第八十章 新店选址
“我如何会不知，我小时候随父亲去姑苏城总要买上一点，当时顾家糕饼可大大驰名，可惜厥后式微了。”
郭官儿带他们去的店铺是一家绸缎店，叫做五福绸缎店，其店主就是周庄闻名贩子沈万三的次子沈茂，自洪武六年沈万三开罪被发配云南后，沈家屡遭磨难，一次次地式微了，洪武十九年，沈家因田赋事件再被满门抄斩，后部分炊人随朱元璋赦免郭恒案而被开释，产业也大半荡尽，但此时年已八十三岁的沈万三却在云南茶马古道经商而大得胜利，同时，他也因外孙女余惠刚嫁给沐英宗子沐春为妾而获得了政治庇护，这恰是福与富相贵、生与死为邻。
李维正想到的，天然就是府东街了，在前次的茶馆，他顺利地找到了中间人郭官儿，郭官儿传闻李维正又要购置财产，他不由悄悄咋舌，心中当然是欢乐无穷了。
“五千六百两！”李维正和顾英同时惊呼出声，顾英一共才带了三百两黄金，按公代价一千两百两白银，李维正刚用千两白银买下二亩五分地的宅子，原觉得千两白银买间七分地的店铺也充足了，不料对方竟开口五千六百两银子，这的确就是赤裸裸抢钱。
李维正看了看郭官儿，郭官儿却难堪地挠了挠头，他晓得府东街占地一亩的店铺年初时也不过二千两银子，这座店铺占地才七分，就算它的市口繁华，现在最多也就值四千两银子，五千六百两银子是有点要价过分了，但他却不能参与代价构和，这是中间人的端方，代价构和是买卖两边本身的事。
少年见是他，不由微微一笑道：“本来这里是沈家的家业。”
“是如许．．．．”沈彬便把堂兄骨灰之事说了，他连连叩首道：“如果小王爷能帮我这个忙，这座店铺我愿双手馈送。”
三人雇了两辆马车便向府东街方向而去。
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“不！先去东宫。”
沈彬沉默了半响，他最后一咬牙道：“好吧！我最后再让你们一步，五千两银子，我们能够成交。”
他沉吟一下便道：“刚才想买你店铺的人是我的朋友，你奉告我，这店铺你筹算卖多少钱？”
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“李公子的运气有些不好，若再早几个月，府东街的商店到处可买，并且代价还能够，现在不可了，几个月时候那一带的店铺代价就翻了一番，并且很难买到。”
不过李维恰是他的老客户，他也不想做得太绝，便趁沈彬不重视，郭官儿偷偷地眨了一下眼，李维正明白了，他摇了点头道：“沈大叔这个代价也实在太狠了，买一栋上宅才不过千把两银子，这座小店铺要价五千六百两银子的确闻所未闻。”
“好吧！看在你是同亲又是顾家之女的份上，我就让你四百两银子，五千六百两银子，一口价。”
府东街因位于应天府衙东面而得名，是贯穿上元县和江宁县的中轴线，最繁华的地段长约千步，每天熙熙攘攘、人来人往，沿线堆积了数百家驰名的大店，如卖绸缎的乾泰祥、韩记南北杂货总汇、汇仁堂药店、喜临门大酒楼、万家灯火堆栈、青楼白凤春等等，在本年商籍未推出前这里已是热烈非常，但自从四月朝廷正式推行商籍后，大明的贸易如第一场春雨后的草地，抖擞出了勃勃朝气，昔日的遮讳饰掩已经看不见了，各大店铺就仿佛撕去了庇护外壳的新品，各式百般的招牌和旗幡在府东街上空飞舞，家家都有本身的特性。
顾英悄悄叹了一口气，顾家眼下只拿得出三百两黄金，这还包含前期招人、安插和做糕饼的本钱，不消说她也晓得，李维正又是想脱手帮手了，她实在不想欠他过量，不等沈彬答复，她站起来对李维正道：“表哥，我们先走吧！”
沈彬笑而不言，三千两银子，做梦呢！
店在半个月前已经不再进货了，卖完店中的存货沈家就决定关掉这家店铺，店铺里存货根基上已经空了，全部店铺里显得空空荡荡，李维正和顾英坐下，他打量一眼混乱的店铺，便微微一笑道：“此次是舍妹从姑苏来都城，欲采办一家市口好的店铺，传闻沈天赋生心出售这座铺子，我们便来谈一谈。”
李维正也想再摸摸行情，便起家对沈彬笑道：“我的底线已经给出来了，沈东主本身考虑吧！若情愿能够找郭官儿，他晓得我的宅子。”
“你说的但是商籍放开的原因？”李维正问道。
这天下午，都城中驰名的房屋中间人又带来了一男一女两个年青人，要买他的铺子。
中午吃过午餐，倩倩在两个丫环的伴随下去大店买床上被褥和窗帘之类的东西了，李维正则带着顾英又去找前次的中间人郭官儿，顾英此次进京带了三百两黄金，筹办买下一座市口好的旺铺作为顾记糕饼店在都城创业的基地。
