第068章
更惨的还在前面，实在他上上周就已经结束了测验周，大学教员当然不会加班批卷子，可就算慢吞吞的批卷，这会儿也早该出成绩了。上辈子，袁艺安循分分的在二中上学，早出晚归，埋头苦读，又因为信报箱的钥匙一向都是她保管的，以是她本应在前天就收到那份来自于省会的信，可惜……
“不客气不客气。哥们，你也是在省会上大学吧？哪个黉舍的？我是传媒大学的，大学城那块，传闻过没？”
袁大姑能说甚么？换做别人，或许还能以为是程奔腾写错了收信地点。可那是她儿子，她亲生亲养的小兔崽子！
“奶你可千万记得，能不提我就不提我。我真怕啊，我妈晓得是我忽悠你去买铺面的，能把我喷得糊口不能自理。”
“哥们你艳福不浅。”坐在程奔腾右手边的，是一个看起来大门生打扮的年青人，这会儿正一脸恋慕的望着程奔腾。
“小艺啊，我们干脆花一半的钱买住的屋子，另一半的钱买铺子，你感觉咋样？”
既然让程奔腾晓得了这个事，袁艺也好，袁老太也罢，就已经想好了不再坦白。
“小艺，你感觉咋样？”见袁艺一向没吭声，袁老太有些耐不住了，“你从小就是我带大的，最多也就是分开个一天半天的。可客岁那会儿，你一走就是三个月，可把我给难受的。一想到，等你考上了大学，我就要连着四年……”
袁艺斜眼看他，心道，你是没留在省会事情，你是留下来浪的。至于房贷利钱甚么的，这年初优惠政策太多了，就算没优惠政策好了，这点儿利钱跟上涨的房价比拟，又算得了甚么呢？
“脑筋简朴的人就是这么想的。”袁艺咕噜噜的吸了好几口奶茶，她刚才那番话，与其是说给她奶听的，不如是用心说给她哥听的。
差异必定是有的，但跟后代的房价比拟，真的能够忽视不计的。
二来，袁艺思来想去，她实在是舍不得这么大好的机遇，明显能够轻松来钱的，为甚么要藏着掖着呢？之前是没产生实际的结果，没法压服家人。现在就分歧了，有她奶这个典范竖着呢。
“你俩嘀嘀咕咕的说甚么呢？”袁老太一扭头就看到大外孙和孙女凑一起嘟囔着，猎奇的问了一嘴。
“哥，转头记得好好跟大姑说一说，奶的丰功伟绩，让大姑也晓得一下，甚么才叫真正的巾帼豪杰、红色娘子军！”
呃，袁艺二舅妈带着宝贝儿子图图来省会看病，借住在袁艺家中，赵秋萍恐怕图图爪子痒乱撕东西，破天荒的开了信箱拿了一堆告白纸和水电煤气费催缴单给图图练手。
“归正你别跟着外婆瞎起哄了，外婆没钱，买不起省会的屋子。”程奔腾最后总结道。
固然在深巷子里，但有高低两层的铺面，又有个后院，且后院那边是能够另开一道门的，便利小面收支，别提有多合适了。
程奔腾惊呆了。
是甚么德行，她这个当妈的还能不晓得？
不过，防备针还是要打的。
这个点，车站四周还是挺热烈的，等袁艺挽着她奶走出车站后，程奔腾已经喊来了出租车，跟司机说了袁艺家的地点，然后就坐在副驾驶座上，开端思虑人生。
所谓的学区房，凡是指的是具有小学和初中退学资格的屋子。当然，如果十年今后，幼儿园的退学资格也会变得越来越首要。可因为高中和大学全凭气力考上，没有所谓的退学资格一说，是以即便离得再近，房价实在也高不到那里去了。
独一费事的是，两个商店一动手，余下的资金就未几了。哪怕连本身算好的备用金在内，三十八万多点儿了。
“你又如何了？”程奔腾无法的扭头看过来，“别作幺，别逼逼，我想悄悄。”
换小我就该对付畴昔了，可袁艺是谁呢？无事都能起三分浪，她会帮着保密才有鬼了。
从小到大，他妈都说他大手大脚，华侈无度，归正只要手头上有一分钱，都要给它花了，的确就像是跟钱有仇一样。程奔腾之前感觉这话也没错，应当他确切很喜好费钱的感受，不管是买买买还是吃吃吃，或者是省下钱去网吧浪一下午，都很棒。可他不管如何也不会想到，他外婆和他表妹，竟然在短短的三四天时候里，花掉了七十多万。
“普通来讲，家庭资产配额是这模样的。预留一成的资产，用作于平常消耗，也就是备用金；两成是保命的钱，专门用于处理突发状况，是需求平时能吃到利钱但能够随取随用的那种存款；三成则是投资的钱，也就是奶你养的母鸡，这个就会有点儿风险了，但高风险伴跟着高收益，只要稳得住就成；最后的四成是养老金，重在保本贬值，包含一些需求的贸易保险。”
