第174章 预售火爆，预收3326万元！

此时，售楼部前，摆放几个大型海报鼓吹楼盘：“温城第一个初级小区，人车分流、电梯房！”

但如果确认挑选屋子后，订金就变成定金，定金就不能退了，购房者拿到发票，而不是购房条约。

王大开和李啸龙每天都去逛暗盘和股市，返来跟方柏汇报环境。

如果是没知己的房地产公司，会想方设法耽误退订金，压一两个月都算知己开辟商了。

王大开和李啸龙看到热烈的买卖场景，都有卖掉认购证的打动了，但看到方柏淡定地挥挥手，就晓得现在还不是卖的时候。

浦东强生为二地区，认购证号码1870400-2128635，中签号码为“32”；

发卖员也没法，答复上面已经命令禁售了，如果再接管，那就是对前面六百认购的不尊敬，他们但是要讲诚信的，让主顾品级二次预售。

他也没想到一下子就火起来了，但想想他们楼盘比目前开的楼盘有各种上风，并且代价并不高，以是才受温城瓯北市民的喜爱。

“一桥通市中间，半小时经济圈！”

前段时候，他们只晓得他们手头的认购证代价过万元了。

“那你如何追到嫂子的？”

第三天，楼盘持续放开认购数量，当天认购数量就达到600，全款人数破百，房地产公司不得不断止认购，告诉下一次认购时候在一个月后。

大师都没想到中签率这么高，方柏随便探听，现在百连号一百本认购证代价已经涨到靠近两万元，比未摇号之前涨了很多。

认购证号码0000001-1870400，中签号码为“32”；

“6月3日第二次摇号，估计股价会涨到较高程度，要卖的话能够卖了，详细如何，你们本身掌控，我会在当时候措置本身的存货。”方柏说道，这个时候卖跟年底卖没啥辨别了，就看股价如何。

这几小我，每天带着一笔财产上课，摸着认购证，感受结壮多了。

也就是说，不需求急着去采办股票。

男人有本领，能够挑一个长相标致的女人，女人赢利才气差一些也没啥，但绝对不会挑一个长相丑的女孩，底子不需求女人会赢利，或者一个女能人。

方柏买下四百亩贸易用地后，就表白成心向投资建桥了。

【预交订金3万元，前二十名享99折优惠，与全款优惠不堆叠】

认购证号码0000001-2128635，中签号码为“42”

早晨时，电视公布直播摇号过程。

如果股票涨价了，一股值100元，面值十元的股票50股还是需求500元认购，而不是遵循股票市值5000元停止买卖，只要在1992年入股就行。

但如果调价调低了，第一期买到屋子的购房者必定要骂房地产公司。

【4月10日正式摇号】

他是高考过后买的地，沙县ZF给他一年时候托付地款，方柏只是预付了一百万元，如果过期不交地款，那一百万元就送给沙县ZF了。

下午放学，同窗约方柏去打篮球，方柏约上吴将。

他不晓得那些股票股价将来如何，现在也需求钱建厂，还欠沙县将近2900万元地款，是时候结清了。

在售楼部大厅中心，有一个庞大的沙盘，上面有假草、亭台楼阁和楼房，揭示每一栋屋子的环境，以及周边黉舍、病院、星海阛阓等核心肠段的布局。

“等把那东西一卖，我们就有钱了，挑女生也要找前提好一点的，说实话，咱院系的女生大多傲气得很。”

“切，我不信。”

在证券买卖中间四周，暗里买卖认购证的市民就特别多。

216套屋子，每平方均价2200元，全款占一半，别的一半托付了三成到五成定金，没有选到屋子的全退还订金。

不得不说，实际就是如许。

这个楼盘位于星海阛阓西，临江，离星海阛阓大抵有一千米远。

采办股票时，网点停业员会把第一联给撕掉，只留根，不收认购证。

“还在涨，不要焦急。时候未到，不要太存眷，放心上课就是了。”方柏奥秘地笑道，说了怕这些室友睡不好，弄不好打动就去卖掉了。

房地产公司办理层没想到人气这么火，副总从速打电话给方柏汇报环境，问他是否同意放开认购数量。

只要星海阛阓和室第楼盘火起来，县里就同意他那以桥换地盘的计划。

方柏晓得，比及蒲月份时，股票放开涨停轨制后，股票将迎来暴涨，阿谁时候，认购证代价就处于比较高的价位。

年底时候，股价说不定暴跌。

几天后，第一次摇号的七家上市公司中已经有公司正式上市，首天上市不受涨停轨制限定，股价直接暴涨多倍，连带着认购证代价持续上涨，每百连号一百本认购证代价涨到三四万元，暗盘收买代价很黑，这还是有部分公司正筹办上市当中，还没上市。

“打打球，宣泄一下，早晨一起吃个饭喝点酒就畴昔了。”宿舍里，方柏拍拍吴将肩膀，“不就是失恋嘛，这没啥大不了的，男人汉大丈夫，何患无妻。”

