241 优质资产
“感谢，但是短时候内，我还没有追加国债的打算。”李牧不想卖太多国债，卖国债都是有附加前提的，李牧短时候内也不需求太多资金。
圣地亚哥港口位于圣地亚哥的中轴线上，属因而最早完工的地区，在尼尔森的打算中，重修以后的圣地亚哥港口具有设备完美的船埠，占空中积庞大的堆栈区，交通便利的办公区，以及供港口事情职员糊口的糊口区。
李牧打算出来的港口区约莫面积为五平方千米摆布，除了船埠和堆栈以外，办公区占地一平方千米摆布，糊口区范围更大一点，如果李牧情愿，沿着海岸线往东西两方向走，想划多大划多大。
这就对了，合则两利嘛，大师好才是真的好，仅凭李牧现在的才气，或许需求十几年乃至几十年才气达成目标，而到时候也差未几到了将圣地亚哥偿还给古巴合众国的时候。
“哦，我敬爱的里姆，见到你真欢畅，你的成绩令人谛视。”J・P・摩根给李牧一个大大的拥抱，语气热忱的就像是找到失散多年的兄弟。
要晓得现在的美国可没有封闭古巴，反而因为或人的启事，美国和古巴差未几是穿同一条裤子的，如果李牧能操纵这一上风，圣地亚哥超出哈瓦那成为古巴最大的都会，乃至是加勒比海沿岸最大的都会指日可待。
有了李牧的支撑，古巴合众国还是很有效力的，为了尽快重修哥伦比亚，尼尔森以“以工代赈”这类体例起码变更了五万名工人，参与到圣地亚哥的重修中。
“有的，比如说投资一个国度――”李牧的抱负大，起码比现在的摩根抱负大。
“摩根先生，欢迎你来到我的王国――”这会儿李牧不谦善，他完整有资格这么说。
如果单从出口蔗糖上来讲，圣地亚哥确切不如哈瓦那，哈瓦那是西班牙人的殖民老巢嘛，西班牙人在哈瓦那四周运营了数百年，以是哈瓦那的经济必定比圣地亚哥发财。
“说实话，从地理位置来讲，圣地亚哥不如哈瓦那。”J・P・摩根看向哈瓦那的目光中有炽热，如果李牧能把哈瓦那也节制在本技艺中，那么J・P・摩根能够毫不踌躇的追加国债，追加多少都行，不设上限。
“不不不，我以为恰好相反，就目前来讲，哈瓦那确切是比圣地亚哥繁华，但从长远来讲，圣地亚哥具有比哈瓦那更好的上风。”李牧说着，顺手在舆图上围着加勒比海画了一个圈：“请看，圣地亚哥位于加勒比海的出口，从圣地亚哥解缆，能够辐射加勒比海沿岸统统的国度，我们都晓得，南美是美国和欧洲的质料产地，如果这些质料能在圣地亚哥停止初加工，然后再运往美国和欧洲，那么不但节流了运费和运力，同时也能为圣地亚哥缔造无尽的代价，从这个角度上说，只要这一目标能够得以实现，那么圣地亚哥的职位就会被进步到无以复加的程度。”
重修港口的第一个步调是要拓宽马路，圣地亚哥作为古巴的第二多数会和第二大港口，都会配套设施并不完美，港口通往主城区的门路仅仅只要不到五米宽，如许的交通前提必定没法满足运输要求，尼尔森第一步要先把石子铺成的马路进级为公路，同时宽度要拓展到二十米摆布，还要铺设一条从港口到圣地亚哥火车站的铁路，如许才气勉强配得上圣地亚哥在古巴的职位。
三天今后，摩根乘坐的客轮到达圣地亚哥。
听上去很熟谙把？
“圣地亚哥――”J・P・摩根摸着下巴咂摸了半天，俄然起家向李牧发起：“那么，我们来谈一谈合作的题目吧。”
“这是因为有你的支撑，不然我也无能为力。”李牧这句话说的至心实意，如果没有摩根的国债，李牧可不想本身掏钱支撑古巴合众国。
现在港口区已经开端完工，李牧从关塔那摩调来一千多名工人，对港口区开端停止地盘平整，船埠也开端停止扩建和加固，为了防备西班牙人的攻击，李牧还要在圣地亚哥湾入口处扶植两座炮台，如许才气包管李牧的资产万无一失。
目前的圣地亚哥是一个东西走向的都会，都会东西长约莫四千米，南北广约莫三千米，郊区人丁约莫为三万人，总人丁约莫为二十万人摆布。
