136章：做大做强
之前，他还是格式有点小，当然，最首要还是没钱，限定了他的格式。
沈七嘿嘿一笑，问道：“这XC区的黉舍打算与贸易中间打算有吗？”
现在他该如何给这些人一些经验呢？
此时现在，霸道平是真正的佩服沈七，并不是说沈七找来资金，让他佩服，而是那狼性，买卖场上没有狼性可不可。
沈七去了张老爷子那边，张云峰在，张雨馨也在，另有她阿谁老同窗杜云，一样也在。
张云峰哈哈一笑，说道：“你现在晓得没钱玩不转了？当初还回绝我插手。”
那就是说，起码现在他们具有五个亿，才气够有底气跟当局构和，停止内部操纵。
“要不要我去当局卖个老面子？”张老爷子听明白了，美意的问道。
别的四家地产公司，这一次统共拿下了六块地，此中有两块与霸道平拿下的地块，在一条线上，但代价相差倒是很大。
就跟县当局大楼一样，也是BT形式，先扶植，移交，后付钱，普通公司承担不起，要压几个亿的资金。”
县当局计齐截下，也就建好一条路，当局大楼搞了几次招投标，也都没有真正的落实下来。”
“还不是没信心，投资见效慢，主如果人流量，现在XC区就是整片的荒地，就一条骨干道修好，这个时候投资贸易中间，没有商户入驻，资金压的时候太长了。
沈七讪讪一笑，“当初也没有想太多，只是想着小打小闹就行了，但是没想到这内里水深，小打小闹很亏损。”
或者说，金地置业方才开端，不宜树敌？
至于银行，呵呵，到时候他们会来求着你存款，别的几家地产企业，就操纵XC区的扶植，打掉几个，这处所太小了，养不活这么多鳄鱼。”
以是，沈七明白这个事理，贰内心不爽，但也只能够操纵市场手腕去翻盘打压。
沈七摇点头，苦笑道：“老爷子，这就算了，还是按市场法则来吧！”
没有一个处所的当局，喜好如许的地产企业，少了金地置业，莫非人家就不扶植了？
“嗯，”沈七点点头，又持续猎奇问道：“对了，贸易中间他们几家为甚么不感兴趣？”
这东西不像屋子，能够事前发卖回笼资金，银行也能够存款，看上去他们一个个搞的红红火火，实际上在小县城搞地产的，又有多少钱。
新一中与当局大楼，就要投入几个亿，就是扶植本钱算，也要近两个亿，他但是看过当局大楼与新一中的打算图纸的。
谷山县只是个小处所，金地置业的目光也不能范围于此，毕竟是要走出去的。
而新一中跟地产搭不上边，是城建公司卖力扶植，开端投资两个亿，你也晓得我们县里没甚么钱，以是，新一中拟采取BT形式或者BOT形式扶植。
一旦捅破，今后在谷山县金地置业就真的没体例混了，再有钱也不可。
这块地被哄抬了代价，但是这是愿打愿挨的事情，也怨不了谁，三姐夫不顶着高价拿下来，金地置业没地，也能够干甚么？
沈七现在不想跟官斗，但别的四家地产企业，也不能由着他们欺负。
霸道平此时端了一杯茶过来，放在了沈七面前，取出烟，递了一根给沈七，沈七接过扑灭。
与张老爷子另有张云峰，坐在小楼后院，山脚树下喝茶之际，沈七就直接的把想融资的设法，说了出来。
“行了，沈七，你放心吧！我给你融资五个亿，我晓得你不喜好被人掌控主动权，我这五个亿是融资，不是入股，刻日一年，按银行标准利率，如何？”
以是，团体看来三姐夫还是具有贸易才气的，非常果断，这一点很首要。
而沈七恰好有这类狼性，一番说话，肯定了金地置业的生长目标，使得霸道平感遭到整小我的格式都变的大了。
这些你都明白了吗？”
“钱，我来想体例，但是金地置业想生长，就必须做大，做到当局不能忽视，不但不能忽视，并且还倚重金地置业，如许，今后很多事才好做。
霸道平惊诧的看着沈七，他真的想摸摸沈七，是不是发热说胡话。
“小七，你也别内心不舒畅，现在购地款全款付出，他们也那我们没体例，我们先开辟，渐渐来，等做大了，干系交道打好了，今后再清算他们。”
但是那些黄金地段的地块，我们必须拿到五块，这个你要跟县长书记多相同，另有就是老一中的地，在新一中建成搬家以后，以市场价的百分之五十，流转给我们公司。
不然，像之前那样，在地产这个凶恶非常的行业当中，想站稳真的很难，他也不能把经投公司与地产商之间的猫腻捅破。
沈七看动手里的质料，内心揣摩着。
不过就算他们忍了，这些人今后就不找费事了吗？
“我们到哪搞这么多钱？跟银行存款吗？现在几家银行底子不鸟我们……”
现在你就找人做打算书以及招投标书，新一中与县当局大楼，我们全资扶植，就采取当局喜好的BT形式，贸易中间的那块地，也拍下来。
沈七吸了一口烟，揣摩着，很快他就眼神一凝，肯定了思路，对三姐夫说道：“那就搞大一些，把二姐夫的修建公司，也并入金地置业。
任何时候都不能粉碎了游戏法则，只能够在游戏法则以内，去打败敌手，坏了游戏法则，不但谷山县金地置业没法生长，就是其他处所也是一样。
“有的，在这里，贸易中间紧挨着源城地产的这块地，一中筹办搬家到这里，这一块最大的地，靠近河边，不过，他们几家对贸易中间用地，仿佛都不感兴趣。
本来，如果金地置业不参与，这块地也不会有这么高的价。
另有就是贸易中间，以及五块地的开辟，这要多少钱？
金地置业想真正的生长，没有外来资金是不可的，这个时候，沈七也想明白了，筹办忽悠张云峰与理科进入，借力打力才气够敏捷的做大做强。
与三姐夫霸道平聊了他的思路，沈七就分开了，而霸道平也开端繁忙起来，他必须在沈七找来的资金到账之前，把各种质料做好。
“太好了！”沈七欢畅笑道。
没有真金白银，想着套银行存款，当局也不是傻子。
不过有附带前提，就是XC区的地块，必须重新打算起拍，我信赖当局会承诺的，当局大楼标低一些，另有新一中也是，不考虑赢利，只要不赔钱就行。