彼时，程奔腾已经成了小我形行李架，身上背一个，脖子上挂一个，手里提两个，见袁艺去扶袁老太后，他就麻溜儿的窜下了车。
袁老太已经风俗了孙女时不时的说一些分歧适她年纪的话，但一旁的程奔腾的确惊呆了：“不是……钱不就是用来花的吗？”
袁老太真不愧是大心脏的老太太，说完了正过后，她还在车上打了个盹儿，及至早晨七点，大巴车到了目标地后，她才在袁艺的呼喊下，忽忽悠悠的醒转过来。
“咳咳，现金流还是要筹办的。”袁艺淡定的开口。
十五平方是有点儿小，可胜在位置太好了。这年初的大门生可不能跟之前比，特别是三本黉舍的门生，袁艺深有体味，这的确是一帮懒鬼，哪怕骑车五分钟就能达到一个大型超市，他们也甘愿在门生公寓门口买，即便略微贵点儿也不在乎。
袁艺一个没忍住，脱口而出：“悄悄是谁？”
“听着就不像是甚么好话。”
他身畔的大门生当即举手抢答：“孔乙己啊！窃书不能算偷……窃书！读书人的事，能算偷吗？”
比及了最后一天，不管是袁艺还是袁老太内心都根基上稀有了，也跟先前看好了的人约了时候。
“别瞪了，我晓得你在腹诽甚么。”袁艺吸着酸奶，吃着薯片，关头是，就算如许，她说话还是一点儿也不含混，“孔先生说了，窃书不能算偷……同理可证，买房如何能算是消耗呢？这是投资。”
均价一万二的铺子，产权证上写的是十五个平方，总价十八万。因为是全款付清，手续格外得简朴，几近就是一手交钱一手交货，看得程奔腾目瞪口呆。
更何况，普通来讲，就算是陪读好了，那人家陪的也是高中生。能够说，极少有人会在大学四周买房安设自家孩子的。毕竟，都上大学了，如何说也都成年了，当父母的好赖也都放下了心来，而孩子本身就恨不得插上翅膀一飞冲天。
人生太艰巨了……
选了个六十九平方的小户型，还是个新楼盘，估计年后托付，归正根基上等袁艺上学了，这边也差未几搞定了。均价四千，算上税费，统共三十二万零一点儿。
mm啊，你是妖怪吗？
袁艺沉默了一下：“兄得，你传闻过存款吗？”
呃，也不是这么说的，筹办的说，是袁老太和袁艺祖孙俩忙着看屋子，程奔腾忙着看她俩作幺。
……
程奔腾：……
阴差阳错之下，实在就算袁艺不搞事，那封信也已经落到了别人手里。
还能是甚么？快递点啊！
不幸一个五讲四美的好青年，就在这北风凛冽的夏季里，被吓破了胆儿。
程奔腾上辈子就是买卖人，但他有个致命的缺点，那就是完整没有存款认识，现金流一年到头断裂个七八次都是普通的。当然，因为他的好分缘，以及好信誉，乞贷也轻易，更别提大家都晓得他有个帮着兜底的好mm。可袁艺实在一向想让他改掉这个风俗，无法那会儿已经太晚了，三十几岁的人，脾气和行动形式早已养成，想要窜改，谈何轻易。
袁老太猛点头：“好！”
“对对，这个好。”
存折还在贴身衣兜里放着，袁老太自傲满满的昂首瞪大外孙：“你才没钱！你爹妈都没钱！”
“毕竟一家长幼，只你最傻。”袁艺欢畅的挽上了她奶的胳膊，持续刚才的话题，“奶你的环境有些特别，你要做的并不是家庭资产配置，而是独一小我的。不过，现金流还是要有的，我建议，你能够留个一成的资产当现金流，剩下的全数投资。”
信是下午她大弟妇赵秋萍给她送来的，一叠声的报歉说，都怪她没看细心，连着信封跟报纸告白纸一道儿拿给娘家嫂子养的猫玩了。成果等发明时，已经来不及了。幸亏，只是信封破坏严峻，内里的成绩单题目不大。
至此，袁老太的八十万资产，缩水成了六万块。
在接下来的三天里，袁艺和袁老太先花了两天时候走遍了大学城的每个角落。当然，厥后就使唤程奔腾借车去了，他本身有辆自行车，卖力载袁老太，又跟小火伴借了一辆给袁艺用。不然，偌大的一个大学城，走起来还是蛮吃力儿的。
我的妈呀呀呀！
“也成，归正大学城四周的商品房代价都差未几。”
可袁艺却相称得喜好这个铺面，且一眼就看出了这个店合适做甚么。
