第28章 不贷款了？
她可不晓得自家老哥的额头上，这会儿盗汗冒的跟泉似的。
怀特难堪的笑了笑，没说话。
坎贝尔一边听陈耕说一边点头，同时不断的在纸上写写算算，半晌后，他向陈耕确认道：“费尔南德斯先生，如果我的了解没错的话，您想要的这两座厂房，都是对氛围的干净度没有任何要求的仓储式厂房，只需求对空中停止硬化措置、安装需求的换气设备便能够，对吧？”
肯定本身mm在费尔南德斯这里做兼职做的很高兴，没被人欺负，也没被人轻视，季胜成也就放下了心，不过怀特给本身妹子打这个电话，可不但是为了问问本身的mm的事情如何样的，聊了几句以后怀特话题一转，貌似随便的问道：“珍妮，你们公司比来有没有甚么大行动？”
陈耕貌似随便的对怀特说道：“此次去HSD，熟谙了几位商会的前辈，巧的很，和我们家另有些干系……”
但这还不是最糟糕的，最糟糕的是：
23到25天就能完成这总计几千个平方的扶植？
固然气温一点也不高，可怀特的头上倒是汗水呼呼的冒，整小我完整平静不下来――换了是谁，如果本来感觉十拿九稳的事情俄然产生了翻天覆地的变故，他也平静不下来。
听起来仿佛不成思议，但实在也很普通，美国的修建业很发财，已经完整实现了标准化和通用化，一套典范的单层美式木质屋子（house），也就是我们说的美式木质小别墅，只需求四到五天就能从无到有的建好。
“嗯，是如许，”想了想，陈耕又弥补了一句：“不过在汽车改装车间需求扶植一个小型的低尘恒温车间，面积倒是不消太大，有20个平方便能够。”
坎贝尔张了张嘴，倒是无言以对。
“这个代价……”陈耕皱了皱眉头：“高了。”
坎贝尔张口就要辩白，但他方才开口，陈耕就摆手道：“坎贝尔先生，这些工程没有甚么技术性强的处所，都是最简朴的东西，如果你不能给我一个有诚意的报价，我想换一家公司来做这个项目也是个不错的挑选――在底特律，能够做这类项目标工程公司，几十家老是有的。”
这就比较糟糕了，如果费尔南德斯只要本身这条融资渠道，那前提当然是本身这边开，他费尔南德斯没有太多挑选的余地，可现在，费尔南德斯另有一条渠道……对于银行来讲，这是仅次于客户打消存款的第二糟糕的动静。
珍妮不晓得这个信息的意义，可季胜成如何能够不晓得？在本身完整不晓得、完整没跟银行合作的环境下，费尔南德斯已经买下了一块面积高达3.5英亩的地盘，这说了然甚么？这申明除了银行这条渠道以外，费尔南德斯另有其他的资金来源。
住民住房是如此，产业用厂房也是如此，固然视厂房扶植面积的大小、技术规格的分歧，导致全部工程的扶植速率有所分歧，但如果只是普通性子的出产、仓储类的厂房，扶植过程比建住民房的速率还快――毕竟工厂的厂房布局更简朴，就是四周墙加一个屋顶，不像住民住房一样还要分别那么多的服从区。
“费尔南德斯先生……”
“谁跟你开打趣了？”珍妮有点不满本身老哥的一惊一乍，不过看在是本身老哥的面子上也就忍了：“这会儿修建公司的人正在实地勘察呢……”
坎贝尔松了一口气，赶紧说道：“条约签订，付出20%，以后按照工程进度遵循比例付出，工程完工验收后付出至工程总额的80%，利用半年后肯定没有题目，付出最后的20%。”唯恐陈耕不懂行情，坎贝尔说完，又解释道：“这是修建行业内一贯的付出体例。”
见陈耕点头确认，坎贝尔接着说道：“修建质料方面，不需求坚毅的砖混布局，只需求模块化的钢布局厂房便能够，是如许吧？”
怀特赶到费尔南德斯公司的时候，远远的就看到陈耕脑袋上扣着个黄色的工地安然帽，正像模像样的和一个男人对着面前的空位指指导点，等走到近前，就听到陈耕意气飞扬的说道：“坎贝尔先生，我假想中的打算是如许的，这边这一块，我筹办建的是一个能够包容200辆车的泊车场；这边呢，是来宾泊车场，起码要能包容50辆车；这边我筹办建一个大型的车辆维修保养车间，要求是能够同时包容10台举升机，别的再打算5个能应急的修车地沟，并且具有同时对20辆车停止维修保养的功课空间；至于这边，这是我的汽车改装车间……
