第266章
“这边也没有甚么好谈的，我送你回黉舍。”韩子睿不容回绝的将郑冰洋的大衣拿过来，帮她披身上。
更气人的，李梦在碧沙房产经纪公司还占有股分，调派一名凶暴、剽悍，敢在集会室上脱裤子大喊强奸的乡村妇女进驻碧沙房产董事会，除了召开董事会时胡搅蛮缠，每天四五个电话打到方义新手机上扣问公司的停业环境，还隔三岔五带着第三方审计公司，跑到碧沙房产查账。
子睿，韩子睿，是万邦地产的副总裁，也是新构和组的卖力人，刚下飞机就跑去中大接郑冰洋？
“我看我们要做两手筹办了，”陈立接过红酒杯，说道，“你看韩子睿与郑冰洋两人在一起的别扭劲，估计他们之间的干系，在郑家、韩家的长辈志愿在，连郑文远都禁止不了，你说我们这事，还能有多大的但愿？”
看到韩子睿与郑冰洋走出去，周斌气恼的将怀里的红酒一口饮尽，跟陈立说道：“我们走吧。”
当然，陈立连郑文远的脾气也都受了，现在再多一个不冷不热的韩子睿，也没有大不了的。
也不晓得背后听郑冰洋说过甚么，韩子睿却偶然放过陈立，这时候俄然插入主题，说道：“我刚接办投资部没几个月，之前事情都比较忙，比来才抽出时候研讨新潮锐提出来的合作计划，我有个疑问，想要问问陈总。新潮锐贸易公司建立才两年，前后实际注入的资金很有限，而文远四个月前私家对贸易公司注资两千万，调换10%的股分，也就是说估值只要两个亿，仅仅相隔四个月，贸易公司但愿万邦地产注资，估值却直接增涨到四个亿，对一家新的贸易配套公司而言，估值增涨是不是太快了。”
郑冰洋多日不见，精美的五官、白净如玉的面庞，更加的娇妍明丽，浑身弥漫着芳华气味，只是走进包厢里神采有些冷酷，仿佛很不肯意插手如许的应酬。
陈立他们等了足足有半小时，郑冰洋才随一个身穿灰羊绒大衣、长相白净的年青人走出去。
“陈总家里是做甚么的，本年刚毕业就能接下商东新区一千八百亩的超等大盘，竟然将我们万邦在商都的光环都覆盖掉了，必然是有些真本领吧？”
固然韩子睿对郑冰洋照顾得无微不至，但在如许的场合是极其失礼的，这让陈立想起当时初见郑文远时，郑文远身上那股世家后辈的傲岸和对新潮锐的轻视之意，心想这些大院后辈，还真是一个德行啊。
照理来讲，她应当在陈立在家的时候或者直接打电话给陈立，再过来拿赵晨的衣服，但自从前次见过陈立屋里混乱而荒淫的场景，她就不想跟陈立直接打仗，才特地趁着陈立不在家，直接拿赵晨放她那边的钥匙过来拿衣服，没想到才短短几分钟的时候，却让陈立、周斌堵住，搞得她跟做贼似的。
“我去送你回黉舍。”韩子睿放下酒杯，也跟着站了起来，快步走到衣架前把郑冰洋的大衣取了下来。
见陈立满脸的不信赖，思疑她是过来偷东西的，向秋凝内心羞恼，但也没有体例替本身辩白，岔开话题问道：“新潮锐贸易跟房产经纪公司筹办对外融资啊，有没有考虑过我们南华？”
而在这桩投资里，之前竟然具有一家小告白公司、连两百万身家都一定能凑齐的李梦，却吸食他们身上的血肉，摇身一变、成为商都会身家最高的美女总裁，这令方义新、高俊蒙等民气里如何好受？
陈立摊摊手，说道：“韩总远道而来，想必明天也是路途劳累，公司的事情，要么明天我们到公司再谈？”
到了壹号第宅，颠末郑文远的简朴先容，两边各自握手打过号召，在包厢歇息区互换名片后坐下谈天。
这时候听着房门咔嚓一声响，陈立展开眼睛，没看到有人从内里开门出去，回身却见向秋凝从内里的寝室走出来……
