第二卷 园艺大师 第84章 提成到手，买房，买车！
固然那位阿姨说话极其诚心，但初度见面，这些话也不能全信。因为有些店铺让渡者能够深谙受让者心机，常在洽商时“安然”地透露些运营不佳的例子，以获得洽商者的信赖，接着又会说些泄气话让接管者接盘。
“唉，这钱真是不敷花啊！”陈落感慨道。
房东蒋春丽问道：“小陈啊，你年纪这么小，就一下子拿出这么多钱来投资，你父母放心吗？”
沈若彤道：“我统统手续都办好了，店铺一转顿时便能够走的。”
驾驶员周松给他保举了一款长安星卡的双排小货车，5人双排座，额定载重0.5吨，货箱尺寸也还比较大，运菜装人是充足的，并且驾驶室比较宽广，不管温馨性还是安然性都可圈可点。
很快，房东就骑着一辆电瓶车过来了，也是一名四十多岁的中年妇女，一头修剪得整整齐齐，乌黑稠密的短发，显得极其精干，一见那名店东，就哈哈笑道：“小彤啊，这么快就找到转租的啦？”
园艺大赛的头奖10万元，拿到手大抵8万摆布，宴客用饭花了8000多，现在根基上所剩无几，另有个两三千块钱。
“行！”陈落沉吟了半晌，感觉代价能够接管，没发明甚么题目，就一下点头了，问道，“不知房东甚么时候有空？我们签一个让渡条约！”
不过，这家店铺运营状况不好那是必定的！试想，那些让渡的店铺那里有甚么真正的“旺铺”，大部分都是入不敷出或难觉得继，运营好一点的也就像这位阿姨普通，勉强保持。
本来这名房东叫蒋春丽，店东叫沈若彤，都是椿城本地人，两人还是小学同窗，怪不得干系如此密切。
沈若彤一惊，心想：“这个小陈还真是财力薄弱啊，年纪小小就能买得起屋子了，不晓得到底有甚么境遇？”
沈若彤笑了一下，暗道：“这个小陈，看模样也不是甚么富二代，能靠本身的尽力一下子拿出45000元来开店已经非常可贵了，想不到还能拿一百多万出来买房。”
那位中年阿姨淡淡笑了笑，道：“我也不瞒你，我这家店利润不咋地，勉强能混个出入均衡。不过首要启事却不是这个，而是我们百口都要移民到荷兰去了。”
沈若彤心中暗忖：“我原觉得，这个小伙子固然辞吐不俗，但必然是家里支撑的资金，却没想到小小年纪就能挣来这么多钱，甚是可贵啊！”
那位阿姨呵呵笑道：“我租下这间屋子的时候根基没有装修，都是房东事前弄好的，我厥后只是贴了些墙纸，然后买了只空调。”
强推期间不求保藏保举，那啥时候再求呢？！以是，奉求大师啦，烦请保藏一下，有票票的话投一两张，感激不尽啊！
陈落讪讪一笑，很有些不美意义，道：“阿姨，这些钱都是我本身辛辛苦苦挣来的，并没有向父母要一分钱哩！”
本来是要筹办买辆二手小货车的，不畴昔二手车市场看了下，没几个对劲的，代价还贵，要一万五摆布，陈落一想，归正哥现在不差这几个钱，要买就买辆极新的。
接下来这些天，陈落就开端操纵专业时候，动手停止蔬菜店的装修工程，同时，跑当局的各个职能部分办理停业执照、工商税务以及卫生办理等手续。
不过，时候过得很快，两个礼拜一晃而过，又到了15号，发人为的日子！
不过陈落提成还没领呢，只好道：“沈阿姨，这个钱过两个礼拜给你好吗？我现在手头上没那么多现金。”
然后就是一些装菜净菜的小东西，如竹筐、菜篓、塑料盆、塑料袋、保鲜膜、剪刀、包装绳等等，约莫花了2000元。
…………………………
车弄好后，又是费事周松帮他开到了绿洲小区的地下车库里。
陈落每个房间都观光了一下，冰箱，空调，热水器，饮水机，沙发，红木桌椅，衣柜，床……，这些家具电器都是七八成新的，客堂里另有一台九成新的42寸液晶大电视，挂在墙上，看起来蛮不错的感受，很有一种家的温馨。归正他单身一人，又不是结婚筹办新房。
“今后有机遇的，我必定每年都会返来。等过些天，我家那位返来以后，我们一起吃个饭，叫上其他几个姐妹，告别一下。丽姐，我绿洲小区的阿谁屋子就奉求你了，或租或卖都能够。”
然后陈落立即就去店铺四周的机长停止了转账，将十个月的房钱，以及5000块钱的让渡费，一共45000元，打到了沈若彤的银行卡上。
“那房租如何算的？您租了多久，还剩多久的租期啊？”陈落心中比较对劲，走了返来，不动声色地问道。
陈落自有一套看人目光，他固然不尽信对方的来由，但还是感遭到了这位阿姨的诚心态度，内心产生了一点点好感。
“房租4000元/月，一年一交，我签了三年的条约，还剩十个半月，就算你十个月好了，那5000块钱的让渡费已经很低，就不能再减了啊，阿姨我也是痛快人，不喜好还价还价的。”那名中年阿姨语速平和，吐字清楚，提及话来极其开朗。
