第145章 谈妥一笔生意
我轻叹一口气，拍拍他的肩膀说：“你也挺不轻易的，明天我们遇见就算是缘分了，我帮你出个主张，或许能窜改乾坤。”
我在内心长长舒了一口气，感受终究靠本身的本领谈妥了一笔买卖，内心还挺有成绩感的。
“名号甚么的并不首要，首要的是你内心如何想。我就问你一句至心话，你感觉这破楼就算真租出去了，一年租了3000块，能值回你30年前的投资吗？就算骗到了一层门市的装修，你感觉这楼就能卖出去了？再看看四周这些平房，这些老楼，你感觉拆迁有但愿吗？就算真有拆迁的那一天，你觉获得当时候你另有精力享用糊口吗？你本年应当也有60多了吧？”
我感受差未几了，就趁热打铁说：“如果你想好了，我们现在就签条约，时候也不长，就五年。30年你都忍了也就不差这5年了。更何况你底子不消等五年，运势真起来了，三个月就能看到结果。”
“很简朴，你把屋子免费归还给金馆长，借用期也不长，就五年。这五年里你卖力水电用度，金馆长卖力门市的装修。”我提出前提。
房东踌躇了一秒，仓猝追过来拉住我的胳膊说：“小……小徒弟别忙走，你……你再跟我说说这风水的事，你阿谁是甚么堂来着？”
“你这么想就对了嘛，等风水运势转好了，你这楼指不定贬值多少倍呢。你细心想想，30年前的投资终究拿到回报，那种高兴，那种成绩感，那种开释！”我持续变更着房东的情感。
但现在不是吐槽金馆长的时候，我让刘龙先去把金馆长拉住，然后装模作样地昂首看了看这栋破楼，拖着下巴猜想说：“当年你买这栋楼是不是看中这里的地点好，算是个河景房，将来有贬值空间？”
刘龙也在中间拥戴地点着头说：“对，条约这类事让我们来就行了。”
呼……
走去金馆长那边把谈好的前提一说。
“体例不就摆在你面前了？只要你听我的，这楼就能有转机。”我朴拙地看着他的眼睛说。
这时候刘龙到我中间眉头舒展地说：“不好了，徒弟入戏太深，他是真感觉这处所风水不好不想要了。”
“就是嘛，这就是合则共赢分则两败的事。你想想，如果我是骗子，专门为了坑你，那我最后闹来闹去就为了坑你五年水电费？我有病吗？”我持续言语轰炸。
“那你为甚么不把整栋楼好好创新一下，弄这么破褴褛烂跟危房一样，底子不成能有人租？”
“啊？不是吧？”我惊奇道，但转念一想这事他还真干得出来，因而从速追了上去。
但我没有去拦金馆长，而是把房东给叫住了。
“我就是这么比方一下，你别那么当真，但必定能让你看到结果，我向来不在停业这方面忽悠人。”我实话实说道。
“不是，我不都让步了嘛，三年内如果这楼能拆迁，你装修的钱我全额退给你。”
“你这类风水，我怕撑不到三年。”金馆长态度非常果断。
房东又点了点头说：“也是这么回事，五年水电费加一块顶多也就一万多块钱，真不算甚么。”
“废话，不想租我在楼上贴甚么告白嘛。”房东撇着嘴不爽地说。
“那我还能如何办？我这些年东拼西凑的算是勉强把欠的钱都给还上了，总不成能再把钱往这个洞穴里扔吧？”房东又恼火又烦躁。
我这灵魂几问完整让房东堕入了深思。
房东扁着嘴没出声，看模样他多少另有那么点廉耻心，不像迟祥那么坏。
我心这事想成了，接下来就是谈优惠前提的时候，比起临山老宅里常来的那些奸商，这房东可太好对于了。
我这一句话仿佛戳中了房东的痛点。他昂首看着破楼，鼻孔不断地喷着气，过了好半天赋发牢骚似的说：“这楼我是30年前又是存款又是乞贷才买下来的，当时这河还是臭水河，我想着迟早当局能管理，等臭水河变花圃了，这地段必定贬值，可如何也没想到能荒废成这个德行。”
金馆长听得眸子子都快从眼窝里瞪出来了，不敢置信地问：“五年不消花房租？连水电都不消出？”
“对，徒弟你经历丰富，但因为你是徒弟嘛，签条约这类事让门徒来就行了。”我顺着他说道。
房东最后想了一下，像是把心一横用力点头说：“行！我就豁出去信你的话了，让金馆长返来，我跟他签条约！”
