第76章 按规定办事
曹钦全头一返来，显得格外猎奇。他明白这儿很能够是他将来的事情地，也是和周齐并肩作战的处所，是以看哪儿都感觉新奇。
“都瞅过了，感受还不错……”周齐笑呵呵地说，“杜科长，我们这是按年租呢，还是有别的说法？”这话问得有点装胡涂，目标就是为了探探口风，看看另有没有其他租赁计划。
“房钱给足，租多久都行，这厂子又没别的安排。”杜科长说。
跟这类单位的人打交道，这些小礼数必不成少，能让人利落办事，比啥都强。杜科长一听周齐的声音，便道：“哦，你就是给我打电话的小周吧？”话说着，顺手就把烟给揣了起来，行动挺是谙练。
“那如果租二十年，每五年减一千，一次性租二十年，岂不是能便宜四千，或者更多，五千、六千？”周齐摸索道。
“那行，我领你们出来瞧瞧……”杜科长说。
这话一出，杜科长的脚步较着一顿。
“对，统统照端方来。”周齐笑眯眯地接话，“我包管，半个月内，剩下的三万块我亲身给您奉上门。”
“真的假的？”周齐半信半疑。
杜科长揣摩了一会儿。固然每年八千确切少了点，但考虑到是二十年的耐久合约，并且一次付清五年的房钱，这陈述上去审批应当也不难通过。他的目光再次落在周齐手头那分外的一千块上……
周同内心有了策画，便说：“杜科长，如果我租的时候长，房钱能不能再优惠点？比如我们一次性签耐久条约，非论买卖如何，房钱都定时付，如许您今后也费心，不消老是操心续租的事。”
“杜科长，如果我们租了，这些东西都能用吧？万一弄坏了咋整？”周齐诘问。
聊着聊着，周齐拉开了包包，从中抽出一捆极新的一万元钞票，没拆封的那种。他先是点了出一千块塞回包里，又数出另一千块，整齐地放在包面上。
成了！
“哎，别提了，一季度一盘账，头都大了，你们真租了，我也能松口气。”杜科长感慨道。
接过来，杜科长开口了：“行，走吧，去我办公室办手续。”
“谢啥，我就是按规定办事。”杜科长摆摆手。
这是啥操纵？五年房钱都一次性给了，咋还拖着三万？
约莫半小时后，一名年约五六十的大叔，骑着辆老式二八大杠，蹬进了木料厂。他打量了三人一番，开口问道：“谁要租厂房啊？”
“那房钱方面呢？”周齐接着问。
随后，他把那高低交叉堆着的九千块递给杜科长，脸上挂着笑，说：“杜科长，每年八千，一口气签二十年的条约，我们能够把违约任务写清楚。
杜科长眉毛一挑，笑道：“哟，听你这意义，没筹算长租啊？”
“我啊！杜科长，您辛苦啦。”周齐赶紧上前，主动伸出双手，热络地与对方握了握手，顺势从口袋里取出早就备好的烟递了畴昔。
“你小子，别跟我这儿耍滑头……”杜科长抽出根烟，没点上，摆出一副官腔说：“这厂子又不是我小我的，能租出去，我也算立了一功，对吧？代价嘛，底价你内心应当稀有，一万二，这钱也不进我腰包，多点儿少点儿对我来讲都差未几，这已经是底线了。”
周齐早推测他会这么讲，悄悄一笑：“杜科长，我这不是租期长嘛，我一次性租二十年，您也费心很多，对不对？”
杜科长一见周齐手里的钱，立即就明白了他的意义。
想了想，他恍然大悟，说：“签二十年条约没题目，但房钱如何办？按年付？按你的算法，一年就变八千了，看看这厂房，你感觉一年八千租得下来吗？”
“你真筹算现在就把五年的房钱都付了？”杜科长有些踌躇。
并且，每隔五年就要求减一千块房钱，这又不是买菜。杜科长头回见地如许的砍价法。
“当然是按年租了，这么大的地儿，按月租给你，我可亏大发了。当然了，你如果有门路，那另当别论，我这儿，啥都好筹议……”杜科长挤了挤眼，表示你懂的。
“杜科长，最迟半个月，我必然把余款补上。如果您不放心，我们能够加进条约里。”周齐解释道。
“哪能呢，谁做买卖不想长远生长，我只是担忧我们想多租几年，你们这边分歧意嘛。”周齐解释。
杜科长嘴角抽了抽，可那分外的一千块已经入了包，再拿归去可心疼了。
“房钱里本来就含了损破钞，交了钱，就算你转头把这些玩意儿拆了卖成品，我也不管。”杜科长吐了口烟圈，说：“简朴来讲，你想如何改革都行，装修随你，但有个前提，退租时得复原成本来的模样。”
“那最后还得费事杜科长来验收了。”周齐打趣道。
杜科长一时语塞。租二十年？还不管买卖吵嘴都要对峙付房钱？别人都恨不得月付房钱，他却想这么久。在国资办干了半辈子，头一回碰到如许的租户，真是个怪人。
如果这二十年里我有一次没定时交租，我就十倍补偿。并且，我筹算现在就付清前五年的房钱，您看这计划如何样？”
“杜科长，您但是我们的大仇人，我哪敢对您说半句谎话啊。”周齐边说边赔着笑容。
八千块，这但是周同内心的抱负价位，一万二是不成能的！
杜科长挑眉，问：“你想租多久？两年？五年？如许，如果你一次租五年，房钱给你降到一万一，别还价还价了，这是最低价。”
“对，是我……”周齐答复道。
周齐暗自窃喜，本身还没如何砍价，对方就主动贬价了。看来国营单位也有好处嘛。
“嘿，我还能骗你不成？”杜科长反问道。
周同心中暗喜，赶紧道：“那真是太感激杜科长了！”
周同内心稀有，事情大抵就是如许了。但他没接这个话茬，而是先用打火机帮杜科长扑灭卷烟，笑眯眯地说：“杜科长，您平时办理这儿必定也挺不轻易的，看这设施保护得这么好，就晓得您是下了工夫的。”