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韩子睿喝了半杯酒，就将酒杯推到一边，不接管劝酒，也不肯意在酒桌上谈事情上的事情，酒宴很快就没滋没味的完了。
“哦，你说子睿啊，”郑文远轻描淡写的说道，“子睿去黉舍接冰洋了，一会儿就到，我们先等等他们。”
韩子睿打断钱万里的解释，咄咄逼人的说道，
…………
这一刻陈立内心的迷惑更深了，但看郑文远都不动声色，他也是耐着性子，听周斌、李钧锋他们跟万邦的构和职员谈天――新潮锐跟万邦的构和，首要还是由周斌、李钧锋卖力。
韩子睿眼下如此咄咄逼人，陈立对韩子睿到底甚么来头也没有搞清楚，明天是没有需求持续谈下去了。
他的话音刚落，中间的郑冰洋站起家说道：“你们在这里接着聊吧，黉舍宿舍要锁门了，我得早点归去。”
郑文远台前、幕后做了大量的推开事情，但万邦地产对外的股权投资，却不是他一小我说了算，前期和谈的构和，主如果由商都分公司卖力，但到一月尾，万邦地产又从总部派出新的构和小组，接办后续的构和事情。
“不消了，我跟冰洋也好久没见面，恰好送她走回黉舍。”韩子睿推开门，请郑冰洋先走。
“商都有甚么好玩的？冰洋已经放假了，我还想着这边的事情速战持久谈完，然后带冰洋到韩国去滑雪呢。”韩子睿说道。
“赵晨把你屋里钥匙放我那边了，她跟南嘉到厦门玩，这几天赶着厦门俄然大降温，让我过来拿几件厚衣服寄畴昔。”向秋凝心虚的解释说道。
“明天该如何谈还是如何谈，韩子睿固然代表万邦过来停止新一轮的联络，但万邦还轮不到他当家做主……”郑文远神采阴霾的说道。
万邦总部过来的员工，郑文远派车送回下榻旅店歇息，韩子睿仿佛为了多陪郑冰洋一些时候，这时候倒是饶有兴趣留下来观光扩建后的壹号第宅。
因为工程质检等部分吹毛求疵，碧沙花苑不管是房屋质量、小区环境以及物业办理，目前都是东山片区最好的，同时也因为开盘发卖时候被方义新他们硬生生拖了半年，而这半年时候里，东山片区的房价一向在高歌大进，使得碧沙花苑二期，得以直接以每平两千五的基准价开盘发卖，能够说李梦的小我好处不但没有受损，反而有极大的受益。
第266章
“子睿可贵出来一次，也不能老是谈事情，我跟你说，商都这边有几处风景名胜倒是真不错，能够先玩几天。”郑文远这时候也耐着性子，岔开话题说道。
不管同业对李梦如何评价，御隆置业收买碧沙花苑二期以后，在年前办好商品房预售答应，赶在春节前正式开盘发卖。
周斌眼睛都看直了，指着陈立半天不出话，指责向秋凝在他这边都登堂入室了，陈立还瞒着不说。
固然新潮锐贸易公司已经与郑文远卖力的万邦地产商都分公司，签订承租和谈，万邦新潮锐都会广场进入操纵阶段，但万邦出资两亿别离入股新潮锐房产经纪公司及贸易公司的事情，却一向拖到年底，都迟迟没能签订最后的和谈。
更想不到，在万邦地产内部，还跳出韩子睿这么一头拦路虎来。
…………
陈立之前就看到过新构和组的成员名单，最核心的领头人却不在现场，有些迷惑的看向郑文远：“韩总别人呢？是有事担搁了，明天再飞商都？”
“那是天然！”韩子睿看着陈立，暴露一个难以揣摩的笑容，“房产经纪公司目前的年利润不到两千万，从账务报表看，这还将买卖金托管帐户半年的投资收益打算在内，扣撤除这部分，房产经纪公司零二年的净利润，只要一千五百万，如果估计三个亿，市盈率就是二十倍，而凡是中介地产公司的估值，都只是照七倍的市盈率核算，也就是新潮锐房产经纪公司的公道估值，应当是一个亿。而陈总提交的房产经纪公司扩大计划，以我在外洋留学多年察看西欧房地产的目光来讲，储藏的风险可不小。”
