789、香江地产的繁荣期与衰落期
“但1976年今后，香江的经济逐步的回暖，从股市到地产行业，垂垂的上升了很多。加上1978年本地鼎新开放，深圳、广东、厦门、珠海等地的大开辟，连带着香江的地产经济也是慢慢爬升。”
“1953-1957...”
......
其他的世人也是纷繁暴露不解之色。
同时对各个地区，各个地产公司，各其中介，各个楼盘，各个贸易区停止同一，务必把相干质料调查摸索清楚。
跟着李国豪将从1946年开端，到1973年前的香江地产繁华期和式微期一一报告出来后，他提到了比来几年的环境：“自从股灾今后，全港的经济下滑了很多很多，不但股市暴跌，上市公司和股民丧失惨痛以外，地产行业更是门庭罗雀。”
何赌王双目凝睇道：“李生你的抄底打算是？”
“这是自香江开埠以来统统有据可考年份的地价和房价。”李国豪照实回了一句，随即说道：“大师一人拿一份。”
“...”
当然，这些事情只要李国豪一人晓得，就连本地和英国的带领人本身都不清楚构和甚么时候会结束，以甚么样的成果而结束。
“而有关香江归属题目的终究成果，必定是在一两年内出世，并且我感觉是本地掌控更大一点。以是，趁着此次香江的地产崩溃而产生的式微期，我以为能够停止一次全港地产抄底打算。”
说曹操，曹操到。
“地价和房价表？”郑财主眉毛一挑。
李国豪笑了笑，或许是发明本身先前说的有些废话，便直接点名出题道：“桌面上是我调查近一百年来香江的地价和房价，我综合了一下香江地价房价的几个点，分为了繁华期和式微期，年代太远的我就不提了。”
何赌王看三人都注资了，只剩下本身，哈哈一笑道：“好，既然大师都一块，那我也不掉队，我也跟十亿吧。”
前脚几人刚提到李国豪，后脚他就带着倪兴庆齐柏恒等人，抱着厚厚的一叠文件夹走了出去。
“是。”
他说这么多，汇集这么多的质料，不过是想着让这几位出资，其次的话，也是给外界和大众一个他抄底是有筹办，有思虑，有打算的。不会把其抄底行动，给归咎到别的的处所。
郑财主在一旁笑了笑：“是啊，就是因为李家诚赚了钱，我有很多熟人都在考虑投资外洋的地产了。”
霍财主他跟本地高层有点干系，晓得内处所面还是但愿战役构和的，并且他们也不想对香江出兵，毕竟如果闹到那种境地的话，香江收归去了也会成为一片废土，重修恐怕不知要多少年。
霍财主抽出一个文件夹，没有冒然的翻开，而是问道：“李生，这是甚么？”
“自从9月份，中英构和开端前，我就察看到香江的地产行业，处于一种特别的状况，跟1923年的美国一园地产泡沫很像。我跟底下的几个参谋会商了一下，以为目前香江的地价房价过于昂扬，已经超越了地产本身的代价。”
“1950年-1952年，朝鲜战役发作，美国对本地实施禁运制裁...”
两人点点头，回身带上门到隔壁包厢内歇息去了。
郑财主皱眉说：“现在抄底是不是不是时候？要晓得现在的地价和房价，可谓是一天一个代价，一天跌落一天啊。”
听完李国豪的一大段话，包财主等人纷繁拿起桌面上的文件，看其内容来。
霍财主问道：“150亿投资，是不是太多了一点？”
那栋大厦，阿谁小区，跌幅多少，是否涨幅，是否颠簸，都要能在第一时候体味。
说到此，李国豪想到明天从齐柏恒那得知的动静，宛然一笑道：“我比来传闻李家诚的长江地产倒是赚了很多，帮加拿大的地产商卖了很多屋子啊。”
“稍晚点，我会把抄底打算的文书交给各位的。”李国豪说道：“但详细的操纵，还要看各位是否同意了，毕竟干系到贸易奥妙，恕我不能照实相告，但停业的嘉年个人以及佳宁个人是我抄底打算中的一部分。”
“好，详细的抄底打算，我会先做一个文书给各位叔伯看看的，不过到底是否要投资，还要等机会到来，不出我料想的话，应当就在来岁了！！”
李国豪咳嗽了一声，坐在主位上，喝了一口早已泡好龙井茶，润了润嗓子后，方才面带笑容的说道：“此次聘请几位叔伯过来，应当是晓得我的意义，以是我也就长话短说了。”
