0314 你真打算转行
“那全部开辟区呢？”
我脑筋里有了大抵思路，但详细如何实施还没有体例。停止脚步望着远处的摩天轮道：“这段时候我一向在研讨国度关于房地产方面的政策法规，目前看，一二线都会的房价仍然会坚硬，不跌会反增。而三四线都会的房产存量已经远远超出了汗青峰值，特别是像云阳这类本地都会一股脑搞开辟旅游的，存量大得惊人。”
“对于云阳而言，我还是持悲观态度的。毕竟这是座新型都会，生长远景仍然广漠。与其他处所所分歧的，我们有着大量的外洋资本，如果能把这批人吸引返来投资兴业，我想也不是太难。”
老迈爷被我的天真逗乐了，摇着葵扇道：“年青人啊，还是太年青，当局的话你能信？都忽悠七八年了，我是不希冀了。有好几个开辟商跳楼他杀了，赔得血本无归，叫每天不该叫地地不灵，有钱的话还是去郊区买吧，别在这里。”
“本来比较多，厥后搬走很多，都去市里重新买房了。搬不走的是前提不太好的，拢共加起来不到50户吧。”
杜磊看着我眨巴着眼睛道：“那你真筹算转行做房地产？”
杜磊摸着我的额头惊诧道：“老迈，你不是烧胡涂了吧，如何明白日说胡话呢。那些地产商不比你傻，你能想到的他们早想到了，凡是有体例也不会拖到明天。比如金泰的老总他在美国多年，不还是无计可施嘛。”
看到此情此景，我不由得想起网上几次曝出的“鬼城”，这里莫非不是吗？
从蓝天大厦出来，是一条十二车道的大道，一向延长到远处。路上几近看不到甚么车辆，两侧的门店都大门紧闭，玻璃上贴着大大的招租字样。火线不远处倒是有一家装潢公司和一个小超市，门口坐着一名穿戴笠衫的老迈爷摇着葵扇眯着眼睛打盹。
孰功孰过再究查没有任何意义，我猜想当部分分也想急于用遮羞布挡住这块伤疤，但苦于财力等各种身分才无穷期搁置。但对于蓝天而言，仿佛考虑不了那么多，只要把屋子卖出去就行。
明天的风波很大，路边的树木都快被吹倒了，抖落的树叶在空无一人的街巷上横扫着，时不时能看到几只野狗优哉游哉穿马路而过，然后卧在遮阳的角落里持续睡大觉。
分开超市持续前行，杜磊环看四周空置的楼房道：“老迈，我感觉白董有些异想天开，到年底要全数消化掉，的确是建国际打趣。如果当局不参与，天方夜谭。即便是参与，不是一两年能够吃掉的。”
“不晓得，我去看看？”
我懒得在这个题目上胶葛，转移话题道：“彤姐来了没？”
老迈爷叹了口气道：“劝说你们别在这里买，买了你们会悔怨的。前些年一些人抵挡不住代价引诱买房的人，现在肠子都悔青了，恨不得从速低价转手，可连接办的人都没有。我这超市，一天连十个买东西的人都没，要不是房租未到早就关门搬离了。”
“不超越100户。”
回到办公室，杜磊像海狗普通累瘫在沙发上，抽着烟道：“老迈，不是我打击你的信心，咱还是老诚恳实回蓝天传媒干咱的成本行吧，好歹是熟谙的范畴，并且有牢固客户资本，何必把精力华侈在没有任何代价的东湖湾项目上。我归正不看好，难度实在太大了。”
可因为他们的决策失误，遭殃的不但仅是地产商和金融机构，更多的是生于斯善于斯的老百姓。投资了百亿的开辟区一搁置就是七八年，花的都是征税人的钱。
方兴未艾的地财产能够说撑起中国经济的半边天，天下如同一个庞大的工程现场，数不清的塔吊和运输车，曾经的良田耕地被钢筋水泥代替，一夜之间高楼拔地而起，动员GDP井喷式增加，轰轰烈烈的造城活动热度不减，地产仿佛成了一座都会的灵魂。
作为官员而言，决策本钱可谓是便宜的不消支出任何代价，扬手一指在舆图上圈出一块处所，把小我企图表现在一座城上，胜利了鼓掌喝采，失利了拍拍屁股走人，有的还能持续升迁，涓滴不影响他的宦途。
杜磊明显不信赖我，也难怪，我又不是这行业的精英，有质疑的普通的。我俩花了一个多小时沿着开辟区转了一圈，环境比设想的还要严峻。
我本来想让他替我出运营策，没想到还没开端就打起了退堂鼓，道：“你真筹算归去？”
我指着劈面的小区道：“这里现在居住的人有多少？”
从他嘴里能侧面窥测到开辟区的近况，确切不容悲观。我用心道：“我倒感觉这里合适耐久投资，万一市里那天重启开辟开辟区，那房价还不是蹭蹭往上涨。”
“算了，让她忙吧，你陪我出去转转。”
我推开他的手道：“事在报酬，那只能说他们无能。只要当真去研讨，总会有体例的。”
我和杜磊沿着街道一向前行，来到小超市门口买了包烟，与那位老迈爷闲谈了几句，正筹办分开时，老迈爷叫住道：“你们是来买房的吗？”
我从内心认同杜磊的话，但嘴上道：“也不见得，万事靠运作，就看运作的手腕高超不高超了。当局能够不参与，能够熟视无睹，但换个思路考虑下，能不能倒逼当局被动或主动参与？”
门路两旁的人行路砖极新的，看不到磨损陈迹，路灯有的已经破坏却无人维修。
“嗯。”
杜磊听着云里雾里，迷惑隧道：“甚么意义？”
不一会儿，杜磊出去道：“来了，正忙活着写东西呢，要不叫她过来？”
我倒吸一口冷气，全部开辟区大大小小楼盘有上百栋，可包容几万人居住。老迈爷的话虽有些夸大，但据我把握的数据入住率还不到1%，这个比率实在让人大跌眼镜。
我和杜磊相互看看，点了点头。