第552章 暑期档开启

在旧金山待了一天，早晨返回洛杉矶，第二天一大早又飞往纽约。

亚马逊善于避税，乃至能将本身的企业税率操纵为负数，但数以万计的亚马逊员工却不成能躲避小我所得税，

本周最受存眷的重磅炸弹影片，无疑是哥伦比亚影业旗下三星公司出品由希尔维斯特・史泰龙主演的行动大片《绝岭雄风》，影片耗资7000万美圆，首周开画银幕数为2333块。

蒂姆・伯纳斯・李几人早已晓得了大老板对公司园区的选址，固然几人都很想就近将公司总部设立在帕罗奥图，现阶段的帕罗奥图想要划出几十英亩地盘也并不困难，不过，山景城北部邻远洋湾的地块实在也不算太差，间隔斯坦福大学的直线间隔也只要7千米摆布。

美国的小我所得税占有联邦税收总量的比例大抵在50%摆布，高科技公司的员工，刚好又是个别征税人中最优良的高支出群体。

西蒙不在乎。

300公顷，换算下来超越700英亩。

影象中的亚马逊挑选第二总部为何会吸引无数美国多数会的争抢，关头就在于，大型企业落户，必定意味着一笔庞大的税源。

按照已经开画的英国、西班牙、澳大利亚等外洋票仓的数据反应，影片在外洋市场大抵只能收回7000万美圆摆布。

要晓得，哪怕是硅谷老牌的惠普公司，也只在帕罗奥图具有一处占地独一12公顷的办公园区，伊格瑞特公司一次性吃下300公顷地盘，这是筹算给每一名员工都制作一栋办公别墅吗？

三大经纪公司，现在都在鞭策项目打包机制。

300公顷的地盘，南部鸿沟与贯穿加州的101高速相邻，东侧紧贴从南部山脉直线而下横穿山景城的史蒂文斯河，地块团体呈长方形，东西宽约1.2千米，南北长大抵2.5千米，能够说是山景城北部地区内最优良的一处地块。

依托6周时候超越1.2亿美圆的票房进账，《反斗智多星2》不但临时是1993年度第一部本土票房破亿的影片，临时也位居1993年北美票房榜第一名位置。

是以，提早几个月，西蒙就通过代理公司开端收买山景城相干地区的地盘。

皮尔斯・布鲁斯南依托《风月俏才子》上位后，ICM天然偏向于将他和朱迪・福斯特搭配，而不是错失了《风月俏才子》而完整过气的理查・基尔。

固然远远比不上当年斯坦福佳耦给斯坦福大学捐赠的8000英亩地盘，但对于一家公司总部来讲，300公顷地盘也有些让人瞠目。

除了《反斗智多星2》，丹妮莉丝文娱旗下三家厂牌，停止5月中旬，已经累计推出了15部电影，只是在《反斗智多星2》以外，并没有其他票房黑马呈现。

与此同时，5月21日，又是一个周五。

邻远洋湾的大片荒地，接下来只需求和山景都会当局会商收买事件。

西蒙最后实在也存眷过《土拨鼠日》，只是抱着丹妮莉丝文娱不成能占尽统统卖座项目标动机，并没有强行抢下这个脚本。

是以，当伊格瑞特公司总部选址的动静传开，全部湾区都纷繁行动起来，不管是北部的雷德伍德、门罗帕克抑或硅谷发源地帕罗奥图，还是南部的山景城、森尼维尔或者库比蒂诺，各个都会的行政官员几近每天都追在伊格瑞特公司几位高管身后，即便以为自家地区引入伊格瑞特落户的能够性不大，也没有等闲放过尝试的机遇。

经历上周《反斗神鹰2》、《李小龙传》和《我的天赋家庭》等几部影片的预热后，1993年的暑期档正式开启。

实际上，如果不是山景都会当局底子不敢再批准太多，西蒙更但愿拿到起码500公顷地块。

不但如此，西蒙・维斯特洛看中的财产和地区，只要不是太痴钝，都应当明白非常值得押注。

实在并不需求过量遴选。

这也导致，随后的短短一周时候，传闻一些企业采办地块的报价就在维斯特洛公司买入价根本上进步了30%，以帕罗奥图为边界，本来南湾区南部几个都会的生长一向掉队于北部的雷德伍德、门罗帕克等都会。

