第162章 财务问题
西蒙如许一个财力薄弱的超等富豪如果能够在马里布落户，对于这片地区的生长促进绝对显而易见。比拟起来，一个常日里根基上只是灌木丛生的州立公园就显得微不敷道，住民们会做出如何挑选不言而喻。
早晨的派对结束，事情就已经再无牵挂。
拿下这两家公司的股权，别的三家公司的投资哪怕全亏掉也完整值得。
到处都需求费钱啊。
西蒙看着平面舆图上标注的别的三栋楼质料，此中另有一栋16层的公寓楼，这是六栋楼中最高的一栋，明显也是最难啃的一块骨头：“接下来再想持续收买就有些难了吧？”
不管外界如何批评，丹妮莉丝影业都没有做出让步的意义，还是按部就班地推动着本身的打算。
第二天，詹姆斯・雷布尔德来到洛杉矶，给西蒙带来的还是需求费钱的动静。
但颠末细心考虑，西蒙还是决定将这件事推后。
“太暴虐了。”
寝室里，洗过澡出来，西蒙走到床边在靠在床头翻看杂志的珍妮特脸上吻了下，问道：“傍晚时你说要捐100万美圆给马里布的小学和中学？”
这些年，跟着郊区的高速生长，洛杉矶县当局一向在试图将很多工程项目延长到马里布，马里布住民也不竭地抵当着县当局要想塞过来的高速公路、污水管道乃至是核电站打算。
现在剩下2855万，已经算是多的了。
“思科公司新一轮融资的估值终究确以为1.2亿美圆，我们投资1800万美圆，获得这家公司15%的股分。别的，Quantum-Link，这家小公司近期刚好想要离开与苹果公司的合作伶仃运营，颠末构和，我们投资500万美圆，获得这家公司25%的股分，同时，我拿到了Quantum-Link下一轮融资的优先权。接下来是……”
Quantum的中文音译是‘昆腾’，英文原意是‘量子’的意义，是以很多科技企业都喜好用Quantum这个单词。至于Quantum-Link，这家公司现在还显得冷静无闻，但它厥后的名字倒是家喻户晓，美国在线（AOL）。
珍妮特嘻嘻笑着，见西蒙就要关灯，又道：“另有一件事，冰山帮我们建立的那家壳公司比来又谈下了一栋楼，包含地盘在内的统统产权加在一起3000万美圆。”
措置完小我的财务题目，4月份也在不知不觉中邻近序幕。
西蒙影象最深切的就是新千年前后美国在线与期间华纳归并以后的大崩溃。
因为西蒙的小我风俗，派对在杜梅岬公园东侧珍妮的那栋别墅里停止。
方才进门，正在批示派对公司事情职员筹办现场的珍妮特就凑过来，低声和西蒙说道：“我已经搞定啦，我们的基金会将会捐款100万美圆，帮助杜梅岬小学和中学的扶植，接下来还会参与马里布独力建市的游说。然后，他们会投票同意我们买下杜梅岬公园。今晚你只要陪他们吃喝谈天便能够了。”
这么说着，珍妮特凑过来拉开床头柜抽屉，从内里取出一份文件翻开，找出上面的一张平面舆图唆使给西蒙看。
颠末随后两周的持续上映，《当哈利赶上莎莉》的北美票房累计冲破7000万美圆，这已经是客岁北美票房排行榜前十的门槛。固然单周票房滑落到了800万美圆以下，但跟着这部电影的持续上映，《当哈利赶上莎莉》本土票房破亿已经没有任何牵挂。
“嗯哼。”
“好吧，”西蒙笑着点头，道：“上学的事情妈妈决定。”
幸亏，都是西蒙喜闻乐见的好动静。
别的一家Quantum-Link倒是西蒙细心搜索一番才得以找到。
现在的马里布还不是一个独力的都会，只是洛杉矶县下辖的一个区，并且远没有厥后那么名流云集。
并且，因为减持摩托罗拉股票过程中的公开承诺，西蒙需求来岁才气持续从股市套现资金。
西蒙看得出来，艾米较着非常等候他能够买下卡尔弗城的米高梅片场，因为以往西蒙想要花大代价投资一些项目，艾米总会劝说一番，此次却没有。
