第三百一十四章 靠人不如靠己（订阅！支持！安排……）
孟凯之一脸难堪的摇点头，“银行就跟铁公鸡一样，没有抵押资产想要从他们嘴里扣出来钱真的太难了！几千万另有能够，但是哪怕是这点钱他们都要提一堆的要求，开户、存款、员工代发人为……麻痹的！”
想到这里马东俄然遐想到一个奇异的融资种类：永续债！
“如果能再从银行拿到存款额度就好了……”
这个还款压力，想想都可骇……
这一投资组合战略在徽州省和苏省南都会获得了庞大的胜利，现在这块大本营门店的现金流和红利才气完整能够支撑矜持商店的按揭还款，同时，省内的发卖数据还在稳步增加，有了这部分资金，鼎东个人又能够购买更多的商店，开更多的门店！
鼎东个人的战略非常简朴明白，起首是大范围开店快速占据市场，然后用懒人果鲜的庞大现金流以战养战快速回笼资金再扩大范围。
马东能看出来，孟凯之天然也不会傻到看不出来，“马总，固然现在还不较着，但是遵循这批懒人果鲜门店的开业成绩看，今后完端赖懒人果鲜的自我造血才气停止扩大，还要养铺，难度确切很大……”
甚么阿猫阿狗的公司都搞过来，竟然另有人拿着空壳公司要政策，你咋不上天呢？
银行存款很多都有点伐鼓传花的意义，或者近似于庞氏骗局。
门店多了现金流才会更大，还按揭存款的压力天然就小了，这也算不是体例的体例了……
但是，第二批开业的门店环境，现在看来有点不妙啊！
甚么时候才气完整的放开手脚，想如何花就如何花？
这内里最关头的题目就是懒人果鲜的现金流必须充盈，红利才气必必要非常强大，不然商店按揭每个月的还本付息压力就会把公司压垮……
不过马东现在也就在内心想想，鼎东团表现在别说是永续债了，连浅显的银行存款都很难搞！
以贷养贷！
不是国企，没有衙门在前面兜底，银行的大佬们又不傻，有资产抵押还好，金徽银行的一百亿存款授信风险相对可控。
“到现在还没有个终究成果呢……我看这事有点悬……”
两人正基情热烈的会商着个人将来生长题目，孟凯之手机俄然响了……
因而就有人提出来了，名额太少，要求增加搀扶企业名额，美其名曰：支撑民营经济，多多益善，一个都不能少！
但是这是真正的搀扶明星企业好不好？终究的目标是上市啊！
只要银行给企业的存款额度增速能覆盖存款利钱，实际上企业的存款就永久不会过期……
孟凯之的担忧确切是有事理的，金徽银行的存款额度只要一百亿，现在额度宽松的时候鼎东个人还能通过一些“技术”小手腕多贷些mony出来，拆东墙补西墙还能过的很津润。
江浙沪鄂豫鲁赣几省新开业懒人果鲜门店一周的发卖数据已经汇总到马东的桌案。
因为金徽银行的一百亿存款额度在那边，其他银行怕啊！
一百亿存款，十年分期还款，一个月单单是本金就要偿还8300万！再加上利钱，将近9000万！
马东无法的摇点头，公然衙门给的馅饼都不是那么好吃的。
“发卖环境和我们预估的数占有点差异啊……”
但是等存款额度用完，当时候就只能实打实的依托本身挣钱造血还钱了……
另一方面，借助银行的资金购买商店自用运营，获得投资增值收益……
但是这类因为缺钱而缩手缩脚的体例，马东总感觉有点憋屈！
对于马老板的题目，孟凯之想了想，只能给出一个折中的体例，“起首一点，我们省内的门店商店矜持率有点高了，在外省单店发卖额不太抱负的环境下，我们能够恰当减少矜持率，如许养铺的压力小了，新开门店的速率也能提上去……”
头疼存款的事情，马东俄然想起来一件事，“对了，韩市长送给我们的馅饼如何样了……”
孟凯之哭笑不得，马大老板说话的腾跃性偶然候真让人蛋疼……
衙门好不轻易下定决计拿钱出来，并且范围还不小，这么大的肥肉多少人盯着，多少人眼红啊！
在这么高负债率的环境下，放信誉存款，关头是鼎东个人还不肯意接管高利率，几千万的存款额度还看不上，这就难办了……
甚么鬼？
孟凯之一脸懵逼：“？？？”
所谓永续债，就是乞贷的时候就明白说清楚：我只付利钱，不还本金，除非我哪天手头钱多的没处所花，主动想还钱了……
归正鼎东团表现在没有能抵押的资产了，他们如果情愿给鼎东个人存款，那就是信誉存款。
马东说的不但是鄂省，其他几省不管有没有遭到本土生果零售商的偷袭，发卖数据也都不尽如人意……
狼多肉少，如何分？
年前的鼎东个人忙繁忙碌，一派欣欣茂发的气象，但是一些隐忧也渐渐闪现。
抱负很饱满，实际却平胸。
“就是衙门搞得甚么雏鹰打算啊，不是说会给我们很多搀扶吗？”
但是题目来了，鼎东团表现在的资产负债率固然不算高，但是如果把一百亿存款全数算上，那负债率就高了！
马东的设法很好，但是难度很大，固然鼎东团表现在看起来生长的确切不错，但是归根到底还是民营企业！
但是以亿计的信誉存款就算了吧，他们可不肯意冒着丟饭碗的风险给马东送钱……
能够说，懒人果鲜在省内和南都会大本营市场已经进入了良性循环……
靠人不如靠己，还是等鼎东个人把内功练好了，天然会天下无敌。
“老孟你既然看出题目来了，有甚么体例处理吗？”
如果钱真的那么好挣，早就被别人抢走了，那里会躺在那边等着他去白捡啊？
哪怕是马东身家即将介入徽州首富（当然是明面上的），哪怕是鼎东个人几十亿的资产范围，哪怕是鼎东个人正处于高速生长期，仍然很难在银行大范围存款，实际就是这么操蛋……
赤裸裸的数据奉告马东，他对运营企业的难度看的太简朴。
“并且从投资回报率来看，老乡鸡快餐店比懒人果鲜还要略低，如果老乡鸡也大范围采取矜持商店的扩大形式……”
但是更让人蛋疼的还是衙门的办事效力，“别提了，衙门老爷的速率真让人不敢恭维，等他们搀扶下来，雏鹰都快入土了……”
这下苍蝇们都闭嘴了，咸猪手都缩了归去，想着如何分别肥肉才气均衡各位大佬的心机需求……
最后吵的没体例，皮球又踢到了徽州省衙门一把手那边，大老板也很活力，直接大笔一挥，每个市就那么多名额，谁敢再唧唧歪歪就一个都别要了！