第367章 来意
你想，老百姓能是那么轻易乱来的吗？
拆分项目用地？”
不说别的，我们只要把厂房盖起来，就不消担忧招不到客户入住。
既然我们没体例一口把全部项目全吞下，那何不退而求其次呢？”
在真金白银面前，我感觉那些人应当不会那么不懂变通吧？”
另有，这么大的项目，必然也牵涉到了银行存款，再就是之前的施工用度。
李逸辰惊奇的看着王超，说道：“王老弟，你的意义是，我们不必吃下全部项目，而是跟西城区谈谈买下此中的一部分地盘？”
但是，投资商的资金链断裂，这个项目年初的时候，就已经烂尾了。
李逸辰说道：“西城区前两年引进了一个省级物流园项目，在城郊的背景屯那边征用了一大片地盘，总数有几千亩，作为项目用地。
银行存款方面，有西城区做包管，应当也没甚么题目。
并且，我们还能够操纵那片地盘，做一些其他的项目，比如钢材、农副产品等等。”
以后，我们便能够操纵存款，把全部项目运作起来。
“甚么？
对此，王超干脆挑选了不说话，看李逸辰在那儿演出。
李逸辰一巴掌拍在大腿上，镇静的说道：“只要能处理题目，我信赖，西城区绝对会想出最公道的来由，把一部分项目用地从项目内里拆分出来。”
王超一笑，说道：“李哥，所谓蛇有蛇道，鼠有鼠道。
像你现在如许，动不动就是十年八年的，这个周期未免太长了点吧？”
一旦项目建成，八到十年的工夫，我们便能够完整收回本钱，还上银行的带款。
别的就是给西城区的地盘款，付出了紧紧百分之十的比例。
传闻，西城区的大门，比来一段时候，每天都被人堵，更是有那种神通泛博的村民，传闻已经进京了。
并且，遵循你的说法，这个项目，西城区跟之前的投资商，都已经投了一部分真金白银下去，这个数字，应当也不是小数吧？
固然还是回绝，但李逸辰那是多么的夺目，还是听出了王超的言外之意，立即说道：“王老弟，按你这么说，这内里另有别的机遇不成？”
王超很判定的摇了点头，说道：“李哥，不是我打击你，我们的嘴太小，吃不下那么大的盘子。
公然，李逸辰絮干脆叨的说了半天，见王超只是含笑不语，那边的袁成丰更是一脸的鄙夷，就很见机的转移了话题。
就咱俩的那点钱，恐怕撬不动这么大的盘子吧？”
再就是拖欠了一部分施工跟质料的用度，大抵在一个亿摆布。
再加上有这类村民肇事的打好机遇，如果从一个地产商的角度解缆，确切是一个可贵的好机遇。
总的算起来，需求的那可不是一笔小数字。
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我但是看明白了，现在的物流业，那是相称赢利的一个行当。
不过，我还是那句话，想把这个项目全数吃下去，我们目前还没有那么大的胃口。”
“不错！”
“对啊！”
李逸辰迫不及待的问道。
我就想着，是不是能够趁着这个机遇，插一手，把这个物流园项目拾起来。
“如何个退而求其次？”
考虑了一下，李逸辰俄然正色对王超说道：“王老弟，不晓得你对西城区比来产生的一件事，有没有印象？”
被王超给回绝了，李逸辰明显是很受打击的。
但是，西城区之前承诺给那些失地村民的赔偿款，却因为投资商的资金链断裂，成了一句废话。
王超一愣，接着一摊手，说道：“李哥，我看你是问道于盲了。
王超点点头，说道：“西城区现在既然缺钱，那我们就给他们奉上门去。
王超俄然打断了李逸辰的话，说道：“据我所知，你说的阿谁背景屯，离西二环并不是很远，那边的地盘就算再便宜，也不会便宜到哪儿去吧？
可对于西城区来讲，摆在面前的，就是如何尽快的把背景屯村民的肝火停歇下去，对上对下都有一个交代。
现在，全部西城区能够说是焦头烂额，想方设法的要找出一笔钱，做好村民的安抚事情。
你想，项目既然已经停摆，地盘有都已经征用结束，西城区就算想退还给村民，明显已经不成能了。
可西城区的前期事情，已经做得差未几了，背景屯的村民，也被拆迁到了新近建成的小区内里。
“需求多少钱？”
王超说道：“李哥，阿谁项目现在既然已经停摆了，甚么时候能够找到接盘侠，那都是未知之数。
王超才不会信赖李逸辰的大话连篇呢，他晓得，李逸辰既然提到了新目标，那必定是有他的筹算在此中，说不定，这家伙又看中了哪块地，可受理的钱不敷，这是找王超求援来了。
李逸辰说道：“这个项目打算投资三十亿，此中的六成，需求用到银行存款，其他四成，则是由投资商自筹。
这么说吧，我之前之以是同意建立新公司，实在就是想操纵我们手头有限的资金，快进快出，赚点快钱。
遵循我现在把握的质料，前期大抵已经投入了十个亿摆布，此中七个亿是银行存款。
王超再次摇了点头，说道：“项目倒是好项目，也合适目前的生长潮流。
上个月，应当发给村民的钱，并没有定时发放，这就激发了村民们的不满。
那么，本来打算当中的项目用地，是不是就必然没有再次拆分的能够呢？”
我的设法是，用我们手头的两个亿，作为前期用度，先帮着西城区把老百姓安抚下去。
我既不是省会本地人，这段时候又要忙着上学报导、军训这些事，哪儿有阿谁闲工夫，去存眷西城区的事情？”
勉强的笑了笑，李逸辰说道：“王老弟，这么说来，你是不看好这个项目了？”
这个，就是我们的机遇。
到了阿谁时候，每年我们就是纯挣了。”
并且，你一向是在用你妹地产商的目光来对待题目，这个恐怕分歧适我们建立这家新公司的初志。
不过，现在西城区急着找人来接盘，我估计在地价以及其他用度方面，应当有很多的优惠。