第339章 投资人

会后第五天，穆东亲身带队，刘大田、陈晓莜、朱雪松、艾东强和一众评价审计和法务职员，乘坐湾流G550飞抵沪市，这里最早反应了能够出售的地产信息。

沪市分公司的经理则在揣摩，老板是不是疯了？如何想起来买院子？这么多钱，沪市分公司哪辈子能赚返来。

说到这里，吴刚一下子愣住了，他和刘薇对视一眼，不约而同的说道：“穆东！”

秦老板分开后，穆东乐得差点在集会室打了个滚。他敢包管，三五年以后，3900万元买下的这个院子，2亿元都打不住！

关于遵循租赁代价免费，这实在是一个绝妙的主张，不但能让快递停业更加独立，也能有效的监控快递停业的实际收益，并且能让这些财产有一个稳定的产出，增加个人公司的收益。

毛毛细雨中，俩人旅游南京路，吃了各色小吃，逛了四周的大阛阓和小商店，最后还乘坐了江中的游轮。

穆东终究开口道：“秦老板是吧？院子我们看了，还行吧。我们一行人住在金茂大厦，下午两点，费事您赶畴昔，我们详细的谈。”

下午两点，金碧光辉的金茂大厦，内部一个欧式气势的中型集会室，闲谈两边镇静的交换了一个半小时，终究就地盘和地上修建物达成了分歧代价，3900万元。闲谈两边随即签订了备忘录。

飞机上，穆东对刘大田说：“此次是首秀，我应邀插手，前期的事，就奉求你了。”

院子真是不错，据房东先容占地5000平方米，约莫7.5亩的模样。特别可贵的是，院里有现成的三层办公楼和堆栈，买来立马就能用得上。

既然位置和修建都对劲，那就谈谈代价。房东一开口，世人吓了一跳，8000万。

最后，在陈晓莜的建议下，大师分歧决定，建立一个附属于大东房地产的房地产投资办理公司，，专门办理公司旗下的各种房产和地产。

独一美中不敷的，是四周限定大货车通行，只能夜间行驶，不过这也无所谓，恰好合适快递公司的运营特性，能够接管。

刘大田：“穆总，你不要如许好不好？多出来活动活动嘛。”

乔晓敏每天早晨都抽出时候学习，还报名了一个函授班，想尽快搞定本身的中专学历。穆东和肖肖都很支撑她，常常给她泄气。

落在穆东私家名下，那必定是不可的，这么大范围的采购，这么高的代价，在私家名下的风险很大。

照此预算，这个7.5亩的院子，地盘本钱约莫3500万，空中修建撑死了1000万元。以是综合估价应当是5000万元以内。

6月17日，上午11点，一行十几小我达到了位于松江区的一个院子。

说完，萧鹤也施施然分开了，沪市分公司间隔这不算远，他还要赶归去繁忙。

如果穆东在这里，就会认出老者是吴刚，美女是刘薇，其他三人，穆东就不认得了，实在他们也是之前小米公司的员工，现在都处在赋闲中。有一人是主动请辞，有两人是刚被辞退。

刘薇没好气的说道：“饿死拉到，孙文凯，你操那份闲心干吗？”

陈晓莜同时指出，投资办理公司的干系理顺以后，对于大东快递利用的地盘和修建，要遵循市场租赁代价免费，而不是直接划拨，白白利用。

这气度，秦老板服！

吴刚笑道：“都畴昔了，多想无益。你们几个，我会帮着先容一下事情，总不能让你们闲着瞎逛。”

为首的，是一个微微秃顶的老者，劈面坐着的是一个年青的美女，另有两男一女间坐此中。

看到穆东也给本身带了礼品，乔晓敏大风雅方的接过来，表达了谢意。这个女人，不再拘束、不再躲闪、不再自大，已经是一个慎严峻雅的女孩子了。

除了个子矮一点这个硬伤，乔晓敏也算个娇小小巧的美女了。

院子的位置不错，在松江东北角的一个镇子上，四周门路通畅，间隔沈海高速公路的站点只要几千米。

之以是没有签正式条约，穆老板说了，公司的评价、审计和法务职员还将对地盘和房屋的实际产权状况和是否抵押质押等环境停止调查。

朱雪松一开端不如何了解，穆东直说了一句话他就明白了。公道的房钱，能够计入大东快递的账目，对公司安康生长有好处。

萧鹤呵呵一笑：“那必须的，我们老板但是坐私家飞机来的。”

