第0603章 旺福镇归属
其他的根基上没有动，全部旺福镇的首要收益还是来自旺福山的支出。
毕竟是老屋子，就没法做底子的整修。另有就是，梧桐市是一个产业都会，浩繁的企业，就需求有一个揭示的处所，加上越来越多的集会要开，这也是一个亟待处理的题目。如果在开辟区扶植是最好的，但是开辟区的处所是寸土寸金，几近是不成能。搬家一个工厂，需求的资金太大，是很分歧算的。因而，梧桐市市委市府，就把目光投向了间隔城区比来的旺福镇。旺福镇固然间隔城区比来，但是因为开辟区位置的干系，是向东生长的，就是照着孝义河镇开辟，旺福镇就像是被忘记的角落。除了云水个人，在这里开辟了一个旺福山，和一个旺福山别墅区。
没有哪一个行业，会比房产对GDP的进献如此的庞大。因为大家需求屋子，加上国度的政策，是停止城镇化扶植，根基的企图，就是毁灭乡村的存在。
梧桐市现在的财务支出不错，不但是市委市府，就是统统的干部，也都发起。本来的一些属于梧桐市的设施，就有些掉队了。最明显的就是本来的市府接待所，是本来在县级是修建的，固然内里做了很大的窜改。
跟着梧桐市的经济生长，城区的面积也在敏捷扩大。特别是开辟区的扶植，更是突飞大进，已经跟都会中间连成一片。本来的时候，新的市府办公大楼还属于梧桐市的城区的边沿，现在已经成了市中间。有人就估计，只要再过10年摆布，梧桐市的市中间，就不是市委市府了，而是开辟区了。
本来，林水根是站在城楼上看风景的人，谁晓得，旺福镇的镇记和正镇，也真是短长，竟然压服了旺福山道观的云水大师，来跟林水根讨情。
国度是受益的，有一些人也是受益的，也不晓得这些政策，是甚么人想出来的。林水根作为一个县级干部，是没有如许的高度的。周冬雨是市级干部，还是多少明白一些的。但是，梧桐市此次大范围的扶植，受益的倒是林水根。市府要修建最大的室第小区，是引入了云水房地产个人。
这就产生了一个题目，旺福镇一下子落空了1000多亩地盘，固然在镇里来讲也不是甚么，但这1000亩地盘是靠近城区的，很多村落村民，也是以被划入城区，成了市民，享用市民的报酬，也得道了很多的补助。
云水大师只是对林水根说了5个字：人多香火多。林水根就明白了，云水大师都说了，本身这个忙就不能不帮了。林水根就去市委和市府，劝说了周冬雨跟高胜美。不消说，林水根的定见是最管用的，市委跟市府还是要给林水根一点面子的。最后，旺福山就划归了是开辟区，旺福镇的干部是如愿以偿，对于开辟区来讲，实在也好处不太大，最较着的就是，拨出了相称一部分钱，用来改良旺福镇的扶植。独一的好处就是，旺福镇是一个地区大镇，有广漠的地盘，固然山区面积居多，村落也是很多的，给市开辟区此后的生长，奠定了地盘利用的根本。林水根的意义，则是感觉承担重了，不管如何说，旺福镇还是一个比较掉队的镇。根基上没有甚么大的产业企业，农业更是短板。要想把旺福镇生长起来，还真得下一点力量。林水根不是悔怨，只是感觉本身忙活了半天，仿佛钻进了别人的骗局，感遭到本身的套路不敷用了，成了别人的棋子了。
旺福镇构造倒是没有甚么好处，因而，旺福镇的带领就跟市里提出了一个要求，那就是把旺福镇划入市开辟区。对于这个建议，市内里的带领，有两派的定见，有人说不成，这对于梧桐区不公允。梧桐区已经落空了孝义河镇，再落空旺福镇就有点过了；再说了，开辟区的权力现在也太大了，分歧适。但也有人是同意的，说旺福镇划归市开辟区，对于经济的生长是有好处的，开辟区贫乏的就是地盘，这是旺福镇的刚强，只要开辟区具有了旺福镇，在旺福镇就会再有一个招商引资的高潮，最后受益的还是梧桐市市府。当然，最多的市级干部，还是挑选了沉默。旺福镇归属那里都一样，跟本身没有一毛钱的干系。但是，对于旺福镇的干部来讲，只要划归了市开辟区，多了不敢说，只是人为待赶上，就会上了一个层次，这是旺福镇近300名干部最但愿的。因而，旺福镇的统统干部都开端了游说，也有找市委市记的，也有找开辟区林水根的，唯独不敢去找梧桐区的带领，唯恐梧桐区的带领不欢畅，这就点犯上的意义了。
因为现在高层有规定，严禁县市构造修建福利房，要同一有社会力量修建，要走市场化的门路。不但如此，遵循市委市记周冬雨的设法，现在的梧桐市的房价，跟一个经济发财的都会不相称，现在的房价要进步一倍以上才行。如许一来，不但是GDP上去了，更首要的是财务支出也会上去，也活泼了市场繁华。这是周冬雨去都城考查以后，得出的结论。
因为开辟区，将全部孝义河镇包容出去以后，就招商进驻了300家企业。
这类做法的最后成果就是，能够让少数人无穷期的打劫大众的资产。
如许做，有两个成果，一是促进GDP的耐久生长，根基上能够有30年到50年的经济生长。另有一个目标就是逐步收回农夫手中的地盘，逐步国有化，实在是集合到了某一个范例人的手里；比如公司，比如一些个人。
加上本来的大小400家企业，这足足700家企业，每一家企业的面积都不小，全部开辟区就构成了错综庞大的街道收集。现在的开辟区，不但将本来的梧桐市三大街道持续出去，在开辟区更是构成了10纵10横首要街道，另有位数浩繁的厂企之间的行车道。孝义河的管理，也靠近序幕。
现在的孝义河被云根个人整修的美轮美奂，因为是云根个人出钱，签订了为期70年的产权利用合约，孝义河也改名为云根河。云根个人也因为管理云根河道，获得了比料想多的多的河沙，也是一个福缘。厥后的天下房地产市场转暖，修建质料是一起高歌大进。河沙资本的代价是上升了一倍，本来打算能卖一亿的资金，厥后竟然卖了6亿。云根个人不但没有丧失，还赚了2个亿，外加一条能够利用冠名70年的河道。别藐视这条云根河，最首要的是河道两岸有100多米的地盘，这但是一笔庞大的财产。云根河长度是15千米，两岸的地盘，加起来就是上千亩。云根个人此次整修云根河，是赚的流油，这也是统统人没有想到的。
也就说，旺福镇另有大片的地盘，这是市委市府最需求的。这里都是村落，只要在这里开辟，赐与村民一些回迁房就是了。因而，梧桐市市委跟市府颠末商讨以后，就在旺福镇建立三个设施。一个是龙源宾馆，占地100亩；一个是梧桐市会展中间，占地也是200亩；一个是市委市府新的室第区，占地也是700亩。特别是市委新室第区，市委的设法，是修建最初级的室第，每一户的合用面积，不小于100平，最高的可达280平；大部分住户都如果复式楼款式，这当然是请云水房地产公司参与，如许一来，一是制止了梧桐市市府的投资，就没有了扯皮官司，也制止了政策风险。
市府要修建最大的宾馆和会展中间，引进的也是云水修建公司。固然云水修建公司是上市公司，但云水个人具有多数的股分，受益也就最大。
实在，这也不是周冬雨发明的，各地的官员，都在明着或者暗着催高房价。
只要房价上去了，税收才会有一个较着的涨幅，这是最快的收益。