李维正晓得朱雀街固然是和府东街平行的首要干道，但热烈程度还是远远比不过府东街，他沉吟一下便道：“你能不能想想体例，我们情愿出高价买店。”
少年负手打量一下绸缎店，便点头道：“让店主来见我。”
沈彬不屑地瞥了他一眼，“李公子可晓得我这店铺一年能挣多少？我实话奉告你，只要两年你的本钱便能够赚返来了，明白吗？两年便能够赚回本钱的店铺去那里找？”
顾英接口道：“大叔，我们做的是本小利薄的糕饼，能五年收回本钱我就以为很不错了，并且你这间店太小，我还要在四周专门买一栋屋做工坊，伴计也不能全数住在店里，我得掏分外的钱给他们租屋子，以是大叔这五千六百两银子还是太贵了。”
想到这，他赶紧道：“这座店铺是沈家在都城的最后一份财产，如果小王爷有兴趣，我只要一千两银子。”
少年固然是皇族，但尚未成年，每个月也只要一点例钱，要他拿几千两银子出来也是千万不成能，实际上他也是想操纵本身的干系和店东互换，他见店东主动提出，便笑道：“你这家伙倒是会抓住机遇，说说看，你有甚么事情求我帮手？”
“三千两银子！”李维正还出了他的代价。
半晌，沈彬被带了上来，他见到少年不由一愣，仓猝跪下施礼道：“草民沈彬拜见小王爷。”
李维恰是太子之人，他就算故意交友，也需先获得太子的同意。
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顾英站起来象男人普通地拱手施了一礼，“鄙人就是顾家之女，单名一个英字，这位是我表兄李公子。”
马车缓缓启动，一名侍从上前叨教道：“小王爷，我们要先去大理寺吗？”
少年想了一想，这件事他倒不敢草率承诺，便点点头道：“店铺我不会无偿接管，不过我要先去问一问，你等我的准信。”
李维正和顾英走了没多久，一辆马车在十几名侍从的保护下停在了五福绸缎店门前，从马车里走下来一名少年贵公子。
说到这里，沈彬俄然惊奇地指着顾英道：“莫非你就是．．．．．．”
“小人不敢，这座店铺市值五千两银子，小人之以是只卖小王爷一千两银子，是有一件事想恳请小王爷帮手。”
郭官儿当然情愿做成这笔买卖，不过他手中确切没有房源了，他刚要点头表示遗憾，却俄然想起一事，赶紧道：“对了，我晓得一家店铺曾经想卖，现在好久没有动静了，不如我带两位去看一看。”
沈彬半天没有说话，他是在想另一件事，四年前，他的堂兄沈庄死在大理寺狱内，骨灰一向就依托在大理寺的狱神庙中，几次托人都没有弄出来，这成了他们沈家的一块芥蒂，如果面前的小王爷肯帮这个忙．．．．．
一名等待在这里的侍从赶紧迎了上去，他指着沈家的五福绸缎店道：“小王爷，就是这里，他们很看中这家店铺，但仿佛代价谈不拢。”
沈彬瞥了顾英一眼，便猎奇地笑问道：“刚才听蜜斯口音，仿佛我们是老乡。”
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目前看管这座占地七分地的店铺的仆人是沈茂的次子沈彬，他是一个年约四十岁的中年男人，他接到父亲的密令，尽快卖掉绸缎店，固然父亲催促得急，但沈彬却不肯贱卖，一个月来，已有七八拨贩子前来联络，皆因代价谈不拢而作罢。
固然晓得这座店铺的仆人姓沈，李维正和顾英却不晓得他就是赫赫驰名的沈万三的产业，顾英当即笑道：“听大叔的口音是吴江县人吧！有没有传闻过顾家糕饼？”
“李公子请坐！”沈彬非常客气地将李维正请到后堂坐下。
固然她是跟李维正而来，但买店的人是她，她不肯意李维闲事事越俎代庖，沈彬也呵呵一笑，他骨子中有祖父的贸易遗传，套套近乎不过是为了卖个更好的代价，而并非是让价，这座店铺他的底价四千两银子，三千九百九十九两他也不会卖。
‘一千两银子？’少年摇了点头道：“这里但是府东街最繁华的地段，会有一千两银子的店铺吗？你给我说实话，到底值多少钱？”
店铺和室第分歧，室第普通会找一个温馨的地段，不被人喧华，而开店倒是越热烈越好，都城最热烈、最繁华的地段就是靠近应天府的府东街，另有就是江宁县的花市大街，但若论层次，府东街几近集合了都城统统的名店老字号，而花市大街则是中低档货色的集散地。
他一挥手令道：“我们走！”
郭官儿点了点头，“恰是这个启事，几个月前我手中另有府东街五六家店铺要卖，现在一家也没有，实在朱雀街也不错，我手中倒有几家。”
沈万三在云南经商又成巨富，这时他也认识到沈家的第三次灾害已经不远了，为此开端悄悄安排沈家的后路，包含恳求沐英把部分炊族后辈藏匿于贵州天龙屯堡，就在这个背景下，沈茂开端悄悄的变卖产业了，这坐位于府东街最繁华路段的五福绸缎店就是此中之一。