第229章 ． 奇怪的要求
“不能便宜一点吗？”黄文斌感觉代价高了些。
“太贵了。”黄文斌说，“三百平米四百万，一平米一万多，如何值这个价啊。”
那边不是官方列出的改革范围，又放过鸡鸭，必定是臭气熏天，必定是没体例住人。不过一市场改革可不止一次，第二次改革，就把黄文斌买的阿谁屋子列入改革范围。第三次改革，就把这个院子列入改革范围了。
“好，我买了。”黄文斌签下了支票，端庄事情还没做呢，就买了两栋屋子，这可不可，绝对不能再买了，“必然要有重修答应才行，没有重修答应我可不要。”
“是啊，他这屋子因为是危房，拿到了打算，能够旧址重修。”包雪说，“最多建三层，底层三百平米，上面建阳台飘出来，能够大一些，不过也大不了多少。”
“不肯贬价啊。”黄文斌想了想，归正也就是几百万的事情，买了就买了，住在病院内里连救护车都不消叫啊，万一出了甚么事，直接担架一台就直接出来icu了，多便利……竟然冒出来这类设法，就算是黄文斌，也感觉本身有些****了。
本来是如许，难怪会亏损。再一看地点和照片，实在就在黄文斌的别墅中间，进收支出都能看到。阿谁别墅也是装修好今后就没住过人的，状况不错，八千块的话，还是很便宜的。因而黄文斌当即脱手，把这个别墅买了下来。
包雪干这行也有一年多了，各种客户见过很多。要说正视地段的，那当然很多，要求糊口便利配套办法完美的，也是很普通的要求。但是不问黉舍不问市场只问病院的，还真是头一回见，这算哪门子奇特的要求？
实在人家的观点才是精确的，现在拿着屋子等贬值才是霸道。黄文斌点了点头，“那更好了，就冲着人家这职位，我也得买下来啊。”固然退休了，干系必定还在，到时候通过这个副院长，多熟谙几个大夫，今后住院就便利了。
“重修？”黄文斌问。
“是啊，房东本来是第一群众病院的副院长，现在退休了，在别的处所买了屋子搬了出去住。他底子不缺钱，以是不肯贬价。我都不晓得劝过他多少回了，这类老屋子拿在手里风险很大的，人家就是不听。”包雪很无法的说。
“没错，必然要间隔病院近。”黄文斌说，“步行不能超越非常钟，我是说白叟步行啊，不是博尔特啊。”
这个屋子代价贵，并且非常有些不便利，以是在家家地产挂牌挂了好久，都没卖出去。房东又不肯意贬价，包雪都感觉没甚么但愿了，恰好来了小我傻钱多的，看看能不能卖出去。“间隔是负20米。”包雪说，“这屋子在第一群众病院内里。”
并且这第一次改革因为代价谈不拢被抵抗了，第二三次改革一起加价，最后是同一代价，都是两万多一平米征收。三百平米的平房，本来便能够弄到六百万，再加上两百平米的院子，又能够弄到一百多万，这笔买卖仿佛能够做啊……算了，一倍都不到的收益率，不值得花这么多钱。
买完了今后黄文斌才发明本身不是来炒房的，因而有些难堪的说，“松山那边还是太偏僻了，郊区也要买一个屋子。要在市中间的。”
“在哪儿？”黄文斌问。
“我已经和房东筹议过很多次了，他一分钱也不降。”提及这个，包雪也感觉很无法，说到底这也是市中间的屋子，如果便宜一些，就算出门看大夫回家看大夫出阳台看大夫整天看大夫，也不会卖不出去。一样是大夫宿舍，别的一间肯贬价的就很快卖掉了。
“是一个短跑明星。”黄文斌说，零七年的时候，博尔特已经很着名了，在田径界。他真正被海内的普罗大众熟谙，仿佛还要比及零八年在奥运会上破记载夺金牌，“很短长的，破了天下记载。”
“您等一会儿，我这就和房东联络。”包雪拿起手机走进内里。
“那也还是贵啊。”黄文斌忍不住计算起来，如许的砖瓦房能够遵循修建算，五百平米的话就是一千万，三百五十万的话，将近三倍的收益啊！
“实在只要在郊区内，去病院都很便利啊。”包雪谨慎翼翼的说，“万一，我是说万一，绝对不是咒您父母……万一真的有甚么事，叫个救护车，几分钟就到了，不会迟误医治的。”
