第二百六十七章 宅基地
黄伟成起家走到一侧的墙边，指着上面挂着的一副金泉村的舆图，用手指在上面画了一个圈说道：“这里我都要。”
魏良平这才平复下来，想了一下说道：“你说你要建KTV？我们村庄东边那但是备留的室第用地，是我们村庄的宅基地，明文规定了不准用来扶植红利设施或者工厂甚么的，只能用来制作室第。”
魏良平想了一下，确切没甚么题目，便点了点头问道：“你要买下哪块处所，多大面积？”
魏良平皱着眉头说道：“建KTV？你又要搞甚么幺蛾子？”
现在他又看到了商机，就是在村庄里兴建文娱设施，按理说一个并不发财地区的村庄的消耗才气必定没法满足普通文娱场合的停业需求，但是金泉村不一样，不但村民越来越敷裕，每年另有大量的外来旅客前来，这些人都是潜伏的主顾。
看着魏良平一脸震惊的模样，黄伟成笑道：“归正闲着我们村里很多人都去外埠了，这几年没有一户人家买宅基地，这些地留在这里也是白白华侈，还不如卖给我，给村庄增加一些支出。”
黄伟成在村庄东边中间水泥路的路北边圈了一大块地，位置就在郑昊家的超市的斜劈面，大抵有五十米周遭，总面积差未几有两千多平方米。
金泉果园的员工最低的人为也有三千多元，再加上奖金等其他支出，每个月拿到手的支出根基都不会低于五千元，别的金泉果园有限公司另有完美的社保轨制，让员工在糊口上有了更大的保障。
除了办理层以外，虽说大部分人拿到手的也就在五千元摆布，但是是以金泉村这里的消耗程度比较低，这个支出都能赶得上多数会里上万元的支出，是以很多人都开端有了文娱休闲的需求。
魏良平早已风俗了黄伟成风风火火的脾气，也不起家，扭头说道：“你这瓜娃子又发甚么疯？有甚么事不能慢点？”
魏良平也晓得本身开出的代价有些高，但是也在相干的规定以内，说道：“你说的代价是好多年前的事情了，现在物价年年上涨，地盘的代价长的更快，这块地就是这个价，你爱买不买!”
黄伟成自顾自的拉过一把椅子坐在魏良平面前，说道：“快那承包书来啊，我们现在就签条约，给你送钱你还磨磨蹭蹭的。”
此时沈阳光和魏良平将捐建体育馆的细节筹议结束分开没多久，魏良平还在写着陈述，就看到黄伟成孔殷火燎的窜了出去。
黄伟成很有贸易脑筋，要不然也不会在几年前瞅准机会跑回村庄里扶植蔬菜大棚赚了很多钱。
黄伟成小眼睛滴溜溜的转了一圈，说道：“那我就买下宅基地，遵循规定只如果我们村的村民都能够买宅基地吧？到时候我建个农家乐甚么的也没人管。”
普通一户人家在村庄里买宅基地盖屋子也就是三间房的大小，加上院子在内也就两百平方米摆布，黄伟成这一下子就要买下十户人家的均匀用地。
在金泉村地点的县内各处乡村，所说宅基地只准扶植室第不准扶植红利性设施，但是在本身家开个小店农家乐甚么的都是合适规定的，是以黄伟成如许说并没有甚么弊端。
至于代价，魏良平遵拍照干规定计算起来，又在合适规定的范围内加了些代价，说道：“这些宅基地都是五百元一平方，统共两千平要一百万。”
再加上每到夏季的时候，金泉村就开端人满为患，到处可见来自天下各地的旅客，是以超等生果的代价启事，来到这里采摘生果的旅客根基都是中高支出人群，这些人能够更好的为文娱场合带来充足的支出。
厥后他发明栽种生果的利润更大的时候，直接将蔬菜大棚改种了草莓，而后又再次停止扩大，赚的钱也越来越多。
听到这个代价黄伟成略微皱眉，他探听过前几年有人买宅基地才两百元一平方，全部三间房包含院子的面积才四五万元，到他这里直接翻了一倍，便说道：“我说老魏你也太黑了吧，我买地比别人贵了一倍。”
黄伟成嬉笑道：“当然是功德了，我想包块地建个KTV甚么的，我看我们村东面的空位就不错。”
在金泉村东面确切有一片空位，介于村庄和农田果园之间，大抵稀有十米宽，好几百米长，黄伟成看好的处所就在这块空位的中间，也是在收支村庄的独一一条水泥路的路边。
就像现在的金泉村，很多人家已经将自家的室第改成了家庭旅店，饭店，补缀铺，超市之类的，完整没有甚么题目，县内里乃至还鼓励大师这么去做，来进步村民的支出，生长村庄的经济。
魏良平看到黄伟成划了很大一个圈，还觉得是本身离得远没有看清楚，待得走进看到黄伟成再次比划的时候，才发明本身没有看错，当即有些惊奇的说道：“你要这么大的面积干甚么？”
黄伟成也不气恼，还是笑嘻嘻的说道：“是是是，我们魏村长是大大的清官，当然不会薅村庄的羊毛。”
又将此中的细节细心考虑一边以后，黄伟成终究下定决计，又赶回村委，筹办拿地完工。
魏良平看着舆图思虑很久，终究点下头承诺下来，究竟确切就像黄伟成说的那样，与其让这些地都留着长草，还不如卖出去给村庄增加支出，归正这些地要么一向空在那边，要么迟早都得卖出去，还不如现在就卖给黄伟成。
魏良平吹着鼻子说道：“甚么叫给我送钱？你这瓜娃子就不能好好说话？我们村庄里统统的支出可都跟我一毛钱干系都没有，帐本上都写得清清楚楚，你再这么咋呼谨慎我撕烂你是嘴!”
黄伟成颠末一系列的计算以后，发明就算本身开设的文娱场合只接待这些旅客，每年只要半年停业，效益都能赶得上县城里浅显文娱场合的程度，再加上另有支出越来越高的村民以及四周的村民，本身的效益只会更高，是个稳赚不赔的买卖。