第二章 自助餐厅
“也对啊，你干吗要买店铺，租着多划算，投资这么大。”何选民说道。
实在两人是在构和，房东何选民出的代价天然是虚高了很多，而林宇航砍价也砍的很实在。
租出店铺有租出的好处，而卖出也有卖出的好处，而普通如许的店铺的买卖必定都是一手买卖。
回身走的时候，他又扭头说道：“五百万一次付清，这对你来讲，绝对是很划算的买卖。”
两层楼，二百多平米的餐厅，操纵明星效益，每天绝对能稀有万停业额，根基上几年下来就能把店铺本钱给赚返来的。
……
何选民悄悄的思虑了一下。
只是这个房东何选民的儿子要出国留学，而他也想筹办经商，这家店铺如果能高价脱手，也还是不错的。
目前，据他所知三环内的房价在2500到4000元摆布，店铺的代价要在6000元到数万元。
林宇航说出了他的底线，把名片放在了桌子上。
林宇航为了让餐厅将来的买卖火爆，他亲身的开端跟设想公司谈判，餐桌、餐椅的设想，吊顶装潢，另有一些吸引主顾的小花腔，餐厅里应当预留的一些将来明星照的地区。
从将来餐厅运营火爆的角度来看，实在这店铺绝对代价千万。
林宇航宿世最喜好吃的就是烤龙虾，并且是坐在空调上面，用烤炉，等着办事员端上来活蹦乱跳的烤虾，亲身的烤出来一番甘旨。
不过，在现在呢，还真的没有呈现如许的餐厅。
其次，他也在寻觅一名“品管”，一个能够严格的掌控住食品卫生安然，并且是能从美食的角度阐发，帮忙主顾自给自足的获得更好的烧烤美食。
“等一下……”
何选民打量了林宇航好一会，他伸出了两个手指比划了一下，然后说道：“我这店铺少说也要八百万。”
“五百万，一次结清。”
毕竟像是这类的一手买卖，如果房东不对劲的话，也不成能的达成买卖。
林宇航说道。
他筹办开的这家餐厅，就是让主顾本身来拔取食材，本身来烧烤。
在林宇航尚未走出店铺门的时候，何选民还是喊住了他。
烧烤一向是非常吸惹人的美食，现在的年代，大多的烧烤都是户外停止，并且都是别人帮手烧烤。
或者是让猎头公司来挖一些良庖。
以是林宇航实在也在为他十多年来的支出做保值的投资。
五百万一次付清的诱|惑是比较大的，这年初也没有甚么买卖人会如此的做买卖了。
何选民摇点头说道：“你能够去尝尝，如果不是我儿子出国留学，我才不会卖这家店铺，六百万一口价，少一分都不可。”
500万元在2000年绝对是巨款，比将来十几年后一两千万还值一些。
像是如许的餐厅，在将来有很多，并且运营安妥，买卖是会相称的不错。
“六百万确切太多了，最多五百万，这是我的电话，你如果窜改主张了再联络我。”
当然，除了烧烤以外，也供应其他的餐品，包含供应饮料。
接下来不到三天的时候，重城火锅店就完整的换了一名房东，而同时，火锅店的东西也在严峻锣鼓的撤走。
当然，前提是要好好运营。
总之，能想到的，他都尽量的想出来。
大多能转手旺铺的房东，差未几也都是家里需求一大笔钱，不然从耐久的角度，具有店铺收租是最保值，最没有风险的事情了。
“合作镇静。”
大多的买卖都是分批的付款。
对于当代人来讲，没有甚么比在初级温馨的环境下吃着烧烤、火锅更温馨的了。
实在这些附加吸引旅客的也不是重点，餐厅的美食充足好的话，在燕京也能够获得极大的红利。
最首要的是，自助餐厅就是按人头交一个入场费，然后就全场免费，或者说除了酒水饮料以外，统统全场免费。
林宇航给这家餐厅起名为――“韩式1+1烤肉自助餐厅（总店）”。
因为与何选民完成买卖的前提，也是让他把火锅店尚未用完的房租给退掉，如许他过两日便能够让人过来拆掉火锅店的装修，停止重新的装修。
民以食为天，吃方面就该当讲究。
一顿自助餐，如果烤肉和火锅一起停止的话，那么根基上吃一两个小时都没题目。
店铺的装修事情在紧密的停止着，林宇航为了给将来连锁餐厅打好根本，他亲身的到人才市场停止雇用、口试。
林宇航听了，一脸无语的笑容，他摇点头说道：“大哥，八百万，你这如果三层楼的，我勉强能承诺，二层楼的，店铺面积又这么一点，最多三四百万。”
“三四百万，那我必定不会卖的。”何选民说道。
“四百万，这个代价很公道了，我信赖这个代价能够跟四周很多房东谈一谈了。”林宇航说道。
林宇航脸上还是忍不住的高兴，五百万对他来讲是九牛一毛，最首要的是买下这个店铺以后，他的副业餐饮就有了一个好的开首。
即便是从物价的角度来看，林宇航并没有赚到甚么，但是保值了五百万还是很能够的。
这边的店铺门面是比较好，以是最多也是在300万到400万以内的代价，最多也就是在500万以内，超越了500万元，那林宇航就必定是不会买下来了。
关头林宇航还是非常有信心做出一家具有特性的餐厅出来。
林宇航和何选民手把握在了一起。
当他听到林宇航要买下本身的店铺后，脸上立马挂上了奇特的笑容，随后说道：“小兄弟，我这店铺你要买下来，那可不便宜。”
普通的燕京人是不会出售店铺的，因为再傻的人都晓得店铺的贬值空间很大。
“这个我当然晓得，你说个代价吧。”
房东叫何选民，本年四十三，是燕京人。
即便是餐厅做的失利了，而这个店铺将来的房租，一个月能达到十几万元，一年要上百万的房租。
期间，又能跟同事朋友谈天联络豪情。
“你要如许说的话，那我们如何谈。”林宇航摸了摸鼻子，他说道：“这个模样的话，我还不如租其他家的店铺。”