如许的话，要不要找个机遇出去打赌呢，现在短跑的记录已经好久都没被突破了。没人想到博尔特能够在奥运会上一举突破一百米和两百米的天下记录。这类环境概率很低，不晓得有没有正规的博彩公司会接管这类赌注。如果有的话，到时候弄一两百万出去，赚个几千万返来也不错。
“不可，必然要步行间隔非常钟以内。”黄文斌对峙，“万一碰上塞车如何办。”
“在那里的？”黄文斌凑畴昔看，“间隔第一群众病院有多远？”
“宿舍楼都是90多平米一间，这是两套房拼起来的。”包雪说。因为是两套屋子拼起来，以是格式不算太好，这也是一向没卖出去的启事之一。
“您父母现在是有甚么疾病，需求常常上病院吗？”包雪想到了一个来由。
“必定有的，我打包票。”包雪说，“今后黄先生你能够在那边建三层楼，恰好一市场也改革完了，环境必定会变得很好，住起来必定很舒畅。大抵也就是一两年的工夫，就能搬进新楼了。”
“博尔特？”包雪没有了解这个笑话。
三三得九，也就是起码能有九百平米的修建面积，一平米赔两万的话，这可就是一千八百万，修建本钱不值一提，最多就是一千块一平米，算到头也就是一百万不到，再加上两百八十万的购房本钱，才四百万，那就是四倍以上的利润……还是不能错过啊。
不消这么费事了……黄文斌还没来得及说出口，包雪就已经返来了，“房东说了，起码起码，也要二百八十万，一分钱都不能退了。如果再少的话，他甘愿本身重修屋子也不卖了。”
“在这儿。”包雪在舆图上指给黄文斌看。
“没有啊，他们现在都很安康。”黄文斌说。
“第一群众病院大夫宿舍楼，一层，一百八十平米。”黄文斌读屏幕上面的字，“2000年楼，有物业，无物业费，水电便宜，每平米只要13000元。”那么一共就是234万，黄文斌很快算了出来。
“代价是略略贵了一点，不过没有更加合适您要求的屋子了。”包雪说。对于别人来讲，住在病院算是减分项，仿佛很不吉利一样。但是黄文斌就是要求间隔病院越近越好，这算是加分项。
“这个大夫宿舍楼的屋子有这么大吗？”黄文斌问。
打住！黄文斌发明本身的脑筋又跑到赢利那边去了，赶紧把思路收回来，“总之就是要间隔病院很近才行。”
“能够的，只要钱到账，我们这边立便能够过户。”包雪说，“这个别墅是全权拜托，房东出国移民去了，留下屋子给我们家家地产帮他卖。”
短跑不晓得有没有人赌，足球必定是有的。黄文斌不太体贴足球，本身也不会踢，但是2010年西班牙赢了天下杯，他老是晓得的。如果能够活着界杯开赛之前下注，应当也能够赚一笔。不过那年西班牙仿佛是大热点，赔率能够不高……他还记得亚军是荷兰队，不晓得压荷兰队是不是能好一点。
“市中间也有很多。”包雪说，“比如说一市场那边，就有一个院子，本来是租给别人临时存放鸡鸭的，现在一市场要改革，买卖没体例做了，以是想要卖出去。300平米的平房，带着两百平米的院子，另有堆栈呢。全数加起来，才400万。”
“在病院四周？”包雪傻傻地问。
这算是甚么来由！客户就是上帝，客户就是上帝，客户就是上帝，特别是一脱手就买了两栋好几百万屋子的大客户，更加是地产中介的上帝……包雪在内心不竭地默念，总算是把辩驳的动机压了下去。“如果是如许的话，实在也有一个合适您前提的屋子。”包雪俄然想了起来，阿谁屋子的质料从电脑内里找出来。
一两年必定是不可，一市场最后是2011年摆布才开端真正重修呢。“还不晓得要多久，还是要买别的一个居处。”黄文斌此次必然要果断信心，只用来自住，毫不炒房，“要立便能够住的，在市中间，环境要好，现在就好。最首要的一点，在省会第一群众病院四周，越近越好。”
“如果说一说的话，还能够贬价呢。”包雪说，“底价是三百五十万。并且不是三百平米四百万，是五百平米四百万，中间的院子都已经建成堆栈了。都是水泥空中，砖瓦布局，很好用的。”