这一次预售，星海房地产公司收到约3326万元房款，总算有钱真正盖楼了。

方柏感觉也不怪阿谁女生，谁不想找个边幅好一些的老公。

不过，方柏目前沉浸在研制泵车中。

没有抢到认购的公众悔怨交钱晚了，求着发卖员有没有体例，说情愿全款。

第二天，申城多家报纸报导了认购证第一次摇号的成果，采办股票的体例和重视事项。

摇号后，如果不想采办屋子，能够退订金。

第一期放出108套屋子，筹算全款的，需求交订金15万元，能够进入摇号前一百名，但不公开。

星海房地产公司列出一系列优惠活动，公众看着现场人隐士海，就有公众忍不住回家拿存折预交订金，乃至有打全款订金，怕抢不到屋子。

每本认购证都能够反复利用，但每一联只能认购一个股票，不能四联都用来采办同一个股票，即第2、3、四联不能采办第一次摇号中的股票。

“鸟语花香纯水岸，我把灿烂天空搬回家！”

大一放学期，很多门生就想谈爱情了，感受如果不抓紧的话，女生都被抢走了。

但分歧尾号2，只能采办对应的股票。

“瓯北贸易核心肠带！”

除了沙盘，另有楼盘建成结果图。

3月2日，准期而至。

总之，目前认购的数量，表白这个楼盘已经火了。

屋子方才起建，离封顶还远着呢。

方柏说道：“六月份要考四六级，现在大师都没空，等考完四六级后再说吧，何况，你们这是想泡学姐，估计难度有些大哦。”

现在吴将看中的阿谁女孩，只是仗着电机院女孩少另有点上风，如果毕业后，估计吴将也看不上了。

“老迈，能不能让嫂子先容一下她们室友，我们搞一个联谊会。”杨坛建议道。

这一次楼盘火爆，周边地盘也会跟着暴涨，每个楼盘开盘，如果卖得很火，下一期房价就会上涨一些，但不会大幅上涨。

每天上课，又忙着超市的事情，底子没时候去探听。

其他股则为30股，一张中签的认购证还需求取出300元采办这些面值10元的股票。

结束此次饭局后，方柏的精力转到公司和故乡的房地产公司上。

比及她们快到四十岁时，有些女孩看清情势后，感受是个男人都能嫁了。

崔小强说，如果不把认购证放在身上，上课时不放心，放在寝室真怕被人偷了。

他挑选副总经理必定要对他虔诚的，房地产公司经手的资金可很多。

但在温城，这类通过相干部分备案的楼盘，已经开端预售了。

不到两天时候，认购人数就达到300人，此中意向全款人数就有五十人。

中午十二点半结束摇号选房，成交率竟然达到夸大的100%！

“持续放开预售房数量，增加到216套屋子，包管交意向金数量达到600以上。”方柏听到楼盘火爆后，揣摩了一下叮咛说道。

【全款享98折优惠，需交订金15万元】

温城本地报纸几个大版面已经持续几天登载了灿烂瓯江庭的鼓吹告白，每天另有各种鼓吹体例轰炸全城。

早晨六点钟时，方柏在校外包了一个小包厢用饭喝酒，谈到认购证一事。

“那好，不存眷就不存眷，就是等得有些煎熬，我们常常失眠。”

实在，认购证没有变现之前，方柏一样有担忧，只能让本身繁忙起来，让时候过得更快一些。

他回黉舍上课时，几个室友也问过何时卖认购证，方柏的答复还是持续等候。

“这，普通男生也看不上啊。”方柏看清楚是哪位女生后，暗道。

“一千米内星海阛阓、病院、黉舍，触手可及！”

“高贵品格，低调豪华，这是一处让伱实现家居胡想的完美寓所！”

在前段时候，他口试招了房地产公司的一个副总和其他办理职员，并和这些办理职员谈了很长时候，交换楼盘发卖的事。

也就是说，尾号为“2”的号码全中签！

方柏看完电视抽奖成果，内心结壮多了。

“这家伙在追四班的一个女生，追了挺久了，成果一开口剖明，人家直接回绝了。”王一飞低声跟方柏说道，“麻蛋，就是看不起咱吴将长得矮嘛，那女发展得也不咋的，打个59分都算高分，换到其他院系，有人追就不错了。

以是，有一些高学历大龄女人嫁不出去，因为目光太高了，看不上普通男人，但前提好的男人甘愿挑一个年青标致的，绝对不会挑她们。

温城，灿烂瓯江庭。

灿烂瓯江庭楼盘的售楼部已经制作装修好，邻近开盘，方柏特别存眷这件事。

他们晓得方柏已经有女朋友，来看他们打篮球时，打篮球的同窗见过一次，说他女朋友跟明星似的。

每套认购证中签后，四联中的一联就要被收回作为出售股票方的存根手续。

如果是中签两次以上，那这个认购证就不止值5000元了。

七个股票，分别七其中奖地区。

过年的时候，他拜访县ＺＦ，他提出以桥换地盘的计划，一半捐一半换便宜地盘。

全班除了他们七人，临时没人晓得他们买了认购证，还是记得方柏当初的警告。

下节课，三四班一起上大课，王一飞指着吴将追的女生，150的个子，长相真的不如何样。

“就是嘛，小吴，自傲一点。”