山景城北部的临海地块本就是待开辟的荒凉地区，如果有企业情愿接办开辟，对于这座都会来讲很大程度上是无益的。

丹妮莉丝文娱的重点影片，特别是最嫡派的丹妮莉丝影业出品电影，上映档期都集合鄙人半年。

登上飞往东海岸的飞机，A女郎就将方才出炉的上周票房数据送到了西蒙手中。

山景城俄然备受追捧，地区行政官的确欣喜若狂。

电视停业作为丹妮莉丝文娱将来几年扩大的重点，西蒙特地抽时候飞往东海岸跟进一些事情。

哪怕种树种草乃至就这么简朴地荒着都无所谓，只要地盘是本身的就行。

西蒙曾经看过这部电影。

说白点，就是没有任何打算。

4月16日重生节档期上映的《茫茫藻海》，开画首周467万美圆以后，上映到现在五周时候，积累票房也已经达到1539万美圆，估计下单前能够冲破2000万美圆关隘。

六周时候，影片累计票房也达到1亿2455万美圆。

现在的硅谷固然已经非常发财，但首要地区还仅限于帕罗奥图的斯坦福大学周年，南部的山景城、森尼维尔和库比蒂诺等地区还是非常掉队，没有十几二十年后至公司林立的状况，很多处所乃至还是大块大块的农场和荒地。

年度榜单临时的第三名是一部由皮尔斯・布鲁斯南和朱迪・福斯特主演的美海内战汗青片《似是故交来》，影片由华纳兄弟影业出品，2月5日上映，目前已经下档，累计票房为5008万美圆。

就如同澳洲那边一向还在持续买进的塔斯马尼亚岛一样，现在的他具有如许率性的本钱。

这实在也在公司的预感当中。

这一次，因为西蒙这只大胡蝶，理查・基尔在《风月俏才子》中的角色落在了皮尔斯・布鲁斯南身上，这部《似是故交来》的角色又被布鲁斯南顶替。

回归上半年已经畴昔的几个月时候，卖座的项目并未几。

低调地与南湾区几多数会构和了一个多月时候，终究‘选中’了山景城给出的税收优惠计划，并且敏捷在山景城北部临海的荒凉地块上划出了足足300公顷地盘。

并且，丹妮莉丝文娱上半年能够呈现一部临时位居年度票房榜冠军《反斗智多星2》，另有《情迷巧克力》、《茫茫藻海》、《喜宴》等其他利润不错的项目，就已经充足好莱坞其他电影公司羡慕。

越是发财国度，小我所得税占有国度税收的比重越大。

5月14日到5月20日，比拟第五周，《反斗智多星2》单周跌幅达到23%，持续进账896万美圆。

《反斗智多星2》的制作和宣发总预算为4500万美圆，本土票房遵循1.45亿美圆计算，丹妮莉丝文娱大抵能够获得3500万美圆净收益。

上映六周以后的现在，按照开画一个半月的票房曲线统计，宣发团队进一步瞻望，影片的终究北美票房应当在1.45亿美圆摆布，偏差不会超越300万美圆。

此中票房比较超卓的是高门影业在2月19日推出的一部墨西哥文艺剧情片《情迷巧克力》，这是一部客岁东京国际电影节的获奖影片，高门影业200万美圆买断了北美发行权，上映以后累计票房为2166万美圆，算是一只小小的黑马。

这个天下上大部分国度地区，衡量主政官员政绩的标准无外乎几件套。

是以，如果有人晓得此中内幕，必定会感觉，维斯特洛此次以2亿3000万美圆吃下300公顷地盘，绝对是一次败笔中的败笔。

史泰龙的《绝岭雄风》和施瓦辛格档期定于6月18日的《幻影豪杰》，是哥伦比亚影业本年暑期重点发行的两部重磅炸弹，后者的制作本钱更是高达8500万美圆。

比拟哥伦比亚的迟疑满志，西蒙很清楚，这两部电影，对于哥伦比亚母公司索尼来讲就是两个大坑。

是以，很多媒体都公开指责伊格瑞特公司圈下大量地盘动机不纯，带着较着的炒作地盘怀疑。

哥伦比亚影业客岁还试图与丹妮莉丝文娱合作开辟《幻影豪杰》，只是被西蒙回绝。

踩在上面很结壮。

按照影象中的信息，西蒙直接挑中了原时空中谷歌位于紧邻帕罗奥图南部的山景城的园区地块。

至于残剩地盘，西蒙考虑过一些打算，临时都全数放弃。

除了《反斗智多星2》，只要哥伦比亚影业出品由比尔・默瑞主演的《土拨鼠日》还算大卖。《土拨鼠日》在2月份的恋人节档期开画，停止上周，累计票房6632万美圆，估计下档前总票房能够达到7000万美圆。

