第208章 百亿投资，市领导震惊

他提出资金由市当局监督，但利用权还是归星海个人，方柏必定不放心把资金交给当局办理，谁晓得他们交给甚么渣滓制作单位，弄不好两个亿都没法制作好，明显说好的不超越一个亿，干着干着就不肯意了，打官司也没用。

放到二三十年后，国土部会严查地盘囤积，重点都会“靶向管理”。

温城客岁GDP是133.86亿元，此中永加县进献十多亿元，星海个人进献了很多。

接下来，方柏细说本身的资金来源打算。

对星海个人来讲，一样需求鼓吹，揭示公司的气力。

同时，我也看到温城人丁越来越繁华，都会根本设施更加完美，交通更加便利，财产多样、教诲医疗资本丰富、环境庇护与可持续生长并重，都是值得加大投资的。”

方柏不但愿这座桥通大货车，大货车影响到星海广场周边交通和噪音题目，以是必定要限高通过，最多让小货车通行。

实在他也能决定，但普通会问儿子的建议，比如楼盘开辟多少，订价多少。

建桥的事情就如许落实下来了，年后就向外公布招标，当局划地。

囤积地盘是开辟商最大利润来源之一，做一个贤人，真的分歧适经商。(本章完)

这一次，星海个人的投资范围，已经上升到省级带领的正视了，更别说市级。

特别是机器公司，品牌着名度高，产品在市场上具有把持性子的合作上风，具有遍及的客户群体和杰出的口碑，月营收已经破亿，达到1.5亿元。

两边客气完以后，面对而坐。

他老爸穿戴也很正式，父子俩站一起，眼神和鼻子有七分类似。

谈到这点，方柏感觉机会到了，他明天来就是会商这事，表态说道：“是的，作为温城人，我特别想加大投资故乡，但愿故乡生长得更好，更快。

预付五亿元，第一年结束再付五亿元，第二年付完残剩地款。

很早之前就摸清市带领的模样，现在有人先容，一下子就晓得是谁了。

这个项目就对外招标，星海个人撮要乞降卖力资金，看招标计划。

但想想吧，存款二十几亿只是开首，将来能够要存款上百亿，乃至数千上万亿都有能够。

明天大年二十六，当局单位放假比较晚，要到二十八才放假。

除了中学，这片地区还要扶植一所小学，几所幼儿园。

次日早上九点半，方柏换上羊毛大衣，内搭羊毛衬衣，显得比较正式一点。

资金到账后，温城当局共同做好征地、招标等相干事情。

几千亩地投资扶植，在温城上从未有过。

星海个人当然没有这么多钱，这些投资也要分别为几期停止，先把便宜地盘拿到手再说。

“星海个人能够有目前的范围和生长，都是依靠国度政策和市当局带领的支撑和信赖，县带领考查指导。”方柏看到浩繁带领这么热忱，客气回应一下。

但是，世人不得不平气方柏的目光和计谋。

各位带领听完方柏的先容，对星海个人有了更深的体味，五家分公司，还投资一家华联超市和阀门公司，都处于高速增加阶段，影响力大，资金周转杰出。

只要好的教诲资本配套，才气吸引更多业主购买星海个人的楼盘室第。

啧啧，五千多亩地！

待方柏先容完星海个人后，市大带领代表温城当局歌颂星海个人的成绩，同时但愿方柏加大投资故乡。

也就是说，方柏仅能拿出2亿元真金白银，然后从银行存款。

要不然，当局拿到地款后做别的事，而不改良周边配套设施，对星海个人来讲很倒霉，地价和房价涨不上去。

并且，只要这个大项目公布，瓯北地价立即暴涨，乃至比郊区地价还高。

当然，这些大众配套必须按期投入利用。

等利钱降了，他要还掉原存款再重新存款。

“欢迎，欢迎。”

“行，统统由你掌控，我少说话。”方石一贯如此，前次市带领来考查星海广场扶植，就说加大投资的事，全数扔给儿子，他决定不了。

“我但愿地款能够分期预付，也需求向银行存款处理一部分资金，只要熬过半年时候，最多一年时候，我公司就不再缺资金。”方柏答复带领的猜疑。

之前星海个人已经向温城各银行存款了2.5亿元，再加上10亿元，就是12.5亿元了，现在银行利钱太高了，一年光利钱就要1.6亿元。这还不算方柏在申城银行存款的那一亿。

怪不得，方柏情愿捐桥。

趁便探测一下，好感度都在70摆布，但尚未达到80，直接把好感增加到80信赖程度，一闲构和就用得上了。

“欢迎方董回故乡，看到星海个人生长迅猛，我们很欢畅。”