【预打算1994年10月1日前交房】

除了矮，还显老，刺耳点就是有些丑。

那七个股票过段时候就要上市，最好的赢利体例就是入股后再在股市上卖出，买卖比较保险一些。

“每平方1800元起！”

比及屋子封顶后才气办理购房条约，就需求补全屋子余款，或者办理房贷，再签购房条约。

现在方柏需求做的事就是把中签的认购证分类，比如尾号“32”的同一放一起，然后拿去采办股票。

每本认购证制作精彩，也有好几页，三四十本叠一起挺厚的。

这七个室友，每个都买了33本认购证，王一飞多买几本，已经晓得本身那些认购证代价过万元，这几天镇静得睡不着觉，上课都是把认购证放进书包或口袋里。

如果没钱采办股票，把认购证卖掉就行，市值5000元，减去入股用度500元，卖四千多是没有题目的，税没多少，主如果中间商赚点差价和有卖股票的风险。

同时，另有将来建桥的布局也弄出来了，半小时经济圈。

当然，这三千多万资金，要拿出一大半用来购买地盘，同时停止加大银行存款。

其他室友纷繁安抚吴将，钱是豪杰胆，个别室友感受暴富了，人也变得自傲。

交意向金数量是发卖房数的三倍，真正预售时，成交率根基能够达到98%以上，乃至达到100%，这个数据是方柏按照后代那些房地产公司发卖楼盘所得的经历。

这类发卖体例，本地市民第一次见地，感受这才是都会糊口，看结束果图和沙盘后就想买屋子。

当天下午，方柏坐在课堂里，看到吴将闷闷不乐的，一问之下，才晓得这家伙失恋了。

话题由认购证转移到爱情上面，大师镇静多了，吴将也想开了。

实在，两人熟谙只是一个偶尔罢了，吴将觉得女生对他浅笑说话，向他就教题目就是喜好他，这个闷葫芦竟然没搞明白。”

3月20日时，每百本连号认购证代价又涨了很多。

吴将这小我是不错，诚恳低调，学习有拼劲。

本地媒体报导了星海灿烂瓯江庭楼盘的认购火爆盛况，使得更多人去存眷这个楼盘。

一本认购证内芯有四联，是四种分歧色彩的碳写复印纸。

“淡定一点吧。”方柏笑呵呵说道，实在他晓得说得轻松，但很难做到，他本身也担忧。

方柏手头中签五千张认购证，买的都是百连号，中签众城实业和异型钢管的号码较少，大抵需求取出165万元采办股票。

退得慢了，那些潜伏购房者感觉星海公司想骗钱。

遵循此规定，便能够很清楚的辨别出哪些是用过的，哪些是没有效过的认购证：只要用过的，四联就不会完整。

几天后，4月10日上午九点，星海房地产公司在星海新阛阓搞现场摇号，全场火爆。

方柏还没有延期退订金的设法，承诺三天内全退还订金。

总发行质变多了，中签率与汗青相差不大。

十天后，4月1日。

吴将表情不太好，不太情愿去打球，只是方柏聘请，又不好回绝，只好硬着头皮去。

10面值的股票总发行量是720万股，中签的认购证买众城实业和异型钢管的股票为50股，即一张中签的认购证还需求拿出500元采办这些股票。

二纺机为一地区，认购证号码：0000001-2128635，中签号码为“02、12、22”；

下中午，方柏路过一家银行四周，有很多人举个牌子“高价收认购证”，看到方柏，也要问一下，不管他有没有。

(本章完)

方柏闻言，再打量一下吴将，这家伙身高只要158，的确矮了一些，但在这个年代也属普通。

毕竟尾号为“2”就中，相称于非常之一概率。

“老迈，现在是啥价啊？我们上课，不太清楚。”王一飞忍不住问道，其他室友也非常猎奇，紧盯着方柏。

“是啊，老怕丧失！”王一飞家里做点小买卖，家庭资产有几万元，但现在本身把握着很多财产，他父母如果晓得，多数要吓着。

“常常看班长打篮球的女生，如果晓得他已经有女朋友，估计要悲伤了，哈哈。”

方柏不直接卖认购证，而是投资入股，在股票较高点时再脱手。

现在，底子不急。

经大师这么一说，吴将表情好了很多，换上衣服和方柏一起去打球，技术不如何样，身高不敷，跑跑出汗也行。

“我们青梅竹马，老早就定了。”

他目前小我财产已经达到3400万元，只要认购证变现一些，如果楼盘预售火爆，财产能够破亿，那他的中指就进级了。

屋子还没正式卖，房地产公司已经收到1200万元订金。