可终究，他还是怂了。
商店是袁艺相中的，位置有点儿特别，处于看起来比较偏僻的拐角位置，原房东本来是买了铺子本身作买卖的，成果就是因为位置偏僻没买卖才心灰意冷决定转手的。可他不晓得的是，这块地已经被划给了一所综合性大学，因为位置太偏，不会被用作于讲授楼的，而是专门斥地成了门生公寓。
关头是，这玩意儿还便宜，明显算上后院都有百来平方米了，却只售二十三万元。
“欠钱买屋子？那不得付一堆的利钱？你感觉我妈能乐意？别闹了。”程奔腾一脸的不觉得然，“我爸说了，归正大学要读四年，这几年他再抓紧赚点儿钱，也许就凑够钱了。再说了，我这也不是一定会留在省会事情吗？”
不幸的程奔腾永久不会晓得，他妹是读档重来的，洞悉他的统统小行动，不管明的暗的，都藏不住。
第068章
以是说，真要究查起来，那只能怪上辈子的本身了。真的应了那句老话，天作孽犹可恕，自作孽不成活。
神啊！来小我收了这祸害吧！
袁艺吸完了最后一口奶茶，顺手丢到了一旁的渣滓桶里：“哥，我信赖，这几天产生的事情，必然会让你对本身完整窜改观点的。”
而商店地点的位置，恰好是门生公寓的正大门劈面。
“奶，我哥说你没钱，买不起省会的屋子。”袁艺一句大实话就甩了出去，她自傲的表示，没有一句是添油加醋的，满是究竟。
因为是新楼盘，房产证必定没那么快出，不过袁艺并不担忧，只因她挑了个在后代申明赫赫的开辟商。
她是晓得程奔腾他们三人会乘坐今天下午的大巴车返来，以是这会儿，她相称得有耐烦，一点儿也不焦急发慌的，只一手持着鸡毛掸子，运着气坐在靠门这边的餐桌旁。及至听到楼道里传来久违了的熟谙脚步声，她才猛的起家翻开防盗门，气沉丹田……
袁艺坐定后，帮她奶系上了安然带，又把本身安设好，这才扭头伸长胳膊去戳过道右边的表哥：“嘿，嘿，哥们！”
等转头吃午餐时，程奔腾悄咪咪的问表妹：“外婆瞎混闹，你也跟着闹？省会的屋子啊，就算是均价便宜面积又小的屋子，没个三十万也拿不下来的。”
而接下来的路程却差点儿没把他吓得魂飞魄散。
再就是……
可现在分歧啊，她哥才刚上大一，小孩崽子一个，改不了就下狠手揍。
有长处当然也出缺点，缺点在于，团体地段还勉强拼集，但店铺的实际位置却在靠内里。根基上，前面两三百米的路上甚么商店都有，门生们底子就不成能专门走大老远的，去帮衬胡衕深处的小店。
见那边聊上了，袁艺也不管他了，只跟她奶小声的说着话。
只这般，他们从纯看商店，变成了既看商店又看商品房。
袁老太猛点头：“跃跃啊，跟你妈说说，如果有钱别捏在手里，做人啊，目光必然要长远，千万不能光盯着自家的一亩三分地。老首长说了，妇女也能顶半边天！”
起码在程奔腾看来是如许的。
“妈咪……！”
隔着过道，袁艺丢给他一罐可乐，吓得他手忙脚乱的接住后，拿眼瞪过来。
首要吧，有两个方面的题目。
不然，如果往北大四周买套屋子就能退学的话，只怕北大四周的屋子能炒到上亿。
“奶！奶！我投降，我投降还不成吗？”袁艺确切拿她奶没辙儿，她是典范的顺毛撸，如果凶她吼她骂她，她一准能跳起来怼人呢，可就她奶这体例，她除了投降外，也没别的挑选了。
八十万的一成是八万，当然实际上不成能这么精确的，毕竟房屋买卖要交为数很多的税，凡是是1%，但当总价高了的时候，即便只要1%，那也是一笔巨款了。
商店是均价贵，但因为面积都小，实在总价并不算特别贵。再一个，袁艺遴选的本身就是偏僻地段的。是以，按照本来预感，她又挑了别的一处。
程奔腾死鱼眼看着前面的挡风玻璃，半晌才道：“啥半边天呢？天都将近被你们捅破了。我说，奶啊，圆轱轳……”
袁大姑捏着那封被划拉了好几道子，几近要四分五裂的信封，气得连晚餐都没吃。
及至三人带着行李和在省会采办的东西，坐上了回家的大巴车时，程奔腾仍然活在梦里。就连袁艺硬是把他挤到了过道的别的一边，本身跟奶奶坐一块儿时，他也毫无反应。