“你如果不信就算了，当我甚么都没说，你就持续姜太公直钩垂钓吧，没准哪天运气好真让你钓到傻子呢。”我笑了笑，拍拍他肩膀迈步就走。
房东思疑地看着我问：“甚么主张？”
房东眉头紧皱，内心算了会儿账，点头说：“那不可啊，我这白搭了屋子还要本身出水电费，我是傻子吗？”
我内心想笑，乃至很想点头表示附和，因为金馆长此人确切有点傻。
风险固然有，但我信赖本身的判定，只要金馆长在旧楼这里开馆，就必然能有共赢的转机。
我也绷着脸没给他笑模样，就简朴问了一句：“你这屋子真想租吗？”
我立即朝金馆长使眼色，恐怕他又哪根筋搭错了冒胡话。
“那……那你说我该如何办？”房东问。
我完整愣住了，一时之间没明白金馆长这是要干啥。
房东被我说没电了。他张着嘴眼睛四周看，仿佛竭尽尽力想找出个辩驳我的点，最后想了半天就只能说：“归正风水甚么的底子就不准，做买卖如何能看风水呢，是不是金馆长，你可不能信赖这些科学的东西。”
“五年的用度，那可省出太多钱了，真的……”金馆长冲动得不可，但俄然仿佛又想起了他是个武学宗师，咳嗽了一声又端起了架子，一脸高冷地冲我点头说：“感谢你了，我先去跟房东签条约，你们就先……”
房东从速再追上去持续说好话。
“你这不叫傻，这叫风水投资。你这楼本身风水就差，需求转一转风水。恰好金馆长就是你这楼最完善的一环，你们两个不利蛋凑在一块，就是负负得正。金馆长转了财气，你这楼的风水也能跟着好转，到时候就能一下子咸鱼翻身。并且就算没能转运胜利，金馆长也把一楼的门市给装修了，你就相称于用五年的水电费换了全套的装修，实在你还是赚的。”
“别！”我仓猝拦着说：“条约我跟你一块签，因为这内里很能够有圈套，别被人给坑了。”
我点头说：“对，甚么用度都没有，只是你需求把门市楼略微清算一下，也不消弄得太豪华，量力而行便能够，这处所主如果为了给你转运，不是为了耐久开馆。”
但金馆长仿佛底子没看我，低着头皱着眉，看看前面的净水河，又朝对岸的几家店铺看了会，最后点头说：“还真是，你说就隔着一条河，那边的商店都开得好好的，这边就不可，一家店没有，这个楼也破成如许了，确切是不能租。哎算了，还是再找其他处所吧。”
这边正欢畅呢，就看金馆长伸手把房东往中间一扒拉，径直往前走，多一句话都不想说。
房东歪头想了想说：“仿佛……仿佛也对。”
金馆长一脸不屑地说：“我行走江湖这么多年了，还能被人坑？”
他长叹短叹了好一会，又昂首看了看这栋破楼无法地说：“谁不想有转机啊，关头这楼都如许了，我能有甚么体例？”
金馆长有些不耐烦了，皱着眉一脸恶相说：“你这楼就是废楼一栋，我交了房钱还要花几万装修，风水这么差我买卖做不好，转头这装修就成替你干的了。”
“哦，你不想往这个洞穴里扔钱，就想坑别人，是不是太不品德了？”我说。
“三个月就能有效？”
房东是真急了，就紧跑几步拦在金馆长面前说：“行吧行吧，你就开个前提吧，如何样你才情愿租！”
说完，金馆长也不跟房东多话，直接就往楼头走。
房东跟着我的手势身材一起一伏，眼里仿佛在放光，估计脑袋里已经开端设想本身咸鱼翻身的画面了。
“如何不成能？万一碰到个傻……”房东话俄然愣住了，眸子子滴溜溜直转。
房东顿时急了，追上来笑呵呵地劝说道：“金馆长，你别听阿谁小孩胡说，他能懂甚么风水？实在不可我们再筹议筹议，我再给你减两百房钱，一年两千八，一个月还不到三百给你用这么大一栋楼，这么便宜的事你去哪找啊是不是？”
我笑着一搂房东的肩膀，用眼神表示着远处被刘龙拉住的金馆长说：“那位金馆长，他命里有冲天火，必定是有大成绩的人，但是因为火气太盛以是断水断金，不管如何折腾都赚不到钱。你这栋楼本来就有聚财相，只缺一把火，只要让金馆长住到楼里，你这个破楼盘就能起死复生。”
“这……这靠谱吗？”房东仍然表示思疑。
房东跑得气喘吁吁，转头看着我暴露一脸吃屎的丢脸神采。
“以是你就破罐子破摔了？”我问他。
