第287章 近水楼台先得月
以往这里还是比较昌隆的,可也在战役中残破,剩下的人还被梁师都给强迫迁走了,留下了那些地。
第287章近水楼台先得月
固然武怀玉设置了买地前提,但豆卢怀让还是感觉机遇可贵,不想错过这机遇。
并且这还是佛道合一的寺庙。
实在盐州长城以内,还是以农耕为主的,这里耕地也并很多。
一团镇兵,屯田一万亩,看似很多。
他是灵府长史也是盐州刺史,起首还是得考虑这里的生长。
“我筹算给贤人请旨,买个五千亩,只要贤人准予我就买,再买些仆从来建庄子。”
只要肯签下包管耕作和能完缴公购粮的承诺书,地便宜卖也没题目,乃至盐州的地任你们遴选,还能尽量包管地块连整性。
他们完整能够把此中的好地、水浇地拿出‘卖’,眼下这里地多人少,以是能够较低代价买下。
二百人,两万亩地,乃至另有几千亩水浇地,地多的他们都屯垦不过来。
豆卢怀让见武怀玉很当真的模样,想了想也就笑了起来,“寿阳公这体例倒是不错,盐州也有好几万顷地,到时若一亩公购一斗,那也能有充沛的粮食储备了。”
两人却只是点头,“倒是想买,地是不贵,可我们买不起仆从、耕牛屯种。”
算下来,置一个千亩庄子,这前期得投入好几百贯钱出来,他们这些穷官,还真掏不出。
草场倒是有五万多顷,林地也有三万多顷。”
因为这不是税赋课役,而是义仓粮,是为统统人储备的。
武怀玉要的是这些地能够耕作出产,能够有粮食产出。
当然,贵族官员豪强有钱,也鼓励他们买地的,只要买了能招人或买奴来种,那都是热烈欢迎的。
如许好处是,农忙的时候,牧场的人能够畴昔帮手。农闲的时候,仆从也能够去帮手放牧,乃至他们豆卢家也会在盐池那边开盐场,那边也是需求很多人手的。
这边的仆从代价并不算高,搞几百号仆从也要不了多少钱,一个青壮蕃奴也就万八千钱,有几千贯就充足了,如果配些女婢,还能更少些。
剩下一万多亩,镇兵也屯种不过来,便收为官田,部分做公廨田、职田、学田等,其他的则拿出招租商屯,或是直接出售。
只是堡寨被放火烧了。
一万亩耕地,两万亩草场,武怀玉当场同意了。
怀玉转头问张承德和刘绪他们,“你们要不要买点,地价但是非常便宜。”
固然还得建庄子,买仆从,乃至买牛买耕具种子等投入,但豆卢怀让感觉划算,毕竟一万亩一片的地,可不轻易有机遇碰到。
在长安,那些膏腴水浇良田,就算是国初,一亩也要几千钱的,哪怕是在河南河东等地,上等良田一二千钱一亩也是要的。
想趁机低价拿地囤着,等今后再高价脱手,这类行动不被答应,除非你买了后能够顿时耕作,那么你今后卖不卖武怀玉不管,但不管谁买,这地都不能荒着。
寺内石窟十三孔,各有庙号,一窟龙王庙,二窟娘娘庙,三窟药王庙,四窟地藏王庙,五窟百子观音庙,另有财神等庙。
张承德说他是查阅了灵、盐两地以往的档案,这个数字是不会错的。
(本章完)
每亩须公购一斗粮,虽说时价采办,但如果是强迫性公购,影响还是不小的。
四周青山环抱,依山凿窟,可惜现在断了香火。
一个边军一年口粮十二石,春冬衣七匹。
不然官府有权力惩罚,乃至收回。
韦思仁道,“那我也向贤人请旨,能够的话我也买五十顷。”
“来了这边,这是必来的。”豆卢怀让也不晓得从哪个领导那传闻,这灵应山有石窟,不但依山而凿十三孔石窟,且窟内泥像外型逼真,壁画图案风雅,绘制精彩。
虎帐选的这到处所,叫月泉,因有一汪如新月般的泉水湖,周边另有两万来亩地,此中有几千亩沿沟泉的地可引水灌溉。
现在盐州有地无人,地必定便宜。
虽说这些地本来是有主的,但很多原主在战役里家破人亡了,其他的则被梁师都迁走了,以是实际上这些地现在是无主之地。
在其西北,原有一个堡寨,现在也没了人,但那边有很多地步。
