第103章 宋雪露试车
“阀门我还是有些体味的，副代价高，做阀门代工一样很赢利，你们公司从零开端，短短几个月时候，已经生长成为上百号人的公司，真想不到。”他家离这就不远，偶尔颠末他的工厂地盘，出来看过两次。
“一千万可不值，最多九百万，并扣除未到期的房钱部分，同时，中间的地一起卖才行。”沐阳还价道。
沐阳谈完代价，才谈何时买卖题目：“我目前资金周转不过来，奈雪同时开几家门店紧缺资金，要产再过几个月一起买卖吧。”
你逗我呢！
吐了一口气，摸索问道：“沐总，买卖这么好，能够筹办扩大范围了吧？”
李总内心疙瘩一下，公然被本身猜中了，踌躇了下，说：“沐总，要不干脆把我这地盘买下来算了，也不消搬了，公司搬家太折腾人，最首要的是，设备拆卸重新安装很费事，很轻易把设备弄坏，迟误出产，影响赢利呀。”
是我一个朋友的，前两年买下来后，资金链俄然断了，没钱建厂房，但上头要求产业用地期限开辟，他只好围起围墙，弄点简易屋子租给别人做物流堆栈用，你想要的话，我叫他过来一起谈。”
沐阳沉吟思考，李总的这个厂房，估计市场价一千万，中间的产业用地，遵循目前地价也得1000万，让他拿出2000万倒是能够，可他不想把上千万的资金积存在购买地盘上面。
十几分钟后，李总来到星海机器公司。
这也叫买卖还行！
李总怔了一下，总不幸亏人家办公室抽烟吧，本身也不美意义抽烟，抽出半截的烟又推归去。
“一千万。”
他吐槽的同时，还是老诚恳实登记，然后开车停在办公楼前的泊车位，下车后随便望了一眼四周。
应当不太能够，两边谈好签条约，不是想涨就涨的，也不晓得有甚么事，见面再说，让他过来坐一坐。
这不是卖衣服，售价水分很大，能从几百块砍价到几十块。
“好啥呀，老模样了。”李总有些难堪地笑了，莫非要奉告你，刚才我进自家大门被门卫拦住了嘛。
星海公司目前已经有上百名员工，员工中午用饭，只能在食堂打饭后，在食堂外的空位站或蹲着吃。
李总的话，沐阳也感觉如此，问道：“你想卖？”
再等几个月？
沐阳刚接电话时，就有些迷惑，无事不登三宝殿，也不晓得甚么事，莫非是想涨租？
沐阳在他劈面坐下来，热一壶开水，脸上淡淡笑：“买卖还行，但我就是做代工，赚点辛苦钱，想大发财不太能够。”
沐阳点头：“好吧，先不说中间那块地，你的厂房想卖多少？
太贵的话，我还是甘愿租，然后本身买地建了，租期一到，我也要搬了。”
他俄然间有点发闷想抽烟，拿出一支烟递给沐阳，成果沐阳说不抽烟。
当然，两人只是口头和谈，真正买卖前，有些还是需求结算，看看是否还存在别的债务债务干系。
“跟我这块地性子也是一样的，可做机器行业，产属清楚，到时候办理手续就晓得了，他当时花了一千万，但搁置了两三年，你给九百万，说不定会卖。”
“哈哈，沐总，我就过来看一看，你买卖做得红红火火，这是要大发财的节拍呀。”
但厂房本身不消，资金就积存在那边，一年不到8%的利润，现在他却看不上了，有更好的赢利门路等他投资。
那他还搞毛！
按普通来讲，这类大宗买卖还会请专业人士来评价工厂，评价现存设备值多少钱，各种资产都要盘问结算，不像他俩在菜市场还价还价那样卤莽，但他们都是能直接拿主张的老板，沐阳也没有那么多时候折腾，差未几就行了。
李总笑呵呵建议：“把中间的空位也买下来呀，三十亩应当充足你用了吧。”
到相干部分办理过户手续时，也会提示这一些的。
同时，这也少了工厂搬运迟误运营的忧愁。
李总来之前早有筹算，地盘代价市场透明，楼房和厂房也能估得出来，偏差不会太大。
沐阳说道：“是的，有这个设法，筹算买块地建厂。”
“那也是你的空位？”
但他也了解，工厂是他的，但他租出去了。
星海机器公司的大抵环境，他还是大抵体味的。
啧啧，厂房打算得井然有序，不错。
哎，心塞了，没处宣泄！
“中间那块产业用地性子呢？利用年限只要47年了吧？”
有点愁闷憋得内心，再加上气候有点闷热，红上脸了。
如果有钱偶然候，沐阳当然想本身买地建厂房。
“这不是看你生长需求嘛，能帮上朋友就帮呗，呵呵。”他急需钱投资别的买卖，要不也不想卖掉厂房，每年吃房钱多好，一年也有几十万。
但是，工人没宿舍，食堂只能包容二三十人。
这但是我的地盘呀！
回到办公室看质料，这个工厂的租主李总打电话给他，问他在不在公司。
下课以后，沐阳开车回公司，安排人事事情任务。
前段时候在收集上闹得沸沸扬扬的奶茶mm活动，看到活动策划者老板名字，一去体味下，震惊也是这家伙搞出来的行动。
但是，如果把厂房和中间的空位买下来，他能够投入资金改革厂房，中间的空位临时能够当作泊车场和堆栈，等有钱后再建食堂、员工宿舍和别的配套设施，还能够多制作几个厂房，专门做激光焊设备。
进门的时候，他另有点愁闷，开车进工厂时竟然被门卫拦住了，让他登记。
李总刹时遭到999+伤害！
“你这处所太小了，如果再大个一两倍还差未几。”沐阳有些嫌弃道，用倒是能用，充足堆焊阀门停业展开。
李总愣住了。
啧啧，另有别的一家吸金兽呀。
他就是急需资金投资才想卖厂房，真过几个月，黄瓜菜都凉了。
不是本身的厂房，他不肯意投入资金扶植难以拆卸的设备，如排烟设备都没有上，厂房里烟雾环绕，灰蒙蒙一片。
“沐总，要不先付一部分吧，只要两三个月内付完就行了。”李总沉吟了一会，如果是别的人，他是不太信赖的，哪怕有条约，欠你钱也会持续拖着。
一番还价还价，大师折中，终究都同意以950万元成交。
“不是，如果我的早就建起来出租了。
等上百台设备全数运营后，星海机器职员将近二百人，那就更挤了。
“李总，好久不见了，看你气色不错呀，请坐。”沐阳听到门口传来脚步声，昂首望了一眼看到李总，随口胡扯，停动手头事情，让他坐在沙发上。
把车熄火，来到总经理办公室，见到了正在繁忙的沐阳。