“郑总，我看此次合作有点困难啊，这个韩老是打心眼里瞧不上我们新潮锐啊。”钱万里点头说道。
想想看，这两年来，李梦前后跟陈立、周正荣、张洪庆、方义新合作过，先是跟新潮锐置业分道扬镳，借与周正荣的合作，拉拢张洪庆，与方义新合作组建碧沙置业，与新潮锐置业打擂台赛，周正荣目前在商都地产界都有些消声匿迹了，张洪庆因职务侵犯、数额庞大，被判了五年有期徒形，方义新被搞得狼狈不堪，唯有李梦摇身变成总资产近十亿的御隆置业的大老板，在外人眼里，不是一头典范的美人蝎是甚么？
别的，融资构和的阻力，万邦地产内部到底出在那里，竟然连郑文远都鞭策不了？
“他娘的，前后做计划，我都熬了好几个彻夜，让这孙子说得一文不值，”周斌到陈立家，将明天特别筹办好的计划书扔客堂茶几上，翻开红酒，给陈立、本身各倒了一杯，气鼓鼓的说道，“你说这事还能有戏？郑文远在这事上还能有多大的话语权？”
韩子睿跟郑冰洋是甚么干系，跟郑文远是甚么干系，跟郑家又是甚么干系？郑冰洋是郑文远的亲mm，即便干系没有多么亲，但郑文远不去接，倒是要路程仓促、刚下飞机的韩子睿去接？
“我的车就在内里，让司机送送你们。”钱万里说道。
也就是说，方龙地产这两年破钞那么大的精力跟财力，投资碧沙置业，最后仅换了一家被搞得半残的房产中介公司。
没想到韩子睿进入正题，气势会如此凌厉，见陈立不出声，郑文远神采有些丢脸，钱万里开口解释道：“既然韩团体味了详细的环境，那也应当看到贸易公司这两年的生长过程。从观澜贸易街、到东山片区的贸易配套以及青泉新潮锐都会广场，贸易公司在高端贸易范畴的运营规式日趋成熟，之前也以一亿三千万拿着青泉大厦做至公司的资产范围，将来再与万邦合作，我信赖贸易公司将来的生长潜力跟代价，绝对远在四个亿以上……”
“第一次见面，还请韩总多指教。”陈立也是坐在那边点头表示。
固然碧沙地产分拆后，方龙地产拿到近四千万的分炊费，此前手里一亿三千万的债务也都获得兑现，能够说在这桩持续两年的投资，方龙地产并没有蒙受甚么亏损。
钱万里、胡国铭、何婉坐车走了，周斌内心堵着气不顺，从车后备厢里拿了两瓶新收到手的红酒，跟着陈立归去持续喝酒。
看郑文远表情也好不到那里，陈立也未几说甚么，站起家来跟郑文远告别。
郑冰洋勉强笑了一下，推让道：“不消了，你们谈事要紧。”
除夕过后，碧沙地产就正式分拆，首要员工都随李梦转入御隆置业有限公司，李梦摇身一变成为御隆置业董事长兼总裁，还持续租用原碧沙地产的办公地点，与碧沙房产经纪公司持续在同一栋写字楼里办公。
“韩子睿，跟我另有冰洋，都是一个大院里长大的，目前也是万邦副总裁，个人公司新建立计谋生长及投资部，目前是子睿在卖力。”郑文远先容道。
折腾了近一个月，方龙茂看这么下去也不是一回事，终究承诺出资四千万，收买李梦手里碧沙房产经纪公司的那部分股权。
但是，在这个地财产到处都流金的年代，几千万投下去，两年后竟然就只收成三五斗粮食，所华侈的机遇本钱，就是绝大的丧失。
陈立从烟盒里抽出一根点上，渐渐地说道：“韩总这么说来，贸易公司都不值四个亿，那房产经纪公司也估不到三个亿了？”