百姓不敷,那就招商搞商屯,以商号名义,从本地招人来种地或是买奴来种地,今后盐池的盐能够优先拿粮换。
“正因缺水干旱,以是才要修龙王庙,好祈雨降甘霖啊。”豆卢怀让的话倒是让怀玉点头,确切,缺啥才供啥嘛。
一道长城,将盐州分为南北两部,长城表里各有一县。
一亩地才一百钱,但一个丁奴可就起码万钱,一头牛也得几千钱呢,还要建庄子盖屋子,买犁买锄,一个庄子总得有个五六百亩千把亩地吧。
怀玉将一个团驻扎于此。
加上公购粮这条,也是为了包管这些地不会被权贵豪强们趁机买下后,用来倒卖,或是囤积。
镇边堡南八十里,武怀玉带着一营盐州镇兵来此驻扎屯田,在领导带领下来到灵应山。
不过这里的地干旱少雨,亩产也只要半石摆布,还得是没灾的时候,五十亩实在也就二十五石收成,还没撤除种子。
大部分的地,亩产只要几十斤。
豆卢怀让对这些地但是很不客气的,全部盐州有五万多顷地,哪怕多数是产量很低的旱地,但毕竟是能出粮食的。
乃至有的地里还已经翻耕过了,有的还已经播下了种子。
豆卢怀让看中月泉堡这里的地,因而乎这里两万多亩地,一万亩划给镇边堡青山团军屯,一万亩直接划给豆卢怀让建庄园,剩下一点,划做职田、公廨田等,直接分完了。
他是想多买点,但毕竟一脱手就一百顷地,数量很多了,他还想再看看风向再说,万一天子或是朝廷不乐意呢。
谁先买,谁便能够优先遴选。
如许商号搞商屯就有很多好处。
豆卢怀让笑笑,“先就买这块。”
这个口粮实在是有点饷钱养家的意义,虎帐里普通是日给粮二升,一年也就七石二,边军戍值是比较辛苦的,以是本来没粮饷的府兵,一年也会有十二石口粮。
地在谁手里不首要,只如果普通手续买卖,哪怕便宜点都不是题目,但地不能囤着不种,得有产出。
“另有一点,盐州将设置义仓,为施助灾害储备,见田便亩征二升。”
“我先买一万亩吧,”豆卢怀让财大气粗,胃口也大。贰内心算过,在本地招人来种地是不太轻易的,但能够直接蓄奴莳植,一个仆从按耕作五十亩计算,那么一万亩也不过要二百个仆从罢了,并且他还能够买些草场,到时牧牛养羊。
盐州有盐,今后还要驻军,对粮食需如果很大的,这里产出的粮食能够直接卖给盐池,搞商屯很有远景。
实际每亩只卖一百钱。
虽说这是边州,但这里有盐啊,粮换盐,如何都不亏,一亩年产半石,万亩就五千石,缺粮有盐的盐州换成盐,如何算都赚的。
现在他们也算明白李道宗为何能在灵州占地几百顷了。
盐州的地,除了划拨给军队和官府的田,其他的任豆卢怀让优先遴选,要多少就卖他多少,代价也好筹议,只要他能够具名包管到时能把这些地都种了,且每亩都必须得起码由官府平价公购一斗就行。
贵族豪强们趁机遇兼并地步,时候越久这地就越值钱。
武怀玉本身那是终南隐仙弟子,乃至还是现在龙门派掌门,路过寺观,必定也得拜拜庙门。
给各路神佛们上了柱香,怀玉便又回了北面的营地。
这笔义仓粮不是正租,不按丁来征,而是按亩来征,伱有多少亩地,就得交纳多少,武怀玉乃至说非论王公还是官吏士绅,都是见地起征,没有免除这一说。
怀玉安排一队兵士临时驻扎于此,既为庇护此地,也成心在此中间建立一个驿站兼充烽堡感化,今后这里规复,必定会仍然香火畅旺,人气很足,乃至会构成庙会、集市,现在提早安排点人在这里。
求医者病则病愈,求儿者弟子贵子,求财者财发万贯,求寿者享年九旬,求婚者鸳鸯配双。
“地能够卖,但有个前提,地买了今后,必须得耕作,不能荒着,并且我要求,每亩地每年须向官府出售一斗粮,平价收买。”
干旱少雨,沙大风多,冬长夏短,春迟秋早。
做为长城内的地,还是有些代价的。
不管是搞商屯,还是自家运营,都需求耕作,租佃也好,买卖也好,都必须得耕作出粮。
买下来后,搞商屯,雇人来种,或是蓄奴来种,产出就近给盐池,然后换盐换马发卖,绝对利润不小。
