248【题字】
摊子铺得太大，巨人大厦的完工时候又太紧，已经不成能稳法度整了。独一但愿，就是新推的保健品呈现爆款，快速圈钱来弥补巨人大厦的洞穴。
巨人大厦的摊子也太大了，建成了就是亚洲第一高楼，题目是此时中国的地产商也拿不出那么多资金。
实在宋维扬和史育柱都晓得，巨人个人生长到现在，会商甚么运营办理都是扯淡。
实在，处所当局已经很照顾史育柱了，四万平米的地，每平米只要125元，政策上也是一起绿灯。
“但愿永久没有那一天。”史育柱强颜欢笑道。
“我会的。”史育柱又规复了平静。
以是，史育柱没有问如何救活巨人个人，宋维扬也不成能给出答案。
两人聊的都是史育柱这几年犯的弊端，以及如安在扩大的同时保持企业布局不散，又如何躲避中低层干部的个人腐蚀题目。至于高层干部，史育柱对本身的核心团队还是很有信心，出的都是小题目，无伤风雅，公司搞成如许，最大的任务就在史育柱本人身上。
将来的五谷道场，将来的美特斯邦威，环境实在都大同小异。
有很多人嘲笑史育柱太傻，不晓得找银行存款建楼，反而依托集资和预售这类土体例修巨人大厦。但你也要看期间背景啊，史育柱宣布建楼那会儿，正逢琼岛房地产泡沫，朱老总为了停止歪风邪气，把央行行长都撸了，本身来当央行行长，处所银行谁敢存款给史育柱建亚洲第一高楼？
“时候能够拖的，”史育柱锲而不舍的倾销，“我没法拖时候，因为客户闹着要房。但你能够拖，你是半途接办的，只要能让那些买预售房的客户看到但愿，他们必定不介怀多等一年半载。”
宋维扬说：“你还是好好清算一下巨人的坏账吧，说不定还能多撑些时候。”
账面上的财产，他们得找些来由变成现金。接盘没人肯接，那就只好砸盘了，即便下狱也无所谓，几年以后又是一条豪杰。
“我先走了，还要回黉舍读书，”宋维扬笑道，“史总，你哪天想转售民生股分，记得第一个来找我。”
“你欢畅就好。”宋维扬不予置评。
史育柱说：“用来投资也能够啊，就凭亚洲第一高楼的名誉，就完整不愁租赁和发卖题目。”
宋维扬笑道：“如果喜丰公司的总部也在香山市，我必定买你的楼。”
史育柱一听有戏，赶紧说：“我只卖了1.2亿元的楼花，当时巨人大厦在港城被炒到每平米1万多港币，1.2亿元的楼花也就一万平米的修建面积，跟70层的摩天大楼比起来算甚么？10亿元，只要宋老板投资10亿，我已经投入3亿多修建的部分，只收你一亿元！这是四万平米的地盘啊，70层楼的摩天大厦啊！”
巨人团表现在的一个危急是大厦题目，另一个危急就是资金办理混乱题目，呆账坏账太多了。但史育柱都不敢查那些坏账，牵一策动满身，说不定坏账没清查出来多少，巨人的资金链反而是以提早崩溃了。
前事之鉴，后事之师，如许的例子太多，但是另有无数人重蹈复辙。因为快速扩大对企业家来讲，引诱力太大了，略不重视就要丢失此中。他们能够在刚开端扩大的时候，想的是到了必然范围就清算，就稳步生长，但野心和惰机能让人脑筋发昏，等回过神来的时候，已经骑虎难下。
“不可，这会打乱喜丰的生长打算。”宋维扬连连点头。
“听不出来，”史育柱点头，“不见棺材不落泪，到现在我都还抱着一丝但愿，或许巨人还能活过来呢。真的，只要填上了巨人大厦的洞穴，我有信心把巨人个人扳回正轨。”
“如果早几年熟谙你就好了。”史育柱道。
“损人倒霉己的事情，我不干，”宋维扬笑呵呵说，“我自夸还是比较朴重的，顶多干一些损人利己的事。”
史育柱刹时不说话了。
在中心鼓励生长房地产行业之前，90年代中期，银行对房地产存款盯得很紧。可不像十年以后那样，圈块地就能弄来存款修屋子，你得拿出钞票来，或者拿出什物来抵押才行！
宋维扬反问：“如果两年前我们熟谙，我劝你别把摊子铺这么大，你能听得出来吗？”
更有甚者，晓得该停下脚步清算了，却才气不敷，踩不稳刹车。那就干脆再添几把火，把名誉炒起来，到处拉人进坑，接着再融资上市，一边打着投资灯号大肆亏损，一边偷偷套现转移资产，归正有无数股民和投资者来兜底。
“你当初卖了多少楼花？”宋维扬问。
你信赖这些人都是傻瓜吗？呵呵。
史育柱现在只敢在私家场合，跟已经晓得他窘境的宋维扬谈大厦接盘。他都没法去港城找李超人、郑财主这类人合作，因为对方晓得了必定按兵不动，一向到靠近完工刻日才会脱手，半途万一再泄漏动静，巨人的资金链就有提早断裂的伤害。
史育柱没有谈转售民生股权的事情，他还揣摩着找民生银行弄关联存款呢，这也是一条退路，不能当即把银行股分卖给宋维扬。这家伙把主张打到宋维扬头上，说道：“宋老板，要不你接办巨人大厦吧，现在资金缺口只要10亿摆布。只需求投入10亿，一栋70层的摩天大厦就是你的了。4万平方米的地盘，当时拿地每平方只用了125元，现在你翻几倍都拿不到。”
“我是卖饮料的，又不是开印钞厂的，上哪儿变出10亿元来？”宋维扬说，“如果巨人大厦的完工刻日在两三年后，我估计还会考虑一下，来岁初就要交房，时候实在是太紧了。”
就像北边的朝阳升一样，既然挑选了快速扩大门路，就必须一条道走到黑。明知是死，也要往前跑着死，停下来或者发展，只会死得更快，死得更惨！
消息上说，某某二代几年时候败光上百亿产业，某某老板在赌场一夜输光几十亿。
一顿饭吃完，史育柱抽烟笑道：“宋老板，你不会把巨人的环境讲出去吧？”
