189.粉墨登场

但是宁枫的话却让他没法回嘴！一方面，是宁枫描画的绚丽蓝图让贰心血彭湃；而另一方面，有机遇成为真正的有钱人，成为一个都会最顶尖的存在之一，这类引诱让他难以本身！

宁枫微微一笑：“事在报酬嘛！这个天下上的任何事情不都是靠此人干出来的？像他们搞科学研讨的，进步的体例不就是大胆假定谨慎求证么？我们也一样！目标要定的大一些，但是这中间的路还是要一步一步踏结结实的走才行呐！以是也不要自觉悲观！非主城区的这些机遇，现在能够还不显山不露水，但是一旦展暴露冰山一角，引来的就不会是浅显的阿猫阿狗了，狮子老虎都会跑出来了！”

还不等宁枫开口，傅誉就道：“现在我们已经能够预判地铁2号线会往这个沿线修建了，以是这些地块拿下来必定没弊端。实际上，我小我的观点是地能够先拿，但是也不消急着开辟！只要等地铁2号线的动静不公布，这边就是香馍馍。到时候我们不管是自住开辟还是跟别人合作开辟，又或者直接把地盘卖了，都能赚到手软。”

他说着，持续点了点白板上的一张舆图。这是一张非主城区贤能组团的城区图，他特地从整张舆图上放大后截取的，为的就是能让三小我对他的打算有更直观的体味！而在宁枫陈述完后，这张舆图已经被写写画画的不成模样了！

茹奇还是有些不放心，劝止道：“比来行情这么差，我们真的有需求这么高调么？固然傅总那边的资金注入让我们的资金流很坚固，但是不是略微缓一缓？等一波行情。”

毕竟目前的行情来看，钱塘市的房市还会冷好一阵，目前拿地确切不是甚么明知的挑选，特别还是同时拿两块地，的确就跟他杀没甚么两样！因而风华公司在被浩繁巨擘研讨了一番以后，当作一个笑话摆在了一旁！

他们一向都晓得宁枫的野心很大，这不奇特！他们本身的野心也很大！只不过，当宁枫完整的陈述了他接下来的打算后，三小我还是忍不住赞叹！

至此，风华公司也终究正式登上钱塘市的房地产市场的前台，呈现在了浩繁房企的视野中！

8月20号，是停止正式拍卖的日子！当天，包含中河，万泰，金海等数家天下着名房企都参与了拍卖，但是也都只是意味性举牌！最后两个地块别离以5300元和5500元成交，溢价极低！并且，都是由同一家公司拍得！

“哈哈！痛快，太痛快了！”酒吧里，茹华大口灌着酒，眉飞色舞！明天拍卖会上，宁枫交代他的就是不吝统统代价拿下，因而他举牌那叫一个勤奋！最后一帮房企大佬看着他一小我演出，让他的虚荣心获得了极大的满足！

宁枫并没有直接奉告他们将来贤能组团的大改建，以及几年后地铁的静态之类的未卜先知的事情，那实在太惊世骇俗了，以是只是陈述了打算，也难怪茹奇会有这类顾虑！

几家巨擘房企立即就开端调查此次的合作敌手，毕竟一座都会的蛋糕就那么大，任何一个敌手都需求被当真对待！很快，关于风华公司的环境就摆在了各家房企的老总桌子上。

风华公司集会室里，茹华、茹奇另有傅誉坐在桌前，目瞪口呆的看着面前的白板，满脸的不成思议！

而终究拍得了两个地块的风华公司内部，倒是一片欢娱！

宁枫也一样高兴！他一向以来担忧的事情总算没有产生！他对拿地的信心，在于信息的不对称！地铁改打算和贤能组团的大改建，这类动静现在在当局高层应当已经开端会商了，但是这些大佬却没有行动。

茹华一如平常的对宁枫信心满满，直言道只要宁兄弟说行，我们就干！

茹奇也道：“宁兄弟……啊，不！枫哥，你肯定你不是在拿我们开涮么？”

“奇哥！”宁枫道：“房地产的行情，我们等不起！毕竟我们没有甚么中转天听的手腕，等你都认识到房地产火了，再想出场就难了！我们毕竟不是中河、万泰之类的巨鳄，所谓繁华险中求，舍不得孩子套不住狼，舍不得媳妇抓不住地痞啊！”

终究，几小我的定见总算是完整同一：干他妈的！

茹奇终究忍不住了，也走上前指着逸仙城北面以及东北面，被宁枫重点圈画的大片地区，皱眉道：“这片地区里一共有八九个地块，确切也获得动静过一阵子就要拍卖了。但是我们真的有拿下的需求么？起拍价才4000多，预估成交价才6000多！就算拿下了，我们开辟完，售价撑死了七八千，固然量大，但是利润真的不如何样啊！”

此中56#地块位于逸仙城北面，恰好微风华公司的安设房是邻居，出让面积133940方，修建面积479048方，起拍价4690元。而74#地块则位于青青故里北面，与56#地块一起之隔，出让面积37868方，修建面积60193方，起拍价4730元。

茹奇被他说的一怔，愣了愣神！比来他确切是被方方面面的报导看的有些胆战心惊！钱塘市尚好，毕竟是省会级的一线都会，有充足的人丁根本来包管根基的买卖量。但是受此次新政的影响，Z省很多二三线都会，崩盘的市场可不止一个两个！让他有些保守了！

在他看来，目前只要把安设房项目妥当的做完，就能妥妥的赚到钱了！再冬眠个一年半载的，等此次新政的影响畴昔，再脱手才是霸道！

由此可见他们并没有这类高层的动静来源，那也就意味着，只要他们本身不呈现失误，那么风华公司在钱塘市翻云覆雨，就只是个时候题目了！

宁枫赞成的点点头，傅誉不愧是傅江来的儿子，做买卖确切是有天禀的！甭管甚么坑，只要能赢利，先杵出来再说！

只是最后发明这家房企只不过是一家承建了当局安设房项目标房地产新人，几个老板都是钱塘市原住民的拆迁户，乃至连公司的资金都是众筹得来的。并且此次拍得的地块恰好就是他们安设房项目标边上，看来也只是信心收缩下的打动消耗了！

只要傅誉极其的镇静：“如果真的能做到这个境地，那我们几小我……这公司，产值就得按百亿来算了吧？”

“这也……太他娘的夸大了吧？”茹华咧嘴道：“真的能胜利么？”

7月29号，市地盘局正式公布公告，贤能组团56#地块以及74#地块将停止利用权出让拍卖。