58、员工宿舍

张易一听，本来清远小区也是他们的，就在安康小煲和天和道场中间，每次去天和道场，都会路过清远小区大门口，两个女职员看中的就是清远小区。

宋经理立即点头说：“好的，就这么说定了，明天我派人来接你们。”

张易就说：“如果我整栋买下来，我本身装修，是不是现在便能够买了。”

张易点点头说：“我会让人和你谈的，不过我只能交点定金，然后我找人装修，等二期开盘时，才会把30%付清，这个没有题目吧。”

张易一向就有搬到清远的动机，就等着开盘呢，不过这里俄然多了两套房产，紧跟着就多了别墅，那边也就放开了，现在既然碰到保举，就问道：“宋经理，清远小区的屋子，是租，还是卖呢？”

宋经理点头说：“额，这当然更加能够的。”

宋司该当然是有备而来，立即从包里拿出一本画册，对张易说：“这儿是我们这里，那儿有个清远小区，都是清一色的11层小高层。一期刚开盘两天，已经卖掉大半了。我们物业就是搬到清远小区的，当然，这里我们还留了人，就在中介办公室里，中介也是我们的，还是本来的办事电话，办公固然挤了点，办事还是保持初级次的。”

张易笑起来讲：“我公司不大，那里有那么多人，员工大多是大门生兼职的，她们平时都住黉舍的，也就毕业后留下来的，我才会筹办宿舍，这大部分门生职工，还要一年才毕业呢。”

这宋经理还真是短长人，事理讲得真明白，公然是有备而来。张易当然也明白这个事理，笑着说：“这总得有钱，才气买吧。”

他还在奇特，张易如何会有这么多钱时，本身的办公楼也被换成张易名字，还是刘董事长卖给张易的。这类有通天能量的人，还不趁现在拉个干系，混个脸熟，物业经理就分歧格了，是以就来逮张易。

不过被宋经理一阵倾销，固然没有那么多钱，张易还是确切有些意动。他是政校教员，是明白政策的人，就冲着虞京现在这房价增加速率，再过几年还得翻番。买不了很多，几套还是买得起的，有钱没处花，留在账户里，确切是傻逼行动了。

宋经理就说：“这也是精装修的，正在筹办装修，两个月后就能开盘。”

没有钱，不消装逼的，免得自取其辱。这宋经理说得也确切是正理，如果公司有闲钱，还不如真的投到员工宿舍上。前次分红，只在账面上留了一千万，其他都分了，每人都分到了上百万，本身论文稿费八百万，颠末古文斌操纵一下，现在已经有三百多万美刀了，古文斌另有几十万美刀。

宋经理一看，公然没有找错人，这真是大买卖了，就对张易说：“我们阵势好，卖的很快的，一期已经没有全部门洞空着的了，要等二期，我建议你买这栋楼，二期中只此一栋，每个门洞四套，都是70摆布的，一栋楼两个门洞，11层统共88间。

宋经理一听，固然拖了两个月，但是一开盘就发卖出去一栋，在公司还是很高光的，立即点头同意：“这没有题目，我这就给他们打电话，把这栋留着，不要装修了，您的人甚么时候来谈呢？”

宋经理说：“是的，首付30%，最多能够三十年还清。”

宋经理立即就对张易说：“我晓得，您员工都是青木门生，如果您现在就给她们供应宿舍，她们留下来的比例，必定要高多了。想留虞京的大门生多了去，您现在就供应宿舍，她们住惯了宿舍，跳槽后，人为就算高了，能够抵得上房租吗？她们算账比我们快多了。您买了屋子，留住了精英员工，屋子还能增值，里外都不亏损啊。”

张易看着本身的人都在看装修，归正没有事，就说：“明天吧，到清远小区看了屋子后，就直接谈。”

本来筹办把安康小煲买下来的，成果被葛家抢先买了，然后筹办买本身住的屋子，成果被李家抢先了，现在秦风又送了个别墅，这钱是花不出去了。

张易就问宋经理：“从你们那边买房，是能够办存款的吧？”

这张易是校园名流，还是政校教员，他当然熟谙。当初安康小煲，就是他租给张易的，成果，现在饭店也被张易买走了，另有两个套间，产权名字都被换成张易。

“不过我说啊，你租不如买，您是当员工宿舍的，现在清远小区是均价35000，您能够挑选小套70平方的，也就250万一套，这别墅的钱就够买30套的，另有其他三套房产，此次差未几花了快两亿了，如果再有两亿，清远小区能够买八十套，每套住四人，能够住300员工呢。”

张易就指着一个房型问：“这类每个门洞三户人家，都是90摆布的，统共三十三套，你们有全部门洞都没有发卖的吗？”

张易晓得他不是真抱怨，而是倾销房产的，就问道：“我刚开了个公司，这些都是员工宿舍，确切还少了点，宋经理，有甚么好的保举吗？”

这个倾销就太短长了，但是张易明白，本身的房产，都是别人送的，那里有几个亿。

宋经理就说：“我们公司很矫捷的，这没有题目，您本身装修，每平方的房价还要降落一些的。”

宋经理立即说：“新开盘的，都是卖，不过都是精装修的，很多人买了是投资，现在物价增幅太快，有钱都买了屋子，增值更快，他们不必然本身住，到时候，必定会租出来的。”

张易策画了一下，整栋也就两亿多，固然两亿多到了郊野，能够建一座练习中间了，但是到了内里，就没有现在这么多上风了。这屋子不管地段还是面积，还真是合适当员工宿舍，本身路过的阿谁大门，还就是这侧门，这来回真的都便利，就问道：“二期甚么时候开盘。”

张易再问：“首付30%，存款三年还清，能够的吧。”

并且这栋在小区边上，和小区其他楼房，隔着好大一片的绿化，加上楼道就是侧门，还是独立地下车库，作为你公司的宿舍楼，实在是太合适不过了，你买了这88间，这车库就是你公司公用的，内里是99个车位，充足你们单位泊车了。”

经理见到张易终究望向他，就对着张易抱怨了：“当初，我把那一排平房，租给张教员，成果是引狼入室了，现在办公楼也被你买了，连我都被扫地出门了。开个打趣，开个打趣，我们是做房产的，就怕你不买呢。张教员一口气买这么多，够不敷？我们公司现在楼盘刚开盘，有没有兴趣进一步合作？”

碰到这类大金主，还是董事长朋友，把毛坯房就发卖出去，敏捷拿到一笔钱，给董事长在琼南的收买，增加燃烧力援助。真要做成了，除了提成照拿，本身人为涨一涨都是能够的。

这经理开端就倾销70平方的，就是主推这一栋楼盘，和其他住户有点远，中间另有很多空位，现在是草坪和活动场，今后随时就能改建成新楼盘。他们特地在边上建了这类小户型，是试点的，就是筹办给四周的年青白领用的，两室一厅一厨一卫，小家庭刚好，买房投资的，也轻易租出去，两到四个白领合租也刚好。