第十二章 大举收购
但是周董却没有说甚么,而是对大妮说道:“这部戏能够给对方回话,我们接了,不过这两周的时候是不是太短了,电影只用两周就能拍完吗?”
“不会吧?莫非是富二代在玩票?”
以是银行情愿假贷,不过因为这个时候的假贷标准比较的高,以是他们最多只能放出去五个亿的存款,这让林全有些不爽,他本来还想要多借一些的,但是银行也怕担风险,再多他们就不肯借了。
收买前锋院线的电影院,一共花了林全三个亿的资金,这此中有些电影院的位置比较好,代价比较贵,有些电影院的位置不太好,代价也比较的便宜,综合起来均匀每一平米花了他1万块的代价,当然这钱不能这么算,电影院内里的很多设备也是需求算钱的,但是他却不太看重那些设备,比拟较而言,他跟看重地盘,毕竟设备是在折旧,但是地盘却在上涨,而他收买这些电影院,很大一个目标就是停止牢固资产投资!
对于银行来讲,这个时候的风险管控实在还比较的严格,普通新建立的公司想要贷到五个亿的资金,那几近是痴人说梦,但是林氏文娱的背后是林氏个人这个庞然大物,对方一传闻前来告贷的是林全这个将来的林氏个人的交班人,心中就根基上放心下来了,以林氏个人的财力来讲,了偿几个亿的存款并不是甚么难事。
江州的消耗程度高,人均消耗才气强,以是电影院有40多家,这此中,有15家是前锋院线的电影院。
不过他的这个题目,大妮明显是答复不了的!两个礼拜的时候,对于她如许的内行来讲,都感觉太短了。
不过五个亿已经根基上充足了,林全手里有五个亿,加上借来的五个亿,十个亿的资金,根基上已经够用了。
这些电影院的位置都很不错,江州的房地产迟早是要飙升的,而他此时低价买下来,不但能够用来持续开电影院挣钱,将来也能够将这些位置出售出去,套取现金,将来这些处所的商店的代价但是能够上涨到25万一个平米的,只用等十年,他的投入就能获得25倍的回报,这类感受,真的是让人感觉很不实在。
以是他并不想放弃这一次的机遇,这个脚本很有吸引力,并且片酬还很高,并且拍摄地点间隔他居住的处所也不远,不需求来回的飞来飞去,省了很多事情,并且对方还承诺送他几首歌,作为这部电影的主题曲、插曲和片尾曲,这些歌曲当然是由他来唱的,这既能够鼓吹电影,也能够用音乐来吸引观众,周董还是比较对劲的,固然他还没有看过这些歌词和乐谱。
而在粤州,1.5亿完成的收买跟在梦城2.5亿的收买服从差未几,一样是14家电影院,总面积稍稍的小一些,不过也达到了27000平米。
他不是没有演过电影,他的第一部电影《头笔墨D》目前正在上映当中,这部戏是客岁拍摄的,也是通过拍摄这部戏,周董这才发明,本来本身的奇迹还能够再拓宽一些,不但是唱歌发专辑和开演唱会罢了。
他起首就是盘下来江州的前锋院线,把对方手中的电影院接过手来。
九个亿的资金砸出来了,林全部下多了53家电影院,1000多名职工,每个月光是薪水就要收回去500多万,而这些电影院大部分都是勉强保持出入均衡,以是很多人都看不明白林氏文娱的这一步棋的目标,很多人乃至觉得林全在败家。
“哈!手内里有53家电影院,还都是好位置,核心商圈的电影院,这下子电影票房要达到2000万应当不难了吧?”
除了江州以外,他还在都城燕京、南边的粤州、梦城这四个一线都会以一样的手腕进交运作,现在手内里的钱已经用出去了九亿了,此中燕京收买了10家电影院,花了3个亿,这十个电影院的位置都很好,处于繁华阶段,燕京的房价现在还不是很贵,比江州要便宜30%摆布,但是在两年以后,燕京的房价就会俄然飙升,而核心肠带的房价更是以每天好几个百分点的速率在往上涨,以是林全在这里花了三个亿,只收买了10家电影院,总面积只要24000平米,还没有江州的大,但是这些电影院的位置都非常的好,将来能够坐等贬值。
黄文山听到这个动静以后就有些乐了,他并不同意周董接管这部电影,因为下半年他们的首要任务就是要筹办新专辑,而在这之前,他们没有太多的时候去搞别的事情。
五个亿多未几?当然是很多了,但是要办成他想要办的事情,那么五个亿是不敷的,以是他以方才建立的林氏个人的牢固资产作为抵押,向银行又存款了五个亿。
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大妮看了看对方发过来的演员表,在导演那一栏内里,鲜明写着林全的名字,她的心中固然有些吃惊和思疑,但是这确切是目前他们收到的动静。
天下观影最活泼的人群就在这四个都会内里,而这四个都会内里的电影市场几近过半落入林全的手中,这让他此后的任务完成难度大大的降落了。
对此,林全一点都不在乎,通过对这些电影院的收买,让林全掌控了天下3成以上的电影票房!这就是他的目标地点!
十五家电影院的总面积大抵在3万平方米摆布,均匀每家电影院的面积在2000平米,这在江州这个寸土寸金的处所,已经算是很豪华了。
在周董这边把期间定下来,决定接管林全的聘请的时候,在江州,林全却忙的不成开交。
一小我老是做一件事情,时候一长,就会感到古板和厌倦,这是人之常情,每小我都是如许的,周董天然也不例外,他出道已经五年多了,这五年多的时候,专辑发了五六张,演唱会办了上百场,在音乐上的成绩已经非常高了,而他也垂垂的已经有些倦怠了,就像是一个落空了目标的人,过的挺没动力的,因而尝试着开端去做一些新奇的事情,比如说拍电影,拍电视剧甚么的。
林全看着体系上面的三个任务要求,长出了一口气,他一口气砸出去了九个亿,这内里当然是有停止牢固资产投资的想目标,毕竟坐等贬值的事情可不常见,但是别的的一个目标也很明白,那就是节制电影院线,便利他完成体系交给他的那三个任务当中2000万票房的任务。
林全对能以这个代价完成收买,实在内心已经非常的对劲了。
前锋院线这几年的收益不如何好,海内的电影市场就只要20亿那么多,天下的电影院加起来有1200多家,以是每家分到的蛋糕还不到200万,而在江州,电影院是最多的,也是最发财的,他们的合作敌手很多,运营环境不好,出入勉勉强强只是能保持,以是听到林氏文娱成心收买,他们很痛快的就出售了。
而剩下的四个亿,粤州市投资了1.5亿,梦城投资了2.5亿,这两个处所当中,梦城的远景较着是比粤州要好,处所也要小很多,以是地盘更加的高贵,这个时候的梦城房价还在四位数以内,均价在6500摆布,比江州低2000摆布,以是2.5亿收买了14家电影院,总面积28000平米,一样都是繁华的位置。
“导演就是林氏文娱的董事长林全先生!”
“这个林全先生就是林氏个人董事长林卫国先生的独生子!”大妮弥补了一句。
他比来做了好几件事情,第一件事情就是乞贷!