程奔腾好烦啊，可关头时候，他觉醒了。这男的烦他无所谓，只要别介入他妹便能够了。恰好，他也不想跟袁艺逼逼了，总感觉再多说几句，好不轻易安定住的三观又要崩塌了，干脆他就扭头跟这位自来熟的哥们聊了起来。
两个商店，一个十八万，一个二十三万；一套室第，三十二万多。算上税费以及这几天吃喝玩乐买买买的消耗，统共花了七十四万了。
“我爸跟我说的啊！就先前，暑假那会儿，我的登科告诉书到了，我爸就说，要不要家里出钱在省会给我买个屋子，厥后因为代价太贵了，他一下子掏不出那么多钱，这才作罢了。”
才2007年的年初，陪读家长这个观点实在尚未深切民气。
商店倒是好说，人家本来就想在年前把铺子卖出去，转头就筹算承担款款回外省故乡了，是以格外得共同。
“嗯，老话说的好，手不足粮心不慌。”袁老太也深觉得然的点点头。
袁老太高欢畅兴的承诺了一声：“诶，那我们就买个屋子呗，不必然要这个，我细心想了想，还是挑个离你黉舍比来的吧，免得上学放学累得慌。”
袁艺捧了杯奶茶，边美滋滋的吸着，边眸子子滴溜溜直转。
程奔腾怂成个球，半句辩驳都不敢有，只低下头苦哈哈的扒饭吃。
说到这里，她还扭头给袁老太科普了一番：“奶你不晓得，大学的成绩陈述单不是本身去领的，是提早写好了收信地点，筹办好信封和邮票后，由校方同一寄出来的。我哥他必定没写自家地点，但他也不敢胡来的。让我想想……写了我家的吧？还是恺恺家的？筹算拿甚么来拉拢我俩？”
程奔腾一脚都已经迈进家门了，听得这一声河东狮吼，吓得几近想要立即夺路而逃。
“我……感谢你的解答啊！”程奔腾烦死了这类自来熟的，当他傻吗？此人较着是看上了他妹！就算他妹是个坑货，那也是他妹！
“瞎扯啥呢，你爸妈就你一个闺女。”袁老太非常的淡定，“你看看跃跃，你大姑恨不得打死他，到最后他不还是长大了吗？再说了，你爸妈敢打你，我和你外婆一人打一个！”
“程！飞！跃！”
一来，除了尚未托付的室第外，其他两个商店还是需求年后招租的，袁艺和袁老太都不成能频繁赶往省会，程奔腾眼瞅着就是个靠不住的，以是最好是让袁东海或者袁大姑出面帮个忙。
大学城四周那不叫学区房啊！
终究，袁艺将商品房的位置肯定在了地铁站四周。当然，2007年的年初，省会的地铁连个影子都没有，乃至省带领们完整还没有打算地铁站的意义，可这也架不住袁艺开了挂。
“你是不是想说我傻？”程奔腾好气啊，“恺恺也是这么说的！”
……
悲剧就是如许产生的。
程奔腾懵了好半天，才问：“哪个孔先生说的？”
可袁老太吃准了袁艺拿她没辙儿，委曲巴巴的拽着孙女的手，一脸的不舍：“孩子大了，不要我了。”
我是谁？我在那里？我从何而来又往那边去？生命的奥妙是甚么？宇宙的边沿在何方？
没一会儿，时候到了，大巴车缓缓驶出车站，伴跟着夕照余晖，驶向回家的路。
袁老太也是个戏精本精，她当然晓得就算袁艺上了大学，也不存在说，连着四年都不回家这类环境的。究竟上，跟着交通的越来更加财，从他们郊区到省会最多也就两三个小时，不说每周返来，每个月返来一趟还是没题目的。
袁老太是铁了心要养肥鸡的。可假定说商店是会下蛋的母鸡，那么商品房倒是公鸡了，除非你不筹算自住，不然底子就没法产生任何效益，乃至还要往内里贴钱。这个时候，袁老太当然不晓得，多少年后，房价就像是跟绑了窜天猴似的，猖獗的往上涨……
这回倒不是很偏，但地段也不算太好，长处是两层的商店，并且前面自带了一个大院子。
实在，也不是差未几，而是这点儿差异底子就不被袁艺看在眼里。毕竟，跟后代动辄五六七万的均价比拟，此时的大学城四周的商品房，清一色的没超越一万。便宜的只要三四千，贵得差未几要九千多近一万。
程奔腾愣是从饱吃惊吓，到前面灵魂出窍完整麻痹了。
程奔腾恨不得当场吊颈给他看！
七十四万啊！
程奔腾：……
“咦？你竟然还体贴这个？”
“嗯？”袁艺伤害的眯起眼睛，“哥，你期末测验考得如何样啊？我猜，必定挂科了！”
袁老太：……
他就想让他妈亲眼看一看，你亲妈和你侄女有多本事，几天之下花了七十四万啊！你还说你儿子我大手大脚华侈无度！他很节俭了好不好？