“古巴具有两个超大港口，一南一北，都是前提很好的天然良港，南边的是圣地亚哥，北面的是哈瓦那，这两个港口的运力占有古巴天下运力的百分之九十五以上。现在我很幸运的告诉您，我已经和古巴合众国签订了合约，从现在开端的五十年内，圣地亚哥是我的地盘。”李牧志对劲满，看着舆图心潮彭湃。
想建炮台实在很轻易，圣地亚哥湾入口最窄处仅仅只要二百多米宽，西班牙人想要从海上攻击圣地亚哥根基不成能，除非他们从其他处所登岸，不然西班牙人休想胜利。
李牧看到尼尔森的设想图以后，进一步要求把马路扩宽到五十米，马路中间和两侧要留出绿化带，街道两侧是人行道，中间是供马匹和马车通行的快速路，同时还要构筑供行人利用的过街天桥，如许新的门路铺设好以后，起码五十年都不消创新。
到目前为止，摩根已经帮忙李牧发行了一千六百万美圆的古巴国债，这对于现在的摩根财团来讲不是个小数量，于情与理，摩根都应当实在来古巴看一看，如许才是对本身的投资人负任务的态度。
“走吧，我们去圣地亚哥虎帐，让我为你先容下投资一个国度的意义。”李牧不客气，作为一名穿越人士，李牧的眼界在这个期间绝对的独占鳌头。
来到居处二楼的书房内，李牧顺手拉开墙上的幕布，幕布后是一个庞大的美洲舆图。
摩根家属也是很荣幸的，如果不是因为南北战役期间，罗斯柴尔德家属因为看衰美国经济而撤出美国市场，那么摩根家属乃至底子就没有出头的机遇。
看着面积庞大的港口区，以及繁忙的工人们，J・P・摩根大发感慨：“这就是我们投资的意义，看着一个个新的都会拔地而起，看着一栋栋摩天大厦巍然耸峙，另有甚么比这更有成绩感的呢？”
有了这个和谈，李牧终究能够大刀阔斧，能够说港口区的扶植现在全数由李牧卖力，古巴合众国当局无权干与。
五十年，这是一个坎，李牧和古巴合众国签订的港口租赁权就是五十年，也就是说，在五十年以内，圣地亚哥港归李牧统统，李牧有权在港口以及港口从属的糊口区制定税率、征收税赋，古巴合众国只要统统权，但没有统领权。
“呃，国度――里姆，我不得不说，你的魄力令人赞叹。”J・P・摩根看着李牧的目光异彩涟涟，有钱人多了，但有抱负的人未几。
李牧和本杰明前去港口驱逐摩根。
李牧不忙着请J・P・摩根去虎帐，先请J・P・摩根上马车，然后观察港口区的扶植事情。
合作！
上午十二点，J・P・摩根乘坐的客轮缓缓驶入圣地亚哥港。
其次是加产业，圣地亚哥四周群山环抱，马埃斯特腊山和普利亚尔山有无数的矿产资本，只要能把这些矿产资本充分操纵起来，那么圣地亚哥完整能够成为加勒比海地区的产业中间。
如果和J・P・摩根合作，那么这个时候能够大大收缩，如果能在十年以内那圣地亚哥建成加勒比海地区的产业中间，那么在以后的几十年间，圣地亚哥一向都将会是李牧手中的优良资产。
虎帐内这几天冷僻很多，乔治・杜威部下的一部分兵士去帮李牧收甘蔗，另一部分兵士要监督圣地亚哥施工，乔治・杜威眼不见心不烦，干脆带着剩下的军队去了艾尔克里斯托，以是虎帐内只要比来招收的两三千名新兵在接管练习，这导致诺大个虎帐看上去有点冷冷僻清。
对，这就是李牧在圣地亚哥的租界。
对的，摩根家属背后也有投资人，现在的摩根还没有在美国金融界一手遮天的气力，简朴说，摩根只是华尔街财主的代言人之一。
这里要申明下，圣地亚哥固然是个海滨都会，但并不是频海都会，从加勒比海进入圣地亚哥湾，要颠末七千米摆布的间隔，才气到达圣地亚哥船埠。
“哈哈哈，我有个好动静要奉告你，二期国债的发卖很顺利，目前已经发卖了百分之八十，我信赖如果你还想追加的话，那么你会获得更多支撑。”摩根是带着钱来的，看模样摩根和他背后的财主们很看好李牧的事情。
不过如果再过几十年就不必然，二十一世纪古巴哈瓦那四周西北部的蔗糖产量只占天下的百分之三十，而圣地亚哥地点的东南部蔗糖产量已经占有天下的百分之五十，以是从蔗糖潜力上来讲，圣地亚哥比哈瓦那更有上风。