第138章 一亿元投资？！
这一投资范围,年产10万辆以上电动摩托车并不是题目，年营收可达2亿元以上,员工范围300人摆布。
二期员工宿舍、修建面积为2万平方米的框架布局厂房等,以及设备购买。
郝强与江影相同了一会儿，直接打电话给本地卖力招商引资的招商办，先咨询环境。
郝强这边，也猎奇能在甚么位置拿到地，能拿到多少亩地，地价如何，终究当局会给他哪些优惠政策。
“的确最好劈面相同，我这边的确有很多题目需求咨询，那我们一会晤？”
看到人下车后,黄明和部属上前热忱号召：“郝先生,久仰大名,公然是年青有为！”
黄明则先容了粤城在产业生长方面的上风和政策支撑,并就郝强关于亩产征税目标和亩产值要求的详细细节作出回应,同时探听了一下资金来源环境。
“郝先生,你好,我是招商办的黄明。”
秋雪雅对老板新涉足的两个行业感到惊奇，这完整与餐饮行业毫无交集。
对于那些虚张阵容、贫乏气力的投资商，当局天然是不欢迎的。
不过,郝强目前仅处于咨询阶段,先要体味清楚环境再作决定。
需求重视的是,增值税没法免除或优惠,应按规定足额交纳。
“老板，薪酬方面呢？”
目前，粤城周边地区的产业用地代价在15万-50万元/亩区间。
总的来讲，两期总预算1亿元。
约莫半小时后,郝强和江影到达区当局,在门卫的引领下,先在泊车场等待。
如果郝强真筹算投资一亿元进军电动摩托车行业,他必须向区带领汇报,由带领决策,共同与郝强商谈详细投资政策事件。
看来,对方确有气力。
郝强新建立的两家公司目前正面对严峻的人手完善题目，他不得不临时放动手头的平常琐事。
郝强表示了解。
与此同时,黄明那边敏捷查询了郝强的小我背景质料。
1、一栋10层的办公楼,修建面积共约1万平方米。
郝强打算先拿出不超越1500万元用于购买产业用地,其他8500万元投资将分两期停止。
另有一些投资商更是奸刁,他们以低价拿到地盘后囤积，等候地价上涨后高价变卖,赚取炒作差价。
“不异岗亭对标人间炊火，13薪，但没有绩效奖，你这边首要卖力雇用一名保安、一名流事专员、两名机器装配工等职员……其他职员等新公司人事主管来了再卖力。”郝强递给她一张职员需求清单。
二期投资预算共7000万元。
他要求这位候选人不但需求具有深厚的机器技术背景，还必须在质量和出产办理范畴有丰富的经历，专门卖力公司的出产办理、质量节制等首要环节。
同时，郝强也拜托了合作过的猎头公司，为他寻觅一名具有机器行业背景的副总经理。
不过，据他体味，到了2022年摆布，粤城南沙地区的二类产业用地，亩价达到200万元以上。
江影对此稍有体味,大抵解释道：“老板,可先联络区当局体味相干政策。
太高了！
回溯到90年代,一些港商冒充富豪到本地投资,骗走了很多资金。
1、制作两座钢布局厂房,总修建面积达1万平方米,层高约10米,跨度待定,包含地坪及水电等根本设施,预算400万元。
不过我对详细事项也不太熟谙,最好先咨询本地招商部分。”
很多地区的当局已在这方面吃过亏,不知有多少坑填不上。
1亿元投资范围,郝强当然临时筹措不到。
喝过茶,两边开端洽商。
当郝强表示投资范围一亿元进入电动摩托车行业后，接耳目员非常正视，表示让他们带领亲身相同。
“你好,黄局长。”
他前去餐饮公司，委派人事主管秋雪雅卖力浅显员工的雇用事情。
第二天，早上。
本地政Ｆ出让产业用地，首要不是靠卖地赢利，首要还是看入驻企业每年能为本地进献多少ＧＤＰ和税收。
当然，南沙地区的室第均价已经达到2万多元/平方米，不异地区的室第用地亩价更是超越1300万元。