看到站在一旁跟死了亲娘老子似的的怀特，陈耕心头暗笑，抬手和他打号召：“嘿，怀特，你好啊。”
没想到费尔南德斯竟然这么痛快，坎贝尔笑的高兴非常，拍着胸脯一再向陈耕包管他必然保质保量的定时完成全部工程，可听着陈耕和对方的话，怀特内心的最后一丝幸运也消逝的无影无踪，整小我如丧考妣：本身妹子没说错，费尔南德斯真的不晓得从哪儿弄到了一笔钱买下了这块地，并且大志勃勃的筹算大展拳脚了。
“大行动？有啊，”珍妮倒是没多想，不假思考的对本身老哥说道：“我们老板方才买下了3.5英亩的地盘，仿佛是筹办建厂房。”
为甚么我一点风声都没听到？
他的资金是如那边理的？莫非是从其他银行借的款？
根基上就如许了，统统的这些工程，你给我一个报价，另有，全部工程需求多长时候能够完成？”
咬咬牙，坎贝尔说道：“23万！全部下来23万美圆，费尔南德斯先生，我包管不会有比我更低的报价了。”
这是甚么时候的事？
本来对于陈耕的这笔存款，他信心实足，感觉美满是三根手指捏田螺――十拿九稳的事儿，可自家妹子偶然中流暴露来的这个信息，却给了怀特当头一棒！
“没错。”陈耕点头。
为甚么这么快呢？
肯定本身老妹不是在跟本身开打趣，怀特完整没有了和本身妹子说话的心机，胡乱和珍妮说了两句就挂了电话，清算了一下东西，拎着包就往外冲。
“你小子啊，不实诚，”陈耕就笑着点头：“你当我不晓得你是为了甚么来的？”
“嗯，我挺好的，哥你放心吧，老板人很好，很照顾我们，”怀特的妹子珍妮高兴的对着话筒说道：“总之你放心就是了，在这里的人都很友爱，没人欺负我，我在这里很高兴……”
“嘿，陈哥，”怀特勉强提起精力，尽力挤出一个笑容：“我过来看看有甚么能帮手的。”
……………………
因为屋子统统的构件、框架以及板材都是预制好的，对于这类已经偷工减推测没法再偷工减料的屋子来讲，建屋子的过程实在就是一个拼大号积木的过程罢了。
“OK，这是小事，不是大题目，”一个最多20个平方的独立密闭恒温低尘车间罢了，听名字也晓得是做甚么用，不过就是拆解和组装发动机、变速箱这些紧密机器，本钱没几个钱。肯定了陈耕再没有其他的要求了，坎贝尔给出了报价：“如果就只是这些工程，总工期需求23到25天，此中空中的硬话需求12天摆布，剩下的时候是安装钢布局件的时候。至于工程的团体造价，还需求工程师和工程造价部分进一步核算，不过用我的经历，我开端估计应当在25至28万美圆之间。”
“甚么？！”季胜成惊叫一声：“珍妮，你没开打趣吧？”
“OK，23万就23万，我是个痛快人，反面你斤斤计算，”陈耕痛快的点头，还不健忘替本身吹嘘两句：“那么付款体例方面……”
坎贝尔确切没在这上面拆台，陈耕点点头：“那就这么说定了，如许，明天我们一起约个时候，找一家修建工程咨询事件所制定好条约，后天你们便能够正式入场施工了。”
费尔南德斯说的没错，在底特律，说有上百家能做这类项目标工程公司那是夸大了，但二三十家真的悄悄松松，因为技术含量不高，想是本身这类小公司的保存也格外艰巨，为了争夺一个工程几近每次都要抢破头。
至于厂房和工房的辨别，珍妮是不晓得的，她只是在和同事们谈天的时候听公司的正式员工们高傲的提及过，说老板筹办建一个大大的维修车间和一个改装车间，内心头就下认识的感觉，既然是车间，那就应当是厂房？
以是看着面积挺大，但说白了，实在就是在平整好的硬化空中上放两个超大号的空盒子，在有标准构件的环境下，这才需求多长时候？23到25天已经算是慢的了，换成30年后的中国工程扶植步队来做这类钢布局厂房，超越18天就能被业主给骂死。