并且，西蒙也更等候能够建立一个极新的拍摄基地。
《死神来了》和《当哈利赶上莎莉》接踵产生支出，丹妮莉丝影业这边的财务状况已经获得减缓。但如果西蒙筹算为公司物色一个片场，这必定又是很大一笔投资。
不过，在互联网泡沫分裂之前，美国在线绝对是一家非常值得投资的公司。更何况，500万美圆拿下美国在线25%的股分，想想美国在线顶峰期间超越1600亿美圆的市值，这美满是抄着脚底板的白菜价。
“是啊，”珍妮特性点头，却又道：“不是捐给，马里布现在还没有这些黉舍呢。住民一向想建，可惜县当局不给钱。”
西蒙不成能出售维斯特洛公司的股分。因为维斯特洛公司的性子，想要公开发行债券难度也非常大。是以，存款根基上就是西蒙独一的挑选。
“不筹算给你了，我要让你欠我一辈子。”
片场的事情。
这么繁忙着，进入5月份，西蒙购买的湾流IV公事机顺利托付，戛纳电影节也随之到来。
“是啊，”西蒙点头，道：“提及来，当初我写的那些欠条都被你藏那里去了，我现在应当能够要返来了吧？”
不过，西蒙体贴的实在也只要此中两家。
西蒙在圣莫妮卡选定办公楼，大部分员工都很快搬了过来。多伦多的Alias-Research公司就有些费事，因为是加拿至公司，触及到外洋劳工题目，但根基上也会在随后一两个月内处理。
套现摩托罗拉的3亿多美圆资金，除了部分预留税款，西蒙增持微软等公司股分就花了一多数，买下《魔戒》等系列版权又花了一大笔，另有曼哈顿那两栋楼的支出。
“至于圣迭戈的那家高通公司，他们目前并没有融资打算，但对方也表示，如果有这类意向，他们会联络我们。西蒙，这五笔投资的总金额是6500万美圆，但维斯特洛公司账面上现在就只剩下2855万美圆，如果你肯定没题目，我们能够就需求停止存款了。”
“我也是这么想的，”珍妮特性点头，道：“不过，西蒙，你比来要重视一下本身的财务状况了。”
思科自不必说，这家在九十年代末新科技海潮中市值一度超越6000亿美圆的超等巨无霸早已被西蒙盯上。
本来的两栋楼已经花掉了5500万美圆，算上接下来还需求支出的3000万美圆，这已经是8500万美圆。
这件事还要回到采办杜梅岬公园上面，颠末几个月的运作，乔治・诺尔曼已经搞定了州当局，但西蒙想要拿到杜梅岬公园，还需求处理马里布本地住民的题目。
詹姆斯・雷布尔德比来一共谈妥了五家公司的股权投资。
固然常日里马里布本地住民很少会在乎杜梅岬公园，更多只是到马里布旅游的旅客喜好登上绝壁边的尖角地带了望海景。但杜梅岬公园毕竟是马里布的大众场合，只要获得社区住民的承认，西蒙才气将其完整转化为私家统统。
当初西蒙只是付出了一部分定金，飞机下个月就会托付，刚好能够让西蒙飞去欧洲插伎俩国戛纳电影节。但一样，西蒙也需求付出剩下来的尾款，这又是一笔支出。
旧金山的Wavefront-Technologies公司还算好办，美国人没有安土重迁的风俗，好莱坞影视剧里通过搬场激发情节的形式可谓众多。
放工时候，因为要停止一个派对，西蒙明天定时返回马里布。
心底策画着，西蒙又想起此前订购的那架湾流IV公事机，裸机代价是1600万美圆，算上装修用度，大抵需求1800万美圆。
珍妮特也伸手在那栋公寓楼上点了下，道：“想要压服这栋楼里的住民一起把屋子卖掉有些难，两种计划，对于那些不肯意出售房产的住民，一种是我们在四周买下划一公寓让他们搬畴昔，别的一种是用我们将来大楼的物业停止置换。”