“方董真会说话，买卖做得红红火火是有事理的。”市大带领儒雅浅笑夸奖。

各大银行行长早就找方石存款了，只是方柏没松口，临时没啥大项目需求大量资金，同时公司扩大速率跟不上。

只是，利钱太可骇了。

制作大桥时要重视便当，出入口都便利，特别是行人出口，能够直通星海广场。

当然，他们也担忧资金断链题目，到时候岂不是得让当局来擦屁股。

刚好年初，温城各大银行才气拿出这么大钱。

市当局带领当然说好，减少了他们的后顾之忧，表示地盘题目由当局处理。

只是有些遗憾，机器公司和科技公司都不在温城。

签订和谈后，几个事情日内便能够到账。”

别的五千亩，有近七百亩地是星海个人初期购买囤积的，实际需求征收约4300亩地，地款17.2亿元。

郊区公众从入口处，只需求走1.1千米就达到星海广场，公众还是能接管这个不算远的路程。

建桥前期花不了多少钱，但得把一个亿资金扔进专项资金，也是从这3亿元中扣除。

“方董，我们有些猎奇若那边理资金题目？”市大带拥有些担忧。

接下来，两边商谈细节题目，那就是还价还价了。

众带领闻言后，感觉可行。

方柏晓得这么做不好，但他不做，别人也会做，但他做了，赚的钱做无益于国度的事。

方柏歌颂温城带领的事情，先拍上马屁，看到各位带领浅笑点头，他才开端说重点：“我曾承诺过，捐助制作一座桥梁，加快瓯北与郊区的经济互通。

方柏先容了星海个人畴昔一年的生长环境及将来一年的生长打算，目标是引发市带领的正视。

看到市带领秘书带方柏父子到来，世人纷繁站起家，市带领率先上前握手。

既然能存款这么多，等过年后，方柏必定要，他筹算买下申城陆家嘴那块地，残剩资金用于制作工厂，不能等急用了再制作，公司生长迅猛，超乎他的料想。

现在，是时候履行了。

如果不便利泊车，光泊车都要找十几分钟，真不肯意去的。

“儿子，那地价谈到多少钱一亩合适？”

