第163章 华联超市、正式租赁厂房（求月票）
ＮＢＡ球星中无滋扰三分球射中率比方柏高的可很多，但打比赛时，射中率就大幅降落，想脱手投篮都不轻易。
没有太狠恶的对抗，主如果方柏手感太好了，上半场专挑三分球，14投8中，两分球5投4中再加2个罚球全中拿下34分。
也千万别给他进入二分界内轻松投篮，十投轻松九中，对抗下也能八中。
方柏感受本身打班级赛就是完虐敌手，如果打院级赛还是没题目的，但如果校级比赛的话，他的对抗才气差了些，并且身高还是偏矮了，射中率会大幅降落。
还差一些零部件还没加工好，他估计本月能够完成大组装。
或许是看方柏年青，却被方柏一道一道地精准阐发：“十亩多地，这片产业用地地价每亩三万多；
他能探测出人家心机价位最低是22万元，16万元不太能够，只是让本身断念塌地放弃罢了。
畴昔一个月，他不竭向着名传授就教题目，送礼，又混了几小我脉，总数量达到70个。
但如果打算年产三千台地泵的话，第一家工厂较着不敷利用。
出产出来的地泵能不能顺利发卖，这都是未知数。
他投资三十万元不是小事情，很快在交大师生中传开，乃至传到其他黉舍。
友情赛嘛，不能虐敌手太惨，下半场方柏干脆不上了，坐在场下旁观。
两所大学就相隔约1.5千米，此后办理很便利。
方柏的话直接戳中房东的心机，最高报价75万元，但年租七万感受本身幸亏太大了。
方柏客气回绝了：“有空再说吧，比来比较忙。”
水、产业用电等呼应配套设施齐备。
过了两天，刚好周日。
“我先转转吧，还约了几个老板，你总得让我先对比一下吧。”
现在，总算有本身的真正厂房了。
估计只要对抗狠恶的比赛，或者体力降落时，才气让他射中率大幅降落，以是最好别让方柏有机遇投篮。
十一月初的时候，机器三班与机器四班停止了一场篮球友情赛。
不过，方柏两次都回应临时没啥兴趣插手院队，但如果有院级比赛的话，又刚好有空，说能够玩一玩，但插手球队就算了。
没等方柏回应，球队队长就乐滋滋分开了，这一次聘请方柏，人家总算松口了。
“我先看看吧，不管租不租，今天下午五点钟前，会给你打电话答复。”方柏探测出对方内心底线是8万元，如果是这个价位的话，的确能够租，主如果现在利钱高，钱值钱，空厂房也未几。
方柏辩驳：“你卖不了一百多万元，如果能卖这个代价伱早卖了。何况不卖，说不定还贬值呢，你也在赌这个。”
11月3日，周日。
梅西湖还把公司精力、标语、运营原则、目标都制定下来。
房东怕方柏走了不转头，直接报价：“最低年租10万元，起码就不可了。”
现在方柏只体贴三件事：人脉进级、即将到来的认购证和地泵。
超市名字就叫做“华联超市”，这个超市名字并不是方柏起的，而是他的室友梅西湖。
(本章完)
方柏一番沉思熟虑，星海机器公司目前的确临时不需求太大的厂房，十来亩就充足前期利用了，能够满足一百多人的工厂范围。
这个老板本来是做机器加事情坊，设备已经卖掉了，厂房内另有2台2t葫芦吊，1台可吊5吨的单梁起重机等设备。
“我花的钱可不止这么少哦，归正年租七万元太少了，那我还不如卖掉后，把钱存按期呢，现在利钱可不低。”房东直点头。
算了，方柏筹算租第一家厂房，如果到时候不敷用，那就再多租一个厂房利用。
但两个班里的女生就不对劲了，嚷着让方柏不上场，不然她们还看甚么比赛。
方柏打比赛也打上瘾了，每周三下午和周六下午都约赛，球技和投篮射中率敏捷上升。
“那好，我们就当你是队员啦。”
证券买卖中间的和交大的屋子都装修结束，方柏抽暇去验收，发明没啥大题目，交代李啸龙和王大开帮他购买家居用品和电器。
比及最后他验收时，发明题目再让他们整改，达不到他的要求就延期开业。
方柏开端组装地泵，王大开做助手。
办公楼造价十五万摆布。
第三次再聘请方柏时，院球队队长还是非常客气。
与他打过篮球的男生对他的篮球技术印象也是如此，千万别给方柏轻松地投三分球，十投轻松八中，对抗下也能七中。
但不得不说，这年初开厂赢利还是比较轻易的，但并不是百分百，有些工厂拿不到订单，或者出产出来的商品卖不出去的环境可很多，哪怕现在市场物质紧缺。