并且他并不是要持续运营服饰，而是筹算创办成有机蔬菜专卖店，有本身奇特的运营思路，以及便宜的货源供应，对方的运营状况并不是重点。
“房东是我的一个老朋友，人也是非常好说话的。我打电话问问她啊，看她现在能不能过来。”那名阿姨取脱手机就打了畴昔。
那位阿姨又道：“我这家店东如果当时市场定位没选好，这四周小区里以中老年人居多，而我的打扮店则主如果面向清纯少女。小伙子，你接办过来，如果仍然要卖衣服的话，完整能够接收我的经历经验。”
蒋春丽和沈若彤二人相视一眼，不由惊诧，心中对陈落的观点不由晋升了一层境地。
“没题目，我就再等等，归正也不急的。”
陈落欣然同意，因而周松领着陈落直接去了椿城一家他比较熟谙的汽车发卖公司，当场就提了货，裸车价是4.21万元，又买了个小货车公用的蓝牌，加上营运手续，全数搞好，大抵5万块钱的模样。有驾驶员周松这位开车的教员傅帮手，天然是统统顺利！
又购了一只小型的喷雾器，用来喷雾洒水，以防蔬菜晾干或失水风干，花了80元。再找了家图文公司，制作了一个夺目标大招牌约300元。统共加起来，不超越23000元。加上之前的45000元，陈落一下子就花掉了68000元。
至此，店铺的事情算是搞定了，统统顺利。
这套屋子三室一厅一厨一卫一阳台，约莫110个平方，固然年初有些久了，不过装修还不错，能够直接拎包入住，别的附赠一个地下车位。
陈落谈了一下代价，以每平米11000元的代价成交，再加上家具之类的意味性地收了2万块钱，采办了下来，总价是123万元。以他体味的行情来看，还算是比较划算的。
“嗯，感谢阿姨的建议。”陈落起家四周转了一下，边看边道：“我是筹算在这里创办一家有机蔬菜专卖店，感觉挺不错的，并且您的让渡费也收得较低。”
房东蒋春丽有事前走，陈落跟着店家沈若彤来到了绿洲小区23幢1单位603，沈若彤翻开了防盗门，聘请陈落出来观光。
实在，根基上也不消如何装修，只是重新用墙面漆将墙壁刷了一下，连同野生，花了大抵7000元，然后买全透明的玻璃货架13000，空调本来就有，无需再买。
陈落非常高兴，这家店铺他相称对劲。他曾听闻，店铺让渡有许很多多的圈套，以是他来谈这家店铺的时候就抱着一种谨慎的态度，不过现在看来，事情并没有设想中那么庞大，或许是本身天生运气好吧。这个瘦瘦黑黑的小子内心又开端得瑟起来！
“那找个时候，我们两家好好聚一聚，你这一走，估计就可贵返来了。”房东蒋春丽很有些难舍难分的模样。
“我爱人和女儿都在荷兰了，就等着我畴昔呢。这套屋子是我们本身住的，清算得比较洁净，家具啊，电器啊，都是现成的，连着屋子一起脱手，你不介怀的话，能够直接入住。”沈若彤一边号召陈落，一边道。
然后打了个电话，告诉了家里，筹算过些天接父母，弟弟mm过来玩些光阴。同时也打了20万元到本身父亲陈良发的银行卡上，用来给家里制作新屋子。
有些店铺让渡时看起来买卖极其红火，但那也不过是买卖到了颠峰，顿时就要坐“滑梯”的“虚火”罢了。
又弄了很多花花草草，摆在了阳台上。此中就有那盆金脉凤尾藤，以及筹办要送给周希茜的碧玉兰花。
陈落的提成先拿了一部分，有270万。提成一拿，起首就是联络了那位要移民出去，筹办卖屋子的中年阿姨沈若彤，办理了房产的过户手续。
那名店东迎了上去，笑道：“是啊，是一个年纪比较小的后生仔呢。”然后这名店东就给陈落和房东二人作了个先容。
房东蒋春丽道：“小彤啊，你甚么时候出去啊？”
然后陈落就从公司宿舍搬到了新家，内里家具电器一应俱全，他也懒得再去重新装修采办，换了把锁，就直接住了出来。
××××××××××××××××××
三人都是痛快人，不一会儿就搞定了条约，那名店东沈阿姨将本来与房东签订的条约，拿出来给陈落验看，又制定了一份让渡条约，陈落，店东，房东，三人都在让渡条约上签上了大名，并且条约上商定，原租赁条约到期后，保存给陈落优先续约的权力。
好绿园艺有限公司这点比较好，向来不拖欠工野生资，说好15号发，就必然会在这一天或者之前几天发。
不过她也是见过大世面的人，固然有些赞叹，但却涓滴没有透暴露来，只是笑道：“你要买啊？那再好不过了，卖生不如卖熟！走，去阿姨家看看，就在前面，五分钟即到！这个店我也不开了，顿时关门，等明天把东西清理一下，你便能够停止装修啦。”
此人真是要出国，连屋子都要卖了。陈落一听，立即来了精力，问道：“沈阿姨，您的屋子要卖吗？我能不能去看看。”
二人相互留了联络体例，约好到时候再联络，一手给钱，一手办理过户手续之类的。