第224章 ． 好大帮人
黄文斌当然会用一个有限任务公司去开辟地盘，就算赔了，也是赔掉投资的钱罢了。他当然会留下几千万现金不投出来，用来做糊口保障。不过丁诗诗竟然情愿养他，还真是出乎料想。“这个你就放心……我很好养的。”黄文斌说。
自从教诲鼎新今后，好黉舍就不是出钱就能上的，乃至不是成绩好能上。户口必必要在好黉舍地点的学区，才气包管进入这些好黉舍。当然，如果真的有门路，或者是顶级富豪情愿出一大笔钱，想上学老是能上的。但是有门路有钱人多，学位就那么几个，相互合作起来，最后还是得遵循政策，也就是看有没有学区房。
到时候开辟出了室第小区，各种边角都能够用来盖成奇葩学区房。还能够专门开辟几栋门生宿舍那样的楼，一排一排整整齐齐的三四十平斗室子，号称是旅店式公寓，本钱低卖价高，最好赢利了。
“我对这边很有信心，两千亩的地盘，如果好好开辟的话，收益绝对不止四五亿。”黄文斌说，四五十亿还差未几。可惜这些钱不是一小我能赚的，黄文斌财帛人脉都不敷以支撑如许的项目，绝大多数都要发包出去分给别人做。黄文斌从内里赚个二三十亿就满足了。
“我们也没体例，刚干完活。”为首那人说。他个子很高，皮肤很黑，手伸出来，粗糙得仿佛是老树皮一样。但是整小我的气质，又非常儒雅，较着是个知识分子。“找了半天，只要你们这儿还开着门。”
“不觉得耻反觉得荣！端庄事情不见你考虑，满脑筋不端庄的思惟。”丁诗诗把黄文斌的手拍开，“不说建黉舍这么大的项目，面前你这个打赌就要输了，你看看明天赋几桌客人，加上我爸也才三桌。现在都11点了，不会再有客人来了。”
“真不是我叫来的。”黄文斌捂着嘴说。
“不会赔的，你固然放心好了。”没有实足的掌控，黄文斌如何会下这么大的注。
“刚才我还说你锐气不敷呢，现在一看，是锐气太足了。”丁六根说，“这么大的项目，我也没有甚么经历，只能在这里祝贺你。如果胜利了，当即就成为省会顶级富豪中的一员。如果失利了……归正你还年青，失利得起。”
“太仓促了！”丁诗诗仓猝禁止，“如何也得归去细心考虑，做个可行性陈述出来。”
“那好啊，我干了。”黄文斌说。
“你这家伙那里好养了！”丁诗诗说，“一天到晚都色眯眯的。”
丁六根和严局长都走了，丁诗诗还处于震惊状况，“你这就要做几十亿的买卖了？实在是太快了！你从大学毕业到现在才多久，一年都不到，就开端做几十亿的买卖了，这可真是……”想了半天想不出描述词，“太快了。”
“没体例，年青人****是比较激烈的。”黄文斌高傲的说，“你明天穿的这条裙子好标致，是真丝的吗？”说着就摸了上去。
“你们这儿不是二十四小时停业吗？”为首一人指着旅店的标牌问。
“到时候如果赔了要我养，看你如何办！”丁诗诗哼了一声。
之以是这么短长，一言以蔽之，就是学区房。在房地产大潮过后，其他区的屋子都升不动了，二手房明里暗里下跌，一手房死撑着代价只能给各种优惠的时候，有好黉舍的学区房代价倒是一起上升，涨个不断。
“实在幼年有为，这么大个盘子也敢接下来。”严局长赞叹，“我这就归去跟市长汇报一下，这几天你重视一动手机，也不要到外埠去，市长能够随时找你。到时候你好好跟市长汇报。”
看着这个景象，丁诗诗张大了嘴，好半天没说话。
“感谢老板。”黄文斌又说了一次，“这么大一个项目，我本身当然是不敷的，还要老板多多提携。如果老板看上了内里哪一块项目，或者想分一块出去建个小区或者办公楼甚么的……”
这一堆人也看不出甚么来路，满是男的，没有一个女人，有的穿戴西装，有的穿戴事情服，另有的穿戴短裤衬衫，仿佛门生一样。开口杜口都蹦出一些底子听不懂的词语，甚么斜率，净空，和缓曲线，回旋线。
“你们是干甚么活的啊？如何这么多人？”丁诗诗问，“还干都这么晚？”
黄文斌还没说甚么呢，内里就走出去一大帮人，“不消开房间了，就在大厅吃，前面另有人要来的，先开十五张桌子。”
