第339章 过桥资金

如果你想用这块地盘来作为抵押的话，那么对不起，恕不作陪。”

有了这笔过桥资金，他终究能够肆无顾忌的把持全部白鹿市的房价了，柳浩天固然能够向银行施压，但是他能量再强，也拿这两位超等富二代没有体例。

华小熊说没有题目。

看到他们要走，史蒂夫赶紧大声说道：“二位，先不要焦急，请你们听我把话说完。

韩小宝也悄悄点了点头：“如果我家里同意的话，我能够变更的资金也不会超越100亿，剩下的就只能小熊哥来出了。”

史蒂夫看着这380个亿的资金，他的脸上暴露了对劲的笑容。

“柳浩天，你给我等着，此次我要把你们降龙县搅他一个天翻地覆！民不聊生！我倒是要看看，你这个县委书记到时候如何向你的下级带领交代，如何向老百姓交代！”

华小熊说完，直接站起家来：“宝妹，我们走吧，哈尔斯个人没有任何的诚意，他们是在把我们当傻瓜耍呢。”

我们之以是挑选来南一省，是因为我们以为南一省的经济比较发财，机遇更多一些，但也仅此罢了。”

不管是股权也好，技术专利也罢，或者其他的东西，只要抵押的东西能够与过桥资金的额度相婚配，这个项目我们情愿投资。

开标日的倒数第4天，华小熊和韩小宝，正式与哈尔斯个人签订了过桥资金融资和谈，并且由公证处公证，段正涛作为见证人。

第2天上午9:00，龙山项目开标会集会室的大门正式翻开，史蒂夫带着詹姆斯和拉卡斯迈步走进会场内，坐在了写着他们公司名字的坐位上。

华小熊摇了点头：“50%的股权必定不可，起码要60%的股权抵押，你刚才已经说过了，你们一共投资了500个亿的房产项目，而现在，房价正在不竭的降落，谁也不能包管三个月以后房价会降到甚么程度，如果你们只抵押给我们50%的股权，那么到时候如果降得太多的话，如果一旦你们的这笔过桥资金呈现了题目的话，结果我们接受不起。以是60%的股权抵押是最根基的！”

史蒂夫又出去打电话了。

明天我们便能够签订相干的股权抵押和谈，并停止公证，题目是你们的资金甚么时候能够到账？”

15分钟以后，段正涛带着史蒂夫呈现在张东强和华小熊他们的包间内。

张东强为两边做了详细的先容，再次落座以后，华小熊翘着二郎腿儿，抽着烟，看向段正涛说道：“段副市长，你所说的短平快的项目是甚么项目？

华小熊立即拿脱手机，拨通了公司的估价部分，让对方立即对这个项目停止估价。

华小熊笑着点了点头：“你随便，对我们而言，这个项目做不做都没有干系，我们还能够做其他的项目，我们也信赖，段副市长手中必然另有其他的能够让我们投资的项目。

过了一会儿，史蒂夫神采惨白的返来了，咬着牙说道：“行，我们总部承诺了。

史蒂夫摇点头：“华总，你不能这模样，你应当算的是这片地盘现在的代价是多少，而不是我们拿走地盘时的代价是多少，现在市场风云变幻，真正衡量地盘代价的就是市场代价。”

除了这块地盘以外，我这边另有别的一家公司的股权。

史蒂夫转头看去，看到了上面写着华恒地产4个大字。

史蒂夫点点头：“行，那如许吧，投标倒数第4天，我们签订正式的合作和谈，并办理统统的抵押办法和工程办法，确保投标之前，资金到账。”

华小熊说道：“条约签订以后三天内必定到账。”

华小熊揉了揉帅气的额头，苦笑着说道：“段副市长还真的不客气，一张嘴就要300亿，的的确确不是一个小数量，这事情我得和家里筹议一下，我一小我做不了主。”

史蒂夫踌躇了一下，说道：“如果要用抵押物的话，我不能做主，我也得向个人总部叨教一下。”

段正涛听完以后，眉头微皱，目光看向史蒂夫。

不过我要提早声明一下，固然我和小宝mm有投资的志愿，但我们并不是甚么菜鸟，我现在但是华恒个人的常务副总裁，家属里一半儿的买卖都是由我来卖力的，固然我也很想通过家属的考核，如许便能够名正言顺的担当家属企业，但是，对我而言，考核不考核的不是题目，最关头的是，我要肯定项目是否值得投资。”

