第三百八十六章 地产和税率
劳役就是免费为领骨干活，还得自带干粮，普通是一年一到三个月。血税就是自带兵器设备为领主去兵戈，领主只用管饭，一天两顿，吃得根基都是猪食普通。并且还没有薪水，只要在打胜以后获得掳掠的答应去掳掠一番才有收成，但掳掠来的东西还要上交大部分给本身的领主。如果不幸战死的话，领主能够告诉你的家眷一声，甚么抚恤和赔偿都没有，反而因为家庭落空了首要的劳力而变得更加困难。
盖林特亚大陆各国领主收取领民的税率根基上保持在百分之五十以上，也就是说一个领主给本身的领民分了一块地，地步的收成要上交给领主一半，别的另有房屋税，水税，船税过路税等很多冗赋，而领主只用给本身的上位领主上交百分之十的地步收成的什一税，别的从领民身上收刮的都是他本身的支出。以是有很多刻薄的领主乃至把税率都进步到百分之七十，使领民贫困不堪，迫使领民只能用劳役和血税去抵纳领主的税收。
史瘦子赞叹：“殿下，你真是算计到家了。”
第三百八十六章地产和税率
“过犹不急，”洛里斯特解释说：“这两份打算根基都能包管统统的贵族获得一个地块，那么拍卖时他们还争甚么？大师都有，最多也就是位置好点差点罢了，他们没需求为此哄抬代价。再想呈现第一个特区那样每一个地块翻上好几倍的代价就很难了。我们只要拿出少量的地块形成他们的哄抢，如许代价才气打着滚的往上翻。”
“是的，投名状。”洛里斯特性点头：“你们拍卖时我们北地四家联盟已经毁灭了菲萨布伦家属的第一边防游骑军团，攻占了温得布里王城，菲萨布伦至公流亡至南部省。明眼人都清楚我们北地四家联盟已经占有了上风，菲萨布伦家属固然是东北地区气力最强的领地贵族，但已经被我们一棍子给打残了，就算战役再有波折也很难翻身。除非我们北地四家联盟都是傻子，不然菲萨布伦至公就算是军神也没体例反败为胜。
洛里斯特指了指手上的那份打算文件：“实在不管我们把这两份打算上的地块卖多少高的代价，那些贵族仍然会咬紧牙关采办，以表示和我们站在一起。但我不但愿他们心抱恨恨。除了让他们心甘甘心的掏钱以外，我们还要拉升这些地块的代价，让这些地块逐年的贬值。
史瘦子哈哈大笑起来：“殿下，这实在是太高超了。斯佩尔主管，这辨别很大。其一，殿下说了，来岁就不再承认别的国度荣衔贵族的身份，也就是说，来岁开端有别的国度荣衔贵族爵位的人就不能插手我们家属停止的各种贵族的集会，舞会和宴会，他们就没法进入我们北地四家联盟的贵族圈子。
史瘦子恍然大悟，悔怨的拍了拍额头：“抱愧，是我心急了，忘了这一点，还觉得现在打算的地块代价都能和第一个特区里的地块一样的昂扬，这是我的错……”
之前为家属捐躯的兵士其家眷税率永久性的免百分之十，但现在洛里斯特还要再免除百分之十，并且态度很果断，不顾斯佩尔主管的反对。
现在洛里斯特返来，南部省战事停歇，灭亡伊比利亚王国的计谋达成，最首要的是飞虎军团也很快就会开赴回到北地，史瘦子这颗心终究放了下来。他给洛里斯特带来了一个好动静，吼怒之熊城的东区，就是那片定为给贵族本身建立庄园的特区，六十七个地块全数被那些贵族抢购一空，诺顿家属从这里就进帐一百六十余万金福德。喜得斯佩尔主管嘴都闭不拢了。
“不关你事。而是你们没明白这些贵族为甚么会哄抢特区的地块。”洛里斯特笑着说：“说明白点，实在这些地块的代价这么高是他们在向我们家属交投名状。”
“究竟上，斯佩尔主管，我们家属在税收上的大头向来不是这些地步上的收成，而是那些工矿场坊，贸易上面的收益才是最大的进项。开辟了家属领地的丰乐原，兴安原，红河原和太川原这四个处所，每年的地步税收总收益就没超越一百万金福德，也就相称与我们开辟丰乐原北野镇这一个城镇的房产收益。以是在地步上的这些税收没有甚么太大的意义，减免百分之十反而会使领民对家属更加虔诚和感激。
洛里斯特拿过这份打算文件，看了看提笔划去了一个大点的，只留下一份打算了五十八个地块的地区。史瘦子和斯佩尔主管两人急了，这划去的都是亮闪闪的金币啊！