西蒙选中的影象中谷歌园区地点地块，现阶段就是由农场和荒地构成，住户很少。

柏林电影节金熊奖作品《喜宴》，3月初趁着金熊奖热度上映，放映两个月时候，积累票房为1207万美圆，收益也相称可观。

大型企业园区选址几近必定导致周边地价上涨等征象，西蒙倒是不介怀多付出一些资金，只是不但愿看到本身选中的地块上有钉子户呈现，美国的钉子户想要肃除，难度还是很大的。

原版由理查・基尔和朱迪・福斯特主演。

首周残局4367万美圆，次周跌幅39%，随后几周，依托系列的口碑人气和同期贫乏合作者的上风，《反斗智多星2》的票房曲线还算安稳。

打算开辟的伊格瑞特园区又处在这处优良地块的中间地区，阔别吵嚷的101高速。

只是，详细动静表露后，各方媒体指责反而有些无所适从起来。

当前的势头生长下去，山景城将来几年的税收和失业等指数的增加幅度绝对远超湾区的其他都会。

别的，同期上映的另有乌比・戈德堡主演的笑剧《美国制造》，开画银幕数2048块。

当然，对于一部笑剧电影来讲，环球票房超越2亿美圆，不管如何都是大卖。

伊格瑞特实际上只拿到了此中30公顷地盘，与惠普的12公顷比拟固然大上很多，实在也并不过分。至于维斯特洛公司的圈地行动，这仿佛也没甚么不当。

即便如此，当动静在5月中旬正式公布，还是立即引发了旧金山湾区媒体的一片质疑声。

美国的房地产市场在经历数年的低迷以后，已经闪现出了复苏迹象。

提及来，哪怕只是现有的60公顷地盘，如果不是有些零散分离，实在制作伊格瑞特公司园区就已经绰绰不足，不过，出于某些根深蒂固的小我偏好，西蒙对于采办地盘可谓乐此不疲。

西蒙在5月20日赶到旧金山，花了一整天时候参与伊格瑞特总部园区的打算，还在山景城北部的地块上亲身走了一遍。

并且，谁也没有规定，维斯特洛公司不能涉足房地产范畴了？

因而，媒体上的吵嚷还没有结束，多量本钱都纷繁将重视力转向山景城北部这处上万公顷的地块，纷繁向山景都会当局或者还死守在地区内的农场主提出了采办地盘的要求。

比拟本土，《反斗智多星2》到底还是没能冲破外洋市场的文明限定。

维斯特洛公司，这是板上钉钉要涉足房地产行业了。

颠末几个月的悄悄运作，位于帕罗奥图以东山景城以北邻远洋湾的这处面积超越10000公顷的待开辟地盘地区内，西蒙的代理公司已经不知不觉吃下了大抵60公顷地盘，此中主如果农场用地，目标也是提早肃除这片地区内的‘钉子户’。

提及来倒也不算偶合。

坐在波音767前舱办公室里，西蒙翻开上周的票房报表，起首找到重生节档期《反斗智多星2》的新一周票房数据。

恰是这两个项目标失利，导致索尼完整落空了对哥伦比亚掌门人彼得・古柏的耐烦，乃至一度想要将这家大制片厂重新卖掉。

除了这4部还算卖座的电影，其他11部电影票房都在千万美圆以内，根基上算是有赔有赚。

跟着伊格瑞特公司15亿美圆巨额融资的完成，这家越来越刺眼的新科技企业即将制作总部园区的动静敏捷传开。

皮尔斯・布鲁斯南和朱迪・福斯特都是ICM旗下艺人，并且同属于一名经纪人。

4月9日上映到现在，《反斗智多星2》已经累计上映6周时候。

伊格瑞特公司第一次公开融资之前，西蒙就已经悄悄启动了伊格瑞特总部的选址打算。

跟着更多动静的表露，媒体发明，购入这块地盘的企业主体是维斯特洛公司，伊格瑞特公司又以划一的代价从维斯特洛公司手中接办了此中20公顷地盘，打算用于制作办公园区，因而，媒体更加聒噪起来。

通过次周票房，丹妮莉丝文娱瞻望《反斗智多星2》的北美总票房在1.3亿到1.5亿美圆之间。

近期正值纽约的电视剧推介季。