第88章 是所有人都赌输了
余更暗里找乐水谈了一次。
乐水固然分担财务，但余更以更专业的视角带来的本相，还是让她震惊了。她还觉得公司的现金流充沛，运转杰出，支撑个几年都不成题目，没想到，题目已经严峻到了存亡边沿。
固然方山木还在尽力挣扎，试图挽救即将淹没的大船，但小我的才气在期间狂潮面前，实在过分纤细。实在方山木早就预感了海南房地产的崩溃，只是他没有想到会来得如此之快，最首要的是，大潮到临之前，他的公司已经千疮百孔了，如果像杨汉亮的公司一样运转杰出，他也早就脱手卖掉了。
乐水很清楚，她和方山木回不去了。不能说是谁的错，谁都没有错，只是之前的感受已经没有了，他们重新退回了当月朔路尽力打拼的阶段，是比相爱阶段更早的相知阶段——都在为了公司的存亡存亡而做最后的决死一搏。
方流听出了那里不对，问道：“乐姨，93年的时候，我都一岁了，但是听您的意义，老方和我妈，还没有产生豪情，如何就生下了我呢？”
只要杨汉亮赌赢了。
也就是说，公司现在就是在走钢丝，欣欣茂发的气象只是假象，并且余更估计，在国度层面会出台相干政策，对海南的房地产热停止降温。
乐水被余更压服后，她主动压服了方山林和他一起劝说方山木重启和曹启飞的合作，并且她还亲身出面和曹启飞谈了一次。
第三阶段持续的时候并不长，只要一年摆布，从肯定和曹启飞合作，到公司开张时各奔东西，期间乐水和方山木见面的次数都屈指可数。
这场调控的遗产是给占天下0.6％总人丁的海南省，留下了占天下10％的积存商品房。
乐水固然对余更印象不好，却信赖她的专业判定，作为当时少有的大门生，余更这个财务总监是各大房地产公司中罕见的科班出身。
乐水以为方山木移情别恋余多多，对余多多很有敌意，连带对余更也没有好印象。在方山木向她解释他和余多多没有干系后，她是信了方山木的话，但心中的疙瘩还在。
乐水反对和曹启飞结合开辟项目，是她以为曹启飞已经深陷债务危急当中，和他合作，是与虎谋皮，相称于他杀。
只是可惜的是，方山木失利了。不，严格意义上来讲，是统统人都赌输了，包含乐水、方山林，也包含曹启飞。是他们脱手太晚了！
又一个月后，方山木再次窜改主张，决定全资收买曹启飞的公司，接办曹启飞公司名下的统统项目。此事从方山木提出以后，到公司决定通过，再到收买胜利，只用了三个月的时候，速率之快，可谓古迹。
是的，一向和方山木作对却到处被方山木压抑的杨汉亮，在政策转向之前已经嗅到了山雨欲来风满楼的危急，在1993之初就开端兜售了手中的房地产，对外宣布退休，早早罢手了。
一样，曹启飞的公司也面对着不异的窘境。以是，方山木和曹启飞结合开辟项目，不是谁替谁承担债务，而是抱团取暖，是想以两家的结合强大阵容，争夺能融到资金，或是转手卖掉公司。
自从正式肯定了和曹启飞合作以后，方山木和乐水的豪情就和公司的生长状况一样，进入了扭捏期。进步则生，后退则死。
方山木首要在忙两家公司的项目整合，乐水的事情重点则是财务上面的对接。开端时，两家公司只是纯真的项目合作，两个月后，两家公司分歧决定要将两家公司合二为一，不是谁并购谁，而是平行融会。
实际上，1990年5月，《城镇国有地盘利用权出让和让渡暂行条例》出台，地盘轨制开端松动。而在1991年11月23日，国务院公布《关于全面推动城镇住房轨制鼎新的定见》，1992年初，提出加快住房轨制鼎新法度，此时，海南的房地产热才是真正的风口，热度上升到了前所未有的高度。
终究，颠末她的尽力推动，方山木重启了和曹启飞的合作，此事是方山木和乐水豪情进入第三阶段的标记性事件。
如果不收买，也一样是一败涂地，尽力了另有一丝朝气，为甚么不尝试一次？
破船，是天然淹没还是尽力迎击风波再淹没，方山木挑选的是后者。只不过，大潮到临时的狠恶程度，还是超出了他的预期——1993年6月23日，时任国务院副总理颁发发言，宣布停止房地产公司上市、全面节制银行资金进入房地财产。
对余更的说话，乐水本来没抱甚么等候，不料余更却为她翻开了新的大门——余更奉告乐水，实际上，公司的现金流已经呈现了题目，只要有一个环节呈现题目，就会导致现金流断裂，公司随时都能停业开张。
和曹启飞构和时，她带着余更。
方山木和乐水不约而同地同时挑选了后退，二人就越来越冷淡了对方，方山木再去处事时，老是带着余多多。而乐水要么本身伶仃出行，要么和方山林一起。
没有人会想到终究的结局是方山木全资收买了曹启飞的公司，在全部收买过程中，公司高低除了乔帮忙以外，都支撑方山木的决定，因为都清楚方山木此举是奋力一搏，赢了，再创光辉。输了，一败涂地。
1992年，海南全省房地产达87亿元，占牢固资产总量的一半，同年，海口市经济增加率达到了惊人的83％，另一个热点都会三亚也达到了73.6％，海南全省财务支出的40％来源于房地财产。
乐水俄然红了眼圈：“孩子，你还没有听明白吗？你的亲生母亲底子就不是余多多，而是我！”
到1993年时，海南的房地产真正的岑岭到临，全省不过660万人丁的小岛，却有两万多家房地产公司，房价由1988年时的1350元一平方米上涨到了7500元一平方米，而当时海南的人都可安排支出只要2000多元，三年的纯支出才买得起一平方米的屋子，泡沫化的程度已经严峻到了病入膏肓的程度。
1993年6月24日，国务院公布《关于当前经济环境和加强宏观调控定见》，16条清算办法招招致命，海南房地产热浪回声而落。