“是我错了，我顺从殿下的决定。”斯佩尔主管低下了本身的头，
史瘦子说，现在很多没买到地块的贵族纷繁要求家属再计齐截个特区的地块拿出来拍卖，据统计，估计还需求两个特区那么大的地块才气满足统统贵族的需求。以是史瘦子和斯佩尔主管不辞辛苦，已经在东部特区中间又打算了两个处所，筹办了一百五十来个地块筹办再停止一次拍卖，现在就等洛里斯特过目后批准了。
好吧，能有多量的金福德进帐斯佩尔主管也就闭上了本身的嘴巴，筹办来个闷声大发财。
现在我们已经达成了伊比利亚王国攻略，将温斯顿省和南部省归入了北地四家的权势范围。名义上我们都属于安第纳克王国，从版图上看安第纳克王国已经占有了前克里森帝国的一半面积。但我们北地四家联盟是王国的另一个权势，这些贵族内心都很清楚，和二殿下比拟，他们甘愿投奔我们，也不会去理睬我们的国王陛下……“
此次我们家属武装的总捐躯和伤残退役的人数靠近四万，今后每年的抚恤金额都近十来万，以是我们就没需求为不到一万的地步税收去辩论了，这一万也就是百分之十就免到吧，也让那些捐躯兵士的家眷晓得我们家属并没有健忘这些兵士为家属所流的鲜血。”洛里斯特有些伤感的说。
斯佩尔主管则皱起了眉头：“殿下，你不感觉这两个特区照你那样说的话和首府城里的富人区的模样差未几吗，如许会不会拉低富人区的室第代价？”
到当时，只要我们在这两个特区四周再增加一个特区或者一大片初级室第地区，那自但是然的新特区的地块代价会更高，连带着新室第地区的地盘代价也会节节爬升……”
“投名状？”史瘦子和斯佩尔主管很奇特的问。
其二，现在已经采办了特区地块的别的国度的荣衔贵族，只要交纳一笔钱便能够转为我们家属名下的荣衔贵族，那些人是求之不得，我们诺顿家属的荣衔贵族爵位可比别的国度那些靠金福德批发的荣衔贵族值钱的多。我们是新兴的具有强大气力的领地贵族，如果是我们家属承认的荣衔贵族，出去在内里的贵族圈中会被人高看一等，也不会有人等闲去获咎他们，因为我们是会为这些家属的荣衔贵族出头的。
洛里斯特苦笑着说：“如果不是此次战役家属武装丧失太大的话我也不会打如许的主张，不过从那些贵族和有钱布衣的身上刮钱总好过给那些贫苦的领民加税……对了，史瑞德男爵，此次飞虎军团和猎骑军团的伤亡有些重，那些捐躯的兵士和因为伤残而退伍的兵士的抚恤金必须落实到每家每户。别的我决定减免这些伤亡兵士家庭的税率，保持对这些兵士家眷的虐待，他们的税率全数减为百分之三十。”
要晓得这六十七个地块都是光秃秃的，甚么修建都没有，那些贵族买畴昔后还要本身费钱修建庄园。而诺顿家属只要卖力地块之间的门路交通和公园花圃之类的大众办事设施的扶植，能够说此次诺顿家属挣大了。因为那些贵族建好庄园以后还要每年给诺顿家属交纳地产税，遵循这个地块的面积和时价每年需交纳千分之一的地盘房产税，意义就是这地块你固然买畴昔属于你私家统统，但这地块却在诺顿家属领地上，为了这地块上大人您制作的庄园安然，乖，来把这庇护费给交了吧……
在如许的环境下，这些贵族就下注在我们诺顿家属的身上，因为北地四家联盟中以我们诺顿家属为首，而我们现在正在改建北地首府，将吉尔杜斯克城改名为吼怒之熊城，表白我们将把这里当作是家属领地的统治中间。在如许的环境下，这些贵族在特区采办地块兴建庄园就意味着以我们诺顿家属为主，简朴的说就是购票上船，情愿和我们同舟共济。当然也免不了投机心机，毕竟离我们家属越近打交道越多也就意味着发财的机遇越大。
“但是，大人，这么做有甚么意义，都是荣衔，别和国度的和我们家属承认的有甚么辨别吗？”斯佩尔主管不解的问。
史瘦子对劲的奉告洛里斯特，他一开端就没把这些地块密码标价，而是命人先把这个特区的地丹青了出来，将六十七个地块全数标上最低的代价，再复制给统统的贵族，不管是荣衔还是领地的，只如果贵族都寄了一份，连那些温斯顿省刚投奔诺顿家属的传统领地贵族也不例外，成果发明统统收到这份特区舆图的贵族都表示出了稠密的兴趣，因而史瘦子判定停止了一场拍卖会，成果这六十七个地块供不该求，起码的翻了四五倍，最高的翻了十来倍的代价全数成交。
