第87章 起码这个数
裴温又紧跟着弥补了一句：“你听着这代价，就晓得这些都是好田，本来要种庄稼的地，你买去盖房屋，律令规定，这是要交税的。”
本朝律法规定，在买卖房屋或者地步时，要遵循面积大小，年初是非，按照分歧利率交纳契税，各种环境之下契税各有分歧。
秦凌顿时就惊了：“甚么？两千两？！我才去探听过，一栋屋子也不过就五六十两的模样，一亩地，就要两千两？！”
秦凌需求的恰是如许的处所，顿时眼睛一亮：“是那里啊？要多少钱？我们明天能不能去看看？”
说到这里，愣住了口，看向秦凌。
裴温很明白她的意义，点了点头：“你考虑的对。但是，比来城本地盘严峻，想要买一亩地，怕是不大轻易，就算有地，这代价也……”
“就算是有，买下来也得高价，是不是？你且说个代价我听听，看我出的起出不起？”
裴温到底是专业，并没有因为秦凌的冲动而跟着镇静，眼看秦凌已经按捺不住表情，恨不得立即飞奔出城去看看那块地，他还是耐下心来，慢条斯理地持续跟她讲：
裴温却不焦急说了，啜了口茶，想了一下，才缓缓道：“我记得你是想要城内的地来着？”
“至于这中间费嘛……”裴温说着说着，俄然笑了起来。
事理秦凌都懂，但是她还是没想到竟然要这么多钱，当初她跑去商行买地的时候，也就只打了一千两的算盘罢了。
“城外的倒是便宜些。”裴温顿了顿，“我方才说的就是城外的地。那日你走以后，部下把事谍报给我，我便安排他们特地去找了，找了这几天，终究找到一片合适的处所，位置离梁州城不远，四周也有村庄，不至于太偏僻。”
秦凌内心有点不高兴，看向裴温的目光也就跟着有点不善了，但是裴温却还是笑眯眯，说出了他的要求：“我啊，我不想要中间费，我想要……别的东西。”
“别家的粮仓都在城内，我若伶仃建在城外，只怕多肇事端。”
“是想……盖粮仓？”
裴温面色发难，叹了口气，竖起两个指头：“起码这个数。”
这端方秦凌当然也明白，不过还是得感慨，这城里的地和城外的地代价差异也太大了，就算是十亩地一起买，不也才五十两银子么？
她出得起！
不过她就算了，跟知府的公子走后门，那岂不是找着挨打？
想到这里，秦凌又乐了。
就比如明天从葛庆手里回到她手里的那几家铺子，因为葛庆方才弄走没多久，以是契税比较多，均匀下来，每一家铺子都交了十两银子摆布的契税。
裴温发笑：“让你交钱，你倒乐甚么？”
秦凌立即在内心打起了小算盘――啧啧，这税钱的利率也够高的，百分之十啊！不过话说返来，能买了耕地盖屋子的，大多都是地主，普通买来都是盖庄子的，也不差这点钱。何况有的时候，这也不是死的，还能够逛逛后门甚么的。
秦凌点头：“没错！”
“那……城外的呢？”秦凌懊丧了一下下，接着便问道。
“一成的税。”
秦凌一看他笑，心中暗道糟糕――此人莫不是要狮子大开口了？
秦凌忙问：“交多少？”
这倒真是巧了。看来这个处所是真的很合适，的确就像是为她量身定做的一样。
这可不是个小数量啊，特别是那些铺子的成交价还那么低的时候。当然了，秦凌并不心疼，因为这些钱，裴知府是鉴定要让刘姨娘掏的，而刘姨娘欠的钱又由葛庆的那些金银器顶上了，也不从她手里出。
秦凌哪另有不明白的，裴温既然是干商行的，那他说的这个就是此时梁州府的实在环境，她天然是信赖他的。
既然都成为盟友了，那也就没甚么需求坦白了，因而便痛快点头承认了。
“至于代价么……”裴温顿了顿，“卖家开价是每亩地五两银子，并且十亩地一起卖，你想单买一亩，怕是不可。”
比及那些金银器拿到商会上一拍卖，说不定另有残剩，她不但能分到一部分钱，还能把葛庆气个半死，岂不是美滋滋？
普通环境下，是遵循房屋或者地步的成交代价，每一两银纳十文，也就是百分之五的契税。倘若买到手里不敷两年又卖出去的，则要翻倍。
秦凌这才回过神来：“啊？哦，没，没甚么，随便乐一乐罢了。”
“一成的税嘛，也没有多少，我交的起的！”秦凌信誓旦旦地跟裴温包管。
秦凌天然晓得，明天还方才过了那么多契的么。
公然男人没一个靠得住啊，跟她如许娇滴滴的小女人做买卖也都毫不手软，认钱不认人！诸葛云乐是如许，裴温也是如许！
不过掏归掏，只要能顺顺利利买下这块地来，她多花些钱也没甚么干系。
真的要花两千两的话，那她还是揣摩揣摩城外的地吧，有这多余出来的钱，在城外盖个庄子都够了。
秦凌一听，内心猛地一动――南堡村，那不就是她的独家收买人，鲁小二的家么？
“然后，另有要过户的契税，这个你已经晓得了，也收的未几。”
“就在梁州北，离南堡村不远。”
秦凌一愣，心中暗道，这裴公子脑筋公然好使，体味了她的一些环境，就立即能猜测出她的设法。
“一栋屋子好买，一大片连在一起的可不好买啊。”裴温语重心长，“打最小的院子来讲，三间屋子带一间小院有多大？要差未几十栋如许的屋子才得一亩地，买下此中一家两家，别的的住户必定要狮子大开口，把代价涨上去，倘若想买下四周的屋子，也少不得要从中周旋，破钞时候人力，哪一个不要钱？”
她晓得律法上规定，普通契税都是默许买方掏的，明天跟葛庆那场官司是特别环境，以是契税摊到了刘姨娘头上，倘若她要筹算去买这块地，那刚才裴温说的这些钱，就是要她本身掏腰包的。
