第110章 打破零的纪录
蔡状师先拿起条约，细心看了一遍，提出了几条点窜的处所，接着核实了房东的身份证、户口本和房产证信息，肯定是本人无误。
草签一份和谈，张枫接着交了3000元订金。
出门后，谢珍很可贵的拦下了一辆出租车，带着张枫二人回到了门店。
张枫语气果断的说道：“这也是我的最高出价，如果能下来就买了，如果不可就退钱吧！”
“好的，张先生请稍等，我再去跟房东好好谈一谈。”
谢珍接着又弥补了一句：“请张先生放心，如果买卖不成，押金会如数退还给你！”
虽说张枫一向有“第一次情结”，更喜好买一手房，而不是二手房。
“房东既然急用钱，那就不要讲甚么市场价，我们就开诚布公吧！”
？人不能太贪婪，要学会晤好就收，不然轻易贪婪不敷蛇吞象。
张枫眉头一挑，没有当即答复，而是端起了茶杯，慢条斯理的咀嚼起来。
为了保险起见，张枫在签订条约前，还特地把之前在网上联络好的蔡姓状师请了过来帮手。
谢珍表情一下子变得火急起来，虽说张枫砍价有点狠，但终归看到了出单的但愿。
苏明悦愣了愣神，很无语的翻了个白眼道：“枫哥，这都甚么时候了，你还拿我开涮？”
入职两三个月，谢珍一向都没能开单，别说卖出一套屋子，就连租出一套屋子都没有，不管是在心机方面还是经济方面，她都接受了极大压力。
这时店长走了过来，冲着谢珍点了下头道：“小谢，我看张先生是真的很喜好那套屋子，那你就再帮他和房东好好谈谈。”？
张枫淡然说道：“9800，行就行，不可就算了！”
但是，这套复式布局的江景房性价比实在太高了，跟一手房并没有太大的辨别。
本身终究突破零的记载，终究开单了！
房东最多让步到1万一平，这真的是最低价了，实在没体例往下谈了，张先生你看？”
谢珍笑着点了下头，表情镇静的说道，“张先生，你如果然心想买的话，就先交点押金，我才气跟房东谈。
代价谈拢了，接下来的事情就好办了。
张枫语气沉着，一副很有诚恳的模样，再也没有了之前的那种漫不经心。
张枫转头看了一眼苏明悦，笑问道：“你真的很喜好那套屋子吗？”
十几分钟后，谢珍再次小跑着来到张枫跟前，用哀告的语气说道：“张先生，房东同意再贬价100元每平，这真的是房东能给出的最低价了！”
同时说这套屋子他现在也没体例长住，最多也就是几年后才气真正阐扬感化。
“一万吗？”
“是吗？”
之前那两个冷眼旁观的房产中介，则是傻了眼，不但没有看到谢珍的笑话，反倒是眼睁睁看着本身错过了“一个亿”。
但免费是真的不便宜，一小时就要1000块，抵得上浅显人一个月人为。
十多分钟后，谢珍仓促返来，对张枫说道：“张先生，我和房东谈过了，9500一平实在太低了。
“感谢张先生，感谢苏蜜斯，真的太感激您们了。”
苏明悦都看得有些不忍心了，眼巴巴的看向张枫。
虽说本身也是学法律的，毕竟术业有专攻，本身身处外埠，如果因为手续上出了甚么不对，那想哭都没处所哭去。
张枫终究镇静的点下了头，他晓得确切已经没有贬价空间了。
先不说别的，光是看着这一番看上去很专业的操纵，张枫便感觉这钱真没白花。
“你给房东打个电话说一下，9500一平米，如果同意的话，我现在便能够签条约，并一次性全款付清。”
说完，谢珍就到跑到一旁去打电话和房东相同去了。
要不然当我真把代价谈下来，你却因为某些启事不买了，那我就不好跟房东交代了。”
谢珍赶紧点了下头，还差200元的差价，她是不管如何也不会放弃这个机遇的。
谢珍一脸严峻的看着张枫，现在是多么但愿他能点头买下来，她真的是尽尽力了，真怕明天的尽力终究付之东流。
“张先生，你可真是深藏不露！”
然后蔡状师还打了个电话，找人体味了一下环境，最后肯定没有太大题目以后，才对张枫说能够签条约了。
“不会吧，阿谁毛头小子真有钱买屋子？”
“那岂不是让谢珍捡了一个大便宜？”
只要做胜利了这一单，不但能够摆脱经济危急，还能够让她摆脱心机承担！
不过，张枫还是筹算再尽力一把，笑着对谢珍说道：“一口价9500，如果能够的话我就买下来！”
为了能促进买卖，中介卖二手房的向来都是两端唬，劝房东少卖点，劝卖主多给点。颠末一番摸索，张枫搞清了房东的内心价位，1万一平确切也差未几了。
张枫点了点头，对方说的很有事理，他也不怕对方玩把戏。
“明白，了解！”
从低于时价的1.1万，讲价到9900元，他即是节流了17.6万元，这无疑是折上折，捡了大漏、占了大便宜。
谢珍冲动得将近哭了，冲着张枫，特别是苏明悦重重鞠了一躬。
张枫笑道：“我真的是诚恳买房，只不过货比三家，需求的过程还是要有的。”
虽说每平多100块，整套房便很多给1.6万，但苏明悦晓得张枫真的不差这点钱，就明天和明天上午的消耗就得两三万。
而这一单，是她离胜利比来的一单。
“张先生，苏蜜斯请用茶，我去去就来。”
谢珍一脸难堪的看着张枫道：“这个，张先生，1万一平真的是最低价了！”
以是这个时候就没有需求去讲究一手和二手了，只要能谈到一万以内，那就血赚不亏。
“哈哈，既然你喜好，那就买下来吧！”
状师蔡彬，三十五岁，措置过很多房产方面的事件，经历很足。
“枫哥！”
“这个没题目！”？
张枫和苏明悦坐在沙发上，一边喝茶，一边等动静。
图穷匕见，谢珍微微一怔，很快就明白过来，本来张枫的目标一向都在这套小复式公寓，之前表示出来的漫不经心只不过是为了套话和摸底。