洛里斯特是在新年的一月七日回到了北地，冒着风雪观察了北地首府，原名吉尔杜斯克城，现在已经改名为吼怒之熊城。西罗巴大师主持的改建工程停顿的很顺利，并且还别出机杼的在广场上设立了一座朝天吼怒的巨熊雕像，广场也是以改名为怒熊广场。
吼怒之熊城的改建还需求一年的时候，客岁已经重新打算了各个城区的根本扶植工程，供水管和下水道已经安插结束，城墙防备设施和门路交通扶植也已经完成，明天接下去的首要任务就是盖屋子等土木扶植，西罗巴大师很悲观的表示能在八月前完成，但更详确的室内装潢美化等工程还需求一段时候。不过本年吼怒之熊城的工程扶植将由工程部的桑本副主管卖力，因为西罗巴大师将在蒲月时前去南部省主持扶植菲利姆家属领地的飞马城堡。
诺顿家属的税率一向是百分之五十，这已经是领主最低的税率了。洛里斯特回归家属领地后本来感觉税率太高，想减为百分之三十，但遭到了家属骑士和管事们的分歧反对。史瘦子也暗里奉劝说不能显得如此与众分歧，如许很轻易成为统统领地贵族眼中的异类。以是洛里斯特就没窜改过税率，不过却减免了大多的冗赋，独一的一个渔猎税被减到了百分之十。
“呵呵……”洛里斯特笑着摇点头：“富人区是富人区，根基上是那些贵族的第宅和有钱布衣的室第，只要有钱谁都能够采办。而两个特区只有身份为贵族的，或者是受贵族聘请的客人才气够进入，不然再有钱也不能出入这两个特区。这无形中让那些贵族们感到本身的身份更崇高些。而有钱的布衣则更恋慕和但愿能成为此中的一员，那么他们所能尽力的就是为我们的家属做更多的进献以获得我们的承认，册封其荣衔贵族的爵位。
比如这份打算里的五十八个地块，我筹办减少到四十个，多余的地块扶植藤球馆，跑马场和负气修炼馆，另有初级药剂师坐镇的医疗所。别的再挖一条小河连接湖泊，能够让人在这里荡舟和泅水，湖畔能够让人漫步和野餐，还要有美食餐厅和休闲饮茶会所，初级的购物贸易街，使这里成为那些贵族和其家人最喜好的初级居住地区。只要如许，这两个特区的地块代价才会越来越高，成为大家挖空心机惟要进入的地区。
最后一点，放出这条动静后，那么即将推出的第二个特区地块的代价会再一次的晋升，那些荣衔贵族会发疯普通的想抢到一块。我思疑此次推出的四十个地块的代价很有能够会超越第一特区的那六十七个地块的总代价……”
洛里斯特很吃惊，他晓得本来制定的这些地块的代价不过是五千到八令媛福德摆布，如何会卖出这么高的代价，竟然能达到一百六十余万金福德之巨？这几近比预定的支出翻了五六倍了，是甚么启事让那些贵族情愿出这么高的代价？
……(未完待续。)
固然不能减少税率，但诺顿家属对插手家属武装的兵士家眷有税率优惠，一户家庭一人成为守备队成员，税率优惠百分之十，地步收成时只用上交百分之四十，成为家属武装正规军团的兵士，那税率就只要百分之三十。即便是退伍，其家庭的税率也优惠至百分之四十。
从来岁起，我们诺顿家属将不再承认其他国度的荣衔贵族的爵位，斯佩尔主管，你制定一个标准，只要采办了特区地块的其他国度的荣衔贵族，再向我们家属交纳一笔用度的话，便能够把他们头上的荣衔转为我们家属的荣衔贵族爵位。”
洛里斯特在吼怒之熊城只呆了十来天，除了观察北地首府的改建事件外，又访问了瑟得坎普，当年跟着小洛克团团转的小仆佣现在已经成了一个能独挡一面的内政人才，北地南部新打算的安然原，平丰原战役康原三个原的扶植正在有条不紊的停止，再过两年便可开辟完成，独一可虑的就是地广人稀，需求添补大量的移民才气畅旺起来。
史瘦子带着斯佩尔主管赶来驱逐洛里斯特，自从客岁十一月份接到塔格尔递交的陈述，说是山蛮族有能够攻击诺顿家属领地以后，史瘦子就一向坐镇盘石城堡。洛里斯特体味山蛮族的秘闻，晓得山蛮族不成能在夏季行未到临前下山攻击。史瘦子却不敢粗心，不怕一万就怕万一，他得确保家属领地安然无事。
