77.人心不足蛇吞象
在饭店门口等着的王雪松一见宁枫，立即热忱的上前驱逐：“宁先生，快请进！好久不见了，真是士别一日当刮目相看啊！现在你但是个大名流了！”
“观湖云筑的体量不算大，没记错的话，修建面积应当只要12万方？”宁枫问道。
“体例，倒也不是完整没有！”宁枫俄然道。
宁枫对劲道：“隐士自有奇策！”
王雪松闻言，非常的懊丧：“莫非就没有任何体例了吗？哎……”
王雪松愣了愣，有些转不过弯来！
“宁先生，你应当体味呀！”王雪松道：“观湖云筑的名声不太好，以是我才把代价压得这么低！只求快速脱手回笼资金！”
因而他笑道：“王先生，你如果没体例信赖我，我也就没体例帮你了啊！”
宁枫感喟道：“我的熟人问了一圈，这个事情确切不好弄啊！你也晓得，钉子户不属于违法，也没个部分能详细管的。又不能强拆，除了满足他们的前提，真的没甚么体例！”
“可惜了！那么好的地段，只要能运作好，卖个40000出头一点题目都没有！”宁枫佯装感喟道。
“还真把我当你司机了呀？”汪若云没好气道。
王雪松欣喜道：“真的？宁先生你有甚么体例？快说说吧！我这都快被逼疯了！”
宁枫跟着他进门坐下，谦善道：“哪算甚么名流，只不过有些朋友比较承认我罢了！”
“33000起！”王雪松道。
“我们见面聊吧！电话里也说不清楚。”宁枫道。
宁枫冲着她眨眨眼道：“等这事办成了，给云姐送个大礼当作报答！”
宁枫微微点头：“现在定的室第发卖代价是多少？”
“体量不大的话，利润相对会低些，不晓得你算过吗？大抵能有多少利润？”宁枫持续问道。
遵循宁枫话里的意义，他不但要帮本身处理钉子户的题目，还要一并帮本身处理发卖题目？
王雪松不解道：“宁先生，这个代价但是我找了好多发卖代理公司咨询过的，固然不算高，但是比拟周边的屋子，也不算低了！你肯定要卖更高的代价？”
“我也明白这个事理呀！但是被这帮拆迁户顶着，我能顺利领到预售证就阿弥陀佛了！哪还管得了那么多！”王雪松说的非常无法。
“宁先生！”王雪松道：“你有没有体例请的动拆迁办的人来帮手？他们做事情比较有经历！”
“叨教！”
但是希冀王雪松如许靠着银行存款才拿下项目标包工头也这么赔，底子就不成能！
面对他的题目，王雪松略微踌躇了一会。宁枫见他踌躇，也明白此中的事理！做买卖是挺忌讳流露本身的本钱和利润的！
宁枫道：“这你就别想了！纯粹吃力不奉迎，拆迁办如果有体例，这个工程还轮获得你来吃？”
并且看他自傲的模样，仿佛33000元以上是一个很轻易达到的事情？
“对了！”宁枫道：“他们到底提了甚么前提？”
王雪松答复道：“户数未几，三幢屋子，40多户吧！但是遵循他们这个要求，40多户，屋子加上补偿款，每户都得上千万，一共4个多亿！这可都是白花花的钱，真如果满足他们的要求，我这个项目不就白干了？纯粹是在帮他们打工啊！”
听他这么一说，王雪松苦笑：“实在奉告你也没事！这事情如果不能处理，我就要停业了，还谈甚么利润啊！写字楼的话，我筹算请一个物业公司帮我办理，详细的利润还不好说。室第方面的话，算下来利润应当有四五个亿吧！”
“切！想要甚么我不会本身去买啊？”汪若云鄙夷道：“说真的，我很猎奇你有甚么体例？听你电话里说的，这帮钉子户可不好弄！”
王雪松点头道：“没错，12.3万方。”
宁枫听的悄悄乍舌！实在拆迁是有相干的补偿标准的！普通都是遵循市场评价价上浮30%到50%不等，但是钉子户可不会跟你聊甚么规定！就连茹华他们，不也是全部村的人一起当钉子户，才捞了这么一大票么？
但是宁枫却摆摆手道：“王先生别急，详细的环境我得详细体味，才晓得能不能行。我得先问你几个题目！”
王雪松哭丧道：“你是不晓得呀！如果能喂饱他们，我还至于这么累么！那帮人……哎！”
但是茹家村的拆迁有它的特别性，那是国度工程，由国度直接拨款的，可谓真正的财大气粗！
宁枫道：“王先生，你看如许行不可？我卖力帮你处理拆迁的事情，但是作为回报，你获得的纯利润要分我10%！同时，观湖云筑的发卖权得给我！33000的代价是底线，我只要卖到这个代价以上的部分，全都归我，你感觉如何样？”
“我靠！”自问贪得无厌的宁枫都忍不住骂了一句脏话，赞叹道：“这帮人还真是黑啊！观湖云筑哪怕运作的再差，卖个3.5-3.8万还是很轻松的！最小的户型也得180方吧？那就得600多万一套了！一共有多少户？”
他叹着气，非常无法的持续说道：“阿谁地段现在均价在2.5万摆布，都是些二十多年前的屋子了，面积都不大，一套也就50方的模样。只能卖到一百万出头。但是他们就敢管我要4万一方的补偿款，这也就罢了，关头是还要求加一套观湖云筑的屋子！并且底子不给我筹议的余地，楼层还得由他们挑！”
“宁先生？”带着一丝希冀，王雪松接起电话轻声道：“如何样了？”
宁枫自傲笑道：“总之我包管你的利润就行了，对吧？至于我能不能卖的更高，那就是我的题目了！”
“宁先生，不晓得你说有体例，是甚么体例？”刚坐下，王雪松就急吼吼的问道。
王雪松求之不得，跟宁枫约了地点。
宁枫惊奇道：“30000的代价，早几年就到了吧？现在涨了这么多，我还猜想起码卖个38000到40000呢！边上的老屋子都卖到25000多了！略微新点的，都要30000多！”
“看把你能的！”汪若云摇了点头，把宁枫送到后就返回了公司。