固然韩子睿的态度有些冷酷，但大师还是想促进跟万邦地产的计谋合作，也都持续留在壹号第宅谈天。
猜想韩子睿能够还是郑文远在万邦地产内部的首要合作敌手，陈立头疼的闭起眼睛揉着太阳穴。
郑文远作为商都分公司的卖力，在壹号第宅为新的构和构成员拂尘洗尘，陈立、钱万里、何婉、周斌、李钧锋等人也赶过来赴宴，与新的构和构成员停止第一次打仗。
东山华府四期发卖一空后，新潮锐置业回笼逾两个多亿的资金，贸易公司与房产经纪公司短时候内不缺生长资金，陈立但愿引进计谋合作者，也是想着为这两家公司将来的生长奠定更果断的根本，但没想到万邦这根骨头，他们前后啃了三个月，都没有啃下来。
“即便没有万邦注资，我就不信贸易公司、房产经纪公司做不大了，明天这孙子如果再这么牛逼烘烘，你坐着不动，让我去怼他，还真觉得他甚么牛逼人物了！”周斌愤恚的说道。
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方义新现在那里另有精力，去清算碧沙房产的房产中介停业？
再说中大西门到壹号第宅，走路就五六分钟，需求韩子睿去献这个殷勤？
陈立晓得赵晨放假后，没有回青泉，让叶南嘉直接拉到厦门过暑假去了，但向秋凝真是过来替赵晨拿衣服的？
“韩总过奖了，我哪有甚么真本领，也不是靠家里一点干系混饭吃，跟钱总、何总、胡总组了个草台班子，勉强做了新锐城这个局，如何跟韩总、郑总比啊？”陈立看了郑文远一眼，心想这孙子话里话外都要压郑文远一头，也轮不到他跟这孙子置气，也晓得这些大院后辈，自视为统治个人的一员，他们在处所上做得再大、再好，在这些大院后辈眼里也只是发作户、土财主，他只是晃脱手中的红酒杯，笑咪咪的说道。
这令方龙地产持续沦为笑柄的同时，也为李梦在商都地产界博得美人蝎的评价。
说完，便一屁股坐下了下去，接过办事内行里的水壶，亲身给郑冰洋倒了一杯热水，水壶还拿在手里，眼睛看着陈立，跟郑文远笑道：“文远，你先别急着先容，让我猜一下，这位兄弟想必就是你赞不断口的新潮锐初创人陈立吧？”
“那也得是在跟我们万邦合作以后，才会有新的增涨空间跟潜力，”
御隆置业此时没有负债，还因为碧沙花苑二期的热销，资金得以快速净回笼，不管同业对李梦如何评价，但在诸大银行眼里，御隆置业摇身变成优良客户，李梦很快就跟建行、工行谈妥融资授信和谈，将来一年内，最多能从这几家银行贷出四亿的资金，用于海关大厦南侧御隆故里的扶植以及在商都、颖河、青泉市拿地开辟商品房小区。
“青泉新潮锐都会广场才正式运营三个月，乃至了季度财报都不能拿出来，从专业角度来讲，红利远景还谈不上明朗。新锐鸿基购物中间还在扶植当中，而周边的社区需求六七年才气开端成熟，运营风险非常大。即便抛开不稳定的红利预期，目前贸易公司几经注资，净资产总资产也就三个亿多点，还承担着一亿六千万的负债，预算四个亿，太高了。”
“我说啊，如果由我出马，将郑冰洋泡下来，让姓韩这孙子人财两空……”周斌在那边喋喋不休的愤恚说道。
天寒地冻的，大师在院子里转了一圈，又缩回酒吧间里喝酒谈天，这时候韩子睿仿佛对陈立有些兴趣了，端着酒杯问道：
郑文远在他与钱万里之间空出两个坐位，这个年青人脱去外套，走畴昔帮郑冰洋将椅子拉开，眼睛灼灼有神的看了一圈，才慢层次丝的为早退报歉：“不美意义啊，让各位久等了。”
