第三百六十六章 协议达成
“龙从水，我的游龙入水，只是无水之龙，格式也小，但十七改成以沙湖为明堂，我的龙入水是为了卸掉过盛的阳气，但十七改一龙为双龙，那些阳气就不敷了，来个吸水格式，改泄气为聚气，内里的人气和财气就更上一层楼了，这个处所就是大旺大吉之地了”顾传授解释道。
“这个名字不错，我看便能够用这个名字”孙美美就笑道。
“美美山庄？哪有你梦湖水岸好听？海哥，我看就用这个名字”孙美美问张海老板。
张海是很信赖顾传授的，听他这么一解释就更上欣喜，便说道“十七，我看我们现在就签订条约吧？这卖房的事情就交给你们了”
“你们有合作银行吧？这个计划你们能够与他们参议下，他们应当明白此中的关窍的；我再说下一个事情，我们二期的代价我建议定到一千六，现在停止预售，这叫期房预售，让买房者交纳部分定金，等屋子建好后再交房”陈天星不留给他们思虑时候。
图纸上小区大门对着的沙湖堤岸绿树成荫，水波粼粼，一个小广场上几个小孩玩耍活矫捷现，与现在渣滓遍及的环境天壤之别。
“分期付款，银行给我们现钱？”
“如许也行”张海的脑袋有些跟不上了。
“对啊？这就是双龙吸水的格式，比我阿谁游龙入水强多了”顾传授就拍案交好。
“做会所的”张海点头。
“梦湖水岸？”几人咂摸这个名字。
“那我们就没有题目了，等回款后你这一百万我们会赔偿给你的”张老板就没有题目了。
“十七，你这么一改革，这风水局可变了，这个局叫甚么？”顾传授还在研讨陈天星的改革结果图。
“美美姐，你们太懒了吧？用美美山庄之类的也不错啊？”陈天星也笑眯眯。
“这点你们不消担忧，西湖的绿道改革就是十七提出的，区里和市里都同意了，生态建城的观点也是他的主张，沙湖改革再让他去说”顾传授就笑道。
“你们欢畅就好，这小区内的改革我也有些微改革，对着新河街的小广场不消改了，但这儿有一栋屋子你们是用来做门面还是会所的？”陈天星问道。
“当然那是个耐久的工程，跟我们无关，我们要做的仅仅是改革小区对着的百亩水塘便能够了，你们选的这个地段勿需大动兵戈，清淤量很小，四周工厂也少，污水排放尚算可控；整治一下沿湖，清理几堆渣滓，我们投入百万便能够完成，这是我画的改革沿湖公园，你们看看”陈天星又拿出一张稿纸。
“两栋一百一十二套屋子，如果他们能团购当然好，但他们有现钱吗？”张海想想问道。
“区里现在估计也没有资金来停止沙湖改革，我们不消大动兵戈，按流程走吧，先请环保局来勘察，在提出改革申请，让他们为主导，不然会让他们尴尬的，这件事你们开辟商来做，跟府衙搞好干系也是应有之理，乃至我有一个假想，跟他环保局协商一下，给他们留几套屋子，用以团购，处理他们环保局职工室第安设事情，当然他们必定是没钱，但他们有地啊？拿地来置换，并且更巧的是你们的室第就跟他们挨着，他们在你们西边有个院子，能够把这个处所划入你们的小区，这个处所充足建四栋屋子，给他们两栋，我们两栋用来售卖，手续让他们来办，两栋四单位七层56套房屋，能够赔偿你们的扶植本钱了吧？你们看如何？”陈天星又提出一套计划。
“你还没说如何卖呢？”孙美美有些心急。
“十七取的名字很好，就用梦湖水岸”张海也给面子。
“这有甚么分歧吗？”他侄子顾海龙问道。
“那好吧，我这儿有份和谈，你们看看，先签下名，明天我让我的状师来考核去公证入档”陈天星便又取出几份稿纸。
“你们的小区东边是区环保局，西北边是楚北大学从属小学，这所小学也是楚州的重点小学，你们小区是他们黉舍的招生范围吧？这就是学区房了，教诲现在也是越来越受正视了，不能让你的还在输在起跑线上，我们与楚北大学共建幼儿园，这又是一个卖点，你们如何看？”陈天星就持续解释。
“我们先填饱肚子，来，尝尝我们楚风馆的菜式，美美姐，你们那儿的门面给我留一个，我们楚风馆到你们那儿开个分店”陈天星就起家号召世人退席。
“我们二期怕要到来岁才气交房，看不到屋子他们会买吗？如许合适吗？”孙美美就问道。
“能够尝尝，比如我们把定金定在一万，赐与必然优惠，张哥，我可说好了，这部分的提成我可不会等你交房后结算，等条约签订，定金收到我们可就要结算了”陈天星持续说道。
“如许改革我们当然欢迎，但是区当局会同意吗？”张老板便有了疑问。
“这又不违法，我们能够尝尝，我说的就是这些了，你们如果能接管我们明天便能够签订条约，我们先用饭，边吃边谈”陈天星就笑道。
“这个看法很好，业主会所也是小区的一个卖点，不过，我建议把会所移到面湖的大门这几栋楼里，或者改到环保局的这块地上，这儿改成幼儿园你们感觉如何？”陈天星问道。
“这当然好，我们只要不亏蚀便能够了，我们顿时动手这件事”张老板不消思虑就欣喜说道，与当局的干系搞好当然是每个企业的欲望，即便是穷的不能再穷的区环保局。
“好的，内部环境处理了，我们把大门移到这边没题目了，这个小区你们叫甚么来着？沙湖室第小区？我想是不是改下，比如梦湖水岸？”陈天星进入下一个流程。
“双龙吸水”陈天星给个名字。
“这就是我给的另一个建议，我们能够联络一家银行停止合作，让他们分期付款，银行给我们现钱，楚北大学用屋子抵押假贷，银行收取利钱，楚大能尽快获得现房，你们以为这件事能够操纵吗？我们乃至能够持续筹议一下其他散户也能够如此操纵”陈天星持续解释。
“我也感觉不签好条约我也没心机用饭，我们先把事情给定了，我才安下心来给道哥敬酒啊？”孙美美也说道。
“幼儿园？”两个开辟商有些不解。
“我只是随口一说，这个名字你们决定，我们下一阶段就以这个名字作为鼓吹主题，随便一个名字总比沙湖室第小区高大上吧？”陈天星也谦善说道。
“一样楚北大学和楚北从属小学的西席西席就是我们的潜伏客户，我们也能够拿出两栋屋子让他们团购，这个代价我们能够定在一千二，我们楚江只要五十的提成”陈天星提出要求。