黄明接到电话后,敏捷和部属前去大门,看到一辆保时捷和一辆奥迪A6L停在泊车场,保安正在引领他们,略感惊奇。
但这并非吹嘘,而是确有此打算和生长目标。
“好的，明白了。”秋雪雅点头。
3、因为资金有限,暂不制作办公楼,而将在厂房内临时搭建简易办公室。
在当前期间背景下,足以引发区当局高度正视。
比如要找哪个部分洽商、如何停止构和等,都是有讲究的。
而郝强本人，则将专注于技术办理范畴，为公司供应需求的技术支撑和指导。
郝强安排安妥后,便找江影参议新工厂投资事件。
如果合适国度需求重点搀扶的高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税，乃至“三免两减半税收优惠政策”。
几分钟后,他对郝强公司的大抵环境有体味,不由略感惊奇。
“你好,黄局长。”郝强看到那位穿白衬衫西装的中年人走来,在保安的提示下,晓得他就是黄明,伸脱手与对方握手。
另有一些则是想借机向当局存款,一毛不拔。
钢布局厂房制作敏捷,设备安装顺利的话,半年内可投入利用。
不管如何,等郝强他们快到时,黄明还是应当亲身前去驱逐。
这个代价比一些都会的室第用地都要贵。
两边酬酢过后,黄明带领郝强和江影前去迎宾集会室。
他们不但能带来资金注入,更能动员失业、拉动经济、促进地区生长，只要如许的投资才是当局所等候和欢迎的。
以是在开端体味郝强的投资打算后,黄明必须谨慎衡量,辨别是否属于上述几种环境。
两边简短酬酢后,黄明说道：“郝先生,我们对你的投资打算极感兴趣,但愿能劈面深切相同,让我们更好地向你先容本地的财产布局、配套设施、政策支撑等,不知你是否便利？”
不是想买多少亩就多少亩，是有投资目标的，比如亩产投资和亩产税收要求。
有些投资商,号称投资数亿元,但实际到位资金能够要打扣头,乃至耐久迟延。
如果黄明仅是探听一下,就冒然打搅区带领,他必定会遭到攻讦。
普通而言，产业用地代价上涨较为迟缓。
说得刺耳点，他就是一个技术质料输出机器人罢了。
即便是近年,如许的案例仍时有产生。
郝强先先容了自家公司环境,详细阐述了投资打算和希冀,表达了与本地当局合作的志愿。
如果我们投资范围较大,可直接与区当局商谈,乃至有机遇进级至市当局层面,届时或许能获得地盘投资优惠、低税等利好政策。
通话结束后，郝强叫上江影和军哥,三人驱车前去区当局。
首期投资：
2、员工食堂、一期员工宿舍、设备购买、原质料采购以及其他根本设施,这些总投资预算约1100万元。
这类投机取巧的做法在投资商中也并不鲜见,就连一些着名大富豪都曾如许操纵过。
第二期投资：
别的，关于产业用地购买题目。
是以，加上地盘用度,首期总投资约3000万元。
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一旦确认郝强的诚意和气力,他天然会尽力共同、大力支撑,并上报下级带领，不然也只能婉拒了。
“能够的，欢迎你来区政Ｆ做客，快到了请给个电话。”
当然,如果企业未产生利润,企业所得税天然为零。
对于这一全新范畴,他所知甚少,流程政策都不太清楚。
对于处所当局来讲,真正巴望的是那些有气力、有决计在本地扎根生长、做出实实在在投资的企业家。
生长前提：待资金充盈,项目生长杰出后再加大投资。
他向部属问清楚通话环境后，回拨电话。
当招商局局长黄明获知郝强的投资意向后,内心非常奋发,这无疑是奉上门的政绩项目啊。