上午没有谈完，直到第二天时，两边才商谈结束，和谈分为几步走。

所需求的资金首要从星海房地产公司支出，大抵能挪出1.5亿元，从星海贸易公司和星海机器公司共挪借1.5亿元，统共3亿元。

刚到大门时，市带领秘书在等待方柏到来，等车停好以后，客气跟方柏父子打个号召，带领两人到集会室。

现在好了，温城当局尽力支撑，方柏这个话事人亲身开口，各银行当然乐意存款，要多少有多少，预算最多可存款20亿元，得拿地盘来抵押。

现在，方柏没啥踌躇，同意注入一亿资金进桥梁专项账户，账户筹办好后会尽快到账。

郊区都是一片老屋子，有甚么比如的。

方柏提出捐助中小学、体育馆等大众设施，制作用度可很多，地必须由当局出，然后那几千亩地价要有优惠。

打算地盘征收为5500亩摆布，此中教诲用地和大众设施用地占500亩，当局卖力。

方柏能估计到地价会暴涨，以是才敢存款。

在前段时候，温城带领就打了一次电话给方柏，说春节回温城的话，想见个面聊一聊。

室第楼盘完工就能预售收回部分资金，旅店和CBD商务楼不急着制作，除非找到投资商。

方石见过市里带领，县里带领见的次数那就更多了，经商两年，打仗各层次人物多了，人思惟和眼界也会变的，不像经商之前那么木讷寡言。

达到必然的投资范围，哪怕是在瓯北投资，县带领必须上报市里，由市里决定。

方柏要谈的事与永加县干系很大，也需求县带领的支撑，但愿叫下谷文等首要带领，温城带领说没题目，一起参会，也应当参会。

方柏接着说别墅投资的事，这才是重头戏。

只要建桥资金到位，即诚意到位，前面的几步，即几千亩投资就好办了。

如果骑车，那就更快了。

方柏说完后，市带领歌颂方柏的善举和慷慨，代表温城当局和全市公众感激他。

此次参会，温城带领和相干部分带领，另有永加县两位带领都参加。

再涨，那就再存款，只要银行有钱，只要银行敢给他贷，撑死胆小的饿死怯懦的。

父子俩清算好后，笑呵呵坐上大奔，司机卖力开车，一起来到温城当局大院。

毕竟星海公司两个楼盘都火，其他几家公司效益都很好，只是目前资金紧缺罢了。

一会后，电话打通，温城带领非常欢迎方柏到来。

星海广场北面的瓯北一中得搬走，太靠近核心贸易区，也影响讲授，星海个人卖力制作一所中学给瓯北一中。

而不是划了一个饼，屋子卖完就没有了，净是忽悠公众采办屋子，这类套路方柏太熟谙了，他不答应如许用，太败口碑了。

这些大众配套设施，就相称于拿地款的钱用来制作配套设施，也是方柏的投资要求。

这一次圈地几千亩，实际已经超出温城打算用地了，只是说特事特办。

三位小股东分开后，方柏就打电话给温城带领，约明天谈下投资。

我有一个不太成熟的设法，是如许的，我筹算投资一个亿建桥，这座桥分为高低两层，上层通车，基层行人……”

方柏缓缓道来，高尔夫球场和别墅区占地两千多亩，而前面的旅店、CBD商务楼和初级室第小区，占地也有三千亩地。

不管星海个人有甚么变故，这资金雷打不动，只能用于桥梁制作。

方柏算过了，撤除本身囤积具有的六七百亩地，还需求4300亩地，地款起码20亿元。

“目前时价七八十万元一亩，不会低太多的，我筹算以其他前提调换优惠。免费给我们也不敢要，秋后算账，棍骗国度资产可不是轻罪。”方柏听到父亲问，估计是内心没数，但详细多少钱，得真正商谈时才晓得。

如果这个大投资能够落实，那几千亩地真正地生长起来了，对他们来讲就是一个非常大的政绩。

基层通行人，自行车也能够行驶，摩托车等矫捷车只能走上层。

“为了加快瓯北经济生长，我筹算在投资20亿元制作国际标准高尔夫球场和别墅区！

当局明天就要放假了，但因为此事还没措置完，温城当局、永加县当局要求加班加点完成签约后续事情。

现场很多市带领和部分带领没见过方柏，只是传闻过方柏这小我如何地短长。

要谈的细节非常多，由相干事情职员记录。

不图小利，必有大谋。

市带领细细咀嚼。

投资70亿元，分为四到五期，五年完成！

就算方柏晓得将来生长，还是有些压力的。

目前两边只是签了合作意向书，打算大年初八时，星海个人将与温城当局签订正式和谈，到时候会有本地电视台拍摄。

星海广场占地约75亩地，前后投资了约2亿元，还可用于抵押存款2亿元。

只要他把瓯北大部分地盘划入本技艺里，星海广场制作好，瓯北就布局好了，的确是时候制作桥梁了，不然拖久了，郊区打算窜改或没地盘了。

这个年代购物本来就不轻易，如果后代，超越一千米都嫌远了，讲究“一千米贸易圈”，除非便利泊车。

钱只要那么多，搞不完那就是中标单位的事情。

“幸会，幸会！”

归正，儿子为老子背黑锅，理所当然。

他们开端但愿方柏加大投资，现在人家是加大投资了，乃至这个大饼不晓得能不能吃得下。

起首，星海个人转入一亿元资金进专项账户，用于投资制作“星海大桥”，星海个人要这个冠名。

一系列投资，项目浩繁，打算总投资超越七十亿元，称为《星海个人-温城百亿投资工程项目》。

另打算投资50亿元制作旅店、CBD商务写字楼和初级室第小区……”

方柏画的饼太大了，现场合有带领刹时被震惊到了。

就算地款分为四期付出，每期还需求5亿元。

对温城当局来讲，这但是一个非常好的鼓吹机遇，不成能低调停止。

方柏看出当局带领的顾虑，直言说道：“我但愿建立一个项目组停止公开招标，资金专项办理，市当局监督，投资资金为一亿元，详细投资额看招标计划。

瓯北一中讲授楼和宿舍本来就有些陈旧了，倒霉于吸引西席和门生，西席资本和生源天然不好。

之前，方柏打算90年代末再投资桥梁的，但现在机会已经成熟了。

公司欠存款二十几亿元，一年利钱靠近三亿元。

星海个人没有经历运营旅店，旅店很难红利，方柏并不看中这个，卖掉大部分旅店股分，本身留一点就行，能够降落投资风险，把更多资金用于其他暴利项目。

同时，他找温城当局带领一起约谈各银行行长。

银行存款为十亿元，方柏拿星海广场、项目和一部分地盘抵押。

方柏返来也有事与市里商谈，当时就承诺回家过年会拜访一下。