也能够相互变更,农忙时调仆从去种地,农闲时把仆从调去打盐、贩盐。
二百人一团的边军,划拨一万亩田军屯,那么完整能够自给,乃至留有储备,乃至军官们的职田、团里的公使钱也够开支。
买不起,真买不起,只无能瞪眼恋慕。
签书画押,然后交钱,写好承诺书,那三万亩地,就是他的了。
一万亩地,虽说是边州旱地,可毕竟整片的地步,另有些可沟泉引水之地,直接整片地作价一千贯。
神佛泥像都很逼真,洞窟内另有彩色壁画,也很精彩。
“传闻这寺非常灵验,以是叫灵应山寺,之前本来叫青山的,可厥后凿了这洞窟,供了那些神佛泥像后,非常灵验。
“盐州统共有五万多顷地,另有几万顷的草场,七成的耕地是在长城内,三成在长城外。”
怀玉也没踌躇,见他要买,便顿时叫来五原县令张承德另有州长史韦思仁、参军刘绪等,让他们跟豆卢怀让细谈。
张承德指着他们面前的这片处所,“这里前朝时叫青山乡,官府记录有耕地十万亩,有空中沟泉二十一处,但水浇地只要不到两万亩。
当然,这义仓粮也不是武怀玉设想发明的,隋朝时早就有义仓社仓了,大唐本地也因循有。
怀玉猎奇的是像这里比较缺水干旱的处所,竟然另有龙王庙,你说修有盐神、财神、药王、送子观音等,都还好了解。
“可惜地虽很多,但干旱贫乏,水浇地极少,八成的地都是靠天用饭,端赖降雨,没有沟渠可引水灌溉,以往这里种的也是谷子、糜子、荞麦为主,几近不种麦子,”
一人五十亩,倒不消担忧种不过来,毕竟不是江南的精耕细作,这里的前提也精耕细作不了,就是广种薄放,很集约式的耕作,乃至能够还要轮耕间作。
春雨绵绵。
“使君不筹算买些吗?”韦思仁问怀玉,如果刺史带头买,他倒也能够考虑一下。
现在就是优先划出一些地来给镇军、州兵做军屯,再给衙门、官员们留下些公廨田、职田等,剩下的都是能够发卖的。
“要不要再买点?”武怀玉笑问。
这个代价,两边都很对劲,武怀玉是直接让衙门变现了一大笔钱,而豆卢怀让也感觉对劲,因为便宜啊。
豆卢怀让没想到武怀玉另有如许的前提,如许一来,那拿地的本钱可就高了。这里不缺地,但缺人啊。
这家伙筹算把一多量地拿出来发卖,实在就是变相的趁机占地。
领导奉告怀玉,这石窟传说是在北魏时开挖的,不过曾毁于烽火,还曾被胡匪占有为寨,厥后隋朝苗条城时,有削发人向盐商们筹钱,然后重修了此寺,泥像、壁画也是当时弄的。
并且谁都晓得,承常日久,地就会越贵。
只是这边地之前没有,怀玉筹算今后也得有。
看那泥像壁画仿佛时候并不长远。
“有这么多地?”
来到这里发明,这灵应寺傍依山势,居高临下,寺前深沟狭长,长年流水潺潺,寺院座西面东,南北长约四五十米,东西宽约二三十米,铲削平整,天井无量大殿内,塑玄武大帝像,左龟右蛇二神侍立两侧。
可如许香火畅旺的寺庙,竟然也被梁师都把人给带走了,留下空荡荡的山寺。
传闻每年三月三,四周数百里的百姓都来这里烧香拜佛,非论汉蕃都来,香火畅旺。”
倒是盐州长史韦思仁挺心动的,韦家不缺钱,看到豆卢怀让一次买下一万亩地两万亩草场,韦思仁也想弄点,就是本身是盐州长史,有些担忧影响不好。
张承德刘绪他们万分恋慕的望着这几个下属,他们也想买是真买不起,光买地不可,还得有人有牛种地啊,那才是大头。一个丁奴都当一百亩地了,一头牛也当几十亩地了。
豆卢怀让建议是将一万亩地划给盐州镇边军青山团,相称于按每兵五十亩屯田。
“我这就去叫管事安排仆从过来,顿时把地都补种下去。”
“拿出部分地出售我倒没意义,”武怀玉清楚豆卢怀让的小九九,但眼下不能光想着挖墙角占便宜。
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