第0195章 总部计划
曾志现在可不敢一开口跟闵长宇要四五百亩地，以现在谪仙居公司的企业范围，底子不需求那么大的地盘。
曾志没想到闵长宇如此利落，立即欣喜的说道：“那真是太感激区当局的大力支撑了，但愿区当局在考虑这个题目的时候，能够把谪仙居农业和谪仙居旅游这两个公司放在一起来考虑，将来两家公司的总部基地最好能够安排在一起，如许也更加便利。”
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在一个优良的办公环境里上班，整小我的表情、效力、满足感、幸运感都会有极大的晋升。
说着，曾志又说道：“至于面积，我们天然是但愿越大越好，但是眼下毕竟范围还不是非常大，如果要太多地盘，于情于理也说不畴昔，以是眼下我们的需求是，满足建一栋能包容超越三百人办公的写字楼，再加上一个旅游欢迎中间，应当在十亩摆布。”
在闵长宇看来，当局收钱比不收钱更好，白给的赠送性子太较着，一下就明白将当局变成了赠送方，把曾志变成了被赠送方，远不快意味性收点钱低价卖掉、半卖半送的情势操纵更合适。
随即，曾志感激了闵长宇一番，又问道：“闵书记，能不能大抵流露一下，区当局会给我们定一个如何的让渡代价？”
闵长宇悄悄策画了一下，区当局给他的企业在新城批十亩摆布的企业用地，能够说是完整合情公道，以是曾志的这个要求并不过分。一来，谪仙居公司的生长潜力庞大，将来很能够成为古城的招牌性企业；二来，新城正处于紧锣密鼓的扶植当中，现在正贫乏人气，谪仙居公司能来此落户，也算是对区委区当局开辟新城的打算赐与本色性的支撑。
除此以外，绿化、园林、员工通勤交通都能够本身动手来搞，打形成一个独立的封闭式办公环境，那样的话的确不要太爽！
曾志体味过一些马老板的汗青，晓得最早的时候，马老板的总部在沪市而非杭城，厥后因为互联网泡沫，企业生长不太抱负，在沪市支撑困难，又恰逢杭城给了很好的优惠政策，马老板便将企业总部迁到了杭城，在杭城扎下根来。
曾志还在科大上学的时候，曾经去过杭城的阿里总部，深深被阿谁占地四五百亩的超等园区所震惊。当时他确切感慨，至公司的员工确切幸运，不但是薪资报酬方面，更多的是在外人看不见的福利上。
听曾志这么一问，闵长宇一时候笑而不语。
一旦有本身的园区，便能够打算从办公楼到糊口配属楼、泊车楼等等一系列的修建搭配。
以是曾志打算分两步走，第一步先在城里建一栋甲级写字楼作为总部基地，满足将来数年的需求，然后再乘机筹办第二步，这第二步就得奔着在城里搞一个园区的目标去了。
将来中牌乡的景区正式开放后，前来的旅客现在城里的旅游欢迎中间登记，然后乘坐公司的旅游大巴前去中牌乡的各个景点旅游，至于留宿，既能够挑选乘坐公司的旅游大巴回到城里找旅店住，也能够住在乡里的农家乐。
闵长宇点点头，问道：“你的总部基地，但愿选址在甚么位置、占空中积是多少？”
再说，本身既然来找当局帮手，必定是不能遵循这个代价买单的，不苛求区当局白送给本身，但最起码也要给本身一个差未几近乎白送的代价。
遵循现在时价，在新城四周的贸易用地征地代价已经差未几到3000元摆布了，一万平米的地盘让渡金就要三千万，不要说本身临时一下子拿不出这么多资金，就算有这么多闲钱也不想花在这上面。
因而，闵长宇开口道：“我们就开端打算，批给你的谪仙居公司一万平方米的办公用地，你能够用来打算扶植企业自用的办公楼，但是按照区委的规定，这类地盘不成以扶植底商，实际上说，也不答应建成后对外出租，只能自用。”
办公写字楼天然是为全部谪仙居公司打算的，而旅游欢迎中间则是为谪仙居旅游投资公司打算的。
实在关于批给曾志的地盘是否收取让渡金，收的话收多少的题目，闵长宇在来之前就有本身的考量。
曾志说道：“地点最好是在城里，考虑到员工的便当性，地理位置最好能在新城这边。”
眼下，谪仙居公司还没法做到那种极致。以是，他只能是做了一个园区的阉割版。
至于底商和对外出租，本身也底子瞧不上这点钱，不消闵长宇提示，本身也不会去做。
对杭城来讲，马老板的企业一向是本地高新技术企业的明星企业，职位就像现在本身的谪仙居公司一样，以是杭城给的政策支撑也非常强大，一个总部基地，四百多亩地的手笔的确吓死人。
到时候，谪仙居公司的员工，完整能够在城里上班，然后回到村里糊口。
如许，就不需求在中牌乡乃至是村里扶植旅游欢迎中间了。
乃至，就连谪仙居旅游将来的旅客，都一样能够白日在中牌乡旅游，早晨乘坐旅游巴士，回到城里的旅店留宿。
新城间隔中牌乡不过二十几千米，乃至如果打通了区当局打算中的正（中午街道）下（下牌乡）大道，并将其延长到中牌乡，这条路的里程更是会收缩到二十千米以内。以二级路的行车速率，这也就是二非常钟的模样。
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其实在曾志内心是更偏向于在城里建立一个大型基地，如果要包管企业办公环境的独立、宽松，他小我更偏向于以园区形式来打造谪仙居公司的总部基地。
阿里这类至公司的员工，上班的硬件环境，比起本身厥后去上班的研讨院都要强上太多太多，就仿佛人家住的是豪华大别墅，本身住的是筒子楼，差异不是一点半点。
曾志心下一喜，仓猝点了点头，一万平米就是十五亩，能处理很多事情。