我信赖你们都应当看到了，近期我们市招标办公布了一个招标公示，是关于降龙县与金山县合作打造的龙山项目，这是一个大型的3000亩地的经济合用房项目，在这个招标文件里明白规定，终究排名前3的竞标方需求拿出竞标金额的50%放在指定的银行停止锁定，锁按刻日为三个月，以确保竞标投资商具有强大的气力能够包管项目标顺利停止。

至于项目到底是甚么，我也不介怀和你们直接明白的说出来。

和谈正式见效。三天后，资金直接打进了哈尔斯个人的账户。

这家公司也是我们哈尔斯个人旗下的企业，目前我们一共投资了将近500个亿的房产项目，我们情愿把这个项目50%的股权抵押给你们，再加上降龙县的这片2500亩的地盘，像你们融资380个亿的过桥资金，这应当没有题目吧？”

华小熊直接拿脱手机，拨通了一个电话，同时往外走去。

华小熊摇点头：“史蒂夫先生，看来你还是不太诚心了，我们的信息部分向我反应，说降龙县已经对统统政策性地盘直接出台了相干政策，政策性地盘限定很多，不但不能转为贸易用处，并且在买卖上会有严峻的费事，即便我们拿下了地盘，这块地盘对我们来讲，代价也非常有限。

至于说过桥资金的利钱，我们绝对不会狮子大开口，只需求在银行普通的过桥资金利钱的根本上上浮20%便能够了。但是，还是那句话，必必要有充足的抵押物。”

韩小宝立即跟进说道：“我统统为华哥马首是瞻。”

华小熊对利钱的要求倒是不算贪婪，只是比银行的过桥利钱都要了20%，比高利贷要便宜很多，但是，他要求婚配等额抵押物的行动，却让他有些难以接管。

史蒂夫的神采顿时变惨白起来。

史蒂夫的神采也有些丢脸。

只要过了这三个月，哈尔斯个人没有任何的题目。

段正涛微微一笑：“关于这个项目，你们固然放心，有我段正涛包管，绝对没有任何的题目。

就在这时，史蒂夫听到了身后传来了两个熟谙的声音，转头看去，看到华小熊和韩小宝正有说有笑的迈步走了出去。

不过，现在我倒是很担忧，就凭你们两个年青人，可否变更得了300亿的资金。这可不是小数量。”

过了10多分钟以后，华小熊再次回到房间内，目光看向段正涛和史蒂夫说道：“我刚才跟我老爸汇报了一下，我老爸说了，这个项目标确是一个优良项目，并且过桥资金的锁按刻日只要三个月，风险性相对来讲还是比较可控的，但是，我爸说了，固然风险相对可控，但是300多亿的项目，哪怕呈现一点点的风险，也会给我们华恒个人带来不成预估的丧失，以是，这个项目我们能够投资，那是因为有段市长作为包管，但是，仅仅以段市长小我作为包管并不稳妥，以是，我们需求史蒂夫这一方能够拿出充足婚配过桥资金的抵押物来停止抵押。

我们公司估价部分结合信息部分对你们的这块地盘停止了详细的调查，按照他们反应的信息，这块地盘你们拿下来的代价仿佛连一个亿都不到吧，一个亿的项目就想拿走我300亿的资金，你是在逗我玩儿吗？”

即便顿市长手中没有，我们也能够去其他的省市去找，我信赖，就凭我们的资金气力，天下这么大，找一个短平快的项目还是没有任何题目。

半个小时以后，史蒂夫走了返来，目光看向华小熊说道：“华总，我已经跟总部筹议过了，总部说，需求抵押物没有题目，我们能够用我们个人在降龙县的分公司百分百的股权来停止抵押，这家分公司旗下有2500亩地，以现在的市场代价，这2500亩地代价上百亿。应当也差未几了。”

我中间这位，是哈尔斯个人的总裁，哈尔斯个人将会插手此次的竞标，并且以哈尔斯个人的气力，拿下这个项目应当没有任何的题目，不过因为之前哈尔斯个人投资范畴是多方面的，大量的资金压在别的项目上，以是在招标文件中所规定的50%的锁定金额事情上呈现了一些困难，需求300多亿的过桥资金，锁按刻日是三个月。

20分钟以后，公司估价部分的电话打了过来，华小熊听完以后，神采当时就阴沉了下来，冷冷的看向史蒂夫说道：“史蒂夫先生，你是在逗我玩儿吗？

他们竟然直接坐在了史蒂夫他们不远处的坐位上。

韩小宝立即站起家来，两人回身向外走去。