第371章 谈妥了
时候充沛了，我们也能够持续把我们的雪球滚大下去。
如许我们三小我就能凑出来1亿5000万。
袁成丰笑道：“老李，既然我已经把5000万拿出来了，至于这此中究竟要如何操纵。就看你本身的了。”
王超说道：“我们能够跟西城区谈，直接买下1000亩地。
李逸辰一把拽住王超的手，说道：“王老弟，你着甚么急啊？
除此以外，还能在手里剩下两亿摆布的现金。
我们的两个亿，买个三四百亩地还是没题目的。”
李逸辰说道：“我的那一个亿，早就已经筹办好了，随时能够打到公司账户上。”
一旦年底拆迁政策还没法出台，那么，我们势需求为此多付出很多利钱给银行。
遵循二环路那边现在的地价，我估计砍到5000块钱摆布一个平方，还是没甚么题目的。
恰好，我也好长时候没有放松放松了。”
遵循那边的地价，现在大抵是50万一亩地。
想到这里，李逸辰不由得对王超大为佩服。
当然，这个数字是建立在年底拆迁政策就要出台的根本上。
李逸辰在心中暗自计算了一下，如果遵循王超的说法，直接买1000亩地，首期付出两个亿，剩下的五年付清。
王超有些难堪的看了袁成丰一眼，那但是他们军训的总教官。
别的，西城区需求出面，帮我们搞定银行，用这1000亩地做抵押，存款来扶植小型物流园。
如果拆迁政策出来了，遵循省会比来的几大拆迁计划来看，一平米达到8000块钱摆布还是有能够的。
当然，还要加上那些厂房附带的院子。
不过，我可提早说好了，明天出去玩儿的用度，全都要由老李来买单。”
等我们的存款下来以后，立即把需求我们出的那一个亿转畴昔。”
李逸辰问道：“你想如何玩儿？”
而1000亩地的抵押存款，大抵能下来3到4个亿。
王超站起家来，拍了鼓掌，说道：“那好，既然事情都已经筹议好了，就没我甚么事儿了，我先归去军训了。”
以是说，只要比来一两年以内有出台这个拆迁政策的能够性，我们的这个打算，想不赢利都不成能。”
剩下的那两三个亿，就是我们拿来停止其他投资所用的了。”
既然明天我们三个坐到一起了，那就一块儿出去玩儿玩儿。
如许，我们的钱就差未几能够买上三万平方摆布的厂房了。
王超说道：“那好，我等会儿就安排人，把我的那一个亿打到我们账户上。
以后，我们能够把这些厂房拿到银行做抵押，贷出一部分款项来，持续在二环路两侧采办那些厂房。
偶然候李逸辰都会在想，王超如何看都不像是一个不到20岁的年青门生，反而更像是那些久经疆场的老将。
如许吧，一个礼拜以后，我会把5000万现金打到你们公司的账户上。”
伸手一拍大腿，李逸辰说道：“行，王老弟，这件事就这么办。
再这用这1000亩地，从银行贷出四个亿来。
遵循这类操纵形式，到年底，我们大抵能具有十万平方摆布的地盘跟修建物在手里。
袁成丰笑道：“王老弟，既然老李都这么说了，那我这个当教官的如果不给他几分面子，估计这小子明天就要赖在我办公室里不走了。
李逸辰很利落的说道：“没题目。”
没理睬袁成丰，李逸辰转头对王超说道：“王老弟，物流园那边，我之前探听过，西城区需求付出给背景屯的安设用度，大抵在1亿7000万摆布。
但是，首期用度我们只能付出给他们两个亿。
如许，咱俩的这两个亿先用来搞定物流园的那块地。
有老袁在这里，你那军训走个过场也就是了，别那么当真嘛。
这类贸易化操纵手腕，就是一些熟行来运作，也会感到有相称大的压力。
王超很判定的摇了点头，说道：“李哥，临时没有。
王超点了点头，转头对李逸辰说道：“李哥，你那边的资金甚么时候到账？”
有了这两个亿，固然未几，但完整能够以此为根本，再去撬动别的项目。
剩下的三个亿，则要分五年还清。
袁教官的那5000万，就用来作为在二环路四周买地的先期用度。
而有了银行的这四个亿，不但跟袁成丰合作的这一个亿有了出处，小型物流园的扶植资金也完整没题目。
加上采办地盘的各种税费，我们的那两个亿差未几要全数投入出来。
但是，我们的手中握着一部分现金，总归是件功德，莫非不是吗？”
王超摇了点头，说道：“李哥，既然要玩，那就玩大一点，三四百亩地太少点儿了。”
刨去需求付出给银行的利钱，以及在这个过程当中产生的野生用度，我们差未几能有2亿5000万摆布的收益。
“凭甚么？”
你拿出5000万，我跟王老弟一人再拿5000万。
但现在在王超的嘴里说出来，倒是那么的云淡风轻。
那甚么，相请不如偶遇。
“唉！”
袁成丰想了一下，说道：“大抵需求一个礼拜摆布的时候。
明天我就安排人跟西城区打仗。”
李逸辰有些骇怪的问道。
李逸辰叹了口气，说道：“老袁，既然话都说到这个份上了，那我们就这么定了吧。
一听这话，李逸辰立即瞪大了双眼，瞪眼着袁成丰。
这就等因而用他们手里独一的2亿资金，直接撬动了一个总代价达到9个亿的项目。
因为一个小型物流园的扶植，用一个亿的资金也就差未几了。
或者换句话说，他跟王超，即是一分钱没花，就直接启动了两个项目，完整就是白手套白狼的风格啊。
“王老弟，你另有别的打算？”
当然，这只是一个借口。
我看如许吧，你归去换身衣服，等会我们仨就一块出去玩玩。
王超对袁成丰说道：“袁教官，你那边的5000万甚么时候能到账？”
但是，凡事无益则有弊。
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