办坑他们，没想到人家门清。只好说：“行吧,现在我们就签条约。”江海说：“不过，遵循这个价，我要签五年的条约。”房东一想，五年就五年，落个安逸。佳茵找了一家中介，打印好条约，两边盖印具名，李姐和张姐把取的五千元交给了房东，租房的事情总算办好了。江海掉头一看，虎仔不知甚么时候已经分开了，大抵是看到江海看破了他们的伎俩，不美意义再待在这里，毕竟明天吃了江海的。

江海从衣兜里取出十元钱，放在柜台上，就要分开。爷叔赶紧说：“太多了，不值这个价。”

这个时候，佳茵排闼出去了，说：“急死人了，你另有工夫在这里喝茶，大师四周找你。房东来了，大师都在等你。快走！”

再说李姐他们三人分开铺子今后，来到马路上。先到邮局给曲文星厂里办公室打了一个电话，接通后李姐镇静地说了这里的环境，然后交代曲文星给陈一儒传达一下张姐的环境，说有事再打电话，让家里人放心。然后她们找到了一家装修队，并把队里的卖力人带到店里，说了维修的要求，卖力人说，他们毫不误事，从明天早晨起，连夜加班，争夺明天交工。刚说完江海他们就返来了。李姐她们问江海去看洋房的环境，江海说：“屋子比料想的要好很多，中午吃过饭今后，联络房东尽快谈好代价，买过来后开端装修。”总之统统都在向着料想的方向生长，大师听了冲动不已，为本身在魔都有了安身之地感到欢畅。

江海、赵叔、江川三人沿着马路向北边走，赵叔问江海：“阿谁虎仔咋不见了？”江海说：“大抵他不美意义再见我们。”因而就把这里房屋房钱的代价，以及大洋房的售价，奉告了赵叔和江川，赵叔说：“知人知面不知心。”江海说：“凡事要多留一个心眼，不然亏损的就是本身。”江川点点头，说：“做人不能太诚恳，如果我必定会被骗。”赵叔深觉得然。