“既然如许就多捐点吧，把黉舍建好一些，将来我们的小家伙还要在这里上学。”
他实在对米高梅片场没有太大感受。乃至，相对于福克斯的世纪城片场、派拉蒙的好莱坞片场和环球与华纳在伯班克的片场，卡尔弗城的米高梅片场，只是纯真的地产，增值潜力都不是太大。
固然骨子里并不喜好乞贷，但西蒙也清楚，想要让本身的奇迹快速扩大，乞贷是必须的。
曼哈顿大楼的预算，五家科技公司的投资预算，私家飞机的预算，只是这三项大抵就需求一亿美圆。
并且，相对于西蒙现在的身家，只是丹妮莉丝影业的存款，他小我的负债率还不到10%，这在富豪人群中绝对是非常低的，银行也必定很情愿乞贷给他。
1800万美圆拿下思科15%的股分，即便在将来很多年内会遭到稀释，但哪怕只剩下10%，在思科股价最顶端时，这笔股分代价也将达到600亿美圆，回报率超越三千倍。
是以。
珍妮特被西蒙抛开，假装活力地用杂志在他身上拍了下，才道：“县当局两年前想要建一条从圣莫妮卡市那边延长过来的污水管道，被这边回绝了，另有其他很多事情都被挡下。这里的住民这么不听话，肯给钱才怪。”
西蒙此前出售摩托罗拉股票套现的3亿美圆在经历几个月的花消后已经所剩未几，并且，詹姆斯・雷布尔德一向都还在遵循西蒙的唆使对新科技企业停止投资，现在剩下的钱已经不敷再付出接下来买楼的3000万美圆。
兼顾《蝙蝠侠》选角的同时，西蒙也在安排将那两家殊效软件公司搬到洛杉矶。
比来几年，马里布住民一向在追求独力建市。按照加州法律规定，获得市政职位以后，马里布将不需求再受洛杉矶县当局的辖制，能够伶仃制定法律并回绝洛杉矶县当局的各种项目打算。
今晚的派对首要便是接待社区委员会代表和一些首要住民。
能够想见，上述项目中的任何一个落户马里布，这里都很难再成为一块宜居的乐土。
珍妮特道：“当然呢，但你实在一点都不喜好乞贷对不对？”
西蒙抱起珍妮特轻巧的身子丢到大床另一边，本身在床上坐下，问道：“这是功德啊，为甚么不给钱？”
“明天雷布尔德会从纽约那边过来，我先和他聊聊，”考虑半晌，西蒙道：“并且，相对于名下资产，我现在的小我负债率还是很低的，银行必定非常乐意乞贷给我吧？”
更何况，西蒙天然不会满足于现在的持股比例，接下来必定要持续增持。
杜梅岬西部的豪宅内。
客岁伴跟着股市崩盘的房地产泡沫分裂以后，这件事情得轻易了很多。选中的地块也不是第五大道中间那种‘宇宙中间’级别，珍妮特姑姑帮手建立的壳公司此前已经别离用2000万美圆和3500万美圆买下了两栋楼。算上眼下这一栋，西蒙算是拿到了需求的一半地盘。
《蝙蝠侠》的男配角提拔一向都在持续，这件事也不成制止地成为媒体热议的核心，五部片约以及十五年的合约刻日，让很多人都觉得西蒙・维斯特洛已经疯了。这份合约还被一家报纸称为‘好莱坞的仆从制条约’。
顶峰期间，归并以后的美国在线-期间华纳总市值超越3000亿美圆，但仅仅只是几年后，跟着互联网泡沫的分裂，美国在线市值下跌90%以上，期间华纳也是以元气大伤。
“100万美圆已经很多了，并且，我们的小家伙才不会在这里上学，必定要去最好的私立黉舍。”
为了在曼哈顿复制出‘复仇者大厦’，西蒙需求买下麦迪逊大道以东第59街和第60街之间的六栋大楼。
八十年代北美的房地产泡沫促进了马里布扶植的一个岑岭期，但马里布真正变得炙手可热还是从九十年代开端，特别是拉里・埃里森大肆炒作马里布房产以后。
西蒙道：“尽能够挑选第一种吧，我们的大楼打算现在还不便利流露。”
细心和詹姆斯・雷布尔德会商一番，西蒙便做出了持续存款一亿美圆的决定。