第四十五章 签约
“那一对中年伉俪，是其他中介公司带来的，应当也是租房的客户。”周强解释道。
“是呀，明天的日子就不错，要不就挑选明天宴客，好让我们也沾沾强哥的喜气。”叶天笑道。
“他说屋子还能够，就是房钱有点高，如果房钱能降到12500元，能够考虑租下来。”李玉芬沉吟了一番，道。
“李姐，您爱人如何说？”看到对方挂断了手机，周强走了过来，问道。
“嗯。”周强应了一声，随后走到了屋子内里，拨打了3号楼701的业主电话。
接通后，周强跟业主谈了谈，摸索了一下业主的底价，也尽量帮着李玉芬压了压代价，最后业主降了200元房钱，将房钱降为了12800元。
拍门声响过，门外走出去了四小我，此中两个男人穿戴白衬衣、玄色西裤、打着领带，应当是中介公司的经纪人。
遵循周强的说法，李玉芬将屋子的照片传给了老公，随后又跟老公电话相同了一番，她老公觉的屋子还能够，让她本身做主决定。
“李姐，现在京馨小区就这一套出租的四居室房源，谁先租到算谁的，业主只认定金，可不管谁先看房。”周强说道。
“行，就按你说的办吧。”望了一眼那对看房的伉俪，李玉芬也感遭到一阵压力，明天看的那套屋子就不错，成果一天就被人租了，明天是第二次看房，总不能又被别人抢了。
或许是有了明天的前车之鉴，李玉芬还真被唬住了，勉为其难的承诺了12800元的租价，并且跟着周强回到中伟门店，等着业主过来面谈。
随后，在两个我爱我家经纪人的带领下，那对伉俪也开端看屋子，伉俪两人一边看、还一边低声会商，仿佛对这套屋子的印象还不错。
不过，业主那边也不傻，天然不肯意交全佣，周强做主给对方减了800元，收取了12000元的中介费，遵循50%的提成比例，周强这一单净赚6000元，比得上小白领一个月的人为，也算是没有白辛苦。
当业主和客户见面后，周强做了简朴的先容，也不给两人过量相同的机遇，直接说了每月房钱12800元，然后就催着两人签条约，只要条约签了，这个票据也就定了。
“现在都是高科技期间了，那里还用得着回家筹议，您把屋子的照片传畴昔，让您爱人看一下，如果对劲的话就从速租下来，不然这对伉俪先租了，您到时候想租都没房了。”周强摊了摊手。
“没干系，大师能够一起看。”周强笑了笑，对于这几小我的到来，周强不但没有不欢畅，反而乐意对方一起看房，因为有了合作，能加强客户的紧急感。
听到了李玉芬的话，周强暴露一抹笑容，晓得对方是在压价，说道：“李姐，这套四居室房源，是我们京馨小区的楼王，租一万三千元真的不算贵，并且现在的环境是客户多、屋子少，您如果再跟业主讲价，他能够就将屋子租给别人了。”
“那也得有个先来后到吧，我还没有看完呢，他们如何能出去。”李玉芬有些不满的说道。
“强哥，今晚约了谁呀？女朋友吗？”李文明嘿嘿一笑，一脸猎奇的问道。
为了给李玉芬施加压力，促使对方下决计租房，周强奉告李玉芬除了她以外，另有好几个客户看上了这套屋子，如果李玉芬明天不从速租，估计早晨还得被其他客户租了。
“嗯。”
周强感觉这个代价有戏，跟李玉芬的内心价位相差不大，干脆直接约客户过来劈面谈，客户恰好偶然候，也就承诺了下来。
比及签完条约，周强也松了一口气，这个票据算是签成了，遵循规定中介公司要收取一个月的中介费，也就是12800元。
“小周，他们是干吗的？”李玉芬皱了皱眉，内心模糊有些不舒畅。
周强向着领头的经纪人望去，发明对方有些眼熟，再看对方胸前的事情牌，鲜明是我爱我家公司的经纪人。
“那我也得回家跟老公筹议一下呀，总不能现在就租了吧。”李玉芬的语气有些松动。
我爱我家公司的经纪人微微点头，随后瞥了一眼李玉芬，不过在周强眼皮子底下，也不敢有甚么行动，还是看着本身的客户要紧。
“你们是中伟公司的吧，我们是我爱我家的经纪人，我们家的钥匙被你们借走了，我们就直接过来看了。”前面带路的经纪人说道。
租赁票据相对比较简朴，不想买卖票据触及到几百万的资金，以是只要房钱达成分歧，成单的概率是很大的。
“如果吃春.药能开单，你小子不每天开单了。”周强笑道。
“李姐，如许吧，我在跟业主打个电话，探一探对方的底价，尽量帮您把代价抬高。”
随后，周强又将12800元的底价奉告了李玉芬，李玉芬一开端还想讲价，按照周强之前的察看，对方不是接管不了这个代价，而是一种纯粹的贪便宜内心。
这两个经纪人模样的人一前一后，中间还夹着两其中年人、一男一女，看着像是一对伉俪。
“李姐，您说的对，都城的屋子是多，但是都城的人更多，只如果好屋子不愁租，以是我才一向崔您，如果感觉屋子还能够，就从速租下来，不然行动慢了，可又被人抢了。”周强说道。
“明天我有约了，明天早晨吧。”周强微微点头，晓得本身是躲不过了，加上魏东又把8000元还给了本身，周强现在也不缺钱，干脆就早点请了，省的这群家伙惦记取。
“行，你打吧。”李玉芬摆了摆手，随后坐到客堂的沙发上，还用心的压了压，仿佛在测试沙发的质量。
“呼……”周强叹了口气，摊了摊手，道：“我倒但愿。”
“三天开了两单，你小子是得宴客呀，连我都有点眼红了。”刘全感慨道。
客户和业主的租价达成分歧，剩下的题目已经不大了，周强提早筹办好了租赁条约，然后去小区内里接到了业主。
“这话说的，那我买东西，还不能讲价了。”李玉芬哼了一声，暴露一副不满的神采。
“我靠，强哥，你比来吃了春.药了，又开单了。”叶天双手托腮，一脸恋慕的说道。
“看你说的，都城这么多屋子，惊骇有钱租不到？”李玉芬哼了一声。