会后第二天，事情小组就拿出了第一批5个省会都会的事情打算书，并且向穆东申请了首批2亿元资金额度。

第二天，其别人去考核各项环境，穆东和王大江一起旅游了沪市。

8000万元，疯了吧？

此中一个小伙子说道：“吴总，我看小米公司是没戏了，这才两周，公司连辞职带辞退，走了十几小我了。网上的发卖也出了题目，之前是饥饿营销，每周不管如何还放出去一两千部手机，让大师抢一下，现在有10多天一部手机都没放了。我看这不是饥饿营销，这直接把消耗者饿死了。”

穆东一面看，一面揣摩。

比来几个月，秦老板也皮了，来看房的很多，买的倒是未几。以是他的报价水分很大，存了不想和没有气力的人周旋的意义。

陈晓莜的这两个专业的建议，让穆东非常对劲。

当天早晨，考核组的成员汇报，院子产权清楚，没有题目，能够买卖。

恰好吴刚明天刚办完了内退手续，几小我说是庆祝吴刚名誉退休，实在是凑在一块喝闷酒。

这是一个已经建成的院子，之前属于一个外贸打扮厂，受国际市场萎缩影响，打扮厂开张，老板欠了一屁股债，厂里的设备车辆和存货等等，被借主一抢而空，现在等着卖了院子还债。

穆东内心明白，这个院子，过上三五年，代价翻两番都不止，但这并不料味着本身现在能够花冤枉钱。

这事，不能说的更细了。

杰出的环境和丰富的饮食，让她不再干瘪、蕉萃，而是变得皮肤白净，水灵灵的，眼神也多了很多神采。

他低声问留在院里的大东快递沪市分公司经理萧鹤：“你们老板还真有气度。”

穆东从沪市给家人带了礼品。给穆爸的是一副红木象棋，给老妈的是一对翡翠耳钉，给肖肖的是一套真丝寝衣，给馨儿的是一把敬爱的象牙梳子，就连乔晓敏也没例外，穆东给她带了一个时髦的双肩背包。

好了，一些都搞定，大师分头行动。至于投资办理公司的筹办事情，则全权交给房地产公司卖力，个人公司内控部会派人监督。

会后第四天，大东房地产抽调职员，构成了房地产投资办理公司筹办小组，开端公司的注册事情。

现在，在都城的一个小酒馆里，五小我正在喝酒。

说完，穆东到这一世人，上了院门口一辆考斯特，施施然分开。秦老板重视到，在考斯特前面开路的，鲜明是一辆6轮悍马。

秦老板镇静起来，私家飞机？看来这个年青的老板公然很有气力。或许此次真的碰到靠谱的买家了。

孙文凯难堪的笑道：“我这不是感觉可惜吗？”

回到泉城的穆老板，直接回了家。

三人镇静起来，不住的伸谢。

穆东笑了笑，没吱声。来之前大师做过功课，现在的松江城区房屋代价是每平米1.6万元。院子地点的州里，房屋代价是每平米7000元摆布，而这个镇子四周的地盘代价，是每亩400-500万元。

幸亏穆老板是一个矜持的人，不会做那么不着调的事，他只是一向傻乐傻乐的，在早晨的庆功宴上喝高了罢了。

在公事机出行的刺激之下，大师的事情效力很高。

这么多屋子和地，如何落户，确切是个大题目。

会后第三天，已经建立的5个省级分公司就向朱雪松反应了一些开端的房地产信息。

几百千米外，穆东在家里不由打了个激灵。

建立专门的房地产投资办理公司，目标是躲避风险，也就是别把鸡蛋放在一个篮子里。不然的话，这些财产直接落花到大东快递旗下，万一快递公司有个闪失，这些财产也将面对没顶之灾。

穆东笑道：“要不是你硬拉着我来，首秀我都不想插手。”

演变，这个词，用在乔晓敏的身上，真的非常贴切。

沪市分公司之以是这么快的反应信息，是因为这个院子位置不错，当时分公司想租下来。但是房东说了，只卖不租。成果现在倒是应了公司筹算买屋子置地的打算。

第三天，双刚正式签订了条约，留下了几名事情职员持续措置前面的买卖流程，穆东带着大部分人返回泉城。

现在，仿佛确切能够好好谈谈了呢。

吴刚呵呵笑道：“手机行业投资庞大，我哪有阿谁资金气力，再说了找不到投资人……”

过了一会，孙文凯期呐呐艾的说道：“吴总，您现在也闲下来了，就不能带着我们本身干？我们都情愿跟着你。”

提及乔晓敏，根基上算是穆家的一员了，她勤奋工致，大师都很喜好她，小公主馨儿也离不开她。