第九十二章 讨价还价
这类问价体例，陆恒已经赶上无数次了。客人看车之前都会问一句，你这车多少钱，然后决定看不看。新人会答复，熟行都会以反问来答复，你感觉这车值多少，或者看了车再说。
黄秋园说的是实话，这年初在郊区外建一套屋子远远没有城里这么贵。并且现在是零六年，不是后代阿谁颠末数次通货收缩，经济跃进的物价程度。人力物力都不太贵。
既然不违法，又能多拿点钱，他也就不在乎那块宅基地了。并且说实话，他那块宅基地别人看着感觉大，实际上......
现在只是换了个角色罢了，陆恒变成了买家，黄秋园这个卖家先问出了口。
陆恒俄然问了一个很不着边的题目，“黄哥之前做过发卖？”
陆恒同意的点了点头，然后说道：“黄哥，我之前是跟你说过我也属于孟郊原住民，固然我们两家分歧村、同组，但你家那片地我是体味过的。
ps：比来忙得晕头转向的，人都成傻子了
黄秋园不安闲的抿了口茶叶，勉强道：“看来，兄弟对我家是体味过的啊！”
只是......
陆恒点头，站起来跟黄秋园握了动手。
见黄秋园游移，陆恒接着说道：“哥，我晓得你在担忧甚么，不过我既然这么要求必定是有体例的。实不相瞒，我家就是孟郊的原住民，只是这些年才搬进城里的。是以我们是属于同村人相互采办，法律是答应的。我只是担忧，我买了屋子今后完工的话，会被当局阻扰，如果你把地盘利用权证也给了我，我就没有这些后顾之忧了，你说呢？”
“你是陆恒，陆先生？”黄秋园猜疑的看着陆恒，对于陆恒的年青实在有点惊奇，乃至有些不信赖。
黄秋园内心一紧，但仍然笑容满面的问道：“如何，陆兄弟感觉有那里不当吗？说出来，我们会商，会商。代价也就是三十万了，其他如果有甚么要求的话，我能够力所能及的承诺一些。”
黄秋园游移了，因为法律庇护的启事，陆恒从他这里买乡村自建房，最多只能拿到房产证，但绝对拿不到地盘利用权证的。也就是说地盘这一块，还是属于本身的，最多只是把屋子的利用权给了陆恒罢了。
黄秋园长得不圆，反而有点瘦得过分，若不是一身西装略微衬了点身形出来，别人一看还感觉是骨头架子。
“看模样，黄先生也是老苍首人了，普通人喝不惯这类苦茶的。”陆恒给黄秋园满上茶水，趁便给本身也续了半杯。
其次，门口那一块庞大的坝子也不能算作宅基地，那只能说是你之前为了妄图便利，专门打造，为的就是和公路连接。
我这么说对吧？”
“黄先生，你好，我就是陆恒，先坐下吧！喝点甚么茶？”
听完陆恒的话，黄秋园舒了口气，说实话他比来挺缺钱的。顿时就要到上海就任，还是升职加薪那一种，也筹办在那一边买一套屋子定居。只是想到上海那边的房价，他就有点没底，是以才急仓促的想要出售这套当初建立的屋子。
陆恒开口道：“黄哥，你屋子的代价我是对劲的，只是我想你趁便把宅基地也就是地盘一起卖给我，免获得时候费事。”
陆恒笑笑，不说话，只是淡定的喝了一口茶。
起首你家的宅基地并没有多大，屋子制作的面积实在算是违规扩建。
见陆恒不说话，黄秋园解释道：“这屋子固然不是都会黄金地段，也只能说是净水房，但他的面积空间摆在那边。做为乡村自建房，他的设想，用材都是上上之选，当初我制作的时候光是费去的人力、物力、时候，这些本钱如何也能值十二三万。卖你十五万，于你于我都是共赢局面，我赚些辛苦费，你接办以后不管是入住还是做买卖，只要装修一下便能够随时利用。”
陆恒笑了笑，让办事员直接上了一壶苦陀茶，免得待会续杯费事。
陆恒但是清楚零六年到后代一零年这段时候房地产井喷的环境，即便有零八年的大跌，以及前面的官方调控，都没有制止住房地产的兴旺生长。
国度是不会分别给某个家庭这么大宅基地的，面积都是分别好的。小小的扩建是能够的，但不能超出太多。
酬酢了半会儿，两人干系拉近了些。毕竟都是苍首人，固然春秋相差十几岁，但就针对苍首区的生长还是能谈到一块儿去的。
黄秋园捧着茶杯问道：“不知陆兄弟给我屋子多少代价？”
并且苍首这个都会，生长快速，即便到了前面天下房地产不景气的时候，这块处所的房地产也仍然闪现跃升局面。
“如何，十五万兄弟不对劲？贵了？”黄秋园问道。
黄秋园道了声谢，笑道：“嗯，是的，年青时候就一向在苍首区打拼，阿谁时候每天下班来上这么一杯茶，清热解暑，好不畅快。倒是现在在市里混了这么些年，愈发∧∽，的驰念这类茶了。”
陆恒反问：“黄哥你想要多少？”
话入正题，今上帝要还是为了屋子来的。
一个如此年青的人想要买下他那套少说也要几十万的屋子，仿佛有些不太能够。
黄秋园点头，说道：“行，既然陆兄弟故意，我也留着没甚么用，那我就成人之美了。屋子加地盘，一口价三十万！”
黄秋园他家看着占空中积特别大，实际上是在打擦边球，门口那块坝子也没有修成水泥坝子，还是土坝。怕的就是地盘局查，到时候也有借口。
陆恒所看重的城区与郊区相邻的那套屋子，在今后的都会打算中，会分别为城区，乃至还会向外扩大。这也就是那套屋子在颠末改革后能成为一家大型超市的启事。
黄秋园指了指陆恒面前的茶杯说道：“还是苦陀茶吧，我也挺喜好喝的。”
“那能够，到时黄先生走的时候，我送你几斤茶叶，没事的时候自家喝喝，就当忆苦思甜了。”
黄秋园一愣，然后答道：“是的，暮年做过，不过厥后烟酒熬夜多了，把身材搞垮了，你看我这身板就晓得了。现在转行做办理，比阿谁轻松很多。”
陆恒也不辩驳，他确切是体味过的。不管是宿世所晓得的信息，还是前段时候从父母、同村白叟那边，他都有这么个观点。
黄秋园比了个数，陆恒点头。
十五万买下这套屋子如何都不亏。