第277章这院子我买了（求订阅，求推荐！）
要让人一下子拿出一个亿来买这类老屋子，就算是炒房的土豪都不敢入套。再说了，炒房买房的人，必定是挑选贬值更快的商品房，对这类买下来还需求花很多钱补葺，前期保护本钱很高的老宅，投资的欲望就少了，除非是本身住，但是又考虑到人太少住大院子瘆得慌，但是又有谁能够算得准，这类四合院，十多年后会成为稀缺货，毕竟，现在燕京的都会化还在生长当中，四合院还不缺。
轻描淡写的一句话，说的当真是波澜不惊。
一下子砍了一千万，陈楚良还是感觉很吃惊，看来这院子的房东真的急着用钱。
刘经理内心阿谁感慨啊，老哥你终究问代价了。
就这么豪气的买下来了？前后不到半天时候？这套卖了几个月的天价房终究找到下家了。
“陈先生，这套屋子面积确切是有些大有一万五千多平，但是包含了院子内里的绿化林以及院子前面一个种着梅花的野生小山丘，卖家因为是急售，就把这些附带的面积算作是赠送，以是综合下来，这间院子的实际面积，也就是一万平米出头，如许吧，我们给您最优惠的代价，一万一平如何样？”
见陈楚良仿佛很体味本地产似得，刘经理心想，看来面前这个青年应当是铁定了要买，这就是准客户啊，他必然要把这屋子卖出去。
陈楚良在内心毛算了一下，这院籽实际采办的面积是一万摆布，一平米一万的代价，差未几就是一亿的成交价。
像这类大院子，家里没有十多小我口住在内里就显得很萧瑟。
刘经理张大嘴巴，如同吃了一个鸡蛋。
丢下这一句话，陈楚良勾着韩芝那双有些颤抖的手，就筹办归去了。
看来面前这年青人，比起前些天那些看起来更像是胜利人士的老板们更有魄力啊。
如果能够，刘经理现在哪怕是俯下身来亲吻这个年青人的脚尖都能够。这套屋子卖出去九千万，他小我的提成不会少于三百万。就这么一眨眼的时候，他就成百万财主了。而送给他这场繁华的，便是面前这个开桑塔纳的年青人。
陈楚知己里稍稍有些踌躇，如果现在把这个院子买下来，补葺好以后，他也没多少人住在内里，相称于荒着，但是本身要不买的话，恐怕过了这村就没这店了。因为，在等两年，这屋子就是绝版。
刘经理还想争夺多提成，说：“陈先生，这屋子固然是房东的急售房，但是位置和地段摆在这里，也就是代价确切是高了点，但是它值这个价，你看连郊区三环内的房价都已经到八千了，这屋子，卖给你一万，也不是坐地起价，关头是还送了几千平，这些处所，上任房东买过来，前前后后花了几百万用来打造，当是白送了。”
脸上堆满了笑容，同时递畴昔一张名片：“陈先生，你定一个时候，然厥后我们中介公司来完成后续的手续。”
并且这类老宅子，从封建王朝遗留下来，有忌讳的人，必定是不肯意把院子给空着，会影响风水甚么的，他就说：“陈先生，我们公司接办的院子，就只要这么一套大面积的没有卖掉，其他小户型，像几千平米、几百平米的屋子，说实话，卖的比较俏，大师都瞥见燕京的房价在长，就纷繁动手这类文明遗址的老屋子。如果你想要小一点的，我就没体例了。”
陈楚良收下名片，说：“就明天吧，一早我就到你们中介公司。”
看到院子内里的房屋布局和环境，陈楚良筹算买下来的心就更激烈了。
“陈先生，您看这院子如何样？这几个月实在我也带过很多买家过来，卖主们对屋子是没题目的。并且上任房东对院子的庇护也比较正视，几近每隔一个月就要请人过来除杂草打扫卫生，你买下以后，遵循你本身的设法，花不了多少钱，把院子补葺一次，住着绝对舒畅。”
陈楚良笑了笑：“上任房东买这房的时候，那些赠送的面积就是附带送的，只不过请人装修了一下，弄些花草过来搞了一片绿化，这不是太大的让步。”
吃不住这年青的主顾究竟要卖不卖，刘司该当然是但愿把屋子卖出去，说话也挑轻易让主顾下决计买的点说。
“九千万？”
刘经理一听，内心格登一声。
陈楚良看着四周，这院子确切太大，搁在当代，绝对是一个王府几十号人住在内里，他就说：“院子还不错，四周的环境也算是闹中取静，就是屋子太大了，怕住起来空旷，这类老屋子，如果有一个角落没有人气，就有点不通气，另有没有小一点的？”
立即决定了要动手这院子，陈楚良挥了挥手说：“那就买了吧。”
“陈先生，你等等，我打个电话。”
大门背后是一栋当代碉楼修建。进入修建的通道是一扇制作很精美的拱门，外型小巧，相称富丽。
“陈先生，这院子有十多个小型的四合院构成，每个四合院之间统统连通各院的门，就是你看到的这些拱形雕花门，恭王府内里就是这个布局，传闻修建这处府邸的工匠就是从恭王府那边请过来的。”
站住那边沉吟了一会以后，陈楚良下了决计，说道：“刘经理。这院子我倒是成心向买下来，不过这代价……你总得说出来，让我做个参考。”
瞧瞧人家说话的语气，再瞧瞧人家看过房以后，眼都不眨一下就说买了，刘经理感觉本身明天卖房的颠末，能够在他们房产中介圈子中吹嘘一辈子。
好多房东都是如许想。
“一万？”
刘经理在前面带路，一边给陈楚良解释着这个院子的特性，一边指导他看那些有汗青文明气味的房屋修建。
古朴中透着匠心独运，这就是当代修建的魅力。
固然喜好这院子，但是货比三家，也不是没有好处，起码能够做个参考。
在内里走了半个多小时，都还没有把全部院子东南西北角看完，陈楚良感觉看房也差未几了，接下来就是谈代价的时候。
他在远处和电话里的人谈的很狠恶，大抵五六分钟后，又走返来讲：“刚才和房东联络了。全部院子，包含赠送的绿化面积一口价九千万，并且必须是现款，不接管按揭存款。代价不能再少，少了就卖不出去。
院子比较大，出来以后，有点像进了红楼梦内里大观园。
难怪这屋子卖了好久没卖出去。
陈楚良抬高声音说：“这屋子以现在的行情，不值这个价，你说个合适的代价，我感觉能够，就买了。”
刘经理走到一边打电话去了。
看着这一对儿应当还是大门生春秋的小年青，刘经理瞳孔微缩，不过是在感慨，真正的有钱人，应当就是如此吧，明天本身算是见地了。