他就有一个明显的特性：投篮贼准！
如许更能省钱，一年能省下十多万可很多了。
“你那给多少嘛，七万元太低了。”
从明天开端，星海机器公司正式动身。
方柏打电话给第二家厂房老板，问他年房钱能不能低，如果16万元的话就租了，但人家死要25万元。
星海机器公司原注册地点在沙县那边，实际并没有一个真正的公司地点。
第三家，方柏看完以后不对劲，是块毒地，就是净化太重，懒得谈代价了。这类地此后没法转贸易用地，环保不过关。
方柏看了一眼后就同意了，别说叫华联超市，叫梅西超市都行，归正他不管这些细节。
一番还价还价，最长年房钱8.5万元，押金1.5万元。
交大四周工厂比较多，特别是这几年，如雨后春笋出现，很多老板看到别人赢利，也跟着开厂，成果幸亏的老板可很多。
方柏看过以后挺对劲的，但老板报年房钱12万元，太贵了。
方柏让他清理水电费和别的尚未结清的用度，发明没题目后，两边签条约，押指模，买卖正式成交。
电机院的其他班级男生就想约机器三班打篮球比赛，除了有汽水喝，并且女生看得越多。
在这个年代，经济生长还没达到二三十年后的程度，本地ＺＦ对亩产税和牢固资产投资强度要求没那么高，在一些掉队地区，乃至没有这个要求，只要去投资就行，管它净化不净化。
第一个厂房位于交大南，宜山路，离交间隔约莫1.3千米，车辆能够自在收支，地理位置优胜，交通非常便利。
2号幢为办公楼，占空中积约四百平方米，总修建面积约为800平方米，混砖布局，已经装修，共2层。
不管胜负，都有饮料喝，方柏这个大佬买单，对他来讲，花不了几个钱，大师欢畅就行。
方柏投篮贼准，球技也不错，如果院比赛有他，就给他喂三分球，充足让敌手烦恼。
方柏必须考虑将来生长题目，厂房起码一年起租，如果能半年租，那他必定挑选先租第一家厂房半年，再生长起来再换厂房。
新手哪有不出错的，只要出错才会生长起来。
方柏比较冲动，让王大开去买把新锁，把原大门锁换了。
离进级LV4仅差10个了。
又过了几天时候，
门生要出３号门时，都会路过这个超市，晓得正在施工制作的修建就是门生超市，晓得这是大一新朝气械三班的团队创业项目。
方柏和王大开等人开车分开，接着又看了两家厂房。
当然，到了阿谁时候，第二家厂房或许已经租出去了。
至于认购证，他做足了筹办，就等着认购证公布。
第二家厂房面积更大，占空中积就足有20亩，厂房和办公楼比第一家好很多，方柏挺对劲的，但房钱太高了，年租要25万元。
打了几场比赛后，方柏的绝佳投篮射中率在本院门生中传开了，电机院篮球队正在从大一重生中弥补球员，球队队长已经找了两次方柏，但愿他插手院篮球队。
方柏要去考查厂房，王大开和李萧龙已经帮他寻觅了三处厂房，约好明天相谈。
机器三班的门生已经和纺织大黉舍方谈妥制作门生超市，等交大的屋子制作好主体后，就开端制作纺织大学的超市。
不过，还是先看看其他两家厂房再说。
LV3升LV4都产生质变，他非常等候知名指LV4有甚么新服从。
方柏对超市的事不管不问，完整就是甩手掌柜。
1号幢为厂房，占空中积约5000平方米，混砖布局，层高约5米；
公司称呼就叫做“申城华联超市有限任务公司”，方柏百分百控股。
他是不缺钱，但做买卖，有钱也不能乱折腾。
工厂原总造价110多万元，现在也就值七十万元，一年给七万都算多了。”
三台设备是二手货，不值啥钱。
全班门生合作合作，颠末一个多月的共同，这个团队做事情总算有模有样了，上课和做功课之余，挤出时候筹办超市开业。
“方老板，随时欢迎你来，哪怕让出我这个队长都不是题目，只要有汽水喝就行。”球队队长晓得方柏的环境，哪怕人家不打篮球，偶尔来玩一玩，或者援助一下比赛，都够他们嗨了。
厂房为混砖布局厂房，5米层高，没有装修，目前每平方米造价为一百三十元摆布，总造价65万元；
方柏打电话给第一家房东，说给年租八万，如果能够的话就当即签了，现金托付，不拖欠。
厂区独门独院，总占空中积为8800平方米，一共有2幢修建；