固然这些行动太早了，但为了确保他的抄底打算实施今后，被媒体报纸公布出来，让外界以为李国豪是靠着庞大的人力调查才得出的最好机会，只能提早停止了。
比及真正机会到来的那一天，想来他们必然会追加的。
作为一个晓得将来几十年景长的人，李国豪本意是不想让外界的人称呼他为贸易天赋，可如果不给出这个形象的话，他的统统运营和发财手腕，只会让人诧异以及绞尽脑汁的去想体例根究其发财的法门。
霍财主深思了几秒道：“10亿！”
郑财主因为儿子的干系，跟李国豪干系很好，看对方信誓旦旦的模样，以及对他的体味，也是点头说道：“我投15亿！”
“这是我打算繁华期。”
1984年中英结合申明，香江回归成定局，在这之前随便那段时候抄底都行，不过考虑到好处最大化，必定是要到1983年年底，或者1984年初了。
“果不其然，跟着撒切尔夫人说要拜候本地，切磋香江题目的时候，全港的地价房价刹时下跌，更是在9月24日当天，构和未果的环境下，团体暴跌至百分之40多。”
霍财主沉声说：“李生，直接说重点吧，你先前说要组建一家新的地产公司，是如何一回事？”
“一点都未几，我以为还少了呢。”
四家45亿，加上李国豪的80亿，只要125亿，间隔150亿，还差很多很多，但李国豪并不担忧，毕竟这笔资金短时候内是没有体例投资的，要晓得此时香江的房价和地价一向再跌，抄底了也是持续亏蚀。
“霍叔叔别焦急。”
包船王一向信赖李国豪的财气，他在开端体味一些抄底打算，和李国豪所讲的内容后，二话不说道：“我投10亿！”
说完，李国豪端起茶杯喝了一口茶水，来减缓嗓子的枯燥。
李国豪笑了笑：“这150亿，还只是我开端的抄底资金，如果到了真正抄底的时候，我会在加大投资的，至于诸位叔伯是否持续追加资金，这就看你们的志愿了，我但是希冀着此次能够狠狠的赚一笔呢，好给我的崽赚奶粉钱。”
李国豪将手上的几个文件夹放下后，朝着身后的二人道：“倪经理，齐经理你们把文件放下就到隔壁歇息一会儿。”
对于质料的真假，他们不会思疑，毕竟这些质料，很多公司和当局地政署都有保存，只要查一查就能便知真与假，以是李国豪是断断不会作假的。
为此，出动了数百个停业员。
“从40年代开端。1946年-1950年，二战结束后，颠末战役粉碎的香江满目疮痍，修建物破坏严峻，加上战先人丁大量回迁以及因大陆内战而避祸来香港的大量人丁，使得全港的住房极其严峻，时候内急剧增加的近百万人丁给市场缔造了庞大的需求，房价、地价和房钱飙升，特别是房钱上涨敏捷、涨幅庞大。”
跟着李国豪提到美国对本地的禁运制裁，包船王和霍财主纷繁暴露了回想的神采，他们就是从当时候跟本地官方有了一点联络。
一边看，一边回想方才李国豪所说的几个繁华期和式微期，在对比质料，仿佛的确如此。
畴昔，捧董大师成为香江着名的风水相师，就有这个身分在内。
“跟着嘉年个人停业，佳宁团面子对清理，置地地产投资得胜，丧失二十多亿，全港此时被一股地产崩溃的阴云所覆盖。此时不管是地产公司，还是浅显的市民，几近全都面对着地产泡沫破裂带来的经济危急，很多人在看不透局势的当下，挑选了移民。”
“再加上我以为本地是不太能够对香江出兵，而英国也不成能跟前不久的马岛战役一样，调派远征军来到亚洲跟中国争锋的。要晓得日不落帝国的期间已经远去了，他们是不成能有阿谁气力超越大半个地球来打战的。以是香江回归与否，终究的疆场还是在构和桌上。”
说到此，李国豪眉毛一挑道：“1946年到本年，全香江统共有五次繁华期，以及四次的式微期，而本年则是第五次式微期。正所谓盛极必衰，衰极必盛。纵观这么多次的繁华和式微，我总结出了两点，繁华期多数数是在3-5年，而式微期最短的是1年，最长的也只要2年。”
李国豪笑着道：“当然不是现在，必定是在最好的时候停止抄底，详细甚么时候，还不能说。”
从枪会俱乐部回公司今后，李国豪第一时候事情，就是安排狄益民、齐柏恒等人，带着投资参谋团以及国豪地产的相干职员，对全港的地价和房价停止24小时监察。