第六十四章 代理保证金
“你对地产就这么有信心？”钟翊文瞥了一眼沈平，他不明白沈平那里来的自傲说专业?相对而言他感觉沈平忽悠别人的本领要更加专业一点。
当然，这些办公室政治张妍欣并不清楚详细是如何回事，只是因为沈平说想要开一间发卖公司，她就将从同事那边听来的一点动静奉告了沈平。
接下来，沈平又向张妍欣简朴体味了一下售楼部的运转环境。没过量久，钟翊文就按着半个小时的商定，拿着一个年老迈走进了售楼部。
周娟又给沈平倒了一杯热水才去帮他找张妍欣，沈平在内心做了一个判定，夏经理所带领的这个发卖团队，办局势度还是蛮不错的。现在他不由对这位夏经理有了一些等候。
20万包管金？
“当然了……”沈平自傲满满、滚滚不断的给钟翊文谈起了海内居住环境的近况和将来房地产行业的猖獗生长。
然后，他又朝前台看了看，发明内里正坐着两位男性置业参谋，他不由感到奇特起来，为甚么发卖员大多是男性啊？这和影象当中的那些售楼部里的职员配置不太符。
沈平想了一会，看向钟翊文，开端忽悠起来：“我的公司生长势头绝对不错，说不定今后还能本身搞开辟，要不你现在在我公司入点股吧！”
见到沈平看过来，坐在前台的齐乐志从速撇过脑袋，朝别的一名置业参谋说道：“田坤你看，阿谁骗子看过来了。”
齐乐志循声看去，一眼就认出了钟翊文，从速用胳膊肘推了一下田坤，道：“他不是客户，他是淮海路支行的钟经理，我们项目标开辟存款就是在他们行办的，你快去跟夏经理说一声。”
要晓得，现在这个期间的发卖经理都是全才，发卖、策划、鼓吹、办理全都一把抓，而那位陆经理来了以后却老是否定夏经理的各种策划鼓吹推行计划，这就让夏经理空有力量却没处所使，从而也直接影响了项目标发卖。
“呵呵！”钟翊文点头笑了一下，道：“我对入股你这间小公司没兴趣……”
过了一会，张妍欣才从夏经理办公室里出来，她径直来到沈平这边，有些低头沮丧的说道：“沈哥，夏经理说谈发卖代理的事不该她管，让你直接去找别人。”
…………
“我去上个厕所。”齐乐志见环境不妙，从速尿遁。周娟不明不白的问田坤，“如何啦？”
突闻这个数，沈平头都大了，他现在手上的认购证遵循广场上的代价也只能卖12万多，离20万这个数量还差得远了。
“阿谁屁事精屁事多，让我去跟唐经理说钟经理来了，成果害我被夏经理说我爱管闲事。”
齐乐志看了一眼正熟络的和钟翊文说着些甚么的沈平，邹着眉头摇了点头，他也不晓得是如何回事。
钟翊文默不出声，一向比及沈平说完，他又考虑了一会后，才缓缓说道：“你的设法很大胆，我不晓得是好是坏，对此我也不做评价，同时我也能够帮你去找开辟商谈谈发卖代理的事情，但你本身也要做点筹办。”
田坤抬眼朝门口看了看，有些恋慕的说道：“周娟运气真好，竟然接到了一个拿着年老迈的有钱人。”
这让沈平很不测，没想到误打误撞之下，竟然就这么和开辟商扯上了那么一点干系。
“甚么筹办？”
啧。。。
“你如何俄然想到要做地产代理发卖？”钟翊文扣问。
先前驱逐沈平的周娟第一时候热忱的迎了上去，“您好，欢迎观光鸿联静安上城……”
这时，被推向办公室的田坤一脸不悦的坐回了前台，：“齐乐志，你没事多管甚么闲事啊……”
这个时候，刚才欢迎沈平的周娟坐了下来，道：“齐乐志，我感觉你多想了，刚才我和他说了几句话，感觉他为人倒还蛮客气的。”
以是，沈平也想藉此建立一家专业的发卖代理公司，借着房地产行业生长的东风来强大己身。
