第二十七章： 房子
“灿大哥，短长！我这就顿时找人拆了这宅院！”
李牙子笑着解释道：“那位官爷担忧房东耍赖，便死活要求着要看一看房契，他也是晓得如许有些费事，不然为何能被小人抬价到二两呢，您说是不？”
这一规定，可就苦了那些到都城任职的外埠官员，只能在都城里租房或者是典房。
诸君，别觉得官府的房屋让渡文书是那么轻易弄到手的，那也要看你是谁，如果是平头老百姓，嘿嘿，抱愧，六扇门里的牢房等着你呢，假造文书不当取利，重罪！
恰是颠末这一件事情，燕寿算是和李牙子熟谙了。
所谓牙子，也叫“牙人”，别名“牙行”。说白了，就是当代各行贸易中的中间经纪人。
“嚯，这么多钱，难怪你叫他肥呆货。”燕寿有些惊奇的看着李牙子，后者尽是乐嘻嘻的。
“明日。”
说白了，就是房屋套现金，赚取典房那段时候的利钱钱，最后屋主还能保存本身的屋子，对两人都无益。
一旁的小五深思半晌，建议道：“灿大哥，你那边有没有房屋过继的文书，如果燕寿反咬你一口，说是你盗窃的房契，该如何是好啊？”
王灿一语祭出，顿时令其他四人眼睛一亮，“本来是穷儿货，灿大哥放心，论别的我等不可，就是不差财帛。”
“是一名官爷的后代结婚，想要租个大屋子充些门面罢了。”李牙子解释道。
“诸位，我查那燕寿秘闻的时候，发明这厮倒是个穷儿货，固然沾着父母余荫在宫里长大，但是他出宫自主的时候却也没有产业支出。”
而王灿等人，是实打实的官二代，特别是王灿，他爹但是堂堂一品大员，总领天下军政的都督之一，哪个官吏瞎了眼的不给他好好办事？
费钱办理过的？咳咳，这事别张扬，别被发明了啊，不然卖了你去顶罪。
看着燕寿并没有当即承诺，李牙子赶紧持续劝道：“寿公子，这是一件喜庆事，能够给你家宅院冲冲喜气，并且那位官爷脱手豪阔，直接二两银子扔了过来，如果寿公子没有定见，你我七三分利。”
当然了，到了约按刻日，屋主还不了房钱，是把房屋过继让渡给佃农还是持续续约，天然是后话了，毕竟统统房屋买卖都是由房牙子牵手，有官府作证包管，确保左券的实施力。
燕寿并没想到，从李牙子手中接过钥匙的并不是甚么结婚的官员后代，而是一脸坏笑的王灿五人。
典房，就是有屋子的屋主，把房屋借给佃农利用，佃农要一次性付出这个房屋的全数代价，以后不需求再付任何钱，比及了约按刻日到，佃农交还房屋，屋主会把一开端付的钱还给佃农，分文不差，也分文未几。
闻言，燕寿点点头。毕竟这类借房结婚的事例，倒还真有很多，因为大恒朝为了按捺房价，也为了制止官员贪污，有律法规定，不答应官员在任职地买房，这倒是和汗青中的明朝律法一样。
说是买返来，实在就是燕寿被带进皇宫以后，官府将他家的祖宅拜托给李牙子顾问，燕寿出宫以后，天然要交给人家一笔辛苦费和保护费，不贵，也就五两银子。
燕寿皱皱眉，“这类事情不需求房契吧？”
咳咳，说了这么多，实在就是有一名在都城任职的外埠官员，他的儿子要结婚，这位官员想要租个大屋子摆酒菜，充场面，就去找李牙子租房，李牙子就来找燕寿。
王灿对劲的摆摆手，“去吧，归正现在房契在我手上，他燕寿也不能拿我如何。”
没错，这位李先生恰是卖力倒卖房屋的房牙子。当初燕寿就是从他手上，把祖宅买返来的。
“买卖？”燕寿猎奇的问道：“甚么买卖啊？”
五个有钱的官二代，一阵合计，顿时想出了一个主张，当下便拍马回城，前去实施打算。
看了看男人的面相，发明这厮还是熟人，燕寿便笑着打声号召：“本来是李先生啊，如何一向待在我家门口，莫不是有事？”
“哥几个，我这花银子钓房契，有钱能使鬼推磨的体例还行吗？”站在燕寿家的院子里，王灿对劲的冲着四人大笑。
“嘿嘿，这不是有一个肥呆货想要租屋子，也用不了多久，就是用个半日，鄙人合计着，这笔买卖倒是合适寿公子，毕竟你白日都在内里打猎，不需用房。”
发卖牲口的被称之为牲口牙子；发卖人丁的，也就是为大户人家签约长工、仆人被称之为人牙子；为邻里亲戚说媒保聘的被称之为“媒婆”，这但是是“三姑六婆”中六婆之一。
租房，想必各位了解，但是这典房，就不得不科普一下了。
比及了傍晚燕寿回家的时候，却发明门口站着一名男人。
“行了，明日我把院门钥匙给你。”燕寿点点头，筹算进门，李牙子仓猝拦在前面，说道：“寿公子另有一件要事！要劳烦你把房契给我，明晚便还返来。”
这位李先生，身型瘦长，嘴上两撇小胡子，一袭青布长衣，职业是一名“牙子”。
面对李牙子的笑容，燕寿迷惑的问道：“甚么事情要用房半日啊？”
“那就好吧，他甚么时候用屋子？”
“寿公子，总算是等你返来了。”李牙子笑呵呵的走过来，“这不，有一笔大买卖要和你筹议筹议。”
官权，偶然候就是这么有效，特别是在当代。
次日，燕寿早夙起了床，牵出马匹领着阿吉，锁好了主屋房门，便将院门钥匙交给了牙行的李牙子，剩下的统统就由李牙子去做了。
“你倒是会做买卖。”燕寿夸奖了一下李牙子，也没有多想，便开锁回屋拿了房契交给李牙子，毕竟也算是和李牙子熟谙，不担忧有诈。
闻言，王灿面色一呆，随后拍了拍脑袋，“对！我顿时去官府找人，让他们帮我弄个让渡文书，嘿嘿，这下你燕寿就只能眼睁睁的看着你家宅院落在我手里了。”