“是不是很短长呢！”黄文斌哈哈大笑。
“感谢老板。”黄文斌说。
起首，这是松山，今后省会的重点开辟地区，通了快速路今后，间隔本来的郊区只要不到30分钟的路程，好几个大型房地产商都跑了出去，甚么保利，万达，万科，碧桂园，一人圈一大块地，卖屋子卖得如火如荼。很快就成了一个都会中间，贸易室第都畅旺非常。
“为甚么会俄然来这么一大帮人？必定是你叫来的。”丁诗诗耍赖，“你这是作弊，不算！”
现在黄文斌把黉舍划拉到了本身的手里，又有两千亩地能够停止开辟，便能够大建学区房了。所谓的学区房，甚么配套办法都不在乎，朝向，日照，格式，户型十足都没干系，只要能出来黉舍就行。
他们不竭地走出去，一会儿坐满一桌，一会儿又坐满一桌，没几分钟，已经把大厅都给占满了。这里大厅但是有二十张桌子的。他们叽里呱啦的不竭说话，旅店仿佛菜市场那么热烈。办事员们忙个不断，好轻易才给统统的桌子全倒上茶水。
国人最正视教诲，这学区房的代价，当然掉不下来。最极度的时候，市一中中间一个40平米的80年代斗室子，就因为能够进一中读书，被炒到了足足200万的高价，均匀下来一平米是五万块！而省会中学，将会是比一中更强的黉舍。
当然会旺起来，松山这边很快就会构成一个新的都会中间，多量人迁过来居住糊口。现在松山属于光亮区，再过几年，松山财务支出就超越光亮区本身了，市当局都想着把松山区单列出来。
因为干系到省会的脸面，市教诲局真的抽调了全市各黉舍的精英教员过来，尖子生想上，也尽量给政策让他们出来。房地产商有钱，教员的人为奖金都尽量发，还供应奖学金给门生，好一派畅旺气象，固然升学率还不能尽如人意，不过考上985211的门生是年年都革新高，高考省状元也出了好几个。慕名前来报名读书的
“这是大跃进呢。”丁诗诗感慨说，“你赚了这么上亿，我已经感觉不成思议了，现在竟然是几十亿的买卖，如果做成了，利润起码也上十亿。”
然后，省会中学啊，这但是将来的名校！汗青上这项目直到2009年才被一家大地产公司接办，安设在自家小区中间做教诲配套。因而这小区的房价一起飙升，中间的小区都一万五一万六，他就敢卖两万三，和市中间的代价差未几。
“那我也先走了。”丁六根说，“你这边决定好今后，把打算给我看一下，如果有甚么能够帮上忙的，我必然会帮。”
“我又不搞房地产。”丁六根摆了摆手说，“不过搞房地产的老板，我也熟谙几个，明天阿谁章老板就是搞修建的，到时候能够和他打仗看看。这么大个项目，必然要谨慎谨慎再谨慎，谨慎谨慎再谨慎，先如许，我另有事。”
“是二十四小时停业，不过你们人太多了啊。”丁诗诗假装很难堪的说，“又没有预定。叨教你们如何会这么晚来呢？我们很多办事员都放工了，更别说厨师。”实际上很多厨师都住旅店呢，这时候也没睡，真要做菜，直接叫起来就行。
“哼！短长甚么啊。”丁诗诗满脸通红故作傲娇，“之前你底子没做过中学，也没有搞过这么大范围的房地产，万一如果做砸了，本年赚的钱全得赔出来，还得不晓得要多久才气翻身。”
“明天一共是二十三张桌子啊。”黄文斌忍不住笑了起来。
“必定是！要不然如何会这么晚俄然来这么一大帮人。看我如何戳穿你！”丁诗诗走出去，对着那帮人说：“你们好，我是旅店的老板，现在我们旅店将近关门了，能够没体例欢迎你们这么多人啊。”
“也没这么快，这么个项目，起码要搞好几年。十几年也说不定。”黄文斌说，他当然不会重新跟到尾，他只会在房地产市场最岑岭的时候，把统统的地产全都放出去，捞上一大笔，然后拿着剩下的钱过下半辈子。
“是啊，固然说两千亩地很吸惹人，松山还就要开辟了，但是光黉舍就要四五亿的投资呢！这但是纯支出。还要开辟别的两千亩地，需求的资金就更多了，起码是十亿级别的。”丁六根说，“风险太大了，万一这边没旺起来如何办。”