现在他很愁闷，刚才想在办公室里让夏经理报警，可没想到却被夏经理骂了一通，让他别多管闲事。
她顿了一下，“长得也还不错。”
重新走回小区，这一次沈平只让张妍欣带进了小区，就让她回售楼部去了。
齐乐志说着就将田坤推向了夏经理办公室，而这时钟翊文已经谢过了周娟的欢迎，转眼就坐在了沈平中间。
张妍欣奉告他，夏经理是公司特地从商品房市场较为成熟的粤省一带请返来主持项目发卖事情的，本来项目上的发卖事情都还展开得蛮顺利的，只是不晓得甚么启事，厥后公司又派了一名陆经理过来，这就完整停滞了售楼部的普通运转。
“这有甚么好跟夏经理说的？”
“那应当交多少包管金合适？”沈平晓得这一点固然有点刻薄，但还算合适常理，要不然别人开辟商凭甚么将项目无缘无端的给你开卖？
周娟回到前台，仿佛认出了钟翊文的身份，：“齐乐志，你看方才出去的是不是银行的钟经理……可他如何熟谙张妍欣的阿谁客户啊？”
“不美意义，我找张妍欣。”沈平客客气气的打断道。
一进大门，前台就有一名女性置业参谋抱着一个厚厚的文件夹，热忱的迎了上来，“您好！欢迎观光鸿联静安上城，我是这里置业参谋周娟……
呃。。。
现在，张妍欣还没来，沈平就四下打量起了这个售楼部，装修还是蛮不错的，只是发卖道具比较简朴，连个沙盘模型都没有。他以为或许是因为现在都是现房发卖，有甚么都是直接带到小区去看，以是就没有这些沙盘模型了。
周娟笑了一下，落落风雅的将沈平带到中间的构和区坐了下来，“您先坐一下，张妍欣在办公室，我去帮您叫她。”
“没干系，我再想别的体例。”沈平笑着安抚张妍欣。
并且，这笔钱还只是包管金，交给开辟商后就短时候不能拿出来用了，既然如许，那公司建立今后的运营资金如何办？
同时他另有点惊奇，没想到钟翊文的人脉这么广，连粤省那边都熟谙人。
和钟翊文通完电话，沈平才朝着售楼部走去。
他明白本身如许俄然拜访很冒昧，普通环境下换做任何人都不会无缘无端来出来见本身。更何况现在夏经理还不管事。
田坤悄悄朝沈平看了一眼，内心也产生了一些和齐乐志一样的设法，毕竟沈平穿得太浅显，一看就不是有钱的主。
沈平无语，他这会算是完整晓得钟翊文的目光有多高了，不愧是在华尔街事情过，运作过本钱收买的人，普通小公司底子入不了他的眼。
“谁晓得他来有甚么事，明天陆经理又歇息，那就只要夏经理来接待他啦！”
…………
“第一是代理包管金，在来这里的路上，我向粤省鹏城那边的朋友刺探过了，那边的地产发卖代理公司在接下代理的时候都会交必然比例的代理包管金，如果没有遵循条约商定定时完成发卖任务，那么没有完成的那一部分发卖额就从包管金里扣除。”
“你看现在很多个人企业不都将发卖事件给承包出去了吗？”沈平早已经想清楚了很多事情，轻松自如的笑道：“再加上这个项目标发卖并不好，以是我就想建立这么一家专业的代理公司，来帮这个项目处理发卖困难。”
“你要光荣申海目前还没有地产发卖代理公司，因为没有合作，我感觉交20万能够了……”
他和钟翊文在小区了差未几转了一圈，就已然晓得了这个项目标开辟存款就是在他手上签的，并且钟翊文也承诺了能够帮沈平去找开辟商谈谈代理的事情。
如果说沈平对股票持有的态度是谨慎谨慎、步步为营的话，那他对地产的观点就是能够闭着眼睛放心大胆的去买。毕竟现在的房价和二十多年后比拟，不过是毛毛雨罢了。