792、无疾而终
第二次是1973年，长江地产刚上市的第二年，股灾发作，全港地产再一次暴跌，而李家诚再次借助聪明的大脑，买了数块地盘和楼盘。
第二轮中英构和，因两边倔强的态度，导致香江刚回暖不久的楼市，再次暴跌。
“前不久国豪个人董事长李国豪先生，此次与霍瑛东个人、环球置业、新世纪地产、信德物业，五家联手斥资百亿港币，欲挽救崩溃的香江楼市...
只是过了短短的一年时候，就几近达到了停业的边沿，要不是有怡和个人的人撑着，以及英当局、汇丰银行等帮手，恐怕了局不会比佳宁个人好多少。
平白丧失了4亿的订金，以及后续的地铁站开辟的资格，这些让恒隆的人愤恚不已，同时也因为此次楼市回暖，让其前不久刚好完工的红棉大厦，倒是略微的回了一点本。
这才在1972年，长江地产上市的时候，其股票被市场和投资公司超额认购65倍。
“很好，安排上面的人，尽快把这五处楼盘建起来，找地政署的专业勘察员，另有报社电视台的人畴昔，确保让大众清楚我们这些楼盘绝对是采取最好的质料，没有一处是危楼的！”
随即，他抬开端看着过来的马正康问道：“马经理，佳宁个人那五处还在建的楼盘看的如何样了？”
...
怡和个人的置地地产，是全港统统地产公司个人当中，是以次地产崩溃，丧失最严峻的一个。
一个月畴昔，在百亿救市的打算下，香江的楼市较着的有了涨幅，曾经跌到无人问津的楼盘商店，现在垂垂的有了买卖量，按照本报记者采访美联物业中介的总经理得知，在这半个月里成交了一百多单，是畴昔六个月内初次卖出的中介房产订单。”
1983年6月7日，英国那边正式与本地展开了第二阶段的构和，或许是因为前次辅弼撒切尔夫人构和的得胜，这回英国那边的人极其的倔强，大有一副谈不拢就开打的趋势。
客岁还风景无穷，公司市值一度飙升到近乎150每股的置地地产。
顷刻间，在英国那边发作声明的时候，第二天香江的楼市再次暴跌。有小报媒体流露，李国豪此次牵头的百亿救市打算能够是以事要无疾而结束。
中国与英国两边对香江题目的倔强态度，都让大众对这座斑斓岛城的远景，堕入了前所未有的迷茫期。
不过团体来讲，第二次地产暴跌，李家诚还是赚了很多的。
“百亿救市？！”
82年2月份，置地的人以47.55亿元的高价，投得港岛海旁的地王。期间，他们还前后策动“拂晓突击”，斥资35亿元投资中区买卖广场、斑斓华旅店旧翼、白笔山等三大生长打算项目。
此次又以7亿的超低代价，拿下了佳宁个人还在建的五个楼盘，以及多个建好的楼市，可谓是大赚特赚。
李家诚有些迷惑的抬了一下镜框，比来各大中介公司，不管是大型的物业中介，还是小的私家中介，他几近都有存眷，仿佛没有呈现太大资金量的订单呀。
50年代，李家诚从塑料花买卖转移到地产买卖今后，切身经历过三次地产大颠簸。
第一次是67年右派暴动，扬言共产全港，顷刻间香江的地价暴跌，长江地产在李家诚的批示下，以非常昂贵的代价购入多量地盘储备。
别的公司个人要不停业的停业、清理的清理，他们置地但是实打实的在1981-1982投入了超越100亿摆布的资金在地产项目上。
马正康应了一声：“是。”
唯独可惜的是元朗小镇的扶植没有被拿下来，而是被李国豪为首的新界地产给拿下，还让他白白的丧失几亿港币。
说到此，李家诚咧嘴笑了笑。
此次楼市回暖，倒是让以置地地产为首的几个老牌地产公司，松了一口气。
就在大部分人以为香江楼市会跟着李国豪百亿救市的打算，逐步有所好转的时候。
...
又聊了几句，等马正康走后，李家诚看着报纸上登载的李国豪照片，以及加厚加粗的题目，“百亿救市后的一个月”。
楼市微微涨幅，全港浩繁的地产公司当中，最东风对劲的应当当属李家诚的长江地产了，此次地产崩溃不但没有连累到他，反而是借着这一股东风，将加拿大那边的买卖晋升了很多。
香江的前程逐步迷茫起来。
“百亿？”
除了置地地产的人松口气外。
李家诚嘴角划过一丝耻笑，在他看来，李国豪等人所谓的百亿救市，不过是另类的抄底买楼罢了，只不过是打着救市的名号。
马正康说道：“这五处楼盘的工程多数已经完成了三分之一，位于中环的那处楼盘是最早建起来的，现在已经完成了三分之二。。”
恒隆个人的人，他们是真的松了一口大气，客岁固然因为地政署和当局的人背后搞鬼。让其在9月28日前，补地价18.2亿元，兜兜转转拖到12月。毕竟是因为香江楼市全面崩溃，面对18.2亿元的天价，恒隆的人唯有放弃。
李家诚正坐在办公室内，看着明天的《每日日报》内容。
...
香江地产全面崩溃，这是李家诚没有想到的事情，但是崩溃后的商机，他倒是从纤细之间把控到了。
1982年9月，这是第三次全港地产暴跌，几近达到了全面崩盘的境地，仰仗着前两次地产暴跌中追求财路的经历，以是这才有了佳宁个人正在修建危楼的谎言。
要晓得在李国豪百亿救市之前，有财经媒体独家报导了置地地产从建立至今，初次呈现高达15.83亿元的巨额亏损，总债务急增到170.8亿元，负债比率达到了惊人的百分之63，成为全港最大的负债公司，被媒体和大众戏称为“债王”。
跟着李国豪的百亿救市打算被齐柏恒公布出去今后，全港的楼市在半个月内略有涨幅。增幅最多的是已经建好的楼盘，反倒是地盘这一块涨幅不是很高。能够是大师感觉目前楼市还不明朗的环境下，冒然的收买地盘